ダイアパレス藤沢グリーンフォートってどうですか？

[マンコミュファンさん]

ダイアパレス藤沢グリーンフォート(ドメス藤沢　景勝の杜)はどうでしょうか？

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：神奈川県藤沢市大鋸1-140-20、388-7
交通：東海道本線「藤沢」駅から徒歩11分
価格：未定
間取：3LDK・4LDK
面積：75.98平米-91.44平米

[2: 匿名さん]

ここって、ずーっと工事が止まっていたトコですよね？止まっていた間に六会事件はすり抜けたんでしょうか？

[3: ご近所さん]

溶融スラグ混入の期間的にはすり抜けているような気がします。

[4: 物件比較中さん]

株価１０円のデベさんは大丈夫ですか？

[5: 匿名さん]

これでしょ？

藤沢市大鋸マンション・鎌倉市岡本２丁目マンション問題メモ
http://homepage3.nifty.com/daigiri-news/index.htm

[6: 匿名さん]

ここにもあった。買う人、聞いた方がいいよ。

六会コンクリート（相模生コンクリート）の問題は１社だけでしょうか？
http://www.geocities.jp/daigiri80731/200807151.htm

[7: マンコミュファンさん]

うーん・・・株価１０円ですか。色々と問題がありそうですね。
藤ヶ丘のマンションが販売中止になる中、藤沢駅から徒歩１１分で良い物件だと思ったんですが・・・。

[8: 匿名さん]

>>5-6
ダイア建設の今宿ダイアパレス事件
http://www3.diary.ne.jp/logdisp.cgi?user=338790&log=20051208

[9: ご近所さん]

ながーい事住民の反対に合い、工事がストップしていたと思ったら近々分譲開始なんですね〜。
「ここ、どうなるんだろうねー。」とよく近所で話してました。
価格もそれなりな感じはしますが、住民の猛烈な反対、六合、売り主の変更、、など完成まで時間がかかりすぎた物件ですよね。。
この通りの道は渋滞必須の道路が多いですし、徒歩11分？よりは15分は絶対かかるような。。。早くダイアも売りさばいて終わりにしたいんでしょうね。ここを検討されている人はじっくり近所など検討されて購入する事をオススメします。

[10: 近所のもん]

トンネルの先からでも１５分で着くんで１１、２分は妥当だと思います。
渋滞も辻堂方面、横浜方面、湘南台方面それぞれ抜道あるんでそれほど問題なし。


ただ…マンション前道路が究極に狭い！！！！
あの道を７０台以上の住民マイカーが通る？！
近隣の反対も分かる気がする。

[11: ご近所さん]

裏の崖には防空壕の穴がぼこぼこ

入口には斎場があったり

条件悪すぎ

はたして売れるのだろうか？

[12: 匿名さん]

大関商事 ドメス新川崎 でも
もめていたようだ

[13: 感想]

道路は狭いと思いますが、建物に対しては何も問題のないように思います。
他の会社で色々と問題のあった六会の件も、対象マンションにはでてきていませんし、
他の相場より安いし、何より緑に囲まれたマンション。

[14: 物件比較中さん]

安いのは安いなりの理由が？？と疑ってみてます。
実際夏にあの辺通ってみて検討してたんですがあまりのセミのうるささにも正直驚いて。。
緑多いといえば多いんですけど、、、かといって大きな公園がある訳ではないので子供を遊ばせてあげられるような感じではないし。。。
いろいろと調べてみるといわくつき（？）な感じがしてしまい、迷います・・。

[15: 購入検討中さん]

昨日モデルルーム見学してきました。
営業の人はこちらが聞く前にいろいろ話してくれました。
係争中なのは住民と市の問題だとか、
裏の保護林にある横穴は防空壕ではなく大昔の住居の跡らしいとか、
株価は安いが銀行は融資してくれているからから大丈夫とか、
どこまで本当だかはわかりませんが。
とても静かな住宅街にあるので住むにはすごく良い場所だと思いましたが、
みなさんがご指摘しているような点はやはり不安ですね。

建築物としては地上2階地下5階らしく、裏側では崖が5階くらいの高さがあります。
それもあってか、階による値段の差がとても大きかったです。
ただ南西向きで日当たりをさえぎるような建物もないため、
低層階でもいいかなとは思いました。

値段はとても現実的でしたが、なかなか決断はできないですね。

[16: 購入検討中さん]

以前から藤沢に住みたいと思っていました。この度離職をきっかけに資産等整理して老後を過ごそうと思っています。知り合いに相談したところその知り合いがこのマンション建設に携わっていたとか。間接的ですが話を聞きました。
近隣の方の数名がいまだに反対運動のためこのマンションの建築確認が違法と市を訴えていると、もう完成してしまうのにそんな話があるのかと驚きました。
資料を貰いましたが全て南向き、設備もいたれりつくせりで驚きました。年寄りでも駅まで坂道も無く歩けるし、北側は擁壁で冬は北風も防げるし、道路がちょっと狭いけど交通量が無いので孫にも安心。緑も多く静かで良いのではと思います。
資産整理が進めば良いと思っています。川崎市在住　パソコン初心者

[17: 検討したけど]

崖を背負っていると、湿気と虫が大変そう。

あの狭い道路にあれだけの住戸が増えるとなれば、近隣も反対するのは無理もないね。

近隣ともめていたりゼネコンがつぶれたり六会コンクリートに絡んだりと問題が多すぎる。

デベもつぶれる寸前みたいだしやめておこう。

[19: 物件比較中さん]

ダイア建設大丈夫？

[20: 匿名さん]

時間の問題かも
再生ならずというとこかな
やっぱり、ここはリスクがありすぎる

[21: 匿名さん]

クレーマー必死だなw

[22: 購入検討してたさん]

http://mainichi.jp/select/biz/news/20081220ddm008020016000c.html
倒れちゃいましたね、、、

買わなくて良かった