横濱紅葉坂レジデンス 【契約者専用】

[匿名さん]

契約者・入居予定の皆様、有意義な意見交換をしていきましょう。

その1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60365/
その2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77998/


公式サイト＝http://www.momiji368.com/
新日鉄都市開発プレスリリース＝http://www.nscp-net.com/news/2009/20091218.html

＜全体物件概要＞
所在地：神奈川県横浜市西区花咲町四丁目111番2他（地番）
交通：地下鉄ブルーライン桜木町駅より徒歩5分、根岸線桜木町駅より徒歩6分
総戸数：368戸（分譲対象は314戸を予定）
入居予定：2011年12月末予定

売主：新日鉄都市開発、三菱地所
販売会社：三菱地所リアルエステートサービス、伊藤忠ハウジング
設計・監理：日建ハウジングシステム
施工：戸田建設

[561: 匿名さん]

あらあら、ここは契約者版ですよー。

[562: 契約済みさん]

外からの視線はそれほど気にしなくてもよいのかなぁって思いましたけど、
気になる方もいらっしゃるのでしょうね。

ダイレクトウィンドウは、ふつーのカーテンにしようかと思いましたが
バーチカルブラインドがおしゃれですかね？

[563: 匿名さん]

ダイレクトウィンドウが設けられていない低層階は外からみえるのでしょうかね。
やはり、ダイレクトウィンドウも高さを考え付けたのですかね。

[564: 匿名さん]

くだらないな。

[565: 契約済みさん]

日除けと視線よけ、両方のために、ベランダ天井にフックを取り付けてすだれを吊るしたいのですが・・・。
よそのマンションで吊るしているのを見掛け、いいなぁ～と思ったのですが、どうやって取り付けているのか細部までは見えませんでした(((^^;;;;
どのようにして取り付けているのでしょう？

[566: 契約済みさん]

契約してから相談しましょうか。

[567: 匿名]

拍手！

[568: 匿名]

よく意味がわからない。

[569: 匿名]

>565
お願いします
やめて下さい
マンションの景観を考え共有エリアを使用してください

[570: 匿名]

あの・・・
釣りだと思いますよ・・・

[571: 匿名]

すだれはちょっとありえないと思います。釣りであればいいですが、契約者が書き込んでいるのであればぜひ考え直してもらいたいです。

[572: 契約済みさん]

来週駐車場の抽選です。希望通りの場所が確保できればいいのですが。

[573: 契約者]

掲載されている写真の姿を維持できるよう管理もお願いしたいですね。

[574: 契約済みさん]

私も釣りと思ってスルーしていました。
567さんの拍手同様、566さんに一票。
心配しなくてもこのマンションに簾なんかつける住人はいないと思いますよ。

[575: 匿名]

＞574
スルーできてないけど…。大丈夫？頼むから簾付けないでね。

[576: 匿名]

あなたに簾をかけたいです。

[577: 契約済みさん]

たしかに！！

[578: 匿名]

突っ込まれて悔しかったみたいだね。得意のスルーはどうした？

[579: 匿名さん]

どうでも良いよ。
駐車場の抽選楽しみだね。

[580: 契約済みさん]

ガラスフィルム付ける人いる？

[581: 匿名さん]

住所が紅葉ヶ丘1丁目になったと某掲示板に書き込まれていました。花咲町より紅葉坂っぽい住所でよかったですね。

[582: 契約済みさん]

ベランダの天井にすだれは問題ありですね。室内に吊るす分には何の問題もないでしょうから、室内でお願いします。まあ、日除け対策としては興味があります。皆さん日除け対策など何かされていますか？どうもカーテンのみだとどうもね・・・ガラスフィルムも自分で張ると失敗しそうですし。

[583: 匿名]

紅葉丘の話は本当ですか？本当なら嬉しいニュースですね。ブランド価値の向上が期待できますし、何より住所を書くのが気持ち良い作業になります。

陽当たりの良いマンションで良かったですね。ここを契約しなかったミスター・スダレには気の毒ですが。

[584: 契約済みさん]

