パークスクエア相模大野タワー＆レジデンスってどうですか？ Ⅱ

[購入検討中さん]

パークスクエア相模大野タワー＆レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：神奈川県相模原市相模大野7-3622-2他
交通：小田急線｢相模大野｣駅 徒歩5分
価格：3680万円-7570万円
間取：2LDK-4LDK
面積：56.63平米-95.54平米


管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産
施工：西松建設

[289: 購入検討中さん]

サウスレジデンスは高すぎです。

[290: 匿名さん]

１ヶ月ほど前で契約260強、商談中いれて280程度との事でした。
一覧表では、前にも指摘のあった様にタワーおよびウエストレジデンスは半分超の契約、
サウスレジデンスの16号側がすごく寂しく見える状態でした。

もともと相模大野エリア全体の年間マンション需要を大幅に上回る規模の物件なので、
不況がこなかったとしてもじっくり時間をかけて売るスタイルは変わらないですよ〜。
との営業氏の談でした。

[291: 匿名さん]

290さんありがとう。
現在契約済260戸位という事で一件落着ですね。

[292: 物件比較中さん]

在庫気にしてらっしゃる方たちはやはり値下げ待ちでしょうかね？
しばらくは値下げしないと強気なようですが、
今後再開発マンションの詳細など出てくればさすがに値下げするでしょうね。
正直今の価格設定は高すぎます。

私は後発のマンションも当然ここは意識した価格設定になるでしょうからそちらに期待します！
あとここの付帯施設はすばらしいと思いますが１０年後には必要ないかなって思いました。
子供も大きくなるしシアターも、、、。
ただ眺望はすばらしく未だに未練があるのも事実ですが、、、

[293: 入居予定さん]

いや、契約済の者ですが値引きは大いに関心がありますよ。後から値引きされた場合は・・・と
考える気持はやっぱりありますから。せこいですか？高い価格に納得して購入したとはいえ、気にするのは人情です・・・・。

[294: 契約済みさん]

最終的には値引きをするかオプションサービスするかどちらかだと思います。我が家は気に入った階で気に入った部屋に入るには値引きを待つより早めに入ったほうが得なはずと思っています。なかには日中、陽があたらない部屋もありますから。あのマンションだったらどこの部屋でもと考えているなら景気が回復する直前に買うのが一番じゃない

[295: 匿名さん]

日中陽があたらない部屋ありました？
レジデンス側タワー下層階でしょうか。。

[296: 匿名さん]

集会場です。

[297: 匿名さん]

>>295さん
その通りです。現地見学時営業さんが言ってました。冬は七階くらいまで昼間レジデンスの影になる時間があります。だから価格も安い設定になっているそうです。

[298: 物件比較中さん]

>>293さん
そっか。。確かにそっちのほうが気になるかもしれないですね
やっぱ安い買い物じゃないし、新築すぐ入りたいし、好きな部屋選びたいですもんね

[299: 入居前さん]

やはり、いい場所はどんどん埋まっていきますよね。
駐車場なども考えると先のほうがいいと思います。

[300: 入居前]

日が当たらないと行っても、レジデンスのリビングは南東向きなので、問題無いんじゃないんですか？

うちはレジデンスで契約しましたが…

[301: 契約済みさん]

>>300さん
違いますよ。タワー棟の部屋のレジデンス側、向かって右側ですよ。

[302: 匿名さん]

301さん、契約者さんみたいですが、指摘している部屋を今後契約する方の気持ちをもう少し考えてあげませんか？

[303: 契約済みさん]

＞高い価格に納得して購入したとはいえ、気にするのは人情です・・・・。

確かに。人情は理解できますね。しかし、こんな大規模マンションだから後から値引き販売の可能性を皆さんは理解して購入しますよね。

条件の良い悪いも同じ棟の中である訳だし。

ま、何か言うのは自由だけど…（笑

[304: 匿名さん]

事実でしかも営業さんも公表しているなら別にいいんじゃない。
私もそこまで悪いこと言ってるとは思わないけど。。。
条件のいいところに入るには早い契約。値引きを期待して待ってると条件が悪くなる。それを言ってるだけじゃないないの？
そういうの含めて価格差があるんだと思います

[305: 契約済みさん]

レジデンスの駐車場に隣接している低層階とか、タワーの低層階などは条件が良くないので、はっきり言って売れ残ると思います。
条件が悪いところが値引きされたとしても、それはそういう場所なのでしょうがないんじゃないですか。
仮に値引きされたとしても、私はそのような部屋は選びません。
何十年も住むのですから、値段を気にし過ぎるより、気に入った部屋で契約した方がよっぽどいいです。

[306: 入居予定さん]

正論！ですが、３０２さんのおっしゃる通り、もう少しオブラートに・・・ですね。

[307: 匿名さん]

>305 条件が悪いところが値引きされたとしても、それはそういう場所なのでしょうがないんじゃないですか。仮に値引きされたとしても、私はそのような部屋は選びません。


こういう事言っている人に限って、実際に値引きや特典などがあった際にはギャーギャー叫ぶんだよな。

[308: ご近所さん]

今日、嫁さんと近所をブラブラ散歩してきました。

感じの良さそうな営業の方がにこやかに挨拶をして下さいました。

格調の高い立派なマンションですね。早く完売することを願ってます。