横濱紅葉坂レジデンス 【契約者専用】

[匿名さん]

契約者・入居予定の皆様、有意義な意見交換をしていきましょう。

その1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60365/
その2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77998/


公式サイト＝http://www.momiji368.com/
新日鉄都市開発プレスリリース＝http://www.nscp-net.com/news/2009/20091218.html

＜全体物件概要＞
所在地：神奈川県横浜市西区花咲町四丁目111番2他（地番）
交通：地下鉄ブルーライン桜木町駅より徒歩5分、根岸線桜木町駅より徒歩6分
総戸数：368戸（分譲対象は314戸を予定）
入居予定：2011年12月末予定

売主：新日鉄都市開発、三菱地所
販売会社：三菱地所リアルエステートサービス、伊藤忠ハウジング
設計・監理：日建ハウジングシステム
施工：戸田建設

[388: 契約済みさん]

>386

笑えるー。
ここに出没するネガはこんなのばっかり。
何が震度8だよ（笑）
しかも、話の論点もずれてるし。

[389: 匿名]

＞386
ちゃんと新聞の記事読もうか。揺れ続けたのは免震じゃないビルだから。

[390: 匿名さん]

＞３８６
新聞の内容をまず読め(笑)


　今回の震災では震源地から遠く離れた関東、大阪などで地震発生から数分後に高層ビルで長周期の揺れが確認されている。免震機能がない新宿の高層ビルの最上階（約２２０メートル）が最大で左右１メートル、１０分以上揺れている。

[391: 匿名さん]

新聞とかは読めないのかも。
震度8とか書いてるレベルだから。

[392: 匿名さん]

8に対してみんな頑張ってるが船酔いに対しては何も言えない件
実際他の12階建て程度の免震マンションがそうだったらしいしね

[393: 匿名さん]

船酔いなんかしないよ。
何だそれ？
震度8（笑）

[394: 契約済みさん]

>392
震度8太郎君は

＞実際他の12階建て程度の免震マンションがそうだったらしいしね

なんて、適当なこと書くなよ。
どこのマンションだ？

[395: 匿名]

震度８太郎くんガンバレ

[396: 匿名さん]

エコカラットのデメリットを考えた事がありませんでしたが、
なるほど、新しい壁紙を剥がしてからの施工になるんですね。
他にもいくつかデメリットを探してみました。
・壁に何か掲示する際はピクチャーレールが必要
・汚れがつくと落ちない
・エコカラットを施工した部屋に家具を置く場合、密着せずに隙間を空ける必要がある
湿気や臭いを吸着する効果を期待したけど、24時間換気であれば特に必要ないのかな～。

[397: 匿名さん]

>>394
川崎の免震物件。

震度5の時の状況は、ちょっと揺れたかな？と思った位でペットボトルすら倒れなかった。ただその揺れがずっと続いて気分が悪くなった。その揺れを船に例えて船酔いって言ってたよ。

との事です。
ま、安心には変えられないからそういうのはしょうがないかな。

[398: 匿名さん]

うちの場合、エコカラットでデメリットとして考えられるのは、汚れがつくと落ちない点だけですね。壁に穴をあけるのが嫌なのでピクチャーレールは付ける予定ですし、若干隙間を空けることにも抵抗ないので。実家でリビングをエコカラットにしましたが、消臭効果がかなりありました。なので施工予定です。

[399: 契約済みさん]

>397さん
免震は建物を揺れやすくする事で大きな揺れを逃がす為、
ゆらゆらした揺れが継続し、船酔い状態になるそうですね。
また、地震だけでなく強風でも動いてしまうと聞きましたが本当？
さすがに、ある一定の震度以下は発動しないようなロックが
ありますよね？

[400: 匿名さん]

↑がんばれ

[401: 匿名さん]

震度8太郎君イマイチだねー。
そこらが限界だな。

[402: 匿名さん]

みなさん、入居が待ち遠しいですね。
来年までいろいろとじっくり素敵な家具などをお徳に揃えていきたいと思っているところです。
地震に関してはほとんど心配していません。漠然とした勘ですけど。
横浜も関東大震災でかなり被害を受けた街だと聞いていますが、火災による被害が大きかったとか。
いつどこでどうなるかはわかりませんが、地盤もなんとなく大丈夫な気がします。
近くにお稲荷さんとか、土地神様を祭る神社なんてありましたっけ？
昔から要注意の場所にはそういう神さまが祀ってあると思うのですけど。水害の多い場所なども。
それより、入居前に大きな地震災害で被害が出たらどうなるんでしょう･･･

