プレミスト港北サウスヒルズ

[物件比較中さん]

この間ポストに入れたチラシで物件を知りました、これから皆さんと
情報を交換していこうかなと思っています。宜しく願いします。

所在地：神奈川県横浜市 都筑区葛が谷5番1（地番）
交通：横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅から徒歩2分

[271: ご近所さん]

確かに駅前やOK横の薬局前に20-21時前後にたむろしていることはありますが、
それほど気になるレベルでもないと思います。コンビニがあったり、塾があったり、
若い人が集まりやすい雰囲気があるのでしょうね。
ただ、駅前の遊歩道への駐輪は何とかしてもらいたいものです。

[273: 入居済み住民さん]

やっと引越しの荷物も片付け終わりまして快適に過ごしてます。
ところで近くで安くて良いクリーニング屋さんを探しているの
ですが、どこかご存知でしたら教えてください（＾−＾）
そろそろ住民版の掲示板を立てたほうがいいのかなーとやってみたの
ですが、立て方がよくわかりませんでした（笑）

[274: 入居済み住民さん]

引越しの荷物もやっと片付け終わりました（＾＾；）
ところで近くで安くて良いクリーニング屋さんってありますか？
ご存知でしたら教えてください（＾＾）
というかそろそろ住民版を立てたほうがいいのかな（笑）

[275: 匿名さん]

そういえばクリーニング屋は富士見が丘の交差点にできましたね。
まだ利用したことはないですけど。

[276: 匿名さん]

販売戸数未定になってますけど、今どうなんでしょうか？

[277: 匿名さん]

定期的にスレをあげてますが、営業でしょうか。
このスレ、ほとんど広告板のように感じますし、また、ずっと書き込みがなく、
新たな販売（今回は第３期２次）が開始されるたびにスレがあがるのを見て、
邪推かもしれませんが、そんな印象を受けました。

立地も建物も、それほど悪くはないけど、ずば抜けて良いとも思いません。
立地に関しては、駅徒歩２分はプラス評価できますが、都心通勤は不便です。
ＯＫが近いのは良いですが、近くに銀行も本屋もありません。
建物に関しては、天井高が最低レベルだし、２４時間ゴミ出しができないのに、
ディスポーザーがありません。

ほどほど良い郊外の、ほどほど良いマンションという印象なのですが、お値段
だけが異常に高い気がします。

第３期１次も５戸売り出して結局売り切れなかったようですし、いったい、
現在までの販売で売れ残りが何戸積み上がっているんでしょう。

価格がこんなに高くなければ検討対象に入れたかったのですが、残念です。

[278: 匿名さん]

価格が折り合えば買うのであれば、いくらなら買うと意思表示をしておけば良いと思います。

[279: 匿名さん]

私も、277さんに同感です。
やはり色々な制限で建築高さを押さえられ、部屋数が少ないのが致命的ですね。
あそこで7000万越はやはり買えないですね。
諸費用程度の値引きでは難しいと思います。

[280: 入居予定さん]

入居予定者ですが、
住民板をたててみました。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2920/

営業トークじゃない情報をお待ちしております＾＾。

[281: 購入検討中さん]

>279
このご時世諸費用程度の値引きじゃないでしょ。
でもダイワとか三井は値引きしないのかな。

[282: 購入検討中さん]

３連休で見てきました。よい物件ですね。
あとは価格かな・・・。

[283: 物件検討中]

駅近だし悪くはないと思うのですが、あと一歩決定力に欠けてる気がします・・・

隣はゴミ処理場ですよね？
日曜日に行ったのですが、平日は煙突から煙は出てるのですかねぇ？？
匂いとかはどうなんでしょうか？

[284: 匿名さん]

あまりに強気な価格設定に唖然とします。
いくら駅近とはいえ、この場所でこの建物でこの価格はないでしょう。

[285: 匿名さん]

三井不動産がセンター北で販売していた来年3月末入居開始物件が完売したようです。

[286: 物件検討中]

↑
何という物件ですか？

[287: 匿名さん]

これですか？

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8378/

[289: 匿名さん]

そんな高給取りを満足させられるようなマンションとも思えないんだけど。
第一、天井が低すぎるでしょう。部屋を詰め込み過ぎなんじゃないですか？

[290: 匿名さん]

だけど完売したということは、価格に見合ったバランスが良かったということでしょう。やはり値付けは大事だと思います。

[291: 匿名]

完売したのはパークホームズですよ


ここは値引き情報とかあるのでしょうか？

[292: 匿名さん]

今はどこもやってるでしょ。
パークホームズもやってたみたいだしね。