千里中央プライムステージ 2号室

[匿名]

引き続き千里中央プライムステージについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府豊中市新千里西町2丁目24番2（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
　　　　大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩9分
価格：4,050万円～7,200万円
間取：2LDk-4LDK
面積：62.42平米-163.30平米


『千里中央プライムステージ 1号室(2008/10/7〜)』
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6683/

[341: 匿名]

↑
具体的にどれが営業さんの投稿なのか指摘してもらえないでしょうか。

[342: 匿名]

340さんはここの営業ということでしょう。
ご苦労さんです。

[343: 物件比較中さん]

340さんの言う通りみたいですね。

そんなにすぐに噛みついたら「そうです」って言ってるようなもんですよ。

それとも千中の他物件購入者がここが売れてほしくないから書き込んでるのかな。

どちらにせよここが気になって仕方ないって感じがひしひしと伝わってきますね。

[344: 匿名さん]

営業の人って土日は稼ぎ時だからこんなところには出没しなだろう。

[345: 匿名さん]

忙しいよ。営業は。

[346: 物件比較中さん]

全員出勤ですか。それは大変忙しいですね。
4,5人しかいないのかな。

じゃー他物件購入者ですね。これまたごくろうさん。

[347: 匿名さん]

妙にレスポンスが早くてネガを否定する物件比較中さんってのも不自然だな。

客が少なくて暇してるここの営業ですか？
ご苦労さんです。

[348: 周辺住民さん]

レスポは匿名さんのほうがよっぽど早いと思いますけど。

ネガ否定を否定する人が多いってことはやっぱり他物件購入者
でここが気になって仕方がない人決定ですね。。。。

5　9　6　3。

[349: 匿名さん]

自称 周辺住民さんや、自称 物件比較中さんが次々に出現し、一丸となって必死に擁護。しかも過去に出現した住民の思考や表現パターンと似ている。

とても不思議な物件です。

[350: 匿名]

それだけ人気物件ということよ

[351: 匿名さん]

むきになるポジがいるところにネガが寄ってくる。それだけのことです。無視しましょう。

[352: 匿名さん]

なんじゃこりゃ　訳わからん？？？

[353: 匿名]

ここのデザインを監修した安藤さんが文化勲章を受賞しましたね
これでこの物件も売り切れ必須ですね

[354: 匿名]

事務所が監修ですよ。先生が目を通した設計だといいですね。

[355: 匿名]

安藤さんのデザインじゃないの？

どっこの下請けがデザイン→　事務所のスタッフがチェック→　安藤さんが印鑑ポン　ってこと？

[356: 匿名さん]

安藤さんの事務所の監修は外だけですね。
内部は別です。

[357: 物件比較中さん]

安藤さんが文化勲章を受賞しようがしまいが、検討する側としては関係ないですね。
プラスにもマイナスにもならない。立地はいい！西町の環境も個人的にはいい！
でも高い！

[358: 匿名]

●●監修とか●●企画とか ほとんど携わってないのに 最終 はんこポン！で 『●●監修』なんて書いちゃう世の中。だまされてはいけない。

[359: 匿名さん]

実際どれほど関わったかはわからないにせよ、自分の名前が勝手に使われて、自分の名前が汚れると思えば
抗議するはず。しないのは、自分の名にふさわしい建築物だと判断していると考えるべきじゃないでしょうか。
しかし、買う、買わないを決めるのは誰の監修かではなく、自分で見て、値段や場所も考慮の上、いいと
思えるかどかじゃないですか？

[360: 匿名]

監修料を数億円払ったって営業マンが言ってたよ

それを住民が負担するので、ここは高くなっている
そこまで考えて買う判断が必要

[361: 匿名さん]

住民負担なのか会社負担なのかは、だれもわからない話ですね。

[362: 物件比較中さん]

会社（デベ）負担のワケないやん。
当然、監修料実費に管理費のせて販売価格にONされてるでしょう。

[363: 匿名さん]

今頃何のはなししてんねん

[364: 匿名]

