売れ残りマンションの値引き

[匿名さん]

　あと２戸だけ売れ残ってるマンション。チラシ見ると、間取りもまあまあだし値引きしてくれるなら欲しいなと。大手デベ物件です。残数２戸の場合、どれくらい値引いてもらえますかね。ちなみに竣工もうじき１年の物件です。

[61: 匿名さん]

手付け金が入ったｷｬﾝｾﾙ物件ですので200万なら
大した条件ではありませんね｡
2070万自体､既に価格変更(ﾀﾞｳﾝ)されてませんか?
200万+諸費用ｻｰﾋﾞｽ(ｿﾌｧｰ&ｴｱｺﾝは要りません)
なら連絡下さい...ですね｡
小刻みに値引き要求すると相手も嫌がり本気で
対応してきません｡
ｴｱｺﾝ+ｿﾌｧｰ(ﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑで使用済み)は値引き換算分､
購入した方が遥かに安いです｡

[62: 購入検討中さん]

ありがとうございます。参考になります。

いえ、本体価格2070万ですね。


1870万＋諸経費サービスだったら御の字ですね。

[63: 購入検討中さん]

竣工１年で2700万円を2000万円で購入できないか考えています。
初めての来店で２５０万円のサービスを提示されましたがその日はそのまま帰りました。
希望価格なら即決するつもりなんですがハンコをちらつかせても難しいでしょうか？

[64: 匿名さん]

竣工1年じゃ無理じゃね

[65: 購入検討中さん]

これから、埋立地マンションが大きく値崩れするそうですね。
だが、液状化や断水、エレベーター停止、津波などを考えれば値段相応になっただけと言えばそれまでかも。

[66: 匿名]

住友も売れ残り物件なら黙ってても値引き提案ありますよ。属性によるかもしれませんが。

[67: 匿名]

地震の後なら、タワマン結構値引きするかも

[68: 匿名]

申し込みが地震前で契約が地震後のマンション　結構キャンセル出てるみたい

[69: 匿名]

手付金放棄してまでキャンセルしてるのかな？
私もキャンセルしたいけど二割も入れてるので放棄できない。

[70: 匿名さん]

未完成の物件なら、手付金５％、完成物件なら、手付金１０％。
それ以上払ってるのなら、残りは返って来ると思うのですが、
調べてみてください。　２割の手付金全額放棄はないと思います。

[71: サラリーマンさん]

値引きしないことで有名なデベの物件です。
施工から2年経った今でも値引きはできませんの1点張りです。


・竣工2年経過
・駅から徒歩10分
・3740万円
・新興住宅地


全く話にならないと言ったら・・・・
最近になって1割引きを提示してきました。
総戸数500以上の大型マンションでまだ40戸くらい残ってます。
他の方には一切値引きしていないのでかなりお得ですとしつこく電話してきます。

皆さんはどれくらいになったら購入しますか？
2割引くらいで購入できると予想しているのですが・・・・
諸費用は一切割引きできないと言われてます。

[72: 匿名さん]

値引きは難しいけど、代わりに１５万円分のオプション付けると言われました。
１５万だと大したものないですね。

食洗機
洗濯機の上部戸棚＋保温風呂ぶた
バスオーディオ
程度でしょうか、、、

やっぱ現金値引きがいいですよね～
迷うな。

[73: 匿名さん]

要らないモノばっかじゃないか？
売れ残り物件で値引きなしなんてあり得ないだろうに。

[74: 匿名さん]

＞７１さん

新興住宅地がどこか、また広さがわかりませんが。。

半年ほど前に、同じような
築２年
駅徒歩10分
500世帯以上
共用施設充実
100平米

6800万の15パーセント引きを提示されました。

そこは契約しませんでしたが。

[75: 匿名さん]

＞＞７１さん。
１割引きなら諸費用サービス。
諸費用引かないなら３３００万にして！
これで粘りましょうよ。
妥協案でプラス５０万が上限。

２年売れない物件。これが相場でしょ。

[76: 匿名さん]

妥協って、、、
ゴネる人多いんだね、どんな顔で値切るのかしら。

[77: 匿名さん]

仮に契約しても、住人台帳に要注意マーク付けられて
陰口言われそうですなぁ。怖い怖い。

[78: 入居予定さん]

単純に、●●円にならないなら、買わない。って話でしかないですからね。
新しいマンションは、いくらでもあるので。

[79: 匿名さん]

皆さんケチですねー

[80: 匿名さん]

相場より割高の物件を値切るより、
最初から割安（抽選必死）な物件探す方が
手間が掛からないんじゃない？