プライムアリーナ新百合ヶ丘【７】

[シンユリーゼ]

所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目19番（地番）
交通：小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩5分

■しんゆり・芸術のまちＨＰ↓
http://www.shinyuri-art.com/
■万福寺土地区画整理組合ＨＰ↓
http://shinyuriyamate.com/
■アートセンターＨＰ(徒歩１分)↓
http://kawasaki-ac.jp/index.html
■(仮称)聖マリアンナ医科大学ブレストアンドイメージングセンター記事(徒歩１分)↓
http://www.townnews.co.jp/020area_page/02_fri/01_miya/2008_3/09_12/miy...
■小田急OX万福寺店ＨＰ(徒歩１分)↓
http://www.odakyu-ox.net/tenpo/manpukuji.html
■新百合ヶ丘総合病院記事(徒歩5分：2011秋開業予定)↓
http://www.townnews.co.jp/020area_page/02_fri/01_miya/2008_2/05_09/miy...

前スレッド　プライムアリーナ新百合ヶ丘↓
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9209/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9036/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9010/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8913/
Part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8908/
Part6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8872/

新百合山手中央通り沿いは十分な幅の歩行者道が設けられ、
２重の並木道、ガス燈が何気なく配置されてます。
新百合山手にはアートセンター、小田急ＯＸ、フレンチ料理店などが進出しており、
聖マリの最新鋭医療施設等の建設も急ピッチで進められ、
新百合ヶ丘中心部と共にお洒落な街づくりが進められてます。
皆さんもハイセンスな街で豊かな暮らしを実現してみませんか？

入居開始は２００９年９月下旬予定。あと１年ありますが、
皆さん様々な情報を交換していきましょう。

[413: 匿名さん]

最初から社員が対応してたら一体何人の社員を待機させといたらいいの？
その人件費は誰が払うの？
そういうことは常識的にわかるのでは。

[414: 匿名さん]

我が家は最初から社員の方がつきました。
みなさんそうじゃなかったんですね。

[415: 匿名さん]

広域でいろいろなマンションを売っていても、見学者の対応に必要な人数は、時期によってでこぼこします。このでこぼこを埋めるために派遣が必要。
初回に派遣の方が対応されるか社員のかたが対応されるかは単なる偶然だと思います。
私の会社は不動産関連では無いですが、社員よりよく会社を知り優秀な派遣のかたが大勢いらっしゃいます。

[416: 匿名さん]

私は予約なしでMRに行きましたので、派遣（パート？）の方がついて、
最後のテーブルでの席での打合せでもパートさんでした。

途中、正社員の方が変わって来られましたが、
私の正直な感想は

・MR内で「三井は」「三井だから」「三井に相応しくないので」等
　連発し、こちらまで「何が三井じゃ！」と思わせるのは派遣（パート）

・正社員の方は当たりだったのか、下手に出た控えめな発言で
　安心できた。

です。

パートさんに三井の品格（？）はかけらもありませんでした。

これは教育ミスだと思います。

正社員の方は若くても。しっかりされた方でした

[417: 周辺住民さん]

ガーデンアリーナの工事も始まり、夕方暗くなってくると
ライト・レフトの通路側に電気が付き、なかなか雰囲気が出て
来ましたね。
良い感だと思います。

[418: 購入検討中さん]

マヌケな疑問を一つ。

社員の方とパートの方ってどう見分けるのでしょう？？？？

[419: 匿名さん]

↑
え？ガーデンアリーナってなんの工事をしてるんですが？

[420: 周辺住民さん]

ごめんなさい！
ガーデンウィングでした。

工事用の電気だと思うんですが、今までは日が長く、電気無しで
工事していたものが、日が短くなったので電気が付きました。
暗くなっると工事中のマンションは廃墟のようですが、電気が
付くと、生きてるマンションと言う感じになるんですね。
上手く言えませんが、良い感じを伝えたかったので書いてみました。

間違えてしまって申し訳ありませんでした。

[421: 匿名さん]

>418さん

私は直接聞きましたよ。

正社員の方は名刺をお持ちですので分かりますよね。

[422: 匿名さん]

>>418
身長が170cm以上あるのが社員、170cm以下がパート。

[423: 購入検討中さん]

>421さん

ありがとうございます。
当然のように名刺を受取りましたが、たまたま社員の方に当たったということですね。

[424: 匿名さん]

今年限りで廃止予定だった住宅ローン減税が来年以降も延長のうえ、過去最大規模に引き上げられそうですね。
プライムも21年竣工・入居ですから、ローンを組まれる方は当然この恩恵を受けられますね。
これで、このところ停滞気味だった残り住戸の販売に拍車がかかり、完売もそう遠くないと思います。めでたし、めでたし。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20081023-00000208-jij-pol

[425: 匿名さん]

住宅ローン減税は過去最大５００万円くらい控除できた時期がありましたね。
今回もローンレンジャー（古！）としては、かなり期待できますね。
ただし、これは自民党が政権を維持した場合ですよね。

[426: 匿名さん]

選挙前に可決するでしょ。そうすれば民主党が勝利しようが元には戻せないでしょ。

[427: 匿名さん]

残念ながら、そう簡単には行きません。
税制改正のスケジュールというのは年内に自民党の税制改正大綱が発表され、これに従って財務省の役人さんが必死になって税制改正要綱というものを年明けに作成します。
通常はこれと一体となる予算案を並行して国会で審議し３月中に法案が成立するわけです。
しかし、今年はどうなったか覚えていますか？
ねじれ国会で法案が参議院を通過せず、ガソリン税の暫定税率が失効となり、みなさんガソリンスタンドに殺到しましたよね。
ローン減税は、いずれにしても継続はするでしょうが、その規模は不透明です。
もちろん、うちは最大規模で実施して欲しいと思います。

[429: 匿名さん]

買っちゃったんでナンピン考え中です。

[430: 匿名さん]

マンションでナンピン？

[431: 匿名さん]

津久井道の交差点に暴走族が５、６人たむろしています。族っていうオートバイ。
麻生警察のかたにお願いにしたいなと思いつつ電話をするのが怖くてこうやって書いているのみになってしまっています。

[432: 契約済みさん]

＞429さん
ナンピンよりも高くて買えなかったところの方がいいのでは?
株、ドルともウチは攻めまくってます。

まさに大バーゲンですから、遊び感覚でなくなってもいいや、
ぐらいの気持ちでやってますよ。

[433: 匿名さん]

これ日経平均5000円台行くね
プライムも1億円の部屋半分くらいになっちゃうのかなー

しかしすさまじい経済状況になってきた
国民が円(現金)で資産を持っているのが一番安全だと
気づいてしまったらしい
株は下がるが円は上がる。

あとは円キャリーの逆流に続いて世界の資産が円に
なだれ込んで来たときがもう一方の極になりそうだ

あと1年か2年か。
バブル崩壊時と違って今回は不動産値下がりの早さも
早そうだね