横濱紅葉坂レジデンス 【契約者専用】

[匿名さん]

契約者・入居予定の皆様、有意義な意見交換をしていきましょう。

その1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60365/
その2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77998/


公式サイト＝http://www.momiji368.com/
新日鉄都市開発プレスリリース＝http://www.nscp-net.com/news/2009/20091218.html

＜全体物件概要＞
所在地：神奈川県横浜市西区花咲町四丁目111番2他（地番）
交通：地下鉄ブルーライン桜木町駅より徒歩5分、根岸線桜木町駅より徒歩6分
総戸数：368戸（分譲対象は314戸を予定）
入居予定：2011年12月末予定

売主：新日鉄都市開発、三菱地所
販売会社：三菱地所リアルエステートサービス、伊藤忠ハウジング
設計・監理：日建ハウジングシステム
施工：戸田建設

[521: 匿名]

写真ありがとうございます。

先日現地を見た際、紅葉坂から少し引っ込んでいるため
思った以上に部屋の中が良く見える・・・と感じました。
模型を見、想像して部屋を選んだつもりでしたが
ちょっと意外でした。

[522: 匿名]

植栽もカーテンもないからではないでしょうか。

[523: 匿名さん]

植栽がはいるとずいぶん雰囲気もかわりますからね。
気になって自分の部屋は外からじっと見てしまっても
他人の部屋の中を覗いていく人は居ないんじゃないでしょうか。

[524: 匿名]

私は意外に中が見えないと思いました
ダイレクトウィンドウも大丈夫そうだし

[525: 契約済みさん]

足場が外れているのは壱番館だけですか。
写真ありがとうございます。

[526: 匿名さん]

駐車場悩む。
早く引っ越したい。

[527: 契約済みさん]

弍番館の足場も少し外していましたよ。
ダイレクトウィンドウが見えてました。

[528: 契約済みさん]

私も先日見に行きましたが紅葉坂を
マンションと反対側の歩道を歩きましたが、壱番館の中層階が若干見えるのかな？という印象でした。
でも心配するほどではないと思いますが。

[529: 匿名]

駐車場についてお詳しい方、教えていただけますか？

前後のパレットがあり、後ろの場合５～６メートルバック走行するため
停めにくいと聞きました。
そんなに大変でしょうか？
料金の差が結構大きいと思い迷っております。

[530: 匿名]

運転に自信のない方はやめたほうがいいのでは。普通にバックで駐車できる方には何の問題もないと思います。

[531: 契約済みさん]

自分は車の利用率が高く、16秒を希望しますが競争率が激しすぎるでしょうから
申し込みもダメ元です。
今は頭の中でシミュレーションしてますが、実際に運転してそれぞれ車庫入れ
してから選びたいですよね！

[532: 契約済みさん]

毎日利用するなら、平置きが断然いいですよ。
機械式だと、出入が重なって、出勤時間など結構渋滞になったりします。平置きだとものの出し入れも楽だし、入庫の際、わざわざ車から降りなくていいです。
壱番館入居者であっても、参番館の平置きがかなりの人気になると思います。

[533: 契約済みさん]

プレミア住戸が４６戸あって共用棟、参番館の平置き、８秒のところ、１６秒のところの合計が２０くらいしかないので明らかにスタンダード住戸に回ってくる可能性は低いですよね・・・。

[534: 匿名さん]

やっぱり、可能性低いですよね・・・。
車は結構利用する方なので、平置きを希望しているのですが。
かなりの人気になりそうですものね、はじめからあきらめたほうが良いのかなぁ。

[535: 匿名さん]

私も平置きが希望ですが難しそうですね。ただ通勤には使用しないのでパレットでもしょうがないかなと諦めています。車を出しておいてくれるサービスなんてないでしょうね･･･

[536: 匿名さん]

それでも、平置きにチャレンジします！
46希望まで出せるわけだから、最悪な場所にはならないはず！

[537: 契約済みさん]

私はもう平置き第一希望で出しました。
抽選がどうなるかですね。
一応抽選会にも行こうと思ってます。

[538: 契約済みさん]

こちらはスタンダードなのでどこか当たれば良い方ですかね。
プレミアムの方の抽選はいつなんですか？

[539: 契約済みさん]

私は一番やすいところにしました。
16秒25000円と比べても2分ちょっとの差で1万円安いのはやっぱり魅力的ですね。
出し入れの時間が短くても、他の利用者と重なると、結局待ち時間は長くなりますし。
そういった意味では平置きが一番ですかね。

[540: 匿名]

皆さん、カーテン類はインテリアオプションで揃えましたか？

[541: 匿名]

私はカーテン類はホームズに見積依頼しました。内覧会の時に無料できてくれます。カーテンは60％オフで、バーチカルブラインドは40％オフにしてもらいました。

[542: 匿名さん]