ミスタースダレウケました。
住所の件は以前ここの板でも話がありましたし紅葉ヶ丘に決定なら嬉しいです。

[585: 契約済みさん]

引き渡しまでの書類が届きました。引き渡しは当初の予定通りでした。また、住所は横浜市西区紅葉ヶ丘1-1に決定したそうです。花咲町アドレスより紅葉坂にぴったりな住所になりましたね。

[586: 匿名さん]

すだれを吊るすのがまずいなら、ラティスはだめでしょうか？

日除けと視線よけのために、ラティスを立てるのはいいですよね。

それから、ベランダに小石を敷いて石庭風にしたいのですが、工事はどこに頼めばいいでしょうか？

[587: 匿名]

>586
ミスタースダレの次は小石くん参上
バルコニー全部で猫のトイレ化

[588: 匿名さん]

簾がダメで、ラティスなら良いのは何故でしょうか？
差別ですか？

[589: 匿名さん]

猫のトイレではありません。石庭です。
石庭を造るのがいけないのですか？

[590: 匿名さん]

↑たぶん
いけない事だよ。

[591: 住民さんＡ]

猫のトイレではないし、石庭はあきらめません

[592: 匿名さん]

>591
>589
>586
避難通路でもありますよ。
配管の詰まりの懸念もありますよ。
石の落下の恐れもありますよ。
常識の範囲でお願いします。

[593: 入居予定さん]

バルコニーは完全な占有スペースじゃないことはご存知？

[594: 匿名さん]

配管もふさがないし、避難通路もじゃましませんよ。
石庭はつくりたいですね。

[595: 契約済みさん]

>594
修繕、点検時の度に撤去できれば良いのではありませんか？
バルコニータイルも撤去しなければいけません。

[596: 匿名さん]

駐車場決定しました。
倍率つかないところだったから、先着順で決まり。

[597: 匿名さん]

＞596
今日、抽選会だったんですか？

[598: 契約済みさん]

抽選の人は来週で、
抽選にならなかったから決まったのでは？

[599: 匿名さん]

596です。
倍率つかないところだったから。と書いてますが。
抽選にならないところです。

[600: 契約済みさん]

今ごろは足場も取れて･･･。

[601: 契約済みさん]

まだ壱番館しか足場取れてなかったですよ。
壱は看板、顔みたいな物だから、早目に取ったのですかね。

[602: 匿名さん]

壱番館良く見えてますね。
想像以上に良いです。
何しろ、後5ヶ月くらい？で入居ですもんね。
引越し日がいつにあるかなぁ。
土日とかすごそうですね。

[603: 契約済みさん]

引き渡し日に引っ越しされる方って結構いらっしゃるのでしょうか？
やはり最初の土・日ですかね？

[604: 匿名さん]

でも、一日の最大件数は決まってるから、どうしようもないよね。

[605: 契約済みさん]

希望する方ってことね。

[606: 匿名さん]

第8希望まであるから、何とかなるんじゃ？
土日は困難だろうけど。

[607: 匿名]

第８希望までですか？
どうしてうちには連絡が来ないんでしょう・・・

[608: 匿名さん]

よく届いた書類を見ましょう。

[609: 匿名]

皆さん、どこを希望します？

[610: 匿名]

私は基本平日希望です。できるだけ早く引っ越ししたいです。

[611: 匿名]

私は引き渡しから年末にかけてエコカラットを施工したり家電を揃えてからですので、引越しは年末を希望する予定です。

[612: 匿名]

私も早く引っ越したいので、はじめの１週間に集中させました。
色んな事情から年末を希望される方もいらっしゃるんですね。

[613: 契約済みさん]

>586さん
ラティスというものを存知あげなかったので調べてみましたら、
ガーデニングに使われる木製のフェンスなんですね。
石庭は避難経路の邪魔になるので、やはりまずいんじゃないですかねぇ。

