パークホームズ淵野辺ステーションアクシア

[匿名さん]

パークホームズ淵野辺ステーションアクシアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：神奈川県相模原市鹿沼台1丁目1995-3（地番）
交通：横浜線 「淵野辺」駅 徒歩2分
価格：2690万円-4750万円予定
間取：2LDK-4LDK
面積：53.75平米-77.51平米

[2: ハマのおじさん]

広さの割に高すぎませんか？

[3: 匿名さん]

駅近、三井。
だから高いんですかね。


淵野辺って土地柄が分からないのですが、どうなんですか？

[4: 周辺住民さん]

淵野辺は何もなくて結構不便なところです。
青学と桜美林大学があるけれど、
駅前には大した店はありません。

[5: ハマのおじさん]

私は結構街自体は好きなんですけどねぇ。お隣の古淵は便利だと思いますし、町田にも近いですしね。横浜にも電車１本で行けましたよね？まあでもやっぱり淵野辺という駅を考えると高いかなぁ。

[6: 契約検討者]

私も淵野辺は好きです。無謀な開発もないし、駅近くでも静かなので。

[7: 匿名さん]

私も淵野辺が好きです。住めば都かな。

＞広さの割に高すぎませんか？
とありますが、他地域、他物件と比べるとそんなに高いと感じませんでした。
駅近くだし。

[8: 契約者]

今月始めに契約しました。
立地条件とデベさんの対応で決めました。
只、見たマンションと比べて少し高めだったと思います。
早く全容がみたいものです。

[9: 周辺住民さん]

淵野辺で駅近はよいですね。他の駅では、徒歩2分なんて人が住む環境ではありませんから、この駅ならではです。
間取りに魅力を感じません。７７平米で４LDKなんて無理。
リビングダイニングの幅が狭い。70戸でエレベータ1台は少ない。駐輪場も各戸1台で少ない。後で管理組合が泣くことは必至。あまりよいところはないですね。
完成1年後の新古で安く買うのがよいのではないでしょうか。

[10: 匿名さん]

検討中ですが、南ロに徒歩や自転車で行ける大手スーパーはどこでしょう。家族で車が2台自転車も2台あります。月極の相場はどうでしょう。急行が停車しないのは仕方ないとして朝は空いているのでしょうか。今は借家で徒歩2分の所にスーパーがあり駅にも徒歩4分で駐車場も一台6千円です。半分は頭金で残りはローンでも管理費を入れると確実に今の家賃の2倍以上になりそうです。2000万円借りると利息が1200万円以上もかかるのも初めて知りたいへん驚きました。皆さんのご購入の決め手は。

[11: 検討している隣りの市民]

モデルルーム行きました。姿を現した現地も見ました。
駅近。これが一番のメリットと感じました。
淵野辺という街も、よくいうと落ち着いた、
悪く言うと少し寂しい雰囲気ですが、割と静かに暮らせそうで
自分にはいいかなと思います。
価格もこんなものでしょうか？（もう一声という感じもしますが…。）
ただ、ひとつ足りないものがあります。
それは駅前に大型スーパーがないということ。
南側に、出来れば駅からの動線上にあればいうことないんですがね。
ないのでこの価格ならば、やはり少し高いか？

[12: 周辺住民さん]

なんかココ、人気ないみたいすっね。

[13: 購入検討中さん]

私も以前淵野辺に住んでいて、とても住みやすい場所だったので
購入を検討しています。
私は、マンションの価格は妥当なものだと思います。
価格をあまり安くすると、購入される方の客層が悪くなるように感じられます。
また、駅近くであり、公共施設も徒歩圏にあり、マンションとしての付加価値を考えれば
妥当な価格だと思います。

[14: 周辺住民さん]

徒歩買い物するなら北口の商店街にお肉屋、八百屋、魚屋などはあります。
自転車で行くなら、南口側　共和の方にヴィヴァーチェという小さいスーパー、
北口側にフードワンやグルメシティがあります。
車で移動するなら16号沿いにOKストアや古淵のヨーカドー・ジャスコにも行けるでしょう。
自転車で動けるなら言うほど不便でもないと思います。
淵野辺南口は駅前でもそれほどうるさくなく、公園や公民館が近いし住みやすいと思いますよ。

[15: 物件比較中さん]

何とも静かなスレッドですね^_^;

来年度末を最終期限としてマンション購入を検討中です。
まだ幼い子供二人を抱えていることもあり、駅や公共施設が近く公園もほど近いこちらの物件を
候補に入れましたが、ちょっと広さが足らないような気がして他の物件も比較検討しているところです。収納もあまりありませんよね。駅近マンションはどこもこんなものなのでしょうけれど。

近隣に大型スーパーが無いということですが、既に入居された方や近隣の皆様はどうされているのでしょうか？矢部のオオゼキもしくは古淵へ自転車でGo！でしょうか。

また、共和小・中の評判なども知りたいと思っています。
ご存知の方がいらしたら よろしくお願いします。

[17: 15]

買い物については14さんが詳しく書いていらっしゃいましたね。
こんな直近のレスを見落としてなにやってるんだか、、、
失礼しました。

[18: 匿名さん]

近所にすんでいます。駅前に有隣堂ができるようです。小さくてよいからスーパーがほしかったです。
先日駅前のお弁当やさんが火事になり当分やすむそうです。ここも大勢利用してたようなので不便になったことでしょう。

[19: まめ]

車が無いのと現在桜美林大学近くにすんでいるのと実家が自転車圏内なのでモデルルーム見に行きましたが…狭い！ホントに値段のわりに狭いです。子供2人の4人家族でもう1人位赤ちゃんが欲しい我が家には狭すぎるなぁ。広い部屋にすると駅徒歩10分程度の所におしゃれな1戸建建てられちゃうし…淵野辺はずっと住んでて安心だし駅チカは車無しにとって魅力だけど…子供の成長を考えると悩みものです。

[23: 契約済みさん]

今年に入ってから契約した者です。
淵野辺に思い入れはないけれど、いい意味で発展せず
のんびりした雰囲気があるのが気に入りました。

契約の決め手となったのは…
☆『駅近』であること
（長男長女夫婦なので、将来売ることも考えて）
☆『三井のパークホームズ』であること
（ブランドの安心感＆やはり将来売ることを考えて）
☆無駄な共用施設がほぼ無いこと
（その分、無駄な費用もとられずに済むから）
☆図書館・公園が近いこと
☆バルコニーからの眺めが良く広々していること

逆に最後まで購入を迷ったマイナスポイントは
★大型スーパーが近くになく、不便
★敷地内駐車場が埋まっていて空き待ち（抽選）
★室内が狭く、収納が少ない
★バルコニー側目の前に気になる空き地がある
と、いったところです。

目の前の空き地…それほど高い建物は、広さからして
建たないだろうと考えて決断をしましたが、やっぱり
気になります。
その空き地に３階建て位のスーパーができてくれれば
凄く便利になり、残り数戸も即完売するでしょうね。

[24: 匿名]

その空き地って、今は売り地ですか？

そこをどこが保有してるのか気になりますね。

[25: 匿名]

まだMRやってる？