グランドメゾン仲町台ってどうですか？

[仲町台住民]

ヴェレーナ港北ニュータウン/BELISTA仲町台と選択が悩ましいですがいろいろなご意見きかせてください。

所在地：神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南２丁目2番3(地番)
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台駅」徒歩7分
用途地域：第2種中高層住居専用地域・第2種住居地域
敷地面積：4476.15㎡
建築面積：2449.11㎡
建築延床面積：10.177.80㎡
総戸数：92戸（他、管理事務室１戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上６階建
入居(引渡)予定 平成22年1月末日
公式HP：http://www2.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/nakamachidai/index.html

売主：積水ハウス
販売会社：(売主)積水ハウス
管理会社：積和管理
設計・監理：建築一家
施工：淺沼組

[141: 匿名]

140へ
135は131の不安を煽っている訳ではないと思うよ。
132 134 137の安易な意見に 131さんが失敗しないように意見を言っただけでは？自分を専門職と言う方が怪しいのでは？
最終的に判断するのは131さんですが。

[142: 匿名]

１３１さんへ 契約済みって事なので、もう現地を確認なさっていらっしゃると思いますが、きっと先行配管ではない隠蔽配管の場所は、エアコンスリーブのすぐ下と同じ壁の下の方に点検口がきっとあると思います。
その二つを使って後から必要な配管を通せる様になっていると思います。そのようになっていれば、大きな容量のエアコンや、うるるとさららみたいな物でも取り付け出来ると思いますよ。きっと営業さんがなんでも取り付け出来ると言っているにはそういう事だと思います。 うちはそういった形でパナソニックを取り付けました。
でも営業さんに確認してみてくださいね。
希望通りのエアコンが取り付け出来るといいですね。では、私はこちらでは批判の対象みたいなので失礼します。よいグランドメゾンライフを

[143: 物件比較中さん]

購入された方に質問です。


賃貸のとき子供の走る音や大人のかかとから歩く音に悩まされたのですが、そちらのマンションは防音性があるようなんですが、実際はどうなんでしょうか？

床暖房があるのでフローリングで過ごしたいのですがやはり響きますか？

[144: 契約済みさん]

131です

みなさま　ありがとうございます。
今日　家電業者に配管設置の確認をしてもらいました。

うちのリビングの場合ですが
基本工事料金に追加工事代が少しかかることもあるが
基本どんなタイプも取り付け可能とのことでした。

ただし、メーカーや電力の大きいもの（広めのタイプ）によっては
配管径の太さで無理なものがある。

ダイキン（うるるとさらら）は、配管径が太めなのできれいにおさまらない可能性がある。
富士通は、畳数に合わせたサイズのものだと　部屋の取り付け位置対して横幅が少し大きいめなので
キツキツになるか、配管しにくそう。（小さめタイプなら可能）
とのことで、それ以外を勧められました。

家電屋の店員は「隠ぺい配管といえば三菱＞日立＝富士通」とどこでもいわれましたが
配管設置のお兄さんは、この位置なら基本なんでも取り付けられますよ～。とのことでした。


先行配管の場合は、機種が限られるそうです。

エアコンがない中の見積もりだったので、１５分ほどでしたが暑かったです。。

[145: 検討中]

グレーシアも新価格を打ち出したぞ！
こっちは竣工済なんだから、負けない新価格を！

[146: 匿名さん]

144さん

教えてください。
パナソニックはご検討に入れていなかったのでしょうか。

個人的には、ナノイーというのに関心があります。

[147: 検討中]

ここは、エアコンの価格コムか？
マンションの議論をしたいね。

[148: 購入検討中さん]

配管は太くてもやはりダイキンが一番。湿度を保ちながら冷房できるからね。専門メーカーがやはりいい。

[149: 契約済みさん]

＞１４６さん

パナソニックも大丈夫だとのことでしたよ。

ただ、お店によって配管できるかとか追加費用だとかが異なるようで。。
「他の店で配管できるといわれたといっても、うちではできないということもあり得る。」と
販売員に言われました。
だから、無料なので一度家に来てもらうのが確実のようです。

[150: 匿名さん]

数年前のダイキンのエアコン＆空気清浄機を持っているのですが、経年変化で白いボディが黄ばんできます。
リモコンも同様です。
プラスチックに使っている色の素材が悪いのが原因です。

現在の機種はどうかわかりませんが、私としてはこの経験からダイキンは買いたくありません。

[151: 匿名]

うちの2007年のダイキンは黄ばんでないよ。これから黄ばむのかな？

[152: 物件比較中さん]

なぜまわりの物件より　こんなに高いのかなぁ。
共用施設もないのに管理費も高めじゃないですか？
ぼったくられている気さえしてしまう。

子育てにとても良い場所です。小さいお子さんがいる家族ばかりですよ　
と積水の方はすすめていましたが、
自転車置き場は一軒当たり一台までだし、小学校までも少し遠いような。

買われた方、住んでみてどうですか？
住人の方たちの正直な感想が聞きたいです。
買ってよかったですか？

[153: 匿名さん]

＞152さん

我が家も見に行って高いと思いました。

その割に殺風景な建具や、洗面台やキッチンを実用的にして欲しいというのが、正直な感想でした。

子育てには良い場所だと思いますが、
だからこそ、自転車は少ないですよね。
まだ販売中とあって、今は自転車置き場が確保できても、
完売したら共用部に自転車だらけ…にならないかと思います。

[154: 購入検討中さん]

そうですよね。　我が家も高いという印象でした。
線路際ですので中古になったら価格がかなり下がると思いますし子供が中学生や高校生になったら
女の子は帰宅の道が暗くて心配です

実際仲町台緑道に死体放置もありましたし

我が家は小さいお子様ばかりのマンションは敬遠していたのですが営業の方は小さいお子様は少ないので静かですよと言っていました

どちらがほんとうなのでしょうか

[155: 匿名]

緑道の死体放置はこの物件から駅までの道ではありません。
飛躍し過ぎでは？

[156: 購入検討中さん]

大京リアルドに中古が出てるね。

[157: ご近所さん]

緑道死体は、トランクケースに入れられたものかな？
だったら、もっとセンター南よりですよ。

[158: 購入検討中さん]

中古のほうが高いんじゃない？

[159: 匿名さん]

もう中古がでてるってこと？

[160: 匿名さん]

となりの住友不動産のマンションはいくら位するかなあ