いいじゃないのよ。皆さん興味あるから話題が続くんだし。横から水さすんじゃないよ。

[365: 匿名]

安藤さんの設計した打ちっ放しコンクリートデザインに憧れて
入居を決めた人ってどのくらいいるんだろう。

[366: 匿名さん]

おって１～２人ちゃう？

[367: 物件比較中さん]

この2～3年で千中付近で住み替えを検討していて、250万/坪くらい（もっと？）のマンションが買える安藤ファンって考えると少ないやろなぁ。そもそも安藤ファンってどれくらいいてはるかもわからん・・・

[368: 匿名さん]

安藤評価せずして、上乗せ払うって、えらい金持ちな話ですな。

[369: 匿名]

マンションプラスのコンペでは安藤監修で上手く騙せて最優秀賞となったんでしょうが、賢い消費者は騙せなかったと見ていますが、いかが？

監修料数億円はコンペのための必要経費ですかね

[370: 匿名さん]

また始まったね。ここが気になって仕方のない
他物件購入者、もしくは検討者。

毎日おつかれさまです。

評価7せず上乗せ分払える金持ちより。。

[371: 匿名]

セカンドなら別だけど、金持ちはマンション買わないでしょう。最上階の億近くの部屋でしたら失礼。

何故一部だけタイルなのか…貼り忘れみたいだから、オールコンクリで良かったのに。

[372: 匿名]

隣の老人ホームとデザインをそろえたんでしょう

[373: 匿名]

今年から新車には「ポスト新長期規制」が適応されるので、大型ディーゼル車（トラック、バス、ダンプ）の排ガスによる黒い煤（通常サイズのＰＭ、浮遊粒子状物質）はあと10年もすれば車体置き換えにより殆どなくなります。

しかし恐ろしいのはこの規制を通す為のクリーンディーゼル技術により見た目には綺麗になったが、目に見えないサイズの粒子（ナノ粒子、またはナノＰＭと呼ばれる微小サイズの浮遊粒子状物質）は逆に激増する傾向があるという事です。

この目に見えないディーゼル由来のナノ粒子こそ、窒素酸化物（Nox、No2）や浮遊粒子状物質（PM、SPM）よりも深刻な幹線道路沿道健康被害をもたらしてきた真犯人と言われています。

厄介なのはこのナノ粒子は、幹線道路の近隣のみで高濃度で見られ200mほど離れた後背地では殆ど見られない（メカニズムは完全に解明されていないが消失する）という事です。

[374: 物件比較中さん]

幹線道路って事は中環と新御堂のことであればプライムステージはセーフで、レジデンスやインプレスとかはアウトやなぁ。
まさかアートロードの事をゆうてはるのかなぁ？バスもようけ通るし、ディーゼルがどうのこうのって話しやし。

[375: 匿名]

ナノ粒子の生体影響と今後の課題
http://unit.aist.go.jp/nri/ci/nanotech_society/discussion/s_kobayashi....
吸入すると、肺組織中に留まる量が多い。
リンパ節に移行する量が多い。
肺を通り抜け、全身に影響を及ぼす。
（心臓、脳、生殖器等）
ナノ粒子と、その他の粒子で、生体が示す反応が異なる。
毒性化学物質の吸着が多い。

http://www.nies.go.jp/kanko/tokubetu/sr91/sr91.pdf
2.1.3 自動車排気由来ナノ粒子の観測と動態解析：化学
組成に基づく由来・動態解析
（１）はじめに
ナノ粒子（粒径<0.050μm）の毒性が注目されるなか，
自動車（特にディーゼル車）排気中や沿道大気中に高濃
度のナノ粒子が存在することが報告されているが，ナノ
粒子の化学組成や大気中での動態には不明な点が多い。
例えば，沿道大気中で高濃度に観測されるナノ粒子が，
幹線道路から100m 程度以上離れた場所では観測されな
いことから，大気中でのナノ粒子の寿命が短いことが推
測されるが，なぜナノ粒子が消失するかは解明されてい
ない。大気経由でのナノ粒子の人への曝露を考えるうえ
で，大気中におけるナノ粒子の由来や動態を把握するこ
とは重要である。

