ザ・レジデンス千歳船橋〔契約者・住民限定〕

[匿名さん]

ザ・レジデンス千歳船橋　住民・契約者の皆様、
ここで是非活発な意見交換をしましょう！

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60014/


所在地： 東京都世田谷区船橋2丁目49-4、7（グランエアレジデンス）、東京都世田谷区船橋1丁目49-1（ノーブルエアレジデンス）（地番）
交通： 小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩8分 （ノーブルエアレジデンス）、徒歩9分（グランエアレジデンス）

売主：大和ハウス工業株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社ダイワサービス

[41: 契約済みさん]

３８様、了解致しました。毎日通勤で前を通っておりますので、何かありましたらUPさせて頂きます。

[42: 匿名]

両棟ともカバーが取れて外観の確認出来きます。
植林も少しずつ進んでイイ感じに仕上がってきました。
周りの塀がなくなるのは年明けかな!?

[43: 契約済みさん]

太陽熱パネルの設置もぼぼ終了したようですね。　自分が住むわけではないのですが、緑の多い素敵なマンションになりそうで楽しみです（笑）。

[44: 匿名]

今日はインテリア相談会がありますね。
行かれた方、ご報告お待ちしてます。

[45: 入居予定さん]

先日、インテリア相談会に行ってきました。
我々家族以外にも何組かの契約者さんと思われる方々がいらっしゃいました。

長谷工インテックの担当者からオプションの説明を一通り受けて、一つずつ検討していきました。
我が家は、玄関ミラーとランドリー吊戸棚、カーテンを注文しました。
レンジフィルターは無料で提供してくれるとのことでした。これはラッキー。

あと、作りつけのカップボードも見積もりを出してもらいましたが、やっぱり高すぎるとの印象。
エコカラットやガラスフィルムもやりたいけど、価格をみてあきらめました。これらは外注した方がかなり安上がりでしょうね。

久々にＭＧに行ってきましたが、ノーブルは売出し対象の７割ほどが契約済のようでした。
営業さんには頑張って販売して頂きたいですね。

[46: 匿名]

長谷工インテックに確認したのですが、オプションは全て鍵を貰った後の施工になるんですって。
（ノーブルなら3月18日以降）
だから引っ越し日時もずれてきますよね。引っ越しアンケートが来てましたが、どう日程を組めばよいのか悩みます。

[47: 契約済みさん]

46さん

オプションの施工は引渡し日以降なんですか？！
私はてっきり内覧日までに仕上がっているものだと思ってました。
引渡し日以降に施工するのなら、外注するのと変わらないですよね・・・何だかなぁ～。
そうなると、46さんがおっしゃるとおり、引越し日にも影響してきますね。
フロアコーティングなどは外注しようと思っていたので、うまく施工日も調整しないといけないですね。

あ、ところで皆さんフロアコーティングはされますか？
この物件のフローリングはプリントだし、そこまでやらなくてもいいかなと思いつつ、傷つくのが嫌なのとまめに掃除する手間も考え、やる方向で考えています。
でも、大金を払ってまでやる価値があるのか・・正直悩んでいます。

[48: 匿名さん]

フロアコーティングはやるつもりです。
そろそろ申し込まなきゃ…

[49: 匿名]

46です。長谷工インテックに電話確認したので間違いないと思うのですが.....。コーティングとエコカラットならば三日くらい見てほしいと言われました。

だったら外注でもいいかな？と思い、気持ちは外注に傾いています。

が、外注する場合のトラックの置場など、これまた調整しなきゃなんでしょうね。

[50: 契約済みさん]

昨日、オプションの注文を済ませてきました。　

照明とフロアーコーティング、表札を注文しました。　カーテンは見積もり（10万円弱）だけもらい、2月中旬の内覧会までに注文するかどうかを決めるつもりです。

引っ越し希望日は3月18日を第一希望として第20希望日まで適当に出しました。　2月5日に抽選があって、毎日5組の引っ越し日が確定するようですね。

昨日は36組がMRを訪問したようで、盛況でした。

[51: 内覧前さん]

18日ということはノーブルですね。

うちはグランですので、25日から。
しかし引越しの前に外部業者に床コーティングしてもらうつもりなので、引越しは4月に入ってからを希望しました。
しかし1日5組？同じ時間帯に1組は少なすぎですね。2組位してもいいものかと思うのですが。
あと、もちろんグランとノーブルは分けて5組ずつですよね？

[52: 匿名]

販売苦戦中みたい。

[53: 匿名]

我が家はノーブルで、３月下旬の引越し希望で提出しました。

販売、どんな感じになってるんでしょうね。どのくらい薔薇シールが付いたのか、気になりますね。最近モデルルームに行かれた方、ご存知ですか？

[54: 内覧前さん]

>>52
あなた契約者じゃないでしょ？

[55: 匿名]

年も明けて入居も近づいてきましたね。

引越しアンケートも今日郵送しました。
私もノーブルですが、フロアコーティング等の施工があるので、引渡しから１週間ほど空けての引越し希望です。

オプションは色々見積もりを出してもらいましたが、最終的にフロアコーティングやガラスフィルムを外注しました。
やはり外注した方が圧倒的に安いんですよね。
加えて、オプションのメリットは引渡し時には施工が終わっていてすぐに入居できるということだと思ってるのですが、当物件はそうではないようですし。
とはいえ、よくわからない外注業者に施工を頼むものも一抹の不安があります。フロアコーティングなどはネットで検索するとかなりの業者が出てきますが、評判などはあまり出てこないんですよね。

[56: 匿名]

私もコーティングなど外注しました。

今月中旬には、内覧会などのお知らせが来るとか。楽しみですね。

どのくらい出来上がっているのか気になります。

[57: 匿名]

50です。ノーブル棟に義理の両親が引っ越します。アート引っ越しセンターを紹介されました。
ノーブルは１日五組の入居ですが、グランの方は知りません。

近くに住んでいるので毎日通ってますが、植林も進んで素敵なマンションになってきました。

[58: 匿名]

そうですね。私も先日見に行ってきましたが、植林が進むとかなり雰囲気が出ますね。
あとはエントランスが出来上がると、いよいよだなという印象です。

[59: 匿名]

入居手続きの案内が届きました。
内覧会は１時間半単位で開始時間が設定されてましたが、時間は気にせずじっくりチェックしてもいいんですよね？
内覧会同行業者を依頼しようか迷っています。

[60: 匿名]

内覧会同行業者ってあるんですね！！

我が家は内覧会後に採寸の為、家具屋とか内装業者に入ってもらうんですね。私も時間制限が気になったのでモデルルームに確認してみた所、特に制限はしていないとの返答でした。

ある程度の時間延長は大丈夫じゃないかと思いますよ！