ザ・レジデンス千歳船橋〔契約者・住民限定〕

[匿名さん]

ザ・レジデンス千歳船橋　住民・契約者の皆様、
ここで是非活発な意見交換をしましょう！

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60014/


所在地： 東京都世田谷区船橋2丁目49-4、7（グランエアレジデンス）、東京都世田谷区船橋1丁目49-1（ノーブルエアレジデンス）（地番）
交通： 小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩8分 （ノーブルエアレジデンス）、徒歩9分（グランエアレジデンス）

売主：大和ハウス工業株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社ダイワサービス

[208: 住人さん]

隣の部屋のエアコンの水が我が家のベランダの排水溝に流れてくるんですが、何とかなりませんかね？
流れ込む排水のせいでカビ？が出て黒ずんできました。

[210: 匿名さん]

208さん
ドレン排水のレール設置をケチられて（コストダウンされて）しまっているので無理だと思います。

[212: マンション住民さん]

最近この住民スレになりすまし住人が多い気がしてなりません。
おそらく検討板のネガの方と思います。

私自身もこのマンションでもいくつかの問題がそろそろ顕在化してきている（一番大きいのは恐らく自転車）とは思っていますが、このような匿名掲示板で文句を言い合うのではなく、住民が参加する管理組合があるのだからその機能をきちんと活用して議論すべきでしょう。

ここで文句を言い合って得をするのは検討板のここを悪く言う人だけですから。

あと、音に関してはここは全く問題ないというか、ネガの人たちがいろいろ言っていたので心配していたのですが、拍子抜けでした。

[216: 匿名さん]

それは貴方の上階が未入居か子供がいない家庭だからですよ。

子供が飛び跳ねればけっこう響きます。

後悔・・・

[217: 入居予定さん]

質問です。
先着順部屋を購入しましたが、床のコーティング等予定しています。
一斉入居した際の情報は皆さんの書き込みがあり確認しましたが、先着順部屋場合どこにお願いしたほうが妥当でしょうか？
また、登記の都合上10日以内に引っ越しと契約から書面でありましたが、その場合工事はピンポイントになりますが、いかがでしたでしょうか？

[218: 入居済みさん]

うちは、№208さんのように、エアコンの排水などが、隣へ流れないようになっています。
以前住んでいた賃貸は、それで、困ったこともあったのですが、ここは、各部屋に排水溝があり、自分のところに流れる傾斜になっていて、感心していました。
部屋によっては、№208さんのようなことがあるのでしょうか？

[219: マンション住民さん]

208はなりすましだから、当然でしょう

[220: マンション住民さん]

216さん、
いや、挨拶しましたが小さな子供2人いましたよ。
いかにも騒ぎそうな世代でしたが。

[221: 匿名さん]

音に関しては全く問題ない、という書き方は不正確でしょう。
「自分の部屋に限っては」とちゃんと書かないと。
階上の足音が響かないマンションなんて存在しないわけだから、
子どもがいたっていなくたって、上の階の住人の生活の仕方次第で
騒音問題はおきますよ。

[222: 匿名]

本当に静かなマンションだな。
まだ入居者が少ないのかな。

[224: 匿名]

入居者が少ないのは事実でしょ？
特にグランは。

[225: 匿名さん]

それと外部者が書いていいかは別です

[226: 匿名]

一部の住民だけど、自転車とゴミの出し方マナー悪すぎ
みんな気持ちよく暮らしましょうよ

[227: 匿名]

ゴミ出しは・・・同感です。
自転車はある意味仕方がないもかも。

[228: 匿名]

ゴミは住民のモラルの低さを晒しているようなもの。
こうやって低レベルなマンションへと堕落していくような・・・
見ていて寂しくなります

[229: 匿名さん]

221の書きぶりには違和感を感じます。
わざわざそこまで書けというのですか？部屋によって異なるなんて当たり前でしょう。
本当にここは説得力のないネガティブな書き込みが多いです。

[230: 匿名]

221さんのコメントには全然違和感を感じないけど・・・
わざわざネガティブに感じるとコメントしない方がいいですよ。

[231: 匿名さん]

