浅草タワー 【契約者・入居者専用】

[匿名さん]

契約者・入居者専用スレ立てました。
有意義な情報交換をしましょう。


その1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53547/
その2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79794/

所在地 東京都台東区西浅草3丁目18番地
沿線名 つくばエクスプレス　
最寄駅 浅草
売主　　藤和不動産、三菱倉庫　三菱地所
（モリモトの撤退、藤和の上場廃止・完全子会社化によりし、スキームが変更）
建物竣工 2012年3月末（予定）

[91: 契約済みさん]

９０さんへ
東向きバルコニからのスカイツリーの見え方の件、コメント感謝します。
ビューホテル西側すぐ横の位置（浅草タワーも６０ｍのマンションもビューホテルもすぐ側）なら、
高さ６０ｍクラスマンションが建っても、少し離れたスカイツリーは、高さ方向的にはギリ見えるのかなぁ？
という気がします。
気になったのは横方向で、高さ１０８ｍのビューホテル（≒壁）越しに、左手奥からの見え方でした。
周辺はスカイツリーが見えるスポットがたくさんあるので、
おっしゃる通り、バルコニからも見えたらラッキ！と心構えるのが良いのでしょうね。

[92: 契約済みさん]

今朝、現地見て来ました。
７階まで出来上がっていて、窓ガラスが３階、４階のお部屋に嵌められていました。
詳細はいつものhttp://jpdo.com/sks142/91/joyful.cgi?にアップしましたので
よろしければ御覧下さいませ。

[93: 契約済みさん]

５日ぶりに現地見てきました。
８階まで出来上がっていて、９階部分を取り掛かっていました。
もしかたら、年内１０階まで行くかもです。

http://jpdo.com/sks142/91/joyful.cgi?
に画像、アップしましたので、よろしければご覧下さいませ。

[94: 契約済みさん]

＞93さん

わー！すごいですね！情報ありがとうございます★
現地近くに住んでいるわけではないので、見れてうれしかったです。


あの、みなさんにお伺いしたいんですけど
アップグレードオプションの入金を済まされた方いらっしゃいますか？

10月頃、担当の方に問い合わせたところ、年内には入金依頼をすると言っていたのですが
まだ連絡がなかったので気になっています。
年明けにでも問い合わせてみようと思うんですが。。。

[95: 契約済みさん]

９４さん、見てくれて有難うございます。
昨日、見てきましたら１０階まで建ち上がっておりました。
写真、いつもの画像掲示板にアップしてありますから、ご覧下さいませ。

それと、浅草タワーの工事現場上空写真がアップされているので紹介します。
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/

真上から眺めてみたいものですね。


※　９４さん、アップグレードオプションの入金、同じくまだですが、心配いらないですよー。

[96: 契約済みさん]

95さん

大きい写真です！興奮しますねっ

私が前に見たときは（いつか思い出せないけど）
まだなんにも見えなかったような気がします。

アップグレードオプションの件もありがとうございます。
7月末に締め切りだったのに、申し込みだけで入金していないから
希望が反映されないまま建物ができちゃったらと心配で。。。

なんか契約された方とお話できるっていいですね～

[97: 契約済みさん]

※９４さん、９５さん
低層階の契約者ですが、設計変更・アップグレードオプションの入金依頼は１２月中旬位にやっときました。もともと言われていた予定から１、２ヶ月遅れての通知だった（遅延してすみませんとの謝罪文あり）ので、購入階層によってはもっと後かもしれませんね。

いまも近所に住んでいるので頻繁に工事現場を見に行きます。
一週間一フロアというほどのペースではなさそうですが、
あれだけ大きい建物がだんだん出来ていくのは見ていると楽しいですね。

ではでは。

[98: 契約済みさん]

97さん

入金の件、書き込みありがとうございます★
安心しました～

頻繁に工事進捗を見れるのはうらやましいです♪

完成がまだまだ先なので、早くできないかな～と
首を長くしております

[99: 契約済みさん]

明けましておめでとうございます。

工事はすでに始まっているようですが、
２０１１年お正月の現地模様、
いつもの画像掲示板に投稿しましたので、
よろしければご覧下さいませ。

http://jpdo.com/sks142/91/joyful.cgi?

改めまして本年も宜しくお願い申し上げます。

[100: 契約済みさん]

>99さん

こんにちは。初めてこの掲示板に書き込みます。
低層階で契約したＨです。

いつも写真を投稿してくれてありがとうございます。
なかなか現地を見に行けないので、99さんの写真は助かります！
（結構楽しみにしてます。。。）

これからもよろしくお願いしま～す！

[101: 契約済みさん]

１００さん、初めまして。

>いつも写真を投稿してくれてありがとうございます。
なかなか現地を見に行けないので、99さんの写真は助かります！
（結構楽しみにしてます。。。）

そう、仰って頂けると、写真アップし甲斐があります。嬉しいコメントです♪

自分も週一程度しか、現地を見に行っておりませんが、
浅草タワーの伸びていく様子、記録＆記憶に留めて行きたいと思っております。

改めまして、宜しくお願い致します。

[102: 契約済みさん]

こちら毎日のぞかせていただいてます。

低層階を私も契約しました。

部屋も気に入っていて１年が待ちきれない感じです。

色々掲示板を見ているとマイナスのことも書かれているのですが、
ここらへんのご近所に住んでいる方がいれば教えていただきたいのですが、
ここら辺の雰囲気はどうなんでしょうか？

