ザ・レジデンス千歳船橋〔契約者・住民限定〕

[匿名さん]

ザ・レジデンス千歳船橋　住民・契約者の皆様、
ここで是非活発な意見交換をしましょう！

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60014/


所在地： 東京都世田谷区船橋2丁目49-4、7（グランエアレジデンス）、東京都世田谷区船橋1丁目49-1（ノーブルエアレジデンス）（地番）
交通： 小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩8分 （ノーブルエアレジデンス）、徒歩9分（グランエアレジデンス）

売主：大和ハウス工業株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社ダイワサービス

[975: 匿名]

974さんに同意。気楽に行きたいですよね。

[976: 寛大派]

全く同感です。 僕は自転車乗らないけど、気楽に見守ります。

[977: 匿名]

うーん、価値云々いう物件かどうかで、丁寧に使うかどうかを決めるのはどうかなぁ～。
価値がもう少し高いといきなりがんばるってことでしょ？
お互いルールを守って気持ちよく使うということは、価値にかかわらず実行してほしいなぁ。

[979: 匿名]

そうですね
気持ち良く使える運用ルールを
住民の声を反映して育てていけば
自ずとリセールもしやすい
いい家になるとおもいます

[980: 匿名]

978さん
977です。
言わんとすることは分かっています。
しかし、あなたのその物言いだと、「価値に影響しなければ、モラルは低くてもいい。」という開き直りにきこえます。

[981: マンション住民]

出先の身障者エレベーターに自転車（高校生）が我先にと乗り込んでるのを街中で見かけてがっかりしました。マンションでも自転車で乗り込む際は正しく利用している人を先に乗せるよう気配りしてくださいね。

[982: 匿名]

980さん
とげとげしい言い方はやめません？
モラルが低くていいなんて、誰も言っていないのでは？

[983: 匿名]

モラルが低いマンションは誰も買いません。資産価値は当然下がります。

[984: 匿名]

モラルが低いと資産価値が下がるか、についてですが、場合によっては下がると思います。
ベランダで布団を干すのが既成事実になっていれば、外観は損なわれます。外観はマンションの価値に影響すると思います。
自転車を室外に放置することも同様だと思います。下見にきて、自転車が散見されれば、需要が下がり、値段も下がるでしょう。値段に直結するわけではないでしょうが、関連性くらいはあるでしょう。

あと、978と980,982のどちらがとげとげしいかと言われれば、どっちもどっちです。まぁこれくらいの言い方は掲示板では許容範囲と思いますがね。

[985: 匿名]

確かに見に来たときの見た目の
印象は大事ですね

しかし結局中古は個人同士の取引ですから、
購入予定者が二台所有だったら室内保管の条件付での需要は多い気もしますよ

[986: 匿名さん]

新スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250170/

[987: 匿名]

何はともあれルールを明確にする必要がありますね。
まずは実態調査と住民の意向をアンケートなどで把握して欲しいと思います。

[988: 匿名]

仮に一台所有で上段の契約者が
下段が三人乗り自転車のせいでやむを得ず自宅内に収納している

そんな方がいらっしゃるかも知れませんしね
実態調査は有意義だと思います

[989: 匿名]

実態調査・・・。誰がやるの？

[990: 匿名]

その手の仕事は
総会で提議して管理組合が実施では？

[991: 匿名]

総会で提案して管理組合主体では？

[992: 匿名]

モラルを高く保てれば
リセール価格は
坪250くらいでキープできるんですかね？

[993: 購入経験者さん]

南向き４階以上で近隣にたいしたライバル物件がなければ坪２５０は十分可能かと。
東向きでもスカイツリーが見える階数なら坪２５０いけるかも。

[995: 匿名]

リセールの場合
新築の場合より消費税の増税の影響が小さいから
増税後のほうが人気が高まりそうですね

[996: 匿名]

実態調査とかいっても、総会で提案する人がいないから、結局は画餅に帰すんだよね。