千里中央プライムステージ 2号室

[匿名]

引き続き千里中央プライムステージについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府豊中市新千里西町2丁目24番2（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
　　　　大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩9分
価格：4,050万円～7,200万円
間取：2LDk-4LDK
面積：62.42平米-163.30平米


『千里中央プライムステージ 1号室(2008/10/7〜)』
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6683/

[581: 匿名]

パークの南を買えばいいんじゃないですか？南ならプライムよりも価値はあると思います

[582: 匿名]

>578
嘘つき！
ほんまなら どんだけ足短いねん！

[583: 匿名さん]

パークの北東端までいくと750ｍぐらいなので、これを15分かかるとすると分速50mの速度、しゃべりながら歩くと、こんなもんになることもあるでしょう。ただ、この速度を採用すると、プライムもパークも千里中央徒歩8分となり、なんだかどちらも駅近を名乗れず中途半端な物件になり、レジデンスの一人勝ちだ。

[584: 匿名]

何より古ぼけた団地が学区にあるマンションは抵抗がある。北町奥とか夜通るのもコワい。

[585: 匿名さん]

駅近議論ですが、タワーもレジデンスも近すぎると思いました。
週末にはパルで音楽のイベントなどもやっているし、どれぐらい響くかわかりませんが購入するには不安材料。
人通りがあるといっても、しかも不特定多数がうろうろしているのも警備上かえって不安。
近いメリットも確かにたくさんありますが・・・。
その点、プライムは近すぎず遠すぎず。
歩いてみれば、ここもよかったなと感じました。
中古としてどれぐらいで売れるのかも問題ですけど、現実問題が優先されます。
割高でも住んでよければ、それでいいのでは？

パークは全くメリット感じませんでした。
なんといってもはじめにみせられた、三菱・鹿島はすごいでしょうと洗脳しようとするようなビデオ、
まったく不要です！あと、コンパニオン的なお姉さん要りません。ブルガリもしかり。
高級感の押し売りと・無駄がみてとれて嫌悪感さえ感じました。
そんなんだったら、もっと現物の説明をきちんとして欲しいと思いました。

結局プラウドで悩み中。
だれかも書かれていましたが、20%下がればプライムにします。

[586: 匿名さん]

駅からプライムへの道は、地下道、階段、オフィス街、信号を通ります。 平坦でなくけっこう歩きにくいし、夜は怖いです。特に女性は不安でしょう。私がプライムをやめた理由の一つです。

[587: 匿名]

・平坦でなくけっこう歩きにくい
・夜は怖い
どっちも、もっと条件の悪いところたくさんあるし、ましな方だと思うけど。

徒歩時間が長くなってもいいなら、モノレール側の広い歩道橋を渡って帰れば条件はよくなるね。

両方ともさらにいい条件となると、千中の新築ではレジデンスかタワーしかないね。

[588: 近所をよく知る人]

583さん
750ｍは直線距離ではないですか？
もう少しあるのではないでしょうか？
私が歩いた感じでは（側道）900ｍ前後あるように感じましたが、、、

[589: 近所をよく知る人]

586さん
地下道やオフィス街の方が安全ですよ。
あの道は千里中央に歩いている人と少なくとも一人か二人すれ違います。
バスからおりて駅に向かう人もいるので通常はかなりの人とすれ違います。
それが危ないと言うなら人が集まるところにはいけませんね。
真っ暗な夜道を帰る方がよっぽど危険だと思うのですが。

[590: 近所をよく知る人]

レジが千中物件最強かな。

目の前新御堂だけどね。。

[591: 匿名さん]

直線距離ではないです。実測です。スタートは千中パル北側です。左手にヤマダ電機で、まっすぐ北へ進み、道を渡ります。そこからは道沿いに東へ進み、パークの敷地の一番近い位置が440mぐらいです。そこからは道なりに北北東に進み、幼稚園の角まできたらゴールで約750mです。

[592: 匿名さん]

> 地下道やオフィス街の方が安全ですよ。

どこに比べて、夜と地下道とオフィス街が安全ですって？

> あの道は千里中央に歩いている人と少なくとも一人か二人すれ違います。

駅からプライムまで5分も歩いて、1人か2人としてすれ違わない道に女性が安心できるって？？？
万一、襲われて声を出しても、誰も助けにこれないよぉ！

[593: 匿名さん]

要は遅い時刻の一人歩きはどんな道でも安心できるものではないと思います。
そこそこ人通りのある時間にお家に帰るのが一番です。

[594: 匿名]