[376: 匿名]

残念ながらバスはディーゼルですね。
プライムご愁傷様です

[377: 匿名さん]

厳しい不況が長く続く中、雇用を促進するため北桜塚にある生活情報センターくらしかん内に、就労が困難な求職者の職業相談や紹介、支援を無料で行う『地域就労支援センター豊中』が開設されました。
キャリアカウンセラーなどの資格を持つ専門の相談員が相談にのってくれます。
コンピューターによる適性診断や自己理解のための性格診断を実施しています。

また、求人情報提供を従来から行っている『無料職業紹介所・豊中しごと相談ひろば』（労働会館内・三和町）と連携しているそうです。

市民の皆様の役に立てるといいですね。

[378: 入居済み住民さん]

ナノナノうるさい。よーわからんもんを恐れる必要なし。

[379: 匿名]

御堂筋も北の方は大した事ない。心配するならもっと南、JCから南でしょ。市内のラッシュ時に比べたら可愛いもんだよ。バスもクリーンなのにかわりつつある。
そんな事を言い訳にしないで、気になるなら買えばいいのに。

[380: 匿名]

↑うらやましくねぇ～(笑)

[381: 匿名]

>378
500台/日のバス路線に面し、騒音問題、粉塵問題、野ざらし機械式Ｐ、無機質なデザイン、高い坪単価などなど
それらを「よーわからんが恐れるに足らず」としてしか認識できない人にしか買えない物件です。
ある意味、羨ましい。

[382: 物件比較中さん]

駐車場は機械式より自走式がいい。
ただそれ以外はに感じ方の問題。譲れないと思われる方は買ってないし、これからも買わないのでしょうね。
立地や学区を考えるとそんなに悪い物件だとは思わない。前向きに検討しています。

[383: 買いたいけど買えない人]

なんだかんだ言ってここに住めるのはうらやましい・・・

[384: 匿名]

だから、うらやましかね～よ！

[385: 匿名]

では、どちらの住民の方ですか？検討中？のぞいてる物件お買いになったらいいのに。

[386: 匿名さん]

どこの掲示板にも性格悪い人の書き込みあるよ。
だからあんまりムキになって反応しないほうがいいよ。

無視してほうっておいたら書き込み止めるよ。

[387: 物件比較中さん]

そうそう。否定的な書き込みをして構って欲しいのでしょう。
逆に放置プレイに弱い。
この書き込みもNo386さんの書き込みもある意味、構っていることになるのでこの辺で終わりにしましょう。

[388: 匿名]

ポスト新長期規制（平成22年排出ガス規制）によりディーゼル車のテールパイプから排出される煤煙は殆どなくなると言われています。

しかし巻き上げ粉塵とタイヤ磨耗ダストと目に見えないナノ粒子はなくならないんですな、これが。

[389: 匿名]

ナノって体に害あるの？
個人的には重度花粉症なもんで花粉が無い場所に暮らしたい(笑)

最近千中物件を色々見てますが、ここの外観のセンスが私には意味不明だったけど、一級建築士の兄が素晴らしいと言って絶賛してました。コンクリート打ちっ放しはかなりの技術が必要になるらしく、ありきたりなタイル貼りや吹き付けなんかよりもずっと高級感が保たれる？らしい。
ん〜、未知な世界。
そういえば淡路島のウェスティンも安藤忠雄デザインだけど、こことよく似てるよね。

[390: 匿名さん]

芸術や技術的にすごくても住むのにはあまり関係ないし、ウエスティンを見てすばらしいと思うのと、
自分が住むのではちょっと話が違いませんか？
こういうのが好みなら問題ありませんが。
特にそういうわけでないとすれば（私もそうなんですが）、
界隈の他の物件と比較してここの長所ってなんでか？
購入決めた方、是非意見を聞かせていただきたいと思っています。