パークスクエア相模大野タワー＆レジデンスってどうですか？ Ⅱ

[購入検討中さん]

パークスクエア相模大野タワー＆レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：神奈川県相模原市相模大野7-3622-2他
交通：小田急線｢相模大野｣駅 徒歩5分
価格：3680万円-7570万円
間取：2LDK-4LDK
面積：56.63平米-95.54平米


管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産
施工：西松建設

[601: 入居済み住民さん]

タワー棟最上階に入居していますが、596さんの言うような小田急の電車の音はまったくと言っていいくらい聞こえたことはありません。騒音といえば、たまに起きる暴走族等のバイク、右翼の街宣車、緊急車両のピーポー音、昼間のジェット機の爆音位ですがそんなに気になるほどでもありません近隣住戸の音も全然聞こえない感じです。音は上に抜けることの証です。いづれにしても入居して約2カ月になろうとしていますが、快適な日々を送っており、眺望の素晴らしさは群を抜いています。検討中のかたは一度体験されるといいと思います。

[602: 購入検討中さん]

治安の面で不安です。
町田はラウンドワンの裏手の都営住宅で以前暴力団による発砲・立てこもり事件がありました。「田んぼ」と呼ばれる地域もその辺にあるって聞きます。大野寄りにラブホテルもあります。
小田急相模原はこちらも駅前は風俗が乱立してます。
東林間～中央林間までは閑静な住宅街ですが南林間・鶴間も治安が悪そうです。
このような場合、子供が学校で一緒になったり、電車で一緒になったり、車の運転マナーが悪かったり等で少なからず影響はないでしょうか？心配です。

[603: 近所]

中央林間からは大和市なんで学区外です。が、電車では間違いなく周辺の方が
乗ります。しかしマナーが悪いと感じたことはないです。これ気にしたらどこも住めないですよね。
一昔前に比べれば今は大野も町田も南林間も安全です。この辺走ってる暴走族は横浜又は八王子、相模原でしょう。ピエロも今はいないです。

そして意外にも東林間～中央林間…車上荒らしは非常に多いです。むしろ住宅街が狙われています。私もやられた一人…
ナンバーもとられたり。

私は子供のころから南林間→相模大野→東林間→中央林間と近郊に住んでいますがとても、子供の教育の場としては有りかと…悪い面もいい面も持ち合わせている地域なので。
地元びいきかも…

[604: 住民]

電車マナーは悪くはないんでしょうが、朝の通勤時に小田急相模大野駅で先発と次発の並ぶルールがあるにも関わらず、無視して並んでる人が多いのは、初相模大野住まいの自分にとってはかなり驚きです。

新宿駅ではみんな守ってるんですけどね。地域性なんでしょうか。

[605: 入居済みさん]

先発、後発の三角標が出来たのが最近で、まだ認知されていないからだと。

[606: マンション住民さん]

くどくて申し訳ないのですが・・。５９６です。皆さん、本当に電車の音は聞こえないのですね？
うちは３０階台で「０６」以降の部屋なのですが、１６号の音は本当に気になったことはありません。バイクの音など全く聞こえないのです。しかし、小田急線の音ははっきり聞こえますよ。夜間限定ですが。うるさいとは感じないのですが、他の方が全く聞こえないと知り、本当に驚きです。
なお、眺望と治安は文句なしです。

[607: 入居済み住民さん]

１６号と逆側が寝室とかでテレビやオーディオをつけないと、かすかに電車の音が聞こえるとかじゃないのですか？
ちなみにうちもタワー上層階ですが電車はきになりません。
眺望で言えば帰宅時廊下からみる夜景でちょっぴり癒されています。

[608: ビギナーさん]

「田んぼ」とか、「ピエロ」とかって何ですか？

[609: 匿名さん]

レジデンスですが、電車の音は聞こえない、というより気にしたことがなかった、
という感じです。窓をあけない状態でなのでしょうか？

明確にうるさいと感じたのは上記に出ている、

街宣カーの音、暴走族の音、戦闘機の音

ですね。

でも街宣カー、暴走族はごくごく稀ですので許容範囲です。

戦闘機は飛ぶときは飛びますね、びっくりしました。

岩国に移転する後数年の我慢なんですかね～。
そうはいいつつも「いつも」飛んでるわけでもないので
以前からここに住んでる方が「慣れました」とおっしゃるのも
分かります。戦闘機の音で引っ越そうと思ったり眠れなかったり
生活に大きな支障がでるほどではないですから。

[610: 近所]

>>608

田んぼは聞いたことないですが、ちょんの間(立ちんぼ)ですかね。
ピエロは暴走族のチームです。 15年前はチーマー同士の争いもありました。
大野限らず、どこの場所、どの時代でもそういったのはいますよね。世田谷周辺でも「ぶっとばす」なんてのもいましたし。
今は飛行機音含め騒音や治安に関しては和らいだと思いますけどね。

あっでもこの間、東林間で強盗が入ったみたいです。二人組で家にいた人は縛られたみたいです。

[611: 匿名さん]

サウスレジデンスの西側は、多少電気が点いてるが、東側の棟は上層階以外居ないようです。
一番売り難い場所だと思うのに住友さんは、どういう戦略なんだろう？
タワーは、日に日に灯りが増えているので、住人着実に増えてるようですが…

[612: マンション住民さん]

「マンションズ」でも、タワーを前面に押し出してますよね。

[613: 匿名さん]

サウスレジデンス東側って、16号よりですよね？

どうしても１６号よりというだけでお客さんが避ける傾向があるということで
実際竣工してから東側は販売することにしましたと聞きました。

実際の部屋を見てもらえば、騒音が気にならないのが理解してもらえるからだとか。

[614: 匿名]

＞604さん
６０５さんのおっしゃる通りです！先日、できていてびっくりしたくらいですから。

[615: 604]

先発、次発はほんと最近の話だったんですね。

地域性とか言って失礼しました<(_ _)>

[616: 匿名さん]

北口の再開発についてその後進捗はどうなっていますでしょうか？
確か今年から工事着工でしたよね。

[617: ご近所さん]

最近、建物の取り壊しが始まりました。着工は今年の１２月というボードが出ていました。

[618: 周辺住民さん]

野村不動産の物件、気になりますね。

すみふの営業の方によると、野村の担当課長があいさつに来られて、「値付けや販売時期等、頭を抱えている。」とおっしゃったそうです。

すみふのタワーの販売状況や景気といった、難しい状況が背景にありますからね。

いずれにせよ、野村の物件、非常に気になります。

[619: 匿名さん]

着工は１２月だったんですね。
じゃあまだまだありますね。
市のホームページに進捗の情報でもあればいいのですが、なかなか情報が無いので気になっていました。
ありがとうございました。

野村の物件は分譲もそうですがもむしろ賃貸の方が苦戦しそうな気がしますね。
駅周辺にある古い賃貸物件と比較するとどうしても超高額物件になりそうですから。

[620: ご近所さん]

再開発の話は順調に進んでいるようです

http://www.townnews.co.jp/020area_page/01_thu/02_saga/2009_2/05_21/sag...