クレッセント矢向センティア(（仮称）矢向プロジェクト)

[匿名さん]

南武線矢向駅から歩いて3分の場所に、モリモトのマンションが登場します。これについて情報交換をどうぞ。
http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/cr-yako/

＜全体概要＞
所在地：神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目791、795-1（地番）
交通：南武線 「矢向」駅 徒歩3分
　　　　京浜東北線 「川崎」駅 徒歩22分
　　　　東海道本線 「川崎」駅 徒歩22分
間取り：2LDK〜4LDK
専有面積：58.22〜83.75平米
販売開始：2009年1月下旬予定
入居：2009年10月下旬予定

【管理人です。物件名が決まりましたのでタイトルを変更しました。2009.11.08】

[287: 前向き検討中さん]

そんなに売れてるなら正式ＭＲはつくらないかもですね。

[288: 前向き検討中さん]

そんなに売れてるなら正式ＭＲはつくらないかもですね。

[289: 購入検討中さん]

この１週間で30戸から50数戸と伸びましたね。
東西南とありますがまんべんなく出ている感じでした。

[290: 購入検討中さん]

２７２さん

ありがとうございます。
気密性は２４時間換気システムを回してもでしょうか？私のマンションは回すと夏暑く冬寒くなります。

[291: 購入検討中さん]

基本的な事質問させて下さい。
天井とサッシの高さはどのくらいなのですか？
お願いします。

[292: 申込予定さん]

サッシ2m。
天井高最高で2.5m。
ただし、部屋ごとに異なる下り部分がありますので営業さんに確認してみてください。図面を見せてくれます。

[293: 申込予定さん]

この辺りの治安とか、ガラってどうなんでしょうか？

[294: 匿名さん]

立地・価格・デザインで決めましたが惜しい点がいくつかありますが、
入居後に少しずつ変えて行こうと自分を納得させて申し込みしました。

・カウンターキッチンのリビング側の腰壁がクロス貼り
・換気扇フード
・和室の畳が琉球じゃない
・サッシの高さ
・便器がタンクレスじゃない
・オートロックの仕様（川崎タワーはSUICAで入れるそうですね・・羨ましい）

和室の仕様で分からない点があるので知っている方がいたら教えてください。

リビングとの仕切り建具はMRにあった襖と同じ仕様ですか？
モリモトの他の物件ですと格子とかガラスの建具だったりするので・・・

[295: 284]

>285さん
ありがとうございました。また現地へ足を運んでみます。

[296: 申し込み済みさん]

293さんも質問されていましたが治安はどうなんでしょうか？特に近くの公園の夜の様子とかが特に気になります。
いま住んでいるところの近くの公園は夜に溜まり場になっていてウルサイです。

[297: 匿名さん]

こんにちは。
矢向近辺の治安やガラなど気になるところですが、友人に聞くところではこの近辺は比較的良いそうです。
駅から10分以上離れてくると心配な面があるかもしれないそうです。
どこでも同じことだと思います。

参考までに神奈川県警の犯罪発生マップを参照してください。
http://www.police.pref.kanagawa.jp/map/crime/html/mesd0801.htm

[298: ご近所さん]

矢向は比較的地味でのんびりした雰囲気なので
夜、ちょっと街頭が少なく暗いのがたまにキズですが
あまり心配ないように思います。
川崎駅の東口から海側にかけて（川崎区）はチン○ラっぽい人やヤ○キーぽい人やひったくり、
泥棒が多いようですが、
幸区から上（矢向も含め）は比較的安全な地域かと思います。
とはいえ、どんな田舎でも今は絶対安全、というところはないと思うので
何ともいえませんが。。。

ちなみに先日夜に現地前の公園に行きましたが、だれもいませんでしたよ。

[299: 近所をよく知る人]

293さんへ。

矢向に治安を求めてはいかんですよ。
それでも数年前より、だいぶ良くなってはきましたけど。
３丁目には暴力団の事務所があるし
矢向駅のそばには創価学会の会館もあります。
休日になると駅前のドトールは信者だらけ・・・。
それでも長年住んでると慣れてくるので不思議です。
297さんがおっしゃっているように
川崎・鶴見あたりならどこでも同じかもしれませんが。

矢向先住民より。

[300: 物件比較中さん]

こんにちは。

先日、資料請求をしました。
いろいろ計画書的なものに目を通してみましたが
ゴミ捨て場の隣あたりに
「ペットサニタリー」と書かれた所がありますが
つまり、この物件はペット飼育可の可能性が高い？
という認識で良いのでしょうか？(小型犬とか猫とか)

まだ説明会には足を運んでいないのですが
ご存知の方がいらっしゃるようでしたらと思い
質問させていただきました。

[301: 296]

皆様ご意見有難うございます。
慣れてくる程度の雰囲気であれば十分だと考えておりますので安心しました。
今後もたくさんマンションがたってニューファミリー層(死語？)が増えて、駅が改築されれば随分雰囲気も変わるでしょうし。

[302: 申込予定さん]

>300さん
確かペット飼育可でしたよ。

[303: ★]

県警に行くと県内の地域毎の犯罪発生状況が見れます

[304: 300]

＞302さん

ありがとうございました。
小型犬がいるもので。
なかなかペット可って少ないんで安心しました。

[305: 購入検討中さん]

あららら。。すでに半分申し込み済みなんですね。我が家は次の週末に見学行ってきます。
希望の間取りがあればいいけどなぁと思っていますが、なければスパッと諦めて、再度頭金貯金に励まなくては！

今後もマンション供給あればよいですが。こういった条件で。。
やはり必要最低限の設備であれば駅前でも好条件の物件ができるのですね。再認識。
今後もいろいろチェックしてミニマムマンション探し続けなくてはでしょうか。

[306: 購入検討中さん]

>297,298,299さん

貴重なご意見ありがとうございます。
父親が川崎の会社に勤めていたので、なんとなくは感じていたのですが、思ったとおりですね。

でもマンションのあたりは静かですし悪くないとは思います。私が夜見に行ったときも隣の公園は誰もいませんでした。

そのあたりも考えて検討したいと思います。