リヴァリエ（旧称：川崎港町プロジェクトのトリプルタワー）はどうですか？

[物件比較中さん]

川崎港町の日本コロンビア工場跡地に地上30階のトリプルタワーが
建つようです（来年3月着工予定）
川崎区には高さ100m近いマンション建設は過去になかったと思います。
京急大師線の地下鉄化や中瀬、殿町地区の再開発も進んでいて環境も
徐々にですが良くなりつつあるようです。

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番1（地番）
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩1分 （※現状の改札口から徒歩3分※臨時改札口（平日7:00～9:30）から徒歩1分※港町駅改修工事完成後の改札口から徒歩1分）
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：64.55平米～93.81平米
売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業　東京支社
販売代理：京急不動産・コスモスイニシア
施工会社：株式会社大林組
管理会社：未定

【スレッド本文・物件URL追加しました。2011.01.20副管理人】

[521: u-n]

低層75平米で3500万円くらいなら売れるかな。
というか買っても良いかな。

リバーサイドのクリオが65平米3500前後で売りに出て
いたけど、競馬場も風俗もなくて普通なところ。住所は
幸区なのかな？バス停まで徒歩1分で、乗車後、駅まで
5分くらい。

[522: 匿名さん]

低層75平米で3500万円？
「あまり不動産に詳しくないようですね」発言の後それか？
震災後で価値観の画一化が計られていないとは言え、震災前に計画された物件である以上
それでは売り手の思惑とのギャップがあまりにも大きいんじゃない？
セールスの難しさを鑑みても75平米で低層で4200万円以上、高層4800万円以上は絶対。
それ以下はありえないな。
こんな時期の発表前だから希望的観測も込めての発言は自由だけどね。

[523: 匿名]

俺も大体同じだけど、もう少し下も無いとは言えないんじゃん？
75平米なら低層で4000以上、高層で4600以上と見た。

[524: 匿名]

＞セールスの難しさを鑑みても75平米で低層で4200万円以上、高層4800万円以上は絶対。
＞それ以下はありえないな。

資料請求しましたか？　
平米と予定価格でてましたけど？

[525: 匿名さん]

どれくらいですか？

[526: 物件比較中さん]

検討してるなら資料ぐらい請求されてはどうですか？
ここで聞くよりも確実でしょう？

[527: 匿名さん]

資料請求したら営業うざいので。

子持ちには不向きな場所なので買わないですが、
この場所のタワマンてどれくらいなのか気になったので。

[528: 匿名さん]

北西って羽田方面リバービューだよね？この広さなのにこの値段ってなんでかな？
ってここで言っても分からないか・・・。内覧会予約入れたからその時聞いて来るね。

[529: 匿名さん]

違ったね。六郷橋方面リバービューか・・・。鉄橋でうるさいからかな？

[531: 匿名さん]

それより北東、羽田方面リバービュー83.62㎡の物件。
タイプミスでないとしたら、こっちの価格の方がナゾだが。

[532: 匿名さん]

内覧会予約って？

資料請求させるための営業活動か？ｗ

[533: 匿名]

○○○○万円台～っていうのがミソですな。
○.800万円台～　の物件価格は「あぁ、そんなもんかぁ。」って感じですね。

[534: 購入検討中さん]

それは北東は安いでしょう。

[535: 匿名さん]

この前、島忠ホームズで買い物して3Fの駐車場に戻ったとき
ああ、匂いってこのことかって思った。
初めて遭遇した。
何て言ったらいいんだろうね、あの匂い。
本ダシそのものではないけど、やはり魚をかなり煮込んだ様な匂いかな。
あの匂いが後々影響するかは分からないけど
契約する前に一度体験しておいた方がいいと思う。

[536: 匿名さん]

Enoch『大丈夫だ。問題ない』

[537: u-n]

あの匂い、悪臭とまでは言えないけど毎日かいでいたら
胸やけというか気持ち悪くなる。

高層階なら平気なのか謎。

[538: 匿名さん]

5月14日(土)の予約はほとんどいっぱいみたいですよ
うちは5月15日にしました。

[539: 物件比較中さん]

においを気にしてたら、大師線沿線は住めないよね。
空気の良い、北部のほうでお探しになってはいかがでしょう。

結局ここは川崎区の東側。かつての川崎らしさは十分に残っているよ。（良くも悪くも）
それに慣れればすごく住みやすいんだけどね。

うちにも予定価格表あるけど、妥当な線だと思うよ。
これ以上高いと、おそらく買い手は集まりづらいと思うんだが。
地震の影響で安くなりそうなんてウワサがあるみたいだけど、まあ、ないだろうね。

とりあえず、１４日に行ってきます。

[540: 匿名さん]

14日・15日はもうほとんど枠がないみたいですね。
21日・22日はまだ比較的あきがあるみたいですよ。
いろいろ言われていますが、うちはグランファーストを
買わず、ここを待っていました。
80㎡ぐらいの部屋を購入するつもりです。