新住所、紅葉ヶ丘1-1はいい感じですね！新生活が楽しみです。

[614: 契約済みさん]

出来るだけ早く引越しを終えたいですからね。我が家は年末まで待っていられません。っていうか年末こそ忙しくなって引越しどころではなくなりそうなので。引越し日って土日に集中するでしょうから、平日に引越しを考えています。上手に有休を使う予定です。

ベランダに小石を敷くって・・・やっちゃダメでしょ・・・

[615: 契約済みさん]

ベランダ、意外と使えないものですね。何か内から見ても外から見ても素敵に活用する方法はないものでしょうか。
新住所は素敵でシンプルで良かったです。手紙や書類の住所を書くのが楽そう。まずは引越しのお知らせを書かないといけませんね。年賀状を兼ねるという感じかな。

[616: 契約済みさん]

>>611さん
新居の環境を整えてからの入居は理想ですね。
家では引っ越しの際に家電や家具を全て持ち込む事になるので羨ましいです。
近所であれば良かったのですが、今の住まいがマンションから距離があるため
新しく家電を購入しても、配達は今の住まいにしてもらう事になっちゃいます。

[617: 契約済みさん]

ベランダってほんと意外と使えないんですよね。あってないようなもの。でも実際住んでしまえば、皆さん見えないところでお花を育てたりしてるんじゃないかなって思います。お花と言っても、部屋に持ち運べるような小さな植木鉢程度のものですけど。避難経路の確保は必要になると思うので、そういったことも考えて楽しまれるのがいいんじゃないかなって思います。

[618: 契約済みさん]

皆さん、駐車場は希望通りの場所になりましたか？

[619: 契約済みさん]

うちは入居後に必要だったら車の購入を考えようと思っていますが駐車場がその時空いているかどうかまで考えていませんでした。まあ、なんとかなるだろう程度で。

ここに住むのに適した車種なんていうのについて検討している方がいるらしいですが、横浜ではそういう気取りは不要だと思います。逆に変に高級車だと違う世界の住人さんだと思われそうですしね。

[620: 匿名]

３千万から１億以上まであるんだから、そりゃみんな生活水準は一緒じゃないでしょ。

[621: 匿名さん]

>619
それはないでしょ。
変に高級車かどうかの価値観なんて、それこそ人それぞれですよ。
ベンツでも、上は7000万から下は中古車なら100万以下までの幅なんですから。
ここのマンションも軽自動車から、超高級車まで様々でしょう。

[622: マンション住民さん]

＞619さん
私も同じ事を考えていました。
ライフスタイルや家族構成が変わり、車が必要になったら購入すればいいかと
考えていましたが、今の時点で駐車場の埋まり具合はどうなんでしょう。
車種にこだわりはありませんが、燃費の良さでハイブリッドがいいですね。

[623: 契約済みさん]

おかげ様で駐車場も無事決まりました。本当は我が家も車を手放そうかと悩んでおりましたが、何かと必要になる時がくるかもしれないという家族会議の結果、手放さずにいます。元々所有していなければ、ないままでもいいのかもしれないですが、車慣れもあってか我が家では無理そうです。普通レベルの車ですが…。

[624: 契約済みさん]

やはりこちらを選んで正解だったとホッとしています。さすが横浜を選んだ方々。いろいろな人がいて当たり前という考えの方が多くて嬉しいです。風通しのいい節度ある自由な住環境になるといいですね。

山下町あたりのマンションが増えてからあの周辺に目立つようになった高級犬のお散歩がこちらでも多くなりそうな気がします。個人的には動物好きなので問題ないですが、雑種が好きなので室内では飼えないかな。

[625: 契約済みさん]

ここはグルーミングルームもありペットを飼う方が多くなりそうですが、
トリミングの店が意外と少ないと思いませんか？
マンション周辺だと、DOG SPACEという店1件しか見つけられません。
動物病院併設のがあるのかな？

