ザ・レジデンス千歳船橋〔契約者・住民限定〕

[匿名さん]

ザ・レジデンス千歳船橋　住民・契約者の皆様、
ここで是非活発な意見交換をしましょう！

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60014/


所在地： 東京都世田谷区船橋2丁目49-4、7（グランエアレジデンス）、東京都世田谷区船橋1丁目49-1（ノーブルエアレジデンス）（地番）
交通： 小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩8分 （ノーブルエアレジデンス）、徒歩9分（グランエアレジデンス）

売主：大和ハウス工業株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社ダイワサービス

[281: 住民さんＡ]

やはり皆さんも高いと思われていたんですね。我が家もおかしいと話ていたんです。これはダイワに問い合わせして何か状況は変わるものなんでしょうか？

[282: 入居済み住民さん]

真冬でも熱いくらいの湯が高い水圧で出る点はとても気に入ってます。
客人にも好評です。湯の出のよさはホテル並みです。
でも高コストとなるとビミョーだな。

[283: 匿名]

ノーブルの南向きですが、この冬まだ一度もエアコンも床暖房も
使っていないので光熱費は6000円かかりません。
一戸建て時代の四分の一以下です。
今年は寒さが厳しいことも影響しているでしょうが、
家庭によってバラつきが大きいのでしょうね。

[284: 入居済みさん]

うちはDINKSでほとんどシャワーのみ冬以外でセントラル給湯2,000円強です。
最近たまに湯を張ってるので4,500円くらいになるかな。

[285: 匿名さん]

深夜帯（それも1～2時ですよ！！）に帰宅されるにもかかわらず、
ご友人、携帯で話をしながらだったり、
外廊下をかかとカツカツ自己主張満点で歩く方がおられるんです。
また、外廊下側の窓を開けていたら間取りを覗かれました。
お引越しのご挨拶もなさらない方なので、
そういう方だとあきらめるしかないのでしょうか。

しかし、ほぼ毎日のことですし、
特に深夜のカツカツ足音は、リビング側にも響いてきて、
ワンコも子供もビックリして起きるため困っています。

管理組合の話題に取り上げていただいたらいいんでしょうか。
集合住宅なので、気遣いしていただきたいものです。
皆さんのフロアではありませんか？

[286: 匿名さん]

それはイヤですね。
こちらノーブル中層階ですが深夜は全く音がしませんよ。

[287: 匿名さん]

みなさん、窓は結露しますか？
結露防止に何かしていることはありますか？？

[288: 匿名さん]

結論はかなりあります。
一晩で部屋の湿度がそれなりに上がるのでしょうけど、
窓枠はビショビショ。
うちだけでしょうか？

[289: 匿名さん]

すみません、結露です。
間違って結論と書いてました。

[290: 匿名]

べつの住民の方は結露がなかったと言ってますが部屋によって違うのでしょうか？

[291: 契約済みさん]

うーん。玄関の扉にも結露してます。下まで濡れるので朝タオルで拭いてます。
窓下はバスタオルをギュッと押し付けて寝てるので朝床には垂れてないですね。
雨の日はちょっと引くくらい結露します。
ですが、マンションはこんなものかと、おかげで密閉性が高く冷暖房使わないでいられるのかな、床暖だけで確かに暖かく過ごせます。

[292: 匿名さん]

同じマンションでも結露する、しないはライフスタイルによるんだよ。
湿度高めで、外の気温と室内の温度の差がかなりあるような生活だと、結露しやすい。
シングルガラスだから、室内外の気温差にはちょっと弱い。
玄関まで結露するのは、ちょっと理由がわからないなあ。

[293: 匿名さん]

今日は暖かいですね。厚着すれば暖房なしでも大丈夫です。

一日中加湿しないかぎり結露しません。乾燥しすぎて困るくらいです。

南向きだと玄関が北側だから湿気がこもりやすいって聞いたことがあります。

[294: 匿名さん]

シングルガラスだから、窓際は外気温が直に伝わって寝室はかなり寒いです。
防熱カーテンみたいなのをつけるべきかしら。

[295: 匿名]

フロアコーティングはオプションのだと高いですか？
自分で頼むほうが良いのかな？

[296: 入居済み住民さん]

グラン上層階南向きですが、終日加湿器フル稼働ですが、全く結露しませんよ。
各部屋の換気ホールを全部閉じられてるんじゃないですか？

夜中に携帯がうるさい人は、やんわり管理組合ぬ注意してもらうといいかもですが、そういった些細な要望ってどうやって管理組合に伝えればいいんですかね？
ご存知の方教えてください。
私はロビーで子どもに大声ださせて遊ばせる親を注意して欲しいです。住民でなく見学の方なのかもしれませんが。

[297: 匿名さん]

>285さん

足音はもしかして、グランの３Ｆではないですか？

ＥＶに比較的近い東南側の建屋なのですが、

その時間帯にほぼ毎日カツカツうるさい方いらっしゃいますね。

そのほかの音がしないだけに、異常です。

管理人さんには事情を伝えました。何も変わりはないですが。

複数住居から挙がれば、対応していただけるのではないでしょうか。

[298: 契約者]

>>181
いくら何でも4000万円台まで落とした物件はないですよ！腐っても世田谷です。

[299: 匿名]

クレオは4000万ちょっとまで落としたらしい
駅から遠すぎるがね

[300: 匿名]

西側環八沿いに六階建て賃貸マンションがもうすぐ建つと聞きました。
ここから40メートル先です。
いつから着工かご存知のかたいらっしゃいませんか？