本人が不安と感じてるんだったら、他人がどうこういったって不安だと思うよ。

一般的には、夜に人通りが少ない暗い道を一人で歩く場合は常にある程度の危険性はあるでしょうね。
でも、学生も含めて、ほとんどの人が冬場の帰宅時（駅から自宅）にはこの状態を経験せざるを得ないとも思うけど。
不安で無理っていう人は駅直結マンションが一番安心でしょうね。

[595: 近所をよく知る人]

592やばいね。

少なくともってかいてあるでしょ。通常はかなりの人とすれ違う
とも書いてある。

この手の人はすぐに自分に都合のいい部分だけで騒ぎたてる。

どこにも出歩けませんね。
少しでも周りに人がいなくなって歩いてたら襲われるんでしょ。

ひきこもり決定！！

ちなみに、襲われてから叫んでも無駄だけどね。
すでに襲われてるんでしょ。刺されたらアウト。

[596: 近所をよく知る人]

591さん
ホームか、せめて改札からでお願いしたいもんですね。

左手にヤマダ電機の時点で駅から少し離れてますよ。

[597: 近所をよく知る人]

592

だれも君のことは助けないよー

[598: 匿名さん]

595=589

かなりの人って、どのくらい？　定性的すぎて話にならん。
仮に二倍の2-4人でも状況に大差なし。

> バスからおりて駅に向かう人もいるので通常はかなりの人とすれ違います。

話の流れからしてプライム近くの西町三丁バス停のことだと思うけど、千中行きのバスでわざわざ一つ前で降りて駅に向かう人って、そんなにいるの？　これ純粋な質問ね。

[599: 近所をよく知る人]

歩けばわかると思うけど、平均10人はすれ違うよ。
18時～21時なら確実にね。

バスを降りる理由は知りませんが、かなりの人数（20人ぐらい）
これも歩けばわかります。

あなたは「夜」が危険といってるので歩けませんね。しっけいしっけい。

[600: 匿名さん]

昼間にバスで千中に行くことがあるが、30-40人乗っていても西町三丁目の降りるのは、せいぜい1-2人。客が少ない夜の時間帯に（複数のバスからとは言え）20人ぐらいが、わざわざ一つ前のバス停でゾロゾロと降りて夜道を千中まで歩くなんて、不自然すぎ、信じがたい。均一バス料金では経済合理性でも説明できにない。

あなたはその20人がバスから降りるのを確認したんでしょうね？

少なくとも1-2人と言ったり、後づけで平均10人と言ったり、バスから20人と言ったり、この３つの数字の関係も不明。あなたの発言は後出しジャナケン的で信憑性が低い。単に自分の発言をとり繕っているだけに見える。

[601: 匿名さん]

とりあえず少子高齢化とデフレを何とかしてくれ。金持ちが多い千里の住人さんよ。

[602: 匿名さん]

596さん
スタートは千中パル北側と明記していますので、駅の改札と遠くないところがスタートです。違ういいかたをすれば、千里図書館の東南角あたり。まっすぐに西にすすめばプライムなので、プライムにもパークにも同等の条件からスタートしたつもりです。

[603: 匿名さん]

>>602

そこでは、プライム有利だろう。駅からすでにプライムの方に寄っており、パークからは離れている。。

誰しも公正だと思うのは、北改札口から何分かかるかじゃないかな。でも、実際パークの方が遠いと思うよ。特に北側の棟は、駅近とは言い難いくらい離れているという意見には賛成する。

プライム方向に帰る時には、新御堂筋の下をくぐるトンネルを通ってる人も多いと思うが、人通りがあっても、あのトンネルは何となく雰囲気悪いよね。トンネルってやっぱり何か怖い。せっかく千里中央に住むんだったら、北町か東町のほうが雰囲気良いかなって気持ちはあるよね。

[604: 匿名さん]

603さん　厳密すぎますよ。

では、図書館の東南角から15mほど東によったところという表現でいいですか？
つまり、元の表現の千中パル北側となります。

[605: 近所をよく知る人]

600

だから歩いてみろって。

何のためにそんな嘘つくの。あなたのために。
６、７時ぐらいにバス停で待ってたら解るよ。
いっぱい降りてくるから。

少ない時もあるから少なくともでしょ。
毎日同じ時間じゃないから人数もちがう。

とりあえず何日か歩いてみて。

[606: 匿名さん]

605

599は18時～21時で、今度は6～7時の話ですか？

夏なら日没前後でまだ明るく、夕方の通勤クラッシュの時間帯で千中が賑わっている時間帯だろ。
一つ前のバス停で降りる云々に関係なくプライムへの道に人通りは多いのは自明すぎ。それを現地で確認しろと？？

