パークスクエア相模大野タワー＆レジデンスってどうですか？ Ⅱ

[購入検討中さん]

パークスクエア相模大野タワー＆レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：神奈川県相模原市相模大野7-3622-2他
交通：小田急線｢相模大野｣駅 徒歩5分
価格：3680万円-7570万円
間取：2LDK-4LDK
面積：56.63平米-95.54平米


管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産
施工：西松建設

[641: 匿名さん]

辛いかな買ってしまったさん。
完成してそんだけでは価格設定を間違えたのは明らか。
それを買ってしまったさんは大損確定。
普通完成前に完売が良い物件。
タワーは安いはず。
相模大野自体不便。
マンション駅５分は最低限です。
横浜に出るのに不便。
駅から５分でも部屋まで何分かかるんだよ。
（ＥＶ渋滞）

簡単にまとめると高すぎるよ。
この不景気にあの場所、タワーなのに。

[642: 住民]

タワーの灯りを見ると、入居率は６～７割くらいに見えますけどね。

レジテンスは４～５割位でしょうか。16号側は未だに未販売住戸もありそうなので入居率はこんなもんじゃないですか？悪くないと思いますけどね。完売してないので良いともいえませんが(^_^;

設備に関しては、住んでみて特に不満や不便を感じることはあまりないですけどねー。
ドアto車両で８～10分ですし。

贅沢を言えば、有料でもいいので洗車場が敷地内に欲しかったくらいでしょうか。
思いの外、屋根ありの駐車場にもかかわらず強風のため砂埃汚れがつきますからね。カバーかけてる車もあるくらいです。

まぁ価格設定うんぬんに関しては、確かに高いですが、大手デベの安心を買ったと思ってます。騙されるケースがないとはいいきれませんが、夜逃げされて連絡が取れなくなる会社もあるわけですからね。

購入者としては満足してますし、後悔は今のところしてません。

[643: 入居済みさん]

640です。

>完成してそんだけでは価格設定を間違えたのは明らか。
>それを買ってしまったさんは大損確定。
まあ、売り始めた頃はサブプライムローンを発端とする金融危機があるとは誰も考えていなかったでしょうからね・・・。で、大損ですが（苦笑）

>駅から５分でも部屋まで何分かかるんだよ。
>（ＥＶ渋滞）
今は入居者が少ないから私の足だと8分ジャストくらいですかねぇ。

>簡単にまとめると高すぎるよ。
>この不景気にあの場所、タワーなのに。
うんうん、高いですね。負け惜しみですが、私は満足です。あれ？（笑）

[644: 入居済み住民さん]

おー随分、相模大野に偏見を持つ人がおりますねー！！
仕事で嫌なことでもありましたか？不景気ですもんね。
相模大野は良いとこですよ！確かに電車で横浜出るにはちょいと面倒くさいかもです。職場がその方面ではないので
気にはならないですが。休日に車でみなとみらいへ行ったりするのですが、順調だと４０分位で着いちゃいます！！
価格もサブプライム前に設定されているから高いですよね土地の仕入れも高かったのかな、でも仕方ないです。造りの良いマンションだと思うので。駅近いし私もタラタラ歩いて8分でホーム着！！町田に行けばある程度流行の物なども揃うし、少し足をのばせばアウトレットや大規模ショッピングモールなどにも行けます。電車一本で箱根や江ノ島にも行けます！　一部の裕福の人以外は家を購入というのは立地や価格や仕様というより、買う人の価値観とおかれている状況もちろん資金ですよね。
ってフォローしすぎですか。。あ、営業さんではありませんよ。

[645: 入居済み住民さん]

わざわざ相模大野のマンション掲示板に、横浜に出るのに不便とは町田のライオンあたりの方かな？
ちなみに町田からでも相模大野からでも横浜は車で行きます。
みなとみらいと横浜駅周辺をぶらつくのに電車は不便なので。
価格の話は高かったと思う人はいるかもしれないけど、不況で困っったり後悔してる人は少ないんじゃないかな。
他にほぼ同仕様で価格に差があるマンションがあれば悔しんだかもしれないが、ないから別にという感じですね。

[646: 入居済みです]

突然話がかわって申し訳ないのですが、
食洗機に食器類がうまく配置できません(>_<)

コツや裏技などありましたら教えてください！

[647: 入居済み住民さん]

コツというわけではありませんが、毎日使っているうちに
だんだん手早く入れられるようになってきました。やっぱり慣れでしょうか。

こういった話題でしたら住民板のほうに投稿された方が良いと思いますよ。

[648: 646です]

647さん、ありがとうございました。
おかしな書き込みをしてしまい申し訳ありませんでした。

[649: 匿名さん]

みなさんが高い買い物と思ってないのでしたらよかったですね。
しかし、値引き販売でとんでもない（適正価格）でお隣さんが
入居したら？
でも高くない買い物の心は忘れないでください。
人は人価値観も違いますしね。
私には縁のない物件になりそうですが。
中古になる前に完売しるのかな？価格下げなければだめだろうけど。

[650: 匿名さん]

＞６４９
縁のない物件であるなら、素直に引っ込んだら良いかと。
２０代でも難無く買えちゃうひともいるけど、貴殿には厳しいようですので。
ご自分に合った物件を探しましょう。

[651: 匿名さん]

西松さん施工なんですね。知りませんでした。
いつ完売するのか楽しみに見守ることにします。

[652: 匿名さん]

夜明けの寂しい書き込み…お疲れ様。

[653: 匿名さん]

知ってるくせに・・・お疲れ様・・・

[654: 周辺住民さん]

>>638
参考にしたいところだが、どこの物件だったら中途半端ではなく
価格が適正なのかも教えてもらいたいところですね。
批判だけだったらどの物件に対しても好きなだけ言えると思いますけど

[655: 比較検討中さん]

私も教えてほしいです。今マンションも戸建ても検討中ですが、>>638さん、詳しそうなので、仕様について何があれば好ましいのか詳しく教えてほしいです。価格の感じ方は千差万別なのでいいです。

[656: 匿名さん]

大手デベでマンションを探しています。ここの住民版は荒れてないですね。湘南茅ケ崎はめちゃくちゃ荒れているから、ここの住民はあれこれやかましい庶民が少ないのかな？仕様、価格も大事だけど住心地が大事だと思うよ。

[657: 匿名]

すべてみましたか？一年間前から引渡し前は結構叩かれてた! まっそれだけ注目を浴びてるってことなのかな。あの建物変に目立っちゃってるもんな～

[658: 入居済み住民さん]

大きいですもんな～

[659: 周辺住民さん]

自画自賛の方が多いようだけど、朝早くから家を出たり、夜中に帰ってきたり、必死にローンを返している人もいるようですよ。

[660: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】