[403: 匿名さん]

契約者とは思えないな。

[404: 匿名さん]

入居まであと5ヶ月ですからね。本当に楽しみです。
時間があれば家具屋やショップを見て回っていますが、
サイズもハッキリしないので、実際に購入するのは入居後、
もっともっと先の話になりそうです。できれば良いものを
購入したいですからね。外観に合わせて内装もかっこ良くが
理想です。

[405: 匿名さん]

吉村昭「関東大震災」によれば、横浜では伊勢山、掃部山に逃れて助かったとある。

[406: 匿名]

402は震度八太郎だな。

[407: 匿名さん]

というか震度8という表記がないのは日本だけで海外には普通にあるんだけどな。
今回の地震も海外の新聞じゃ震度8で書かれてたし。あ、ココの人らは日本語の新聞しか読めないか（笑）

[408: 匿名さん]

震度8太郎君はネット検索で、海外の基準を頑張って調べたんだね。
ご苦労さん。
震度8太郎君は日本語すら読めずに、基準も知らずに恥かいてるだけだよ。

[409: 契約済みさん]

402＝407＝震度8太郎君。
必死な震度8
ネットでググって震度8
何が何でも震度8
でも、日本の震度の基準もわからず、契約者板でわざわざ震度8ネガ

[410: 匿名]

なんて暇なんだ
夢持って
いつかはどこかで本当の契約者スレで語ってくれ
ハチさん

[411: 匿名さん]

それは震度8太郎君だろ。

[412: 匿名さん]

震度はもともと日本の基準だよ。そういうの恥の上塗りというんだよ。

[413: 近所に住む人さん]

なにやら異常な雰囲気ですね。
罵りあってる一方の人はここの契約者なんでしょうか、、、

[414: 住民でない人さん]

入居者に凄い人がいるみたいだね、住民間トラブルが多そう。
お騒がせマンションになるな。
あー、痛快！

[415: 匿名さん]

413.414みたいのがいないから、安心だよ。
もちろん、震度8太郎もな。

[416: 契約済みさん]

昨夜ニュースで報道されていましたが、
横浜市では津波による避難に関するガイドラインが策定されたんですね。
対象エリアは鶴見、神奈川、西、中、磯子、金沢で、
元禄地震で発生した3メートルの津波を想定し、今後避難場所を決めていくそうですよ。

[417: 契約済みさん]

山下町やＭＭ、横浜駅周辺のマンションは大変ですね。
１階部分はもちろん、地下も。

ここは本当に素晴らしい立地だと思います。

[418: 匿名さん]

横浜市、津波規模見直し　横浜駅も「浸水」想定

2011年07月06日22時24分

提供：産経新聞
　横浜市は６日、東日本大震災で津波が大きな被害をもたらしたことを受けて、津波からの避難の基本的な考え方を示すガイドラインの骨子を発表した。東日本大震災で高さ１・６メートルの津波が市内で観測され、東海地震発生時に想定している津波の高さ約１メートルを超えたため、避難対策の強化が必要と判断した。

　ガイドラインでは、横浜に到達した津波の中で最大とされる、元禄地震（１７０３年）で発生したのと同じ高さ２・１メートルの津波を想定し、浸水場所を避難対象区域に指定した。これまで高さなどの明確な基準がなかった避難場所についても、標高５メートル以上の高台または堅固な建物の３階以上とした。

　今回想定した規模の津波では、横浜市沿岸部の鶴見、神奈川、西、中、磯子、金沢の６区でいずれも浸水被害が発生する見通し。西区の横浜駅西口など標高の低い場所では、最大５メートルの深さで浸水する恐れがあるという。

　また、横浜港に面する山下公園などの広域避難場所でも、今回想定した規模の津波では一部で浸水が予想される。このため市は、「津波の可能性がある場合には、海沿いの地域に避難しないよう呼びかけることなどを、今後検討していく」としている。

[419: 匿名さん]

元禄の津波は２．１ｍだったようですね。

[420: 匿名]