私(586)は「夜の人通りの少ない時間帯」の話しをしているのに、あなたは自分の一連の意見(589)のつじつまが合わなくなってきて、夕方の話にすり替えて自己擁護に懸命なだけだろ。

[607: 近所をよく知る人]

今日は8時に通りましたが、千中から西へ向かう人に7人、
千中方向へ向かう人に12人すれ違いましたよ。

通る度に報告してあげましょうか？

これが事実なんでどうしようもありません。

もう一度、いや何度でも言いますが、歩け。

あなたは「夜」であるくと襲われるから無理ですか？？？？？？？？

とにかく私は実際に歩いた結果で、すぐに襲われてしまうであろうあなたは
ただの妄想であることもまた事実。

ちなみに、「夏なら」ってなに？今は私の記憶がたしかならばたぶん冬ですよ。たぶんね。

後、あなたの嘘を指摘してあげるね。
一度も、ただの一言も「夜の人通りの少ない」とは言ってないですね。「夜」としか言ってませんよ。

記憶力かどこかが悪いんでしょうね。だから歩いてみても無駄かな？自分で書いた事も
すぐに忘れちゃうもんね。

[608: マンコミュファンさん]

ちなみに586はどこなら安全なの？教えてみ？？

駅直結ですか？夜はどこにも行かないんですか？

人が多くても逆に危なかったりもしますよ。うしろから
くる人に刺されたりするかもよ。

[609: 匿名さん]

607

どうもあなたと意見が合わないのは、「夜」の時間帯が異なってるからだな。

あなたの「夜」は「18～21時のみ」なのね。その時間帯は私も歩いたことあるし、状況も知ってるので、そもそも心配していない。ちなみに、その時間帯に人通りが多いことを私は一度も否定していないよ。早とちりせずに、よく読んでね。

その時間帯を想定するのはあなたの勝手ですが、私の想定する「夜」は、もっと遅い時間帯（地下鉄終電ごろの24時頃かそれ以降）です。例えば、仕事が遅くなっての帰宅時に、あの薄暗い地下道、坂道、オフィス街を通ることを想定しています。終バスで通ったことがあるが、プライム前の道路には全く人影（歩行者）がなかったし。


> 通る度に報告してあげましょうか？
> これが事実なんでどうしようもありません。

夜に西町三丁目でバスから20人が降りて千中に歩くという、不思議な現象はまだ疑っています。あなたの提案どおりに、現地で事実を確認して是非とも報告してください。待ってますよ～

[610: 匿名さん]

607みたいな人が通る道は、怖くていけないよー。
609さん、確認しに行ったらきっと危ない目にあうから、行かないほうがいいよ。

[611: 匿名]

近所をよく知る人さんって、思い込みが激しいよねー。我が物顔で毒を吐きまくるしー。
プライムステージの周囲ってこんな人がウロウロしてるんだなぁ、と勉強になりました。

[612: 匿名]

競合物件の関係者か契約者の嫌がらせかと。
ちょっとひどいですね。
あまり変なこと書いていると、千里中央全体の環境が悪いと誤解されてしまいますよ。そんなことなくて大阪でもかなり良い環境なのに。

[613: 銀行関係者さん]

生徒、サラリーマンの帰宅時間として18時から21時位で良いのではないかな？
24時以降を普通とするのは、一般的ではない特殊例でしょう。特殊例を後から持ち出し話をまぜかえすのは、フェアなものではありませんね。
なお、深夜12時以降住宅街でなくても人影はないでしょう。もっともふらふら酔っ払い等は別ですが。

[614: 匿名さん]

611さんと、まったく同じ感想です。

スレッドで議論になったからといって、実際にそこを歩いて人数を数える人が近所にいたら恐ろしいです。

[615: 匿名]

生活スタイルに依存するので、普通だの特殊だのと一概に決めるのは意味ないですね。（夜勤の人もいるでしょうから）

18～21時はだれも危険だと言っていないのに、607が一人で吠えているだけでしょ？

[616: マンコミュファンさん]