昼間など金竜公園で子どもが遊んでいてほのぼのした下町な感じで気に入ってます。

ただ事務所関係の人も多く住んでいるというのを聞くと少し
不安にもなります。

こちらに何かしてくるというのがなければ私的には問題ないのですが、
実際そこら辺は長期で住んでみないとわからないので。

もし近所に住んでいる方がいれば教えてください。

あと金竜小学校とかはどんな学校かわかれば教えていただきたいです。
宜しくお願い致します。

[103: 契約済みさん]

102さんへ

こんばんは
私は地元民ではないのですが、主人の実家が
浅草タワーから徒歩5分圏内にあります。
（私の家からは徒歩20分くらい）

主人の実家の目の前には、某事務所がありますが
何か被害を受けたことはないし、問題もないようです。
（三社祭がちょっと心配なくらいですね）

私は、治安も住民もすごくいいという主人のプッシュで
このマンションを買いました。
今のところ、環境に不安要素はゼロです。

小学校のことは、ちょっと情報がないのですが
参考になれば幸いです。

[104: 契約済み]

私も契約しました。

最近になって、長周期地震動のニュースが気になって担当に聞いてみたら、対策は何もしないそうで、なんかちょっとガッカリしています。
既存のマンションでも対策はあるというのに…。
まだ住むのは１年も先なのに…。
なんかなぁ…という気分です。

[105: 契約済みさん]

103さま

貴重な情報ありがとうございました。

そうなんですよね。何回も昼も夜も歩いたのですが、
問題もなく、逆に他の場所よりも安全に感じたのでどうなのかな？とおもってました。

また先日こちらの場所からスカイツリーまで歩いてみました。
２０分位で到着しました。散歩コースに最適です。

スカイツリーの横の複合施設も楽しみです！

[106: 契約済みさん]

昨日、現地を見てきました。

日焼け防止紙カーテンが掛けられていたり、養生が外れてベランダ部分の様子が眺められたりと
変化がありました。
すでに１１階まで建ち上がっていて、今年も１週間で１フロアーのペースでした。

周りにお寺も多く大通り(商店街)から少し奥まっていることもあって、
現地はとても静かで、大通り沿いとは違う雰囲気なのが気に入っています。
植栽が整ったら、ここのあたりは更に雰囲気が変わりそうな予感。完成が楽しみです。

現地模様、また、
http://jpdo.com/sks142/91/joyful.cgi?
にアップしましたので、
よろしければご覧下さいませ。

[107: 契約済みさん]

＞１０２さん
低層階の契約者です。

２年半前から浅草タワーの建設地直近（歩いて３分くらい）に住んでます。
事務所関係が多いというはなしは契約前から当然知っていましたが、
実感として特に問題ないという感覚だったので契約しました。
各所へアクセスもよく、モノもすぐそろう（周辺にスーパーマーケット３件）ので
非常に住みやすいところと思います。
＃名前出すと人がいっぱいになっちゃうのでいえませんが、
＃美味しいお店も探せば多いですよ。

妻は生まれてからずっとここら辺の育ちですが、
地元の人にとっては事務所があるってのは、当たり前のことらしく
治安的な問題として考えたことは無いみたいです。
＃毎週決まった曜日に黒い車が集まる通りがあるそうですが、
＃当たり前の風景として受け入れているようです。
行き着けのバー（これも近所）でもちょっと話を聞いてみましたが、
「かたぎには手を出さないよ」と笑って話してました。
三社祭はじめ祭りが本当に多い所ですが、見た感じでは町内会がしっかり運営していて
事務所関係とはすみわけがハッキリしているようなので、
祭りのときもそれほど問題にならなさそうな気がします。

どちらかというと夜遅くになると、ホームレスが気になるかなぁ・・・ってところですが、
あれだけ大きいタワーが出来ると周辺環境も大幅に変わるので、今はなんともいえないところです。
むしろ、いかにしっかりとマンション内のコミュニティ、町内会に参加・運営していくか、
というところがポイントになってくるのかなぁという感じですね。

[108: 契約済み]

契約した方々は、長周期地震動についてはどうお考えですか？
これからのマンションには義務化されるようなので、ここは資産価値が当初の予定よりかなり下がるようですし。
後付けも対策としてあるのに、ここは何もしないようです。
契約者の多数が懇願すれば、動くかなぁ…？とも思うのですが…まあ難しいですかね。
なんだか住む前から…。

[109: 契約済みさん]

108さん

私も気になります。

＞＞資産価値が当初の予定よりかなり下がるよう

これは何の理由になるものなのですか？

多分資産価値を考えたり、これからの義務化などを考えれば
加えないとですよね。多分金額が上がるにしても検討してもらわないとですね。

ちなみにその対策をとるとなるといくらぐらい上がるものなんでしょうね。

多分契約者が100にんぐらいで署名などで動けばそのまましません！というのは
難しい状況になるような気はしますね。

他の方はどのように思いますか？

こちら少し掘り下げて調べてみます。

[110: 契約済みさん]

＞＞１０７さん

色々ご丁寧な書き込みありがとうございました。

安心して楽しく過ごせそうなので安心しました。

食べ物やも結構多くていいですよね。
今から楽しみです。

ありがとうございました。