パークスクエア相模大野タワー＆レジデンスってどうですか？ Ⅱ

[購入検討中さん]

パークスクエア相模大野タワー＆レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：神奈川県相模原市相模大野7-3622-2他
交通：小田急線｢相模大野｣駅 徒歩5分
価格：3680万円-7570万円
間取：2LDK-4LDK
面積：56.63平米-95.54平米


管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産
施工：西松建設

[261: 購入検討中さん]

ここは便利そうですが、高いんですよね。値引きや物品サービスなどは一切ないのでしょうか？
少しでもあったらいいのですが・・・。

[262: 契約済みさん]

うちが契約した10月の時も先日友人が交渉したときも値引きは一切なし。会社提携割引きのみでした。本当に値引きしないんだなあと思いました。

[263: 匿名さん]

とりあえず竣工後１年間は値引きは無い模様。
でも、時期が来れば家具付きやオプションサービスくらいは可能性的には有りそうな感じでしたよ。

[264: 購入検討中さん]

昨日モデルルームに見学に行きましたが、かなり賑わっていましたよ。
近隣のマンションも見学に行きましたが人は少なかったです。
近隣のマンションは初めて見学に行ったのに、いきなり値引きの話や、うちの会社は大丈夫ですよ倒産はしません的な話に特化していました。

[265: 匿名さん]

まあ、近隣のマンションを貶める暇があったら、
このマンションの良いところを語ったら？

[266: 購入検討中さん]

私もこの前モデルルーム見学に行きましたが結構賑わっていましたね
お子さん連れなんかも多くて購入希望者の雰囲気なんかも良かったですね

私は相模大野付近でマンション探しているのですが、皆さんの候補の中に相模大野北口の再開発地区は入っていますか？
最近（勉強不足でお恥ずかしい）再開発の話を聞いて迷っています、、、、でもまだまだ確かな情報が無くて困っています
大体３年後竣工で、ここと比較検討するには時期も全然違うしも内容まだ不確かです
ただ同じような駅近、大規模となると比較する物件としては適当だと思います
皆さんの中で再開発地区を比較しこの物件に決めた方、私のように迷っている方、再開発に決めた（賭けた）方
いらっしゃいましたらお話聞かせてください

[267: 匿名さん]

ズバリ予算次第だと思います。室内設備仕様はおそらく大して変わらないだろう思います。より駅近ということで施設はすくないであろう。駐車場は機械式の可能性大。管理費高。このご時世でもパークスクエアよりもマンション価格も高い可能性大。もしくは同価格くらいで部屋狭め。以上ことが想像できます。あとは予算と優先順位次第。

[268: 匿名さん]

それ以前に再開発自体が頓挫しなければいいが…

[269: 匿名さん]

さすがにあれだけ立ち退きが進んでますから、
頓挫することは無いと思います。
計画縮小、といったことは可能性としてあると思いますが（シネコンが無くなったように）。

野村のマンションに関して言えば、
値段はここと大して変わらないのではないでしょうか？
劇的に安くなることは考えづらいです。
駅直結というステータスと、あとはライフスタイルで決めればよいと思います。
まあ、野村の値段が出るまでここが完売するとは思えないので、
待てる人は待って、様子を見てもいいのでは？

[270: 購入検討中さん]

シネコン撤退は残念でなりません。

[271: 匿名さん]

しかしこの恐慌の中、残り約500戸…一体どうするつもりやら。。

[272: 匿名さん]

のこり500？ガゼネタやめろよ。そんなに残ってないよ。先日ひやかしでいったときタワーは六割以上、済みマークついてました

[273: 購入検討中さん]

いや、マジで２５０以下だ。聞いた。

[274: 物件比較中さん]

私も聞きましたよ。あなたの話は嘘だとわかります。

[275: 住民さんＥ]

醜い争いだこと

[276: 匿名さん]

再開発、順調に進んでほしいですねえ。
http://www.city.sagamihara.kanagawa.jp/mati_jigyou/sagamiono/html/tosi...

[277: 物件比較中さん]

このご時世で東京都内から神奈川の相模原に移住してくる人はいないでしょう。

[278: 匿名はん]

シネコンの撤退は残念です。
この不況だって２０年３０年続く訳じゃないし
せっかくの再開発、先をしっかり見据えてしっかりと作って欲しいですね！

[279: 匿名さん]

在庫がいくつであろうと、それだけの在庫を埋めるのは並大抵の事じゃないでしょう？しかも値引きなしで。セキュリティや住んでいる上でのマンション環境を考え、これから入居する方たちの満足度を高めていくにはデベの販売力が問われてくるのではないですか？

[280: 匿名さん]

結局在庫はいくつなの？盆前にいったときの資料見ると202に済マークがありました。あれから6ヶ月どれくらい売れたのか？かなりのこればオプションサービスもありうるのでは？