浅草タワー 【契約者・入居者専用】

[匿名さん]

契約者・入居者専用スレ立てました。
有意義な情報交換をしましょう。


その1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53547/
その2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79794/

所在地 東京都台東区西浅草3丁目18番地
沿線名 つくばエクスプレス　
最寄駅 浅草
売主　　藤和不動産、三菱倉庫　三菱地所
（モリモトの撤退、藤和の上場廃止・完全子会社化によりし、スキームが変更）
建物竣工 2012年3月末（予定）

[41: 住民でない人さん]

他物件のタワーマンション住民ですが。
ミストサウナはほとんど使いませんね、最初だけでした。
結構照り返しもあるのでUVカットフィルムはお勧めです、特に冬の西日は強烈です。
あと早めに管理会社の選定を住人皆で決められるようにした方が良いと思います。
おせっかいですみません。

[42: 匿名]

>>39さん
子育て世代とは、どの位の年代のお子さんでしたか？

[43: 契約済みさん]

ミストサウナを検討していましたが、これは今でなくていいかなと思い始めました。
その分を食器棚に回す予定です。

[44: 契約済みさん]

>42
３０代～４０代ぐらいの夫婦とか、赤ちゃんを抱いた３０代ぐらいの夫婦とか、小学生ぐらいの子供も結構いましたね。２０代はさすがに少ないように思えました。もちろん年配の方もいましたよ。
浅草が地縁がなく心配だったので、子育てブログを書いている人にいろいろ質問しましたが、生活しやすいと言っていたので安心はしました。

[45: 匿名]

>>44さん
有難うございました。
私が何度か行った時は、ほぼ年配の方と投資目的かな？風の方しか見かけなかったもので…。
安心しました。

[46: 匿名さん]

うそうそ。
旧住民割り当てと、ファンド購入者が少なくない。

[47: 契約済みさん]

私も、30代の単身者、もしくは夫婦、赤ちゃん連れたご夫婦が契約会来てるの見ました。

確かに年配の方も多かったけど、ファンド関係者とわかるような人はいませんでした。

ファンド関係者が多いというのは、確実な根拠はなんでしょう？根拠ないデマですか？

[48: 匿名]

私の担当の営業の方が言ってました。

[49: 匿名]

浅草寺に勝ってよかったね。

[50: 契約済みさん]

へぇ。営業の人は、そういうこと教えてくれるんですか。

私が参加した契約会ではいなかったなぁ。

50代の夫婦、20代から30代の夫婦や単身者、お子さん連れが何組かって構成だったなぁ。

[51: 匿名さん]

少なくないというのは嘘。でもいないことはない。セカンドハウスとして検討している人を見た。
１回目の抽選会では子供が走りまわってました。

[52: 契約済みさん]

どのタワーマンションのモデルルーム行っても投資の人はいくらかいますよね、確かに。

[53: 契約済みさん]

すでにに契約したけど、あまり売れてないらしく、
モデルルーム行くと１０００円、成約すると１万円もらえるらしい。
成約済みの私にはなにかあるの？

[54: 物件比較中さん]

>49
まだわかんないよ。

[55: 匿名]

伸びないね

[57: 匿名]

控訴したと聞きましたが本当ですか？

[58: 匿名]

契約した私はいろいろここで同じく契約した方と意見交換したいのですが、あまり契約板は書き込み少なくもしかして売れ行き悪いのかと少し不安です。
検討板はあんなに書き込みがあるのでたまに見るのですがさらに不安になるので皆よろしくお願いします！

[59: 契約済みさん]

掲示板が荒らされているから書き込む気がしないのではないでしょうか。
最近モデルルーム行ってないですが、売れ行きは気になるところです。

[60: 契約済みさん]

変な書き込み多すぎ

[61: 契約済みさん]

自分も契約したのですが、契約してない人の変な書き込みが多いので書いていません・・・

[62: 契約済みさん]

私も契約しましたが、竣工まで一年以上あるから、まだあまりインテリアとか具体的な事まで頭回らないです。
先日所用にてモデルルーム行きました。プレミアムルーム用のモデルルームを通常タイプ3LDKのモデルルームに変える予定だそうです。

300戸弱売れてるそうですよ。
竣工まで一年あるんで順調では？

[63: 匿名さん]

実際には、着実に売れていますので来年の10月くらいには完売すると思っています。

[64: 匿名]

そうだといいですよね。

いざ住んでみたら１／３位空室だったりしたら…

[65: 契約済みさん]

私も契約しましたが、いろいろ聞きたくても嫌な書き込みばかりで
怖くて見ているだけでした。　

モデルルームはいつ変更になるのでしょうか？
通常タイプが見たいと思っていましたので教えてください。

コンシェルジュについては賛否いろいろあるとあるのですね。
独り暮らしなのであったら嬉しいと思ってました…。

[66: 契約済みさん]

