サングランデ印西牧の原ドアシティ【契約者・入居者】

[匿名さん]

契約者・入居者専用スレです。
既に契約された方、こちらでお話ししましょう！

その1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46444/

公式HP：http://www.door-city.com/
所在地：千葉県印西市原3丁目2番地（地番）
交通：北総鉄道北総線「印西牧の原」駅から徒歩6分

[63: 匿名さん]

管理組合に要望を出すにしても、その前に「自分はこう感じてるけど、
ほかの人はどうなんだろう」っていうのをちょっとは知りたいのよ

[64: マンション住民さん]

>>63

そんな書き込みには見えないよね。単なるネガティブ。

横レス失礼しましたm(_ _)m

[67: 匿名さん]

ウチは子供が喜ぶのでオペラグラスを買いました＞富士山

[68: 匿名さん]

ネガが多い物件は人気物件って事で前向きに考えましょう。
大体、ネガは買いたいけど買えない僻みが多いらしいですよ。

[70: 匿名さん]

うーん。なんとも安っぽい感じが否めないもんね。
今時木製のカウンターってどうなのよ。賃貸じゃないんだからさ。
洗面所の一面鏡も一昔前だよね。
今は、三面鏡で後ろが収納ってのがふつう。

[71: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最近この掲示板も活発になって来ましたね。
注目度が上がってるのかな?
モデルルーム住戸が価格的に相当割安感があるので
ウッカリ検討しちゃう人が出そうですよね。

[74: マンション住民さん]

私は洗面所の鏡が大きくて、ホテルみたいで好きだなーと思っています

[76: 匿名さん]

牧の原なんかにはおすすめありません。

[78: 匿名さん]

このマンションを検討した時に、比較をしたディベロッパーの営業担当者が親切すぎるくらい近辺（CNTを含む）の新築マンションについてネガティブな情報を教えてくれました。
たとえば、建てつけ、床の厚さ、間取り、デザイン、付属するインテリアなどです。
by name で挙げてもらい、よく喋ってくれるなぁ、と思ったついでにドアシティについて伺ったところ「あのマンションは個人的には良い物件だと思います」と言われました。
これは事実です。

それと、私の義父が一級建築士なので、念のためこのマンションについて説明をしましたところ、良い評価をもらいました。

結論として、マンションそのものには何ら悪い点はないといえます。
専門家が評価をしているので、これ以上くだらない、細かいネガティブ評価は必要ないですし、そういう人はどこに住んでも似たようなことを言うと私は思います。

次に価格についてですが、売れない物件であれば当初の購入価格より安くなるのは当たり前の話で、但し当時より資産価値は下がった状態での購入でもあります。ですから、これも必要以上に文句を言うのも常識的ではありません。
モデルルームが割安なのは、どこでも同じです。

また、牧の原が不便かといえば、朝の通勤時間にCNTから牧の原まで下ってきて、上り電車に乗る人を多く見かけます。これのどこに利便性の悪さがあると言えるでしょうか？アクセス特急なんて大した本数は出ていませんし、毎日座って都内まで各駅で1時間なんて奇跡のような話です。

売れない理由を考えるとすれば、北総線の乗車賃と、すぐ近所のマンションのように、リーマンショックでディベロッパーが倒産したなどといった不動産に対する悪影響、放射能による風評被害、ディベロッパーがどのような販売方法をとっているか、などが挙げられると思います。この中にマンションそのものについてのネガティブ要因は見当たりません。

[79: 引越前さん]

大変興味深く拝読しました。

ただ、売れない理由につきましては、一点大事な点が
あると思います。両隣の駅近マンションと比べて、
通勤時間がかなり長いという点です。
このマンションのモデルルームと、隣駅の駅前の
マンションの価格が大体同じ位です。でも通勤時間に
関してはドアドア10分くらい違うのでは？

私自身もこのマンション自体はいいものと思っている
だけに、現状に歯噛みしているというところです。

[80: 匿名さん]

都内へたとえ座って通勤できたとしても、1時間は長すぎですよ。通勤時間は無駄なものです。立って30分の方がはるかにいい。
>78の義父は一級建築士ですが、大手ゼネコンにお勤めではないのでしょうね。鹿○に勤めてる一級建築士の従兄弟にここのこと聞いてみましたが、私なら買わないねと言っていました。