一部住民かもしれないけどモラルが低いのは気になります。
共用部に自転車を持ち込む、バルコニー手すりに布団を干す、共用部廊下に私物を置く、そしてゴミ出し等

[232: 匿名]

ゴミの件、いつも一生懸命取り組んでいる担当の方が気の毒になります。

ゴミの場所を表示されているのに無視。
粗大ゴミで出すように言われても無視。
分別するようにと張り紙されても無視。

このマンションは本当にこれでいいの？心が痛みます。

[237: 匿名さん]

ゴミだし守ろうよ・・・

[238: 匿名さん]

大型マンションのデメリットの一つだね。ゴミだしは。
１ヶ月だけ人を雇って、分別チェックさせるのはどうでしょう？
特に粗大ゴミは本来有料だから。不法投棄なんだよね。

[239: 匿名さん]

このマンション、粗大ごみにシール貼らずに捨てるバカがいるのですか？サイテー。

[241: 匿名]

廊下に自転車置くの止めましょうよ　邪魔ですよ

[243: 匿名さん]

お住まいのみなさん、すれ違うときには挨拶してくださいますし、小さい子もこんにちわ！て大きい声で大人にあいさつしてくれます。感じのいい、感覚的に似通っている方が皆住まれている気がします。管理人さんも毎日お会いするのにいつもみなにこやかです。不満はないです。

[244: 匿名さん]

↑
まあ挨拶はいたって当然のマナーでこれが普通です。
ゴミ置き場と自転車はいただけない・・・

[247: 匿名さん]

もし本当のことなら管理人に言いに行けばいいのでは？

[248: ちとふな]

２１７さん同様、床のコーティングを予定しています。ネットで業者さんを探しておりますが、どこにお願いしようか迷っております。お薦め業者さん等アドバイスいただけましたら助かります。ご存知の方、どうぞよろしくお願いいたします。

[249: 住民さんＢ]

うちはミシナコーポレーションでやりました。
綺麗に仕上がって満足してますが、長期間保証通りに維持できているかは将来までわかりませんね。

[250: ちとふな]

№２４９さん、ありがとうございます。早速、検索してみます！

[251: 匿名さん]

最近地元のご近所の方とお話する機会があったのですが、このあたりは高齢の世帯ばかりだったので、このマンションができてから、小さい子の声が聞こえてくるのがなんともかわいらしくてねえ、とおっしゃってました。こちらは後からお邪魔した立場なのに、先に長く住まれている方々の優しい気遣いのお気持ちには、後から来たこちらの方こそ気遣って応えていくべきだな、と感じました。

[252: 内覧前さん]

こんにちは。
今度転勤で仙台から関東に来るのですが、この物件を検討しています。
全体の戸数の８割くらいは売れているようですが、皆さんは値引きはどれくらいあったのでしょうか。
最初から入居されている方と、途中から入居されている方の双方の状況をお教えいただきたいです。
またそれぞれの方の購入時期も合わせてお教えいただけないでしょうか。

[253: 匿名]

こんな所で正直に答える人、いないと思いますよ。しかも住民板で。

販売センターに聞いてみてはいかがですか？

[254: 内覧前さん]

そういうものですか。
値引きは、営業にとって、お客さんにお買い得感を与える武器だとは思いますが、こういう掲示板でその武器を奪うことがかえって透明化されたあるべき商品価格の表示をもたらすとはいえないですか。
すでに購入された方が、もはや変えることのできない購入価格を公開することはさほど抵抗もないように思います。匿名でならばなおさらです。
値引きが予定されているにもかかわらず個別の交渉まで値引きした価格を言わないのは、商品の価格を偽っているのと同じようなものだと思います。素人相手にまやかしのお買い得感を与えて買わせるなどという方法は淘汰されるべきです。
こんな私の考えに同調していただける方がおられたら、是非とも値引きの内容をお教えください。

[255: 匿名さん]

他の住民には内密にするという誓約書を書かされますのでここでは教えることはできません。

[256: 匿名]

値引きなくても十分安いと思って買いました。

[257: 匿名]

いくら匿名でも入居時期と値引額までは言えませんよ。
途中入居ならば特定されかねないし、普通は口外しないのがマナーと言うものでしょう。