ヴェレーナ横浜磯子ってどうですか？

[匿名さん]

ヴェレーナ横浜磯子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：神奈川県横浜市磯子区丸山2丁目7番55他（地番）
交通：根岸線 「根岸」駅 徒歩20分
　　　　根岸線 「磯子」駅 バス10分「根岸橋」バス停から 徒歩3分 （「横浜駅」行）
　　　　横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」駅 バス8分「根岸橋」バス停から 徒歩3分（「滝頭」「磯子車庫前」行）
価格：未定
間取：3LDK
面積：65.02平米-80平米

[41: 匿名さん]

４月２０日に気づいたんですが　現場のプレハブ事務所が無くなっていました
きっとレンタルなので一旦返したのでしょう　ただこのまま放置すると
雨ざらしのまま直接鉄筋に雨がかかり　だんだんさびて中で膨張して　コンクーリトを砕いて行く
ここままだと　建物の強度な無くなるのでは無いでしょうか　専門家では無いのでわかりませんが

[42: ハロー]

その後まだ動きが無いですかね？　日本総合地所事態がどうなってますかね？　HPも動き無いけど。。。

[43: 匿名さん]

ＨＰが復活した様です。

[44: 匿名さん]

モデルルームに行かれた方はいらっしゃいますか？

[45: 匿名さん]

第三者視点の近隣環境レポートです。
http://www.as-re.com/mansion-3.html

[46: 匿名さん]

週末モデルルーム行きました。
わたしたち以外にも何組かいました。
赤ちゃん連れの若いご夫婦が多かったように思います。

[47: 匿名さん]

チラシに掲載されてるタイプの部屋はかなり値下げしてますが、それ以外のタイプは破綻前とは対して値下げされてません。
売り主の経営破綻、数ヶ月間の工事中断を考慮するとまだまだ割高な気がします。
（数ヶ月にわたる工事中断で雨晒しになっていた基礎などの強度をよく確認される方がいいです）

[48: 購入検討中さん]

先着順8戸販売とありますが、17戸売れたと営業の人が言っていました。

[49: 匿名さん]

去年の価格も知っていますが全体的にだいぶ価格が下がっています。
先週の時点だと30戸以上進んでいました。
私が行ったときは契約中の席が２席ありました。

[50: 匿名]

だいぶ下がった？ 破綻して資産価値も下がってるしまだ割高に感じるね。 あと数ヶ月で竣工だし、それまでに売り主の状況もハッキリするだろうから、それから。 買った直後にバルクでアウトレットにされたらイヤだし。

[54: 匿名さん]

破綻した会社のマンションは資産価値が低いものなんでしょうか？

[55: 匿名さん]

>>54
アフターが受けられなくなる可能性もありますよ。

[56: 匿名さん]

>>54
資産価値が低いというか、そこの会社の物件が値下げされて販売される可能性が高い。
まあ、ここもそうですが。

ただし、ここの場合は以前販売されていた時の値付けがプチバブル期の物の為、
値下げ幅が不十分な印象が強く、これから出る新築物件より高い可能性が有。

[57: 匿名さん]

先週見に行ったけど安かった。

[58: 匿名さん]

安いと思うけどちょっと駅から遠いね。

[59: 匿名]

毎日歩くのはちょっと辛そうですね。朝の八幡橋の交通事情はどうなのでしょうか。ご近所さんは吉野町を活用しているのでしょうか。

[60: 購入検討中さん]

＞57さん

まだ部屋は選べる状況でしたか？