４１７さん大多数の人は山下町やＭＭ、横浜駅周辺のマンションのほうがよい立地と考えると思います。
横浜に大津波？ないですよ。仮定の話してたら何もできませんよ。

[421: 匿名さん]

確かに、仮定の話をしてても何も進まないとは思いますが、100％絶対に横浜に大津波が来ないとは言い切れないんじゃないかと思うんですよね。今回の東日本大震災だって、想定外の大津波だったわけですし、しかも震災の被害は広域にわたっていますからね。なければないでいいですが、起きた場合のことを考えておく必要はあると思います。

[422: 匿名さん]

>420
大多数って誰だよ？（笑）
さらに、ここは契約者板だぞ？
何してんの？
ここの立地が良いから、ここ選んでんだよ。

[423: 匿名さん]

>420
で、大津波が来たら、想定外ってか？
菅直人君かな？

[424: 匿名]

検討板か

[425: 住民でない人さん]

>420
全くですね。所詮は坪単価200万のエリアです。せめてグラメくらいのクオリティにするべきでしたね。

[426: 匿名]

＞425
で、あなたはどんなクオリティのアパートに住んでるの？

[427: 契約済みさん]

所詮　だとか　どうせ　と言う後ろ向きな言葉を使う人に
ろくな人はいません。
気の毒に・・・

[428: 匿名さん]

425はシンパチだなしつこいね。

[429: 匿名さん]

だろうね。
キャラ変えてまで張り付いてるんだな。

[430: 住民でない人さん]

425
グラメはたしかに凄いね。
憧れる。
ここは普通の庶民派マンション。

[431: 匿名さん]

いろいろな方が住まれるみたいですね･･･
横浜ですから昔は外国の方も多く住まれていたように、いろいろな方が暮らす街でいいとは思います。
ただ、風通しのいい環境は維持したいですね。
ジブリの映画が昔の横浜が舞台だとか。楽しみです！

[432: 匿名]

＞430
で、どこのアパートにお住まいで？

[433: 契約済みさん]

ジブリ最新作は横浜が舞台ですか。
タイトルもコクリコ坂ですし、主人公の家が丘の上にあるという事なので
親しみを感じてしまいますね。
津波避難のガイドライン見直しは海に近い街に住む者としてはポジティブな情報だと
思いますが、違いますかね？

[434: 匿名さん]

港の見える丘公園辺りが舞台かな？

[435: 匿名]

津波の心配するより交通事故や病気を心配したら？どちらで命を落とす確率が高いと思います？
私は身体に気を使い海の近くに住むことを選びます。

[436: 匿名さん]

お好きなように。
誰も聞いてませんので。

[437: 住民でない人さん]

>432
ステーションプレミア。うちも庶民派マンション、仕様は紅葉のプレミアと同じくらい、天井は260、免震。
伊勢山みにいったけど、あそこは神奈川県内で別格だな。
終の住み家にしたいが、高くて手が出ない。

[438: 匿名さん]

＞４３７
タワマンの免震ですよね。３月１１日の地震の時はどうでしたか？新聞では長周期地震動でも３０％～６０％も揺れを抑えたとのことでしたが。
ぜひ住んでいる方の感想を聞かせてください。

[439: 住民でない人さん]

>438
家にいなかったのでわからないが、同じ階の住人に聞くとかなり揺れたらしい。うちは高層階だけど。
ただ、食器が倒れたりとかいうのはなかったよ。
紅葉もいいマンションだと思うが、買い替えて住みたいとは思わないかな。伊勢山みにいくとテンションあがるよ。高価だが、それに見合うだけの価値がある。

[440: 匿名]

＞439
やっぱり免震はどこでも効果があるみたいですね。
一つ言っておきますが、ここは紅葉坂レジデンスの契約者板なのでグランドメゾン伊勢山に憧れを感じている旨は、グランドメゾンのスレに書き込んで下さい。大地震が来たらグランドメゾンは食器や家具は大変な事になりそうですけど。

[441: 匿名]

聞いたこともないマンションの住民まで出てきて、なにがしたいんだか…

[442: 匿名]

人気では比肩するものがないからね。あやかりたいんでしょう。

[443: 匿名]

