プライムアリーナ新百合ヶ丘【７】

[シンユリーゼ]

所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目19番（地番）
交通：小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩5分

■しんゆり・芸術のまちＨＰ↓
http://www.shinyuri-art.com/
■万福寺土地区画整理組合ＨＰ↓
http://shinyuriyamate.com/
■アートセンターＨＰ(徒歩１分)↓
http://kawasaki-ac.jp/index.html
■(仮称)聖マリアンナ医科大学ブレストアンドイメージングセンター記事(徒歩１分)↓
http://www.townnews.co.jp/020area_page/02_fri/01_miya/2008_3/09_12/miy...
■小田急OX万福寺店ＨＰ(徒歩１分)↓
http://www.odakyu-ox.net/tenpo/manpukuji.html
■新百合ヶ丘総合病院記事(徒歩5分：2011秋開業予定)↓
http://www.townnews.co.jp/020area_page/02_fri/01_miya/2008_2/05_09/miy...

前スレッド　プライムアリーナ新百合ヶ丘↓
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9209/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9036/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9010/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8913/
Part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8908/
Part6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8872/

新百合山手中央通り沿いは十分な幅の歩行者道が設けられ、
２重の並木道、ガス燈が何気なく配置されてます。
新百合山手にはアートセンター、小田急ＯＸ、フレンチ料理店などが進出しており、
聖マリの最新鋭医療施設等の建設も急ピッチで進められ、
新百合ヶ丘中心部と共にお洒落な街づくりが進められてます。
皆さんもハイセンスな街で豊かな暮らしを実現してみませんか？

入居開始は２００９年９月下旬予定。あと１年ありますが、
皆さん様々な情報を交換していきましょう。

[722: 匿名さん]

やっぱ同等ってこと？

[723: 匿名さん]

ここはプライムのスレなので、プライム賛辞が多いのでしょうが、
日当たりとか庭とか環境とか、こことは違うものを他のマンションは持ってますよ。
駅近で価格が高いというだけでそんなに偉ぶらなくても。

[724: 匿名さん]

同じ街のマンションなんだからね。

[725: 匿名さん]

他のマンションってノブレス？
ガーデンアリーナが良いと言うならわかるが、ノブレスはいかがなもんか。。
あの中庭、きちんと管理されてくの？
芝とか大変なんじゃない？
ノブレスねぇ。。
デベが三井、住友、三菱ならいいけどさぁ、、、

[726: 匿名さん]

他のマンションのことをけなすのは止めませんか？
品が無いですよ。

[727: 匿名さん]

> 717,718
もしこういう人たちがプライムの住人になるとしたらうんざりしてくる。。

[728: 匿名さん]

住み始めてからは、管理組合がキチンと機能しているかが、重要になるのでは？

[729: 匿名さん]

↑その辺は問題ないと思うが。
関係ない話だが、店舗と住民とゴミ捨て場もきちんと別だし、しっかりしてるよ。

[730: 匿名さん]

新百合ヶ丘で一般的に良いマンションというのはデベ、価格、環境、住民の質から判断すればここしかないでしょう。したがって他のマンションとあえて比較する必要はないと思います。

[731: 匿名さん]

そういえば、レガートの中古が売りにでてますね。

[732: 匿名さん]

レガートの中古、どこに出てるんですか？教えてください！
ちなみに何平米でいくらぐらいですか？

[733: 周辺住民さん]

>>732

10階建の10階/4700万円

[734: 匿名さん]

ありがとうございます。
ちなみにどちらに出ていたんでしょうか？

[735: 匿名さん]

>>734
有楽土地住宅販売
http://www.yuraku.jp/buy/detail.asp?mode=15&bkn_cd=CH43860&opt...

[736: 匿名さん]

735さん、ありがとうございました。
確認致しました。
1LDKなんですね。
やっぱりプライムの方がいいです。

[737: 匿名さん]

>>736
うちのポストに入ってたチラシだと、
元は2LDｋの間取りを一部屋つぶしてリビングを広くした間取りでしたよ。
なので、2LDKへの変更可と書かれてました。

[738: 匿名さん]

６５㎡で４７００万円。ということは、坪単価＠２３８万円ですね。
うーん、このご時世で築浅とはいえ中古でこの坪単価とは、さすがレガートです。参りました。
やはり駅近というのは強い。最上階というのもよいですね。
広さからして、ＤＩＮＫＳあたりがターゲットなのでしょうか。
きっとすぐに売れてしまうと思います。

[739: 物件比較中さん]

レガートの立地なら売れますね。
プライムだとガーデンウイングの中層階より下の部屋になりますね。
中古物件ですが、最上階は魅力かも。
でもせめて、７５平米は欲しいな。

[740: 匿名くん]

南西向きなんですね。

[741: 匿名さん]

レガートは、築半年位の頃にも2LDKが売りに出てましたが、
すぐに売れたようですね。
あの時は、5千万円台だったと思います。

[742: 転勤族]

ここもすぐ売れそう。
中古でも欲しい。

[743: 匿名さん]

プライムもこれくらいの水準になるのでしょうか？

[744: 匿名さん]

あちらの方が駅には近くてより便利そうです。
建物自体はプライムの方がおしゃれな感じがします。

[746: 匿名さん]

