千里中央プライムステージ 2号室

[匿名]

引き続き千里中央プライムステージについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府豊中市新千里西町2丁目24番2（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
　　　　大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩9分
価格：4,050万円～7,200万円
間取：2LDk-4LDK
面積：62.42平米-163.30平米


『千里中央プライムステージ 1号室(2008/10/7〜)』
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6683/

[561: 物件比較中さん]

先日掲示されてたのに、まだ布団干してる人いるんですね。
情けないなぁ。

[562: 匿名さん]

まだ、マンションが完成する前なら、ごまかせたかも分からんが、
現物見てしまったら、よほど安くせんと売れんでしょ。
今から考えると、サンメゾンの方が個性があって良いかも。

[563: 匿名さん]

やっぱり必死だね。
書いてる事が幼稚すぎる。
何を書こうが売れていっている事は事実。現実をみないで
どこにでもあるような事を書いてるだけだね。

さぁ、もっとがんばって批判して。

[564: 匿名さん]

有名なデザイナーは、設計もしてないし、監修もしてない。
有名なデザイナーの事務所に所属してる人が、監修しただけ。

↑こういうのが営業っぽいんでしょうね。どうでもいいことでしょ。

５５７は不動産を購入しないほうがいいよ。
マンションは駅近じゃなければ価値がないよ。将来的な事をしっかり考えないとね。
「駅近つぅだけ」それでいいんじゃないですか。パークより将来的な資産価値があるって
ことだよ。

[565: 匿名さん]

1年経過して2割も売れ残っているマンションに、将来にわたる資産価値ってあるとは思えんのだが？

[566: 匿名さん]

将来の資産価値に１年経って２割売れ残っているとかは
何の関係もありません。
１０年、２０年後に調べれるかな？

逆に竣工前に完売したから将来高く売れる事はないよ。
中古物件の売り文句に「竣工前完売物件！」なんて見たことありますか？？？？

駅からの距離が一番影響するって事。

[567: 匿名さん]

つまり、千里タワーを買えということですね。

[568: 匿名さん]

でた。苦し紛れの言い分。
おかしいなーさっきまではパークとの比較でしたけど。
ちゃんと前後よんでますか？？？？

あそこまでの問題（座屈）があったマンションだと話は別でしょ。
それぐらいは解るでしょ。

まぁー何も問題がなければ確実に千里タワーを買えということになったでしょうね。

[569: 物件比較中さん]

半年で２戸しか売れないマンションに対して、売れていっていると擁護する立場の人って・・・。
パークが１５０戸売る間に、プライムは２戸しか売らなかったんですよ。これが大敗でなくて、なんと呼ぶ。

[570: 匿名]

駅近ならレジがいいですよ

[571: 匿名]

プライムって 痛い人多すぎやわ！ よって却下！

[572: 匿名]

>564
駅近『だけ』で 物件入しますか？ 駅近以外にも 検討するべき点はたくさんあると思いますが…。駅近『だけ』でプライム購入…なんかさびしいですね

[573: 購入検討中さん]

完売してなくても駅近っていうだけで将来価値ありという主張は、こんなにたくさんの人から反論されましたので、プライムに関しては少数派ということですよ。逆に、価値ありと考える人が多かったら、ここまで残っていないでしょうから。

[574: 匿名さん]

駅近だけで購入？
どこかにそんなこと書いてありましたか？
将来的な資産価値は、ほぼ駅からの距離で決まるとは書いてありますね。


半年で２戸？これはもしかしてホームページ物件概要の販売戸数
だけをみて言ってるのでは？？
本当に痛い、いや激痛ですね。
物件概要の数字と実際の残戸数は関係ないですよ。
販売戸数300戸とか見たことないでしょ。ありますか。激痛さん


なんだかんだいってみんなここの物件が気になって仕方ないんですね。

本当に興味のない物件のスレに書き込む人いないでしょうから。
なんだかんだ言っても買えない人の.....

ちなみに私はプライム購入者ではないですよ。
レジです。

[575: 匿名さん]

完売してなくても将来売るときには全く関係ない。
何度もいってるが10年後に完売したかどうか調べようがない。

今売れないのは高いから。それだけ。

そんなことはどうでもいいです。売れてないと言っても、８割は売れてます。
後はどれだけ時間がかかってもそんなに問題ではないです。


パークは竣工までまだ一年ありますが、残り200戸売れると本気で思ってるんですか？
せいぜい300前後でしょう。そのころにはプライムも２，３０％引きぐらいして完売
してるでしょうから、余計に売れ残ると思う。

[576: マンコミュファンさん]

こんなにいるんですね買えない人。

[577: 近所をよく知る人]

たしかにパークとプライムなら将来高く売れるのは
プライムだと私も思います。

一番はレジだけど。

[578: 近所をよく知る人]

パークは始めだけでそろそろばててきてますよ。
あと半年で同じように150戸売れるような物件ではない。

本当に遠いです。私は自分で歩きましたが、北の棟はやばいぐらい遠い！！
北東の端まででで15分です。

購入者さん。お気の毒。

[579: 近所をよく知る人]

インプレストより遠いですね。
それであの金額ですか。プライムより安いって言っても、
80㎡で100～200万ぐらいしか安くないのに、そんなに
駅から遠かったらぼったくりだな。

プライム20％引きにならないかなー

[580: 匿名さん]

プライムが３割引きになるとして、新築時に7000万で購入した部屋はいくらで売ることができるのでしょか？