ザ・レジデンス千歳船橋〔契約者・住民限定〕

[匿名さん]

ザ・レジデンス千歳船橋　住民・契約者の皆様、
ここで是非活発な意見交換をしましょう！

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60014/


所在地： 東京都世田谷区船橋2丁目49-4、7（グランエアレジデンス）、東京都世田谷区船橋1丁目49-1（ノーブルエアレジデンス）（地番）
交通： 小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩8分 （ノーブルエアレジデンス）、徒歩9分（グランエアレジデンス）

売主：大和ハウス工業株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社ダイワサービス

[167: 匿名]

今日は朝からグランの西側で造園会社のトラックが停まって、
植栽の手入れがされていました。

細紐のような可愛い赤紫の花を咲かせていた珍しい木である
「アカバナトキワマンサク」は、三重県や熊本県にしか自生
していない木なので、少し葉が枯れていましたので、特に
重点的に手直ししていました。

布団はベランダに設置されているバーに干せると思います。

[168: 匿名]

グランの東側にも上層階で布団を干してらっしゃる方がいます。本当に嫌です。
手すりごしに干していて、危険だし美観を損ねます。
誰に言えばいいんでしょうね。

[169: 匿名]

私もフトン気になります。

規程に定められていることですし、なによりも落下した場合下の方が危険です。

約束違反の上の事故が発生した場合、賠償責任は逃れられません。


まずは管理人さんに伝えることから、でしょうか。

注意文書の投函などはしていただけるのでは。

[170: 匿名]

干される時は美観やマンション価値もそうですが、危険性も考えてほしいです。風が強い日も多いですし、布団留め等も飛んでしまう可能性だってあるはずです。

明日、管理人さんに言ってみようかな・・と。

[171: 匿名]

そういう人たちは、次に廊下に自転車やこどものおもちゃを置いたり、花をつるしたりするから、要注意。

[172: 匿名]

メールコーナーの案内板に、私物を共用スペースに置くことへの注意書きが出ていましたね。

同じく危険に相当するので、布団についても言及していただけるのではと思いました。

次回に見かけたら、ちょっと相談してみようかと思います。

これをごらんの皆様も相談されたら、複数意見としてより取り入れていただけるのでないでしょうか。

[173: 入居済みさん]

どなたか教えて下さい。各階の共用部や廊下、溝の清掃はして頂けているのでしょうか？溝も汚い所が多く、溝と外壁の間の白い部分も黒く汚れており気になっています。

[174: 匿 名 さ ん]

布団干すぐらい全然気になりませんが・・・（自分は直にベランダ干しはやっていませんが）

高級住宅街じゃないし、周囲の人はそんなの気にしているのでしょうか？

[175: 住民さんＡ]

布団は干してもかまわないんですよ。場所が問題なのです。
美観の問題ではなく、危険性の問題。
手すりは×（下に落ちる）
物干し竿なら○

[176: 匿名さん]

布団は竿を使って、よく干しています。

竿を使う分には問題ないです。（落下の危険が無ければ）

布団を干さない家なんてありませんし、全然問題ないですよ

[177: 入居済みさん]

グランの西側どの階もひと気がないのですがまだ売り出してないのですかね？
それとも1戸も売れてないのか・・・。

[178: マンション住民さん]

グランの西側は、南側がある程度売れるまで一戸も売らないみたいです。
だから、今だ価格表示すらしないんだって。
条件がわるいので、
南側とは一線を画した価格にして一気に売るのではないかと…。
千歳船橋は物件が飽和状態ですから。

[179: 入居済みさん]

>178
そうなんですか。
南側もまだまだ空いてますし
この状態だと相当販売価格を落しそうですね。

今は入居者も少ないせいか生活環境は非常に良いだけに
風紀が乱れないことを祈るしかないです。
共有部分は管理が大変になりそう。

[180: 入居済み]

修繕費はちゃんと賄えるんでしょうか。積み立て不足が心配です。

[181: 購入検討中さん]

西側は４０００万円台？？夏に売るのは難しいんじゃない？

[182: 住民さんＥ]

>>181
ここは契約者・住民限定ですよ。

[183: 入居済み]

ノーブル住人ですが、最近通路の自転車が急に増えましたね。何故でしょう？

規約では自転車を置く事は禁止だと聞いて、我が家は入居前に一台処分して来ただけに、今の状況は非常に残念です。

[184: 入居済みさん]

自転車置いてほしくないですよね。
廊下がかなり広いので影響はないですが、そういう問題じゃないですよね。

地デジ放送の映像がしょっちゅう途切れてまともに見れないのですが、
他の住民さんはいかがでしょうか？
東京タワーもスカイツリーもばっちり見える場所なのに、こんなことってあるのでしょうか。

[185: 匿名さん]

JCOMですのでテレビは問題ないですよ。
自転車は…総会での発言が契機となったのでしょうか。
管理組合法人理事会に打ち上げるべきですね。

[186: 検討中さん]

ノーブルで、まだ購入可能な部屋ありましすでしょうか？