昨日の状況。壱番館は足場がほぼ取れました。

[543: 匿名さん]

提供公園側から。

[544: 匿名さん]

なかなかかっこいんでないかい？

[545: 契約済みさん]

539さん
やっぱり、そうですよね！
最近どこかの掲示板で「安いという事は何かあるという事」と言った意味の
投稿を目にして気になってましたが、距離以外は特に問題ないですよね。
うちも平置きにしようかなー。

[546: 入居予定さん]

542さん、写真のアップ有り難う御座いました。
iPhone4の画像も素晴らしいです。
写真には我が家(予定ですが)のベランダの辺りも写っているので、
夏の日の午後３時半頃の日の陰り方が分かりました。

[547: 匿名さん]

＞539
一番高いところと安いところの価格差って倍近くありましたよね。駐車場って簡単には変更できないですからね、価格の安さはやっぱり魅力ですよね。
人気があるのはやっぱり平置きでしょうね。毎日利用する方には機械式よりも都合が良いと思います。
機械式だと、出し入れが重なった際に時間がかかるというのもありますし、それ以上に入庫の際の荷物を置いておく場所に悩みそうですよね。そういう点がデメリットかな。

[548: 匿名さん]

う～ん、やっぱり外観かっこいいですね。
早く引っ越したい。
それにしても、駐車場が希望通りになるかどうかが今最大の気がかりです。。。

[549: 契約済みさん]

画像ありがとう。
暫く見に行けないから、本当に助かる。

[550: 契約済みさん]

だいぶ出来上がった感がありますが、引渡しまでは結構間がありますよね。

[551: 契約済みさん]

写真の投稿をありがとうございます。
いい外観ですね！落ち着いた茶色にアクセントの白がきいていて
すっきりしてますね。
ただ、やはり道路から部屋の中が見えちゃいそうなので
何らかの対策をしなくてはいけませんね。

[552: 匿名]

対策？
カーテンやブラインド以外必要ないでしょう。道路沿いなどに建っている他のマンションを見れば一目瞭然。レースが閉まっていれば中は全然見えません。

[553: 契約済みさん]

提供公園側は抜けて、開放的ですね。
弍、参番館も早く足場が取った全景を見たいですね。

[554: 匿名さん]

出来上がった外観を見ると、うれしさもひとしおですね。
やっぱり、ここに決めて良かったって思います。
内装も期待できるな。

[555: 匿名さん]

皆さんダイレクトウィンドウのカーテンはどうされる予定ですか？
普通のカーテン、バーチカルブラインド、ロールスクリーンと悩んでます。

[556: 契約済みさん]

ダイレクトウィンドウはここの顔ですから、皆さん格好良く決めて下さいね。
やっぱり、バーティカルブラインドがシャレてますかね。

[557: 契約済みさん]

外からだと、ほとんど分かりませんが。。

[558: 契約済みさん]

我が家は、ロールスクリーンにしようかと思っています。
何を選択するかで、部屋の印象が全く違ってきますよね。
慎重に選ばないと。

[559: 契約済みさん]

542さん、543さん
お写真のご提供、ありがとうございます。
青く澄んだ空の中に、茶色の建物がかっこよく見えますね。
引越しするのが本当に楽しみです。

552さん
レースが閉まっていれば、見えないかもしれませんが、
何かの拍子に見えてしまう事もあるかもしれませんからね。
空気の入れ替え程度にでも窓も開けたいと思いますし、
注意は必要かなって思ってしまいます。

[560: 匿名]

そんなに見られたくなければ、窓をなくしたらいいんじゃないですか。

[561: 匿名さん]

あらあら、ここは契約者版ですよー。

[562: 契約済みさん]

外からの視線はそれほど気にしなくてもよいのかなぁって思いましたけど、
気になる方もいらっしゃるのでしょうね。

ダイレクトウィンドウは、ふつーのカーテンにしようかと思いましたが
バーチカルブラインドがおしゃれですかね？

[563: 匿名さん]

ダイレクトウィンドウが設けられていない低層階は外からみえるのでしょうかね。
やはり、ダイレクトウィンドウも高さを考え付けたのですかね。

[564: 匿名さん]

くだらないな。

[565: 契約済みさん]

日除けと視線よけ、両方のために、ベランダ天井にフックを取り付けてすだれを吊るしたいのですが・・・。
よそのマンションで吊るしているのを見掛け、いいなぁ～と思ったのですが、どうやって取り付けているのか細部までは見えませんでした(((^^;;;;
どのようにして取り付けているのでしょう？

[566: 契約済みさん]

契約してから相談しましょうか。

[567: 匿名]

拍手！

[568: 匿名]

よく意味がわからない。

[569: 匿名]

>565
お願いします
やめて下さい
マンションの景観を考え共有エリアを使用してください

[570: 匿名]

あの・・・
釣りだと思いますよ・・・