何度も時間指定してあげたのに、いまさら１８～２１時は心配してませんって...
それを、はやとちりですか。ちょっと無理があるのでは？

今まで時間を書いていなかったのは言い負かされたときに悔し紛れに
「夜の時間帯の解釈がちがう」と言い逃れするためだったみたいだね。

挙句のはてに２４時以降とはたいしたもんだ。それはもはや深夜ですよ。
いや、深夜と解釈される可能性が高いよ。

終バスで帰るときにプライム前に人通りがなかったって...
駅からプライム方向へ向かう道の話ではなかったでしょか？
また忘れたんですね。

ちなみにCOMのバスが止まるのをご存知ですか？
アインスの坂を下ったとこに。ちょうど歩道橋の下にとまるよ。

あなたは結局何も知らずに、駅近住民を妬んでるだけの、終バスでしか帰れないような
不便な所に住んでいる妄想住民って事だね。

悪かったね、言い訳しなくちゃいけないくらいに追い込んでしまって。

私は質問に答えているんだから、はやく答えて下さいよ。
どこなら安全ですか？あなたはバスで帰ってるようだが、
目の前バス停という悲惨なところに住んでいるですか。

それともそんな不便なところで駅前より人通りが少ないであろう
道をバス停から歩いて帰ってるのかなぁ。

少なくとも駅直結ではないでしょ。
大変だねバス通勤って.......

[617: 匿名さん]

＞＞614
なぜ恐ろしいの？
歩きながら人数を数えるなんて、外見じゃ
普通の人と変わんないでしょーに。
心の中で１人２人って数えるのが態度に出るのかな？
そりゃーね、横を通るたび、大声でひとーり、ふたーりって叫んでれば、引きますがね。

[618: 匿名さん]

６１１＝６１４ってことでOK？

[619: 匿名]

616のような「おまえの母ちゃんデベソ」的な低レベルな煽りはスルーが一番。
彼らには放置プレーがお似合い。

[620: マンコミュファンさん]

609
あなたの「夜」のとらえ方のほうがよっぽどおかしいですよ。

通勤や通学の話をしているのに、２４時付近、もしくはそれ以降って
少なくとも一般人とはずれています。

615
「18～21時が危ない」と書かれていないだけで文面をみればあきらかに
何度もその時間帯がでできています。

それならその時間がでた時点で否定すればいいこと。なのに後になって
あきらかに言い返すことがないから言ってるとしかとらえれません。

[621: マンコミュファンさん]

615もお疲れなんだね。

たしかに通常では18～21時が妥当だし、何度もでできている。

どちらかと言うとこの議論で深夜はあまり必要ない。
基本、深夜ならどこでも危ないでしょうから。
人がいてもいなくてもね。

[622: 匿名さん]

どうでもいい話に低レベルの応酬で情けないマンションやな。
今日の新聞チラシにもモデルルーム住戸、大商談会っていっぱい間取り載ってたけど、
今更買う人おるんかいなってとこ。

値引きに釣られて検討した人も、この掲示板見てドン引きかな。

[623: 物件比較中さん]

607、616
粘着すぎる。相手への攻撃の文がほとんど。ここは検討板なんだから、地域やマンションに関する事実だけでいいです。

[624: 匿名さん]

この板のこれまでの議論は、この物件のレベルを如実に表していると思うよ。

[625: 匿名]

611≠614です

[626: 匿名さん]

結論、６０９は、「詭弁」。
と言ったところで、次の話題に入りましょうね。

[627: 匿名さん]

現地で、何かを調べる人には漠然とした恐怖を感じます。たとえば、この人は、もしも話題がプライムからは実際に何人がこのルートを使っているとかになったら、バス停あたりで張り込んで、調べそうな気がしたので。

[628: ご近所さん]

なにもあの地下道を歩くのはプライムの人だけではないのだから。
それなりに受け入れている、もしくはしかたなく受け入れているのか、西町に相当の人が暮らしているわけです。
身の安全確保は心配しだしたらきりがありません。
何時だったら何人ぐらい歩いているから大丈夫というものでもありません。
生活しだすと必ず人通りの多い時間にばかり歩けるともかぎりません。
何か護身方法を別に考えるのもひとつの選択肢ではないですか？
これがここの購入するかいしないかの決定的理由になるほどのものとは思いませんが、
これが気になる人は検討しなければいいだけ。
きっとどんだけ人通りがあるといっても、納得されないでしょう。
もっとマンションそのものの情報がみたいです。

[629: 匿名さん]

入居済み住民の方はこの掲示板見てないでしょうか？
プライムと今のマンションと悩んだ結果、結局価格帯の安い方にしました。入居して１年近くなりますが、こちらから挨拶しても返さない住民の方が多いので驚いてます。挨拶も出来ないようなレベルの住民が多いのかと思うと後悔しそうです。やはりプライムにしていれば、もう少し社会性や常識のある方が多かっのではと考えてしまいます。
プライムの方々は住んでみていかがですか？

[630: 入居済み住民さん]

住民の方とはよく挨拶を交わしますよ。コンシェルジュの方も優しい方々ですし。これまで住んできた物件に比べ全体的に常識的な方が多いと思います。
ただ、南側のバルコニーで布団を干している人は何とかしてほしいな。。。