レガートは5千万ではなくて4千万前半で売りに出ていたと思いますよ。

[747: 匿名さん]

たしかにレガート待ちの人は多そう。
あの立地はなかなか出ないですよね。
坂もないし。街中だし。

[748: 匿名さん]

レガートは内覧会の時多くの住戸が、内装やら何やら相当ひどい出来で大変だったみたいですね。

[749: 匿名さん]

ということは、レガートは立地だけということ？

[750: 匿名さん]

レガートさんのスレを見ると、内覧会で皆さんがいかに苦労されたかが分かります。
ここの内覧会の時にも、結構参考になるかもしれませんね。

[751: 匿名さん]

私もレガートのスレ読みました。
何名かの非常に危機感を持った方が中心になって問題を指摘したりしていたようですね。
三井の場合、あまり内覧会で揉めたという話は聞きませんが、プライムはどうなんでしょう。

[752: ご近所さん]

745で、この掲示板のレガートスレに書いてあったことを書いたら消された。

レガートの施工業者の人が施工が酷い状況だという書き込みと、
購入者が内覧会でも酷い状況だった点のことを書いたら消されたよ。
正しい情報なんだから消すなよ。だったらこんな掲示板運用するな。

あと、隣のフットサル場付近で確認すれば分かるけど、
線路の切り替えポイントがたくさんあるので、そこを踏む電車の音がすごいのも事実。
レガートの住人の人にも、「レガートは良いですね」というと、
謙遜も含まっていると思いますが、「電車の音が煩いです」と言いますからね。

[753: 匿名さん]

そうやって近隣の事悪く言うのはもうやめませんか？

[754: 匿名さん]

752さんは別に他物件の悪口を言っているだけとは思いません。レガートはいい場所ですねと実際に伝えてもいます。ただ、掲示板が事実を述べているにも関わらず消されていることが納得できないのでしょう。事実私もレガートはいい場所だと思いますし、新ゆり近辺では最高の場所だと思っています。実際に購入をしたプライムより立地だけはいいと思います。電車の騒音も部屋位置より全く異なると思いますが、そのようなあまり考えない情報を得ることができるから掲示板が有意義なんでしょう。それが真実なのかは各々で考えてみればいいことです。バランスのとれた批判をけなすことは、反対に有意義な情報を抽出することに反することになってしまいます。

批判でもなんでも有意義な情報提供は歓迎です。

感情だけの幼稚な批判は無視をしたらいいだけです。

[755: 匿名さん]

754さんに同意！
本当にその通りだとおもいます。
冷静な大人な意見ですね。

[756: 匿名さん]

私も７５４さんに同感です！！
有意義な情報を知りたいです。

[757: 匿名さん]

結局、レガートに勝てないのが悔しくて
ケチつけて反論してるだけでしょうから
言わせておけばいいのでは？
レガートに住んだ事もない(住めない)のですから
何もわかってない理由ですし。
まあ、近隣物件に対して
批判的な事を書けば書く程
品位を疑われると思いますが。

[758: 匿名さん]

プライムのスレにわざわざ書きに来るあなたこそ、本当にお見苦しい。
勝ちだの負けだのどうでもいいんですよ。
レガートも素敵だけど、私はプライムが好きです。
人それぞれでいいじゃないですか。

[759: 匿名さん]

＞757さん
最初にレガートが一番って書いた方ですか？

[760: 匿名さん]

公式HP更新。
先着順で残り18戸だって。
売れたねぇ。

[761: 匿名さん]

７５７さん

あなたの発言こそ、品位を疑われちゃいますよ。

[762: 匿名さん]

いやー、完売までのカウントダウンが始まりましたね。
まったくもってスゴイ売れ行きです。

このご時勢でガーデンアリーナより半年も早く完売するなんて・・・・

好き好きですが、北口の山手地域はほんとに良い雰囲気になってきましたね。
街全体ができあがってゆく感じで最高です。

[763: 匿名さん]

わたしも山手のこじんまりとしていて清新な雰囲気が大好きです。

山手は山手らしく、他者からの評判に過敏に反応することもなく、ゆっくり少しずつ成長していけ

ばいいのではないですかね。

虚飾に彩られた街よりも、そこに住む者が背伸びせずに心豊かでいられる街のほうを望みます。

山手ならきっとそういう街になれると確信しています。

[764: 匿名さん]

>763

既にそういう街になっていると思います。実際に住んでいてそう感じますよ。

[766: 匿名さん]

＞765

で？　どうかしましたか？

[767: 匿名さん]

ＯＸはあまり混んでおらず、品揃えも南口駅前とは意識的に差別化されておりとても気に入っています。
山手住民にはすでに無くてはならない存在になりつつあります。

[768: 匿名さん]

販売実績　95.4% です。
竣工まで９カ月を残して、残り18戸。
結果として、販売公開時期の期待値どおりの運びとなったわけですね。

「売れないよ」って言ってた人たちは今はどこでなにをしているのでしょうか？笑
次の営業妨害の旅へ？

[769: 匿名さん]

実際はもうちっと残ってるのでは？
新規で売るのが１８で、先着順はもっとあるのとちゃいまっか？
詳しく知りたい。

[770: 匿名さん]

正確な数字はＭＲへ聞いてみないとわからないけど
もっとあるとしても、ｍａｘ３０戸位では？
にしても、すごいなぁ。