ステーションプレミア＝震度八太郎
完売物件に何が言いたいのか
悔しいから、後悔させたいのか
300以上も気に入ってる物件だよ
未練は捨てて諦めなさいね

[444: 匿名さん]

全くだね。
ここが契約者版ってことすらわからないんだろうね。
大体、ステーションプレミアって何？
知らないし(笑)
グラメを引き合いに出すおかしなのが出没するが、そんなことでしか、ネガが出来ないんだろうね。
レベルが低すぎて。
その挙句が震度8だよ。
しょうがねーな。震度8太郎は。

[445: 住民でない人さん]

>441ｰ448
随分と思い込みが激しいようだけど、本当にここの契約者なのかな？
震度8太郎君じゃないし、グラメの話題がでてたからモデルルームにいった感想を書いただけ。
ここはその名の通り、契約者以外の意見は受け付けないみたいだね、、、
パークタワー横浜ステーションプレミアのことをステーションプレミアって呼ぶのは一般的なんだが土地勘ないのかな？紅葉を買った知り合いも何人かいるし、2015年に遊歩道とエキサイト横浜が完成したら、紅葉とステーションプレミア間は徒歩20分。ご近所になるのでよろしく。

[446: 匿名さん]

いや、だからここは契約者板。
そのパークなんたらとかは知らないよ。

[447: 契約済みさん]

話は変わりますが、提供公園ってどんな感じになるんですしょうかね？
せっかく、かもんやま公園が近いので実際に遊ぶことは少ないような気がします。やはり飾り的なものでしょうか。
見た目には芝生がいいと思いますが、完成予定図ではいまいち分かりません。営業に聞いた人いらっしゃいますか？

[448: 入居予定さん]

447
たしか横浜市か西区がデザイン？を決めるといっていた気がします。管理はマンション管理組合で行うのかよくわかりません。気になりますね。

[449: 匿名さん]

>445
あのマンションだね。
まあまあいいマンションじゃない。

[450: 匿名さん]

http://cgi2.nhk.or.jp/nw9/pickup/index.cgi?date=110707_1

高層じゃなくて、ホントに良かったね。

[451: 匿名さん]

>448
芝生がいいなあ

[453: 契約済みさん]

４５０さん、これテレビですよ。まだTV信じてるのですか？かつてないほどの揺れは超高層にいた人だけかんじたものじゃないのでは？ちなみに私はみなとみらい３０階にいましたが、確かに揺れましたよ。でも机の上に置いてあったイチローのサインボール、少しも動かなかったですよ。残念ですか？MMは津波にやられたら何か勝った気がして気分よいですか？ここの住民らしい人の発言の数々にはがっかりします。＊＊＊の発言です。

[454: 匿名さん]

↑
契約者？
他でも「イチロー」ネタで投稿してるよね

[455: 匿名さん]

契約者とは思えないね。
また、ステーション君かな？
452あたりがその感じだな。

[456: 匿名さん]

＞４５２
地震は誰しも怖いもの。
この前の震災でさらに痛感したはず。
高層マンションの方かな？
地震は起きてますよ。
男なら、地震が怖くない？
何でしょうそれは？
それにしても、高層マンションは怖いですね。
停電になっても、困るし、揺れるし。

[457: 匿名さん]

＞４５３
テレビ？
事実の事象ですよ？
実際に揺れまくってます。
怖すぎます。
イチローのボール（笑）

[458: 契約済みさん]

久しぶりにみましたが、相変わらず思い込みの激しい約一名の契約者が張り付いてますね。マンションの評判が落ちるので、罵言はやめたほうがいいでしょう。

[459: 匿名さん]

458みたいなね。

[460: 匿名さん]

>>450
このＮＨｋのやつはホントにびびった。
超怖い。

[461: 匿名さん]

>>456
地震怖いよね。
男だから、怖がるなとかの方がはるかに戯言だよな。

[462: 匿名]

＞452
まさかこんなところに地震預言者がいるとは。残念ながら私はあなたの言うしょぼい男です。逆に言うと危機管理能力が高いと言うこと。人はいつでも死ぬ可能性があります。その可能性を少しでも減らすことができるのが自分自身ですからね。死ぬのが怖くないというなら、もう話になりませんが。
話はそれましたが、免震によって資産価値が保たれる物件と今後必ずくる大地震で、大規模補修工事を行う事を余儀なくされ資産価値が大暴落してしまう物件、どちらを買うことが得策でしょう？