モデルルーム変更は出来上がったら郵送で連絡くるそうですよ。

[67: 契約済みさん]

モデルルーム変更の件わかりました。
ありがとうございました。

[68: 契約済みさん]

検討版の書き込みに躊躇しておりましたが、住民版見て、現地の様子、
久しぶりに更新しましたので、良かったら、ぜひご覧下さい。
http://jpdo.com/sks142/91/Q5aRnd0.cgi
今後とも宜しくお願い致します。

[69: 契約済みさん]

ここって契約している人用の掲示板じゃないんですか？

[70: 契約済みさん]

念願の浅草に住めむことになるだけに、
周辺住民の皆さんの理解があるといいのですが…。
地元住民の方は、浅草タワーに対してどのように思っているのか、
少しだけ気になります。
先日、予定地周辺を歩いたのですが、
建設反対のビラや掲示板がなかったのにはホッとしていますが…。

[71: 契約済みさん]

１週間ぶりに見てきました。
既に５階部分に取り掛かっておりました。
詳細は上の６８の画像掲示板に貼りましたのでご覧下さいませ。

[72: 匿名]

モデルルームはいつも混んでますね。

[73: 住民でない人さん]

まだ５階って、遅くない？.．

[74: 匿名]

確かに。。

[75: 契約済みさん]

いえいえ、スケジュール通りですよ。

[76: 契約済み]

現在、どれ位売れているんだろう。

[77: 匿名さん]

>70さん

ここの掲示板をみていると、不安になるでしょうね。
私も、地元の人の感情が少し気になっていたので、
先日、現地の工事現場を見ていた地元の人たちが話しているのを、
少しの間、立ち聞きしてみました。
「こんな大きいのできるんだ」
「この辺もこれで綺麗になるね」
みたいな話をされていたので、正直ホッとしましたよｗ。

[78: 入居前さん]

今日、飛鳥さんがアップしてくれた写真を拝見したら、
ここのセメントは上陽レミコン株式会社製とわかりました。
聞いたことがない会社ですが、問題ないですよね？

[79: 契約済みさん]

　No.77さん

　1000人余の人間が移住し、新たな暮らしが始まるのですから
　人の流れも変われば、周辺環境も変わっていくでしょうね。
　さらに、国際通り周辺に建設を予定しているマンションがあります。
　現在は駐車場になっていますが、
　いずれマンションが建つであろうと思われるところもビューホテル隣にありますし…。
　浅草タワーに入居するころにはさらに中層程度のマンションが建ち並ぶのでしょうか。
　タワーが、浅草の景観を変える呼び水になるのかと考えると、
　顔を綻ばせている妻を横目に、少し複雑です。

　今日も現地へ行ってみました。
　現在7階部分を建設中のようです。
　
　

[80: 契約済み]

ビューホテルの隣にもマンションが建つんですか？

[81: 契約済みさん]

現場、上から眺めて来ました。
眺望も含めて最高でした。
いつもの画像掲示板にその模様をアップしますので、
宜しければ、ご覧下さいませ。

http://jpdo.com/sks142/91/Q5aRnd0.cgi

[82: 契約済みさん]

眺望写真、81の↑の画像掲示板に貼りましたので、ご覧下さいませ。

[83: 契約済みさん]

今日みてきたら、6階部分までできてました。タワーマンションって、立ち上がり始めると早いですよね。

[84: 契約済み８１]

８３さん、今日、現地を見て来ました。７階の工事が着手されていました。

[85: 契約済み８１]

浅草タワーと、青空、よく似あっていました。

[86: 契約済み８１]

今日の建築現場の画像、↓に貼りましたので、宜しければご覧下さいませ。

http://jpdo.com/sks142/91/joyful.cgi?

[87: 匿名さん]

おおっ！　だいぶできてきましたね！
契約済み８１さん、写真ありがとうございます。

公式サイトのレポートにもありましたが、
「これから1フロアあたり、約1週間のペースで建ち上がっていきますので、
2010年内には、おそらく8階部分まで建ち上がると思います」（今泉所長：談）」
だそうです。
今年は雨が少なく夏暑かったので、基礎工事も順調だったそうですよ。

[88: 契約済みさん]

45-Se-Sからスカイツリーを足元から望めますでしょうか。どなたか知見のある方コメント下されば幸いです。
尚、展望想定モニタでは足元は半切れでした。バルコニからでも見えれば良いのですが。

[89: 契約済みさん]

87さん、はじめまして。
昨日見てきましたら、７階部分に取りかかっていました。
そして、工事現場には嬉しいサプライズがありました♪
http://jpdo.com/sks142/91/joyful.cgi?
にその詳細を貼りましたので、よかったらご覧下さい＆これからも宜しく。

[90: 入居予定さん]

》８７さんへ
ビューホテル横に高さ６０メートル弱のタカラレーベンのマンションが建築されるので、
見れたらラッキーくらいに考えておいたほうが無難。