リヴァリエ（旧称：川崎港町プロジェクトのトリプルタワー）はどうですか？

[物件比較中さん]

川崎港町の日本コロンビア工場跡地に地上30階のトリプルタワーが
建つようです（来年3月着工予定）
川崎区には高さ100m近いマンション建設は過去になかったと思います。
京急大師線の地下鉄化や中瀬、殿町地区の再開発も進んでいて環境も
徐々にですが良くなりつつあるようです。

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番1（地番）
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩1分 （※現状の改札口から徒歩3分※臨時改札口（平日7:00～9:30）から徒歩1分※港町駅改修工事完成後の改札口から徒歩1分）
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：64.55平米～93.81平米
売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業　東京支社
販売代理：京急不動産・コスモスイニシア
施工会社：株式会社大林組
管理会社：未定

【スレッド本文・物件URL追加しました。2011.01.20副管理人】

[1002: 将来ご近所さん]

今は何も無い港町駅周辺ですが、これだけ大きな戸数のマンションが出来たら周辺環境が変わらないわけがないと思います。
私はリヴァリエではなく第一京浜沿い（榎町）のマンションを契約しましたが、契約した理由はリヴァリエが建つことによって周辺環境が大きく変わることに期待したからです。（競馬場が存在し続けることも踏まえてです）
大師線沿線はまだ開発途上ですが、今より良くなることはあっても悪くなることはまずないと思います。
将来を見据え、リヴァリエに限らず付近のマンションも含め、価格的には今が買い時だと思いました。
精通した方のご意見を聞きたいです。

[1004: 購入検討中さん]

要望書を提出したものです。
気になる点↓

１多摩川の氾濫は過去何回も起きてますが、リヴァリエは高台には建てていると言っていましたが、大丈夫なのかと・・・
２川沿いの物件は万が一の時の水害保険に加入できないと聞きましたが実際はどうなのでしょう
３東門前に住んでいる友人は高層に住んでいますが、外に洗濯物を干すと黒くなるそうです・・港町は？

以上、もし情報があれば教えていただけますか？

[1006: 匿名はん]

>>1002

周辺環境がどのように変わることを期待してるのですか？

[1008: 周辺住民さん]

１　わかりません。
２　そんなことありません。
３　間違いなく黒っぽい何かは飛んでいます。

[1009: 匿名]

オプションで井川遥ついてくるなら即決したる

[1012: 購入検討中さん]

私はずっと大師に住んでますが、過去30年で多摩川が氾濫して大きな災害は無かったですし、今はスーパー堤防もできてるので安心かと思いますが、大震災の時はわかりません。多摩川近くて環境もいいし、川崎も近い。悪い面は、堀ノ内や競馬場、味の素工場ですが、味の素は逆にとらえたら、川崎の税金払ってくれたり、まず無くならないので、高い建物ができない良い面もあります。良い面、悪い面含めて選んで購入する人の判断なので、両方含めて納得して選びましょう！

[1013: 周辺住民さん]

1000を超えましたので、次のスレットでお願いします

[1014: 申込予定さん]

＞1004

水害保険には加入するといってましたよ。

[1015: ご近所さん]

多摩川は昔と川幅や整備状態が良いから氾濫することはないと思いますよ！
考えられるのはマンション予定地付近の道幅は狭いので朝夕は踏切り待ちで混雑は間違いないですね！
あと年始は大師線は混んでます

[1016: 管理人]

管理人です。

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