[626: 契約済みさん]

↑わたしも、気になって調べてみたのですが、一番近いお店が「ドッグ・スペース」
のようですね。
どうぶつ病院も戸部や野毛坂にありますが、トリミングはやってなさそうだし。
探しきれていないだけで、どこか近くにあるのかもしれないですけど…

[627: 契約済みさん]

トリミングのお店も近くのペットショップに聞くと何か情報が得られるかもしれませんよね。ここから近いところでは「ドッグ・スペース」が一番近いようですね。少し遠いですが、日ノ出町付近にウエスタンケンネルという横浜愛犬高等美容学園が経営しているお店がありますね。そこもトリミングを受け付けてくれるようですよ。

[628: 匿名]

営業さんの話ではペットを飼われるお宅は一般的に2割もいないとの事でしたが
実際は多くなるのでしょうか？

規約を守って飼っていただく事を切望します。
以前のマンションでバルコニーで柴を飼うお宅があって
大揉めした事がありまして。

[629: 匿名さん]

ペットもそうですが、今住んでいるところでは、ベランダ喫煙をする人に苦しめられています。
窓を閉めていても通気孔やエアコンを通じて煙が入って来るんです。
さすがに、ここを買った人が自分の家族に吸わせたくない煙を隣人に吸わせるなんてことはないですかね。モデルルームで見た感じだと、良識のありそうな人ばかりでした。

[630: 匿名]

バルコニー喫煙は規約で禁止されていると聞いて
安心して買いました。

[631: 匿名さん]

ベランダはペットも喫煙も厳禁です。
違反するような人はいないでしょう。

[632: 匿名さん]

コンクリート問題はどうなったのでしょうか。

[633: 契約済みさん]

↑伊勢山スレへどうぞ

[634: 匿名さん]

後、3ヶ月そこそこで引越しか。
楽しみだけど、引越し自体は面倒だよね。
みんなは土日希望が多いのかな？

[635: 契約済みさん]

>628
我が家では小型犬を飼っています。今のマンションでもそうですが、きちんと規約を守って飼われる方ばかりです。心配されなくても大丈夫だと思います。また、バルコニーなんかで飼うような非常識な住人はここにはいらっしゃらないかなって思いますが。

>634
我が家も土日を希望していたのですが、重なるかなと思って平日にしました。引越し楽しみですね！

[636: 契約済みさん]

住人全員が気持ちよく生活できるマンションであってほしいですよね。
大丈夫な気がする。

お引越し、楽しみですね。
インテリアもあれこれ考えるのが楽しいです。
お引越しは、平日の予定です。

[637: 契約済みさん]

思いのほか平日引っ越し希望の方が多いのかな？
我が家も平日希望で出しました！

今週（金・土・日）もオプション会ですよね。
色んな事が徐々に決まっていきますね。
そろそろ本気で家電、家具を決めないと・・・

[638: 匿名さん]

ラティスは別にいいと思いました。

[639: 匿名さん]

引越し代金は土日のほうが高いんでしょうか？
引越し業者が1社だけだと、言い値で高くされてしまいそうですが大丈夫でしょうか？

[640: 匿名]

幹事業者が1社で業者は複数社あると思いますよ。

[641: 匿名さん]

そりゃ、そうでしょ。
引越し日についても、知らない方がいたが、もう少しちゃんと書類読んだ方が良いでしょうね。
安い買い物じゃないんだから。

[642: 契約済みさん]

引っ越しは、土日、祝日は、平日より高くなりますね。
数社から、見積もりを取った方が良いと思います。
引っ越し料金は、ピンからキリまでありますから。

[643: 契約済みさん]

639さん
どこの引越し業者もって言うわけではないと思いますが、基本的に平日よりも土日の方が高いところが多いと思います。引越し希望日が土日に集中することで混み合うので仕方がないですよね。1社だけの見積りだと、他と比較ができないから不安ではないですか？サービス内容も違いますので、数社とられた方がいいと思いますよ。

