パークスクエア相模大野タワー＆レジデンスってどうですか？ Ⅱ

[購入検討中さん]

パークスクエア相模大野タワー＆レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：神奈川県相模原市相模大野7-3622-2他
交通：小田急線｢相模大野｣駅 徒歩5分
価格：3680万円-7570万円
間取：2LDK-4LDK
面積：56.63平米-95.54平米


管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産
施工：西松建設

[441: 周辺住民さん]

なんかマンション周辺に活気が無い
ほんとマンションからの出入りが少ない
普通３月入居者の引越しでトラックとか車が結構あるはずなのに・・・
実際入居してる人２割くらいなんじゃない？？
１年で売値５００万下がるだろ

[442: 匿名さん]

４４１もどこかの営業マンか、買えないやつだな。

[443: 匿名さん]

近辺からの入居が多いようですよ。

引越しのハイシーズンは料金も高いので避けて落ち着いてから引っ越す予定という
方もいらっしゃるようです。

近所であれば、子供の学校なんかも変わらなくてすみますもんね。

[444: 購入検討中さん]

だから住友、三井、三菱は下げません、って。
体力が違います。むしろカタカナデべがつぶれて、一等地を
財閥系がすべて持っていくことも考えられます。

[445: 匿名さん]

441は買えない奴の負け惜しみだな。

みっともない書き込みして恥ずかしくないのかね？
文句たれる暇あるんだったら、もっと郊外でしこたま値引きしてくれるマンション探した方がいいよ（笑）

[446: 周辺住民さん]

ゴーストタワーマンションですな
１００世帯くらいしか埋まってない
夜はポツポツとしか明かりが無いから見てて可哀想になる

[447: 購入検討中さん]

夜現地みると確かにあまり明かりは付いていない。でも営業さんからもらったリスト見ると済になっていて聞いたら確かに契約済らしいです。半分強かな。それと特に上の方は投資目的も多いらしいです。この期時世にあと二年間で売り切ると、潰れるデベが多いなか、財閥系は体力が違うと個人的には思います。

[448: 匿名さん]

446は441だろうな

100世帯ぐらいしか埋まってないって、いちいち数えたの？
暇な人だよね。
441は朝の7:00から書き込みしてるぐらいだからよっぽど暇なんだね。

[449: マンション住民さん]

住民ですが、快適ですし大変満足しています。いきなり満杯じゃあ息苦しいですし、徐々にで全く構わない、というよりむしろそのほうがいいんですけど。
全部の部屋から煌々と灯りが点るのはまだ先ですから、お楽しみに（笑）

[450: ご近所さん]

再開発の野村のマンションができる前に全部売れないとまずいよね
値下げせずにそれが可能なのか疑問です

[451: 匿名さん]

この時期建てた集合住宅物件はほぼ大損でしょうから、
すみふさんは無駄に足掻いたりしないと思いますよ。
しかし、マンションデベの倒産が多くて格安物件が大量にあり、
そこがある程度裁けないと大手の付加価値高い物件への積極的な需要は難しいのも容易に予想されます。
ずっと住むつもりの人に一番問題なのは管理費の上昇で、
５割くらいの入居が続くなら５年後に月４万も十分ありえます。

[452: 匿名さん]

このスレの投稿者はネガティブな人が多いね。相模大野ではタワーマンションが珍しいから？それともただのひがみ？そんなんだから景気がよくならないんだよ。金持っているひとにどんどん使ってもらって少しでも上向きになったほうがいいだと思いますが｡。

[453: 周辺住民さん]

中にはこの不景気で購入２～３年後売るに売れず自己破産するしかなくなる人も出てくるはず
こんな時期に購入するとか馬鹿な住民だと思われてるのが目に見える

[454: 周辺住民さん]

無能な営業マンの書き込みは見苦しい。中小デベの物件を買うよりリスクは少ないと思うし
周辺住民としては売れないより売れてもらったほうがありがたいはず。

[455: ご近所さん]

>453

この掲示板を見てる皆さんがあなたのことを救いようのないバカだと思ってるよ。

こんな時期って言うけど、じゃあ、いつが買い時かわかってる？
結局買い時なんてわかってないだろ。

じゃあ、バブル期に住宅を買った人たちは全員自己破産したか？
そんなことはないでしょ。
多少の浮き沈みがあっても買える人が買ってるんだから、いちいちレスに反応してくだらないこと書き込むな。

[456: ご近所さん]

売れ行きが良かったらこんなに荒れてない
馬鹿を見るのは購入者
購入検討中の人はよく勉強しろよ
負債で身動き取れなくなるから

[457: 購入検討中さん]

ひがみしか聞こえない。
私は比較的に景気に左右されにくい職種です。しかも勉強しています。あしからず。購入に向けて邁進するのみです。こういう人もいます

[458: 周辺住民さん]

どこのマンション購入するにしても資金計画しだいじゃない？頭金、月々の支払いに無理があれば、そういうこともありうるが｡。
冷静にみると嫌みひがみにきこえるね。確かに営業マンか買えない人の書き込みにも見えるね

[459: 周辺住民さん]

誰のせいで荒れているのか、それに売れ行きとは関係ないんじゃない。
いつまでデフレだかわからないし。

[460: 周辺住民さん]

住人増えないと管理費、修繕積立金、駐車場料金が上がるんじゃないの？
半分売れ残って急に値上げ要求されたとか聞いたことあるでしょ
額面どおりの支払い見積もりで済むならいいけど、そうでない可能性も十分検討してもいいんじゃないですか？