千里中央プライムステージ 2号室

[匿名]

引き続き千里中央プライムステージについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府豊中市新千里西町2丁目24番2（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
　　　　大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩9分
価格：4,050万円～7,200万円
間取：2LDk-4LDK
面積：62.42平米-163.30平米


『千里中央プライムステージ 1号室(2008/10/7〜)』
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6683/

[701: 匿名さん]

正確には、　南向きが　５邸　ですね。　東向きが４つ　と合わせて残りは９つ。

[702: 近所をよく知る人]

夜、全然電気付いてないけどほんとに
残り9なんでしょうか？

[703: 匿名さん]

土曜日の夜の１１時ぐらいに灯りを数えるのがいいでしょう。７～８割がたの人は在宅しているだろうから、そこから計算してみたらどうかな。

[704: 近所をもっとよく知る人]

702はとんちんかんな事いいますね。

「近所をよく知ってない人」じゃないですか...

ちなみに残り9件じゃ無かったらなんかあるんですか？

[705: 購入検討中さん]

残り3戸ですね。！！！

[706: 匿名さん]

東棟が1割残りで、南棟は、ほぼ完売になりましたね。
東棟で売れ残っている60平方で4000万円超えの部屋を売り切るには、かなりハードルの高い価格だと感じますが、実際には、どれぐらいの価格で販売中なのでしょうかねえ？

[707: 匿名さん]

＞60平方で4000万円超えの部屋
本当ですねぇしょっとお高いですね

[708: 匿名さん]

60平米台ってお風呂のサイズが賃貸マンションぐらいのサイズじゃなかったですっけ？

[709: 匿名さん]

間取り図には、バスルームは１３１７と記載されてますね。これを賃貸サイズと呼ぶということは、分譲だと１４１８以上が普通という意味ですか？

[710: 匿名さん]

お風呂って1418以上が主流かと思われます。
若い世代なんかは、シャワーメインだったりするかもしれませんし、そういう方には1418は必要ないかもしれませんが。

[711: 匿名さん]

全然、売れていかないですね。価格と質のバランスが、今の千里中央基準とずれていることが証明されてしまったのかな？

[712: 近所をもっとよく知る人]

価格と質ね。

それを言うならこの価格でここまで売れたんだから
ある意味、質がいいってことでは？？？

[713: 匿名さん]

ここ見に行きました。
結構よかったですよ。

[714: 匿名]

残り一邸なんですね―。

[715: 匿名さん]

何をご覧になって一邸ですか？まだ残ってるでしょ？

[716: 匿名さん]

この半年で、おそらく４～５回、残り１邸といっては、、その部屋が売れたかなと思ったら、すぐに、違う部屋でキャンセル発生して、また、残り１邸に戻るを繰り返しています。どういう販売形態なのでしょうね。

[718: 匿名さん]

ここは小出ししていますね、いつも残り１邸、と販売代理会社が残り買い取って販売されているのかな？

[719: 匿名さん]

なるほどね。完売にしてしまうと、買い取った分は中古になって、安くなってしまうということですかね。

[720: 匿名さん]

まだあと３戸のこってますが・・・３号室はなさそうですね。

[721: ご近所さん]

テナントスペースにあった販売事務所がなくなって
棟内モデルルームにかわって久しいですが
テナントに何が入るかご存じの方いらっしゃいますか？

[722: 匿名]

完売したんですか？おめでとうございます

[723: 匿名さん]

完売してません。

[724: 匿名さん]

ここは何か残っているんですか？

[725: 周辺住民さん]

西丘小学校の立て替えが始まりましたが、騒音はありますか？

[726: 入居済み住民さん]

特に問題ありませんよ＾＾

[727: 名無しさん]

隣の西岡小学校は3学期から小学校新校舎ですね。校門もプライムステージ側になるし、超最新設備みたいでうらやましい。
幼稚園も公園も公文も車道を通らず行けるから子供には安心やし、道路渡ればクリニックが集まり、駅もまっすぐ歩道を4.5分歩くだけ。斜め向かいにはスーパーもあるし、手狭になって引越したけど、できることならずっと住みたかった。

[728: 匿名]

ここのマンション北部地震でかなりのダメージです。
駐車場は無数のクラックだらけで・・・

ちゃんと修繕してほしいですね。

[729: 匿名さん]

高かったのに、コンシェルジュもいなくなってしまったし、いろんな面で節約ケチケチで嫌になりますよね。売りに出して引っ越す人も多いし。うちも買い替えたいです。

[730: 匿名さん]

節約…とありますが、コンシェルジュはほぼお飾りでしたし、その分の人件費は管理費や修繕積立金の管理に回され、管理組合の経理もきちんとされていますので、全然管理出来ていない経営状態より、かなり健全だと思います。
地震の補修も大規模修繕に織り込んでありました。

[731: 口コミ知りたいさん]

>>729 匿名さん 理事会で決まったことをご存知ないですか？理事長の意見でコンシェルジュ廃止になったそうですよ。今期は違う役員なので期待しましょう。

[732: 匿名さん]

理事会で決まったことはもちろん知ってますが。私のまわりの子育て世代は反対意見が大半でしたけど。お飾りと言われてもそれ込みで買ったんで。

[733: 匿名さん]

>>731 口コミ知りたいさん
>>732 匿名さん

理事長個人や理事会だけじゃなく総会で決まったんじゃないですか？
過半数以上なので民主主義における言葉の表現としては住民の総意になると思います。