ザ・レジデンス千歳船橋〔契約者・住民限定〕

[匿名さん]

ザ・レジデンス千歳船橋　住民・契約者の皆様、
ここで是非活発な意見交換をしましょう！

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60014/


所在地： 東京都世田谷区船橋2丁目49-4、7（グランエアレジデンス）、東京都世田谷区船橋1丁目49-1（ノーブルエアレジデンス）（地番）
交通： 小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩8分 （ノーブルエアレジデンス）、徒歩9分（グランエアレジデンス）

売主：大和ハウス工業株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社ダイワサービス

[1: 匿名さん]

オプション会の連絡来ましたね。
高いんだろうなあ…

[2: 匿名]

オプション会行って来ました。
確かに高い…。
まぁあ、後々の手間を考えて必要最低限を決めました。
だいぶ外観が見えてきました。楽しみです！

[3: 契約済みさん]

オプション会で買うものは殆どなかったですね。
表札くらいでしょうか。
入居前にやってもらえるという大きなメリットはあるけれど、
先立つものがないのでケチらざるを得ませんでした。

これからいろいろな業者で家電・内装その他検討せねば。
がんばりましょう！

[4: 匿名]

オプションは高かったですね。
懐と相談しながら、買い足すアイテムそのまま使うアイテムを考えるのも楽しみの一つ。
入居が待ち遠しいです。

[5: 匿名]

グラン契約者ですが、駅に向かうときにはノーブルの建物内を通過できるのでしょうか？
水道道路に横断歩道ってありましたっけ？
ご存知の方、いらっしゃったら教えていただけませんか。

[6: 匿名さん]

>>5


有隣病院の方まで行けば横断歩道(信号無し）あったと思いますが
駅に行く場合は逆方向ですね。
通り抜けは出来ると思いますが結局道を渡らなければならないことを
考えれば通り抜けしない方が早いと思いますよ。

[7: 匿名]

ありがとうございます。
実際に歩いても。まだ工事の壁が立ちはだかっていると
なかなかイメージできなくて。
歩道も多少なりとも整備されることを期待しています。

[8: 匿名くん]

皆さん、オプションは何を選ばれましたか？

[9: 匿名さん]

私は表札、フロアーコーティング、ガラスフィルム、ランドリー吊り戸棚
を後々自分では面倒だと思いお願いしました。
でも本当に高いですね。
自分で手配するのが苦にならない人は個別に頼んだ方が安上がり
なのは間違いないですよ。

[10: 匿名くん]

匿名さん　ご返信有難う御座います。フローリングのコーティングは外部業者の方が安くないですか？バルコニーのタイルはご興味ないですか？

[11: 契約済みさん]

オプションは本当に高いですね。
私は表札とランドリー吊り戸棚だけ頼もうかと思っています。
バルコニータイルは、色々調べてみると掃除が大変とかあまり良い評判を聞かないので、
とりあえずパスするつもりです。

ところで、オプション価格表を見ていたら、玄関の人感センサーの値段が出てましたけど、
あれって標準設備ではないのですかね？

[12: 匿名ちゃん]

私は表札とカーテンをお願いしました。
エアコン：論外
フロアコーティング：外部業者の方が割安の上に保証期間が圧倒的に長い
フィルム：継ぎ目が入るので残念ながらパスしようかと
エコカラットも検討したけど、やはり外部の方が安い
ランドリー釣り戸棚の話あったっけ？覚えてないです…お値段いくらでしたっけ？

[13: 匿名さん]

先過ぎて全然銀行決めてなかったんですがそろそろ決めないと
いけないですよね！？
皆さん何時ぐらいに銀行確定しますか？
(既にしてますか？）

[14: 契約済みさん]

銀行決めて融資申し込みました。
夏の時点でいろいろ話を聞いて決めていました。
変動です。いまはこれが一番かと。
繰上げの人生ですね…

[15: 匿名]

私は進められた東芝のフラット35Ｓにしました。
実行月の金利なんで少し気になってます。

[16: 契約済みさん]

今日現場を見てきましたが、外観はだいぶ完成に近づいてきましたね。
いよいよ楽しみになってきました。

ローン、皆さん色々ですね。
うちはフラットと変動の組合せにする予定です。
来月中には確定するよう言われています。

[17: 匿名さん]

棟内モデルルーム見てきました
ノーブルの東向き1階でした。
まだまだ植栽がされていないので全体の雰囲気は出ていませんでしたが
オプションが無い状態を確認出来ました。
玄関は鏡がついてないと狭く感じますね。(個人の意見ですが）

完成が楽しみです。

[18: 匿名]

玄関の人感センサーは標準です。
私も確認しましたが、間違いのようです。
だって、パンフに標準って載ってましたもんね！！

バルコニータイル、割高なのですね。。。
なんとなく部屋が広く感じるかもと思い、
思い切って注文してしまいました。
掃除が大変そうとか、大規模改修時にいったんはがす必要があるとか、いろいろ確認はしたのですが、
なんとなくの部屋の奥行き作りには勝てませんでした。

私のところは、ほかにコーティング類とエコカラット、ガラスフィルムお願いしました。できるだけ、結露と日焼けのリスクはなくしたかったので。

もっと、皆さんの意見聞いておけばよかったです！

[19: 匿名]

銀行確定し、申し込みも済ませました。
ゼロ金利時代に乗って、リスクヘッジせず？全額変動金利の予定です。
低金利のうちに、返しきる計画を立てているところです。
皆様のご様子もきかせてください。

[20: 匿名]

棟内モデルルームあるのですね。
郵送なんかで案内ってありましたか？
グラン契約なので、なかったのでしょうか。
折を見て、見学に行ってみようと思います。
ありがとうございます。