イニシア鷺沼

[匿名さん]

イニシア鷺沼についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.i-saginuma.com/

物件データ：
所在地：神奈川県川崎市宮前区有馬4-12-7他
交通：東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩9分
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：62.76平米-95.62平米

売主：コスモスイニシア
施工：野州工業

[2: 近所をよく知る人]

現地を見に行った事ありますが個人的な意見ですがあまり立地は良くないですね（今は）、
マンションの目の前はガソリンスタンド、目前の道路は結構交通量が多く…

駅からの距離は徒歩10分以内で良いんですが…
利便性重視の方ならお買い得な物件かと思います。

[3: 購入検討中さん]

資料送られてきてみたけど、間取り個性的でいいんだよねぇ...
ただ、戸数が40戸。少ないよね。

[4: 購入検討中さん]

現地見てきましたけどマンションから駅までの上り坂が数百メートル続き
あれを毎日のように上ると思うとなかなか難しいですね。

田園都市線沿線だから坂道は仕方ないと割り切るしかないものでしょうか？

[5: ビギナーさん]

ＭＲの状況はどうでしたか？

[6: 匿名さん]

ＭＲはオプション変更されまくりで、モデルとは言えないぐらいに原型を留めていませんでした。

ＭＲ仕様で購入したら３ＬＤＫでたぶん７５００〜８０００万円ぐらいになってしまいます(汗)

ＭＲを見ても実際の物件がイメージしにくいです。。。

[7: 購入検討中さん]

昨日、現地とＭＲへ行ってきました♪

現地は、同じ鷺沼の土橋エリアの２物件より、アップダウンが少ないので、楽なのでは…？と思いました。

ＭＲは変更しまくり！でしたね〜
イメージしにくかったなぁ。
特に２ＬＤＫを希望なので、余計かな。

ウチは夫婦だけなので、大規模物件より、この位の戸数（４０戸）の方が希望なので、後は、階数と値段のつりあいかなぁ…

もうちょっと安くなるといいなぁ〜

[8: 匿名さん]

有馬はイマイチ好きになれん。立地評判は45点だな。

[9: 物件比較中さん]

誰か他に検討してる人いる？

[10: 匿名さん]

他の鷺沼のマンションと比べると全然書き込み無いね。ここ。
人気ないの？
誰かMR行った人、情報あったらください。

[11: 物件比較中さん]

MRってモデルルームですか？
モデルルームになっている部屋を買わないひとなら、
別に変更されてても問題なさそうですが。

もらったパンフレットのなかに値段書いてありましたよー。

〉ＭＲ仕様で購入したら３ＬＤＫでたぶん７５００〜８０００万円ぐらいになってしまいます(汗)

言いすぎです。w

他の鷺沼物件と比べて仕様はどうですか？？

[12: 匿名さん]

日本語でオケイ

[13: 匿名さん]

検討してる人いますか？　まだ値段高い？？

[14: 匿名さん]

もう販売開始してますけど、値段が高いからか全く人気無いですね・・。
総戸数４０戸とイニシアにしては小規模物件ですが。

[15: 匿名さん]

まったく人気無いんですか？どれくらい埋まったのかご存じですか？

[16: 周辺住民さん]

私が見たところ、値段は徒歩15分のドレッセよりは低かったですよー

[17: 匿名さん]

第一期が先週終って先着順になったけど状況はどうよ？

[18: 周辺住民さん]

going concernに注記のついた会社ですからね〜。
期末近くなってなりふり構わぬ全戸販売に踏み切りましたが、果たしてどう出るか？
変形立地と有馬という土橋や鷺沼に一歩劣る立地（特に学区）、
道路向かいのガソリンスタンドやプラウド居住者からの冷たい目線など、
なかなか厳しいものがありますよね〜。

[19: 匿名さん]

物件概要見ると販売戸数は5戸とあるが残りは捌けたってこと？

[20: 匿名さん]

販売戸数５戸は第１期販売です。
現在では全戸先着順販売中のようです。
とても残りがすべてさばけた状況とは思えませんね。。。。

[21: 物件比較中さん]

物件を検討しているものです。

「継続企業の前提に関する疑義」とはどういったことなのでしょうか？
お詳しい方がいましたら教えてください。

IR情報を見ましたら問題ないようなニュアンスでしたが…。
アフターサービス等に影響は出ないのでしょうか？