プライムアリーナ新百合ヶ丘【７】

[シンユリーゼ]

所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目19番（地番）
交通：小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩5分

■しんゆり・芸術のまちＨＰ↓
http://www.shinyuri-art.com/
■万福寺土地区画整理組合ＨＰ↓
http://shinyuriyamate.com/
■アートセンターＨＰ(徒歩１分)↓
http://kawasaki-ac.jp/index.html
■(仮称)聖マリアンナ医科大学ブレストアンドイメージングセンター記事(徒歩１分)↓
http://www.townnews.co.jp/020area_page/02_fri/01_miya/2008_3/09_12/miy...
■小田急OX万福寺店ＨＰ(徒歩１分)↓
http://www.odakyu-ox.net/tenpo/manpukuji.html
■新百合ヶ丘総合病院記事(徒歩5分：2011秋開業予定)↓
http://www.townnews.co.jp/020area_page/02_fri/01_miya/2008_2/05_09/miy...

前スレッド　プライムアリーナ新百合ヶ丘↓
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9209/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9036/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9010/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8913/
Part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8908/
Part6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8872/

新百合山手中央通り沿いは十分な幅の歩行者道が設けられ、
２重の並木道、ガス燈が何気なく配置されてます。
新百合山手にはアートセンター、小田急ＯＸ、フレンチ料理店などが進出しており、
聖マリの最新鋭医療施設等の建設も急ピッチで進められ、
新百合ヶ丘中心部と共にお洒落な街づくりが進められてます。
皆さんもハイセンスな街で豊かな暮らしを実現してみませんか？

入居開始は２００９年９月下旬予定。あと１年ありますが、
皆さん様々な情報を交換していきましょう。

[206: 匿名さん]

>>203
その番組、何年も前ですよね。
確か、新百合ではなく栗平だったと思います。
芸能人は、都心のテレビ局で仕事があるので、都心が有利でしたが、
子供がいる芸能人は、栗平を選んでいたような？

[207: 匿名さん]

都心と郊外という立地比較はナンセンスです。

[208: 匿名さん]

ALCで隣の音がどうとかって・・・
もう少しお勉強してください

[209: 匿名さん]

住むのは自分なのに
他人がどこを選ぶのか他に気をとらわれすぎの方がナンセンス。
マンションの利用価値は個々で作り出していくものです。
資産価値を気にしてる方も多いですが、
住めば、地域とのつながりも深まり、地縁ができ
情がわき、資産価値を上回る価値が新たに生まれてきます。
結局、どこに住んでも住めば都なんですから。

[210: 匿名さん]

>>202　の不動産は立地だ、新百合ヶ丘は人気で値下がりは少ないって意見に対して、>>203　は値下がりが少ないといえるほど新百合ヶ丘はそんなに世間的に評価が高い街か？って問いかけてるのに、>>204　とか>>208　みたいにそこに住む人間だけがその街の価値が判ればよい、って意見は全然繋がらないんじゃないの？

[211: 匿名さん]

>>210
新百合の評価に対しての意見や価値感について話してるわけだから
全然繋がらない事もないのでは？

[212: 匿名さん]

>>203は、この物件が欲しいけど、高くて買えない。

ここでひたすら高い高いと言って、値下げを狙ってるようにしか見えないｗ

[213: 不動産購入勉強中さん]

いくらいいとこと言っても、住んでる住民しか知らないな〜！会社の友人に、言ったら、所詮、川崎でしょ、、、！青葉区の方がいいよ！といわれてしまいました。トホホ。

[214: 住まいに詳しい人]

＞208さん

　ＡＬＣは乾式の壁にしては比較的遮音性が高い材料です。

　ただし、コンクリート壁＋ビニールクロスの壁よりははるかに遮音性に劣ります。

　きっと、隣のうちの排水音、湯沸かし音、などはまる聞こえでしょうね！

　勉強してください！

[215: 匿名さん]

世の中すごいことになってますね。
この先マンションの価格は下がるかもしれません。
恩恵を被れるのは即金で買える人です。
これから普通の人でもローンが組めなくなります・・・。
難しい選択です。

[216: 匿名さん]

>>214
ALCは戸境壁ではないでしょ・・・。

[217: 匿名さん]

＞215これから普通の人でもローンが組めなくなります・・・。
ちゃんと銀行内の審査に通ればローンは組めるのでは？
銀行も、所詮、融資してなんぼの商売ですから。

[218: 匿名さん]

>>213
こちらから言わせてもらうと「所詮、青葉区」ｗ

[219: 匿名さん]

２１３は某スレの住人ですよ。相手をしないほうが賢明ですよ。

[220: 購入検討中さん]

>>２１６

え、そうですか？

たしか、このマンションの戸堺壁はＡＬＣだったような。

[221: 入居予定さん]

いつまで続くのでしょうか...
他デベの妨害書き込みと、妬み書き込み....

[222: 匿名さん]

220 朝６時からつまらん投稿して相当暇なんだね(笑)

[223: 匿名さん]

>>220

戸境壁は乾式がほとんど。
ALCのところもあるけど、その理由はプラン集をよく見ればわかる。
ALCはバルコニー部の外壁とかだよ。RCよりコストカットされてるのは確かだけど、音の問題と絡めるのは筋違い。

[224: 匿名さん]

＞217さん
銀行の審査基準があがるということです。
今借りられる基準のヒトが通らなくなるということですよ。

[225: 入居予定さん]

低金利時代は当分続きそうですね。
住宅ローン減税も９９％延長されるでしょう。
銀行ローンも契約された方は融資の承認を取ってローン特約をつけているでしょうから
問題ないでしょう。ただし、年収が下がるという事態が発生すると厳しいですね。