[463: 匿名]

＞452(男の腐った奴へ)
地震は今日も昨日も一昨日も日本各地で起きてるぞ。しっかり調べて書き込めよ。

[464: 匿名さん]

ここの契約者、、おわってるね、、、。

[465: 匿名さん]

いや、契約者でもない方が書き込んでることが終わってる。

[466: 匿名さん]

462.463が正しい。

[467: 契約済みさん]

>464
一名だけですよ。

[468: 匿名]

契約者が終わっている事にしたい頭のおかしい人が一人いるね。
契約者まで装って自作自演してまで何がしたいのか。いまだにこの物件を買った人を妬んでいるのか。
困った人がいるもんだね。

[469: 匿名さん]

全くだね。
ホントに何がしたいんだろうね。

[470: 匿名さん]

450さん
ＮＨＫのニュース、見ました。高層マンションは本当に怖いなと思います。ニュース画面を見ているだけで、あの時の長く揺れている感覚を思い出してしまいました。あの時は、幸い高層階にいたわけではないのですが、大きな激しい揺れを感じていました。とても怖かったですからね。高層マンションもまだ中低層階に人気があるそうですね。考えられないです。

[471: 匿名さん]

自作自演がひどい。

[472: 匿名さん]

自作自演ではなく、470に同意。
怖過ぎ。

[473: 匿名さん]

高層マンション怖いからって、ここの契約解除する人いると思う？

[474: 匿名]

ここ高層マンションじゃないからいるわけないでしょう。

[475: 匿名さん]

高層マンションじゃないことが良さの一つ。
高層マンションは怖過ぎ。
停電もスーパーリスク。

[476: 匿名さん]

タワマンや埋め立て地は人間の住む場所じゃないよ。耐震も怖い。免震、中層、非埋め立てのここが最強。シンパチくんやイチローくんはここの契約者が羨ましくて、涙目で僻んでるだけ。ざまあみろだな。

[477: 契約済みさん]

冷静になって自分の書き込みを見直してください。大人であれば批判されたり、否定されたことに対しても相手にしない事が一番です。契約板が荒れるということはあってはいけない事だと思います。

[478: 契約済みさん]

大地震がきたら、グラメは大変だろうね。室内がめちゃくちゃ、躯体損傷も避けられないだろうね。紅葉で良かった。

[479: 匿名さん]

どの程度完成したでしょうね。なかなか現地に行くことができず気になっています。工事用の囲いが取れたら、あの通りも雰囲気がガラリと変わりそうです。

[480: 契約済みさん]

＞４７８
もうスレを荒らさないでください。こちらの契約者でここを紅葉と書き込む人は今まで見たことがありません。契約者を装ってまでわざわざ他物件を批判してスレを荒らす意味は何でしょう？

[481: 契約済みさん]

＞４７９さん
私が木曜日に見たところ、壱番館の西側（提供公園）側の足場はまだ残っていましたので、最後に貼り付けられた写真の見た目とほぼ変わらずです。９月末の内覧前には遊歩道や提供公園が出来上がっている感じではないでしょうか。

[482: 匿名さん]

匿名板だからしょうがないでしょう。
契約者は、他物件を批判したり、非免震を批判したりするのはやめましょうね。
非契約者が契約者を騙るのもやめてください。

[483: 匿名さん]

というか、他物件の批判は必要ないよね。
ただ、このマンションの良さを書いてると、
契約者ではないのが勝手に、このマンションのおかしな批判を始めるんだよ。
今回のも掲示板見たら、すぐにわかるよ。

[485: 匿名さん]

横からだが、
先にくだらないことを書くやつが一番問題では？
ここは契約者版なんだからね。

[486: 契約済みさん]

どちらも違う意味で「良くない」と思いますよ。

あと数ヶ月で同じ場所の住民になるのだから、皆あなたの味方です。つまらない誹謗・中傷など無視すれば良いことです。

内覧会が待ちきれないですね。

[487: 匿名さん]

検討者のときからレス見ていますが、ほんとに人気のある物件ですね。どんなに荒れても完売したわけですから荒しさんの努力は無駄というか効果なしだったのでしょう。ご苦労様です。完成が待ち遠しいですね！