[644: 匿名さん]

平日で、横浜から横浜。
しかも、距離にして6キロ弱。
いくらまで値切れるかな・・・

[645: 住民さんＡ]

>>644

たった6キロなら軽トラック借りて自分でやったほうがやすそうだ。何回か往復すればいいし

[646: マンション住民さん]

たかが引っ越し代をケチって自分でやる奴なんて、このマンション買う人にはいないでしょ…
廊下やエレベーターの養生もしないだろうし、いたとしてもやめて下さい。

[647: 契約済みさん]

↑確かに、やめて欲しい。
監視カメラでバッチリ記録されるからね。

[648: 匿名さん]

自分で引っ越ししてもいいと思うな。
例えば、シングルで、家具や家電は買い換えて、荷物が少ない人とかいそうだしね。

[649: 匿名さん]

近いけど、絶対に自分でなんかやらない。
っていうか、時間的にも無理だし、共用施設を大切にしたい。

[650: 契約済みさん]

何百キロレベルなら別ですが、近くても金額は変わりませんよ。
東京から横浜でも横浜から横浜でも同じです。
それくらいなら5万もかからない。
自分で引越しして早々に部屋に傷つけたら誰も保証してくれないし、むしろ業者に頼む方がいいと思いますが。

[651: 契約済みさん]

もう住民さんがいらっしゃるようですね（笑い）
私も気持ちの中ではすでに住民気分です。
毎日のように新生活のシミュレーションをしています。
引越しなど面倒な心配はきりがないので、たまには理想の暮らしを夢見て楽しんでいます。
例えば自分のためにひとつ贅沢を許してもらうことにしているのですが、北欧製の揺り椅子を購入するつもりでのんびり探しているところです。
香りのいいコーヒーを飲みながら陽だまりでのんびり読書することを想像するとものすごく幸せを感じますよ。

[652: 匿名さん]

647
こういう人がいると息が詰まるマンションになりそう
残念です。

[653: 契約済みさん]

新築マンションに引越し経験がない人がわめいていますね。特に646や647

引越し時期の1カ月間は、引越しや購入した大型家電製品、家具の搬入があるから共用部の養生は完全に
されているのだよ。引越し屋の幹事会社がまとめてやっている。

そんなこともしらないの？

[654: 契約済みさん]

香りのいいコーヒーを飲みながら陽だまりでのんびり読書することを想像する
→現実にはせっまい部屋にいるのだろう。

[655: 契約済みさん]

＞東京から横浜でも横浜から横浜でも同じです。
＞それくらいなら5万もかからない。

よほど家具がないか、独身者じゃないと5万円じゃ無理。
読書家の私は、所蔵する本だけでも5万円かかりますよ。

[656: 契約済みさん]

＞東京から横浜でも横浜から横浜でも同じです。
＞それくらいなら5万もかからない。


完全に嘘です。

[657: 契約済みさん]

5万円でやる引越し屋では共用施設も傷をつけられそう。
絶対に使わないでほしいです。

[658: 匿名さん]

私は家族3人で、3LDKの引越しを兵庫から横浜までしましたが、平日で16万でした。
距離はあまり関係ないのかな？

[659: 契約済みさん]

やはり引っ越しは大変ですね。
引っ越し前の手配などやる事がいっぱいすぎて、考えるだけで気ぜわしくなってしまいます。

651さん
いいですね。自分に贅沢。
私も、自分用にキッチンツールを全て新調しようかと考えています。
キッチンは、雑貨屋かカフェのような空間づくりを目指したいんですよね。

[660: 契約済みさん]

過去に五回程引越ししていますが、単身で大半の家具、家電買い替えの引越しなら日時によっては５万以内も可能かもしれませんね。
読書家さんや、特別な荷物がある場合は別ですが。
まあ、楽を選ぶか、自分のペースでやるかは個人の自由です。
年内なら共用部分は養生されているので搬入の際の心配ないでしょう。