プラウド浦和東仲町～住民板～

[契約済みさん]

所在地：埼玉県さいたま市浦和区東仲町130-1
交通：JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線「浦和」駅より徒歩4分
売主：野村不動産
施工会社：野村建設工業(株)

[92: 内覧前さん]

かなり建設反対運動があったのでしょうか　入居後が心配です。

[93: 入居予定さん]

92さん
別所のマンションと勘違いしてませんか？
それか単なるつりか。

[94: 匿名]

名前が「内覧前」になってるので板間違いでしょう。

[95: 匿名]

目の前のスポーツクラブの一日体験に行ってきました。
このマンション限定のキャンペーンも実施する予定みたいです。
お風呂代わりにも使えると思うので入会するつもりです。
早くキャンペーンやって欲しい…

[96: 引越前さん]

私もお風呂代わりにと思って、スポーツジムを検討中です。
関連のジムですと、お風呂として使うには遠いんだなぁ。
目の前のジムのお風呂・ロッカーはキレイでしたか？
いくつかジムに通ったことがあるのですが
すごく気をつけてくれているところと、そうでないところがあるんですよね。
両方のジムの体験に行ってこようと思います。
そのキャンペーン楽しみですね。情報ありがとうございます。

[97: 入居済みさん]

この前の土曜ですが、どこかの部屋で深夜まで工事していませんでしたか？？
掲示板に掲出されていた部屋では無いような気がします。

[98: 匿名]

96さん
パルコ内のメガロスはそもそもお風呂自体がありませんよ。
シャワーのみですね。

オアシスは凄く綺麗というわけではなかったですが、気になるほどではなかったです。
ただ、浴槽は小さめでしたね。

[99: 引越前さん]

>98

ありがとうございます。
そうだったのですか。パルコの方はお風呂がなかったのですね。
調べもせず、すみません。

[100: 匿名]

メガロスは一般のビルにテナントとして入ってますからね。
水漏れリスクの関係などで、プールやお風呂は作れないのでしょう。
オアシスは専用のビルですからね。

[101: 入居済みさん]

皆様質問です。床の音が響いて気になりませんか？
神経質な方ではないのですが、大運動会が行われているかのように四六時中バタバタと走り回るような足音が聞こえています。うちだけでしょうか？

[102: 匿名]

うちは大丈夫ですねえ…
近くに小さなお子さんがいらっしゃるご家庭があるんですか？
２重床は一定種類の音が共鳴して響くことがあるみたいですが

[103: 匿名]

うちも静かで安心しています
意外と、上の階の方はそこまでうるさいとはわかっていないのかもしれませんね
例えばですが、自分の上の階が静かだったりすると

[104: 入居済みさん]

うちも静かです。
どのくらいの音まで聞こえるのかわからなくて、
自分がご迷惑をかけていないかが、心配です。
子供はいないので、走り回るようなことはありませんが
夜に洗濯をすることもありますので
そういった音が、響いていないかどうか。
自分では気付きにくいので、うるさかったら教えて頂けるとありがたいです。
でも、うるさいと感じてもなかなか言えませんよね｡｡｡

[105: 匿名]

私もうるさくてもなかなか言えないと思います
私のところは、床が硬くて響くので、何か敷物をしたりしています
ただ、あまり動かない方なので、うるさくはないと思いますが
当事者になると、なかなか大きな問題ですよね

[106: 入居済みさん]

うちも上の足音が気になります。週末、部屋で時々書き物をすることがあるので、気になってしまい、はかどらなくて困ることがあり、近所の喫茶店に出掛けたりもします。多分上にお住まいの方は、気づいていないと思います。長いお付き合いですので、困っています。我が家は、じゅうたんや布製のスリッパを着用していたりと、気を付けています。お子様がいらっしゃる方は、少し配慮が必要ですね。

[107: 匿名]

難しい問題ですね…
どれくらいの音をたてたらどれくらい響くかなんてわからないですから…

幸いうちは足音等に悩まされたことはありませんが
常に「聞こえているかも」という配慮を持って生活するしかないですね。

[108: 入居済みさん]

こんにちは。皆様のところは大丈夫なんですね。裸足で廊下を小走りするだけでも、結構響くので自分でも気を使っています。電車の音は気にならなかったので、安心していますが…
こればかりは、運ですかね。

[109: 匿名]

養生が取れてやっと本来の姿になりましたね。
エントランスの中庭も見えるしいい感じです。
スポーツクラブのキャンペーンのお知らせもきましたね。

[110: 入居済みさん]

エントランスの左側の小さな観葉植物が置いてある棚のホコリが気になっていましたがよく見たら、ホコリみたいな柄なんですね。

[111: 匿名]

エントランスの左の棚の埃、私も気になってたんですが、埃じゃないんですか!？管理がしっかりしてそうなのに、なんで拭かないんだろうと思っていたんですが、まぎらわしいですね

[112: 匿名さん]

私も埃、気になっていました。
埃じゃなくて、そんな柄？
みんながホコリと間違える柄なんて、おかしな柄ですね（笑）
あとで見てみます。

[113: 入居済みさん]

今日、見てみました。触ってみましたが、やっぱりホコリみたいな柄でしたよ。汗

[114: 匿名]

私も指でなぞってみました。
ホント埃じゃない(笑)

[115: 匿名]

クリスマスツリーの飾り付け、参加されますか？
やはり子供向けですかね。

[116: 入居済みさん]

うちも埃だと思ってました。
スポーツクラブのキャンペーンもっと魅力あればなぁ。

[117: 匿名]

キャンペーンはちょっと期待外れでしたね…
私は勤務先の福利厚生で単発利用料金が多少安くなるので
しばらく様子を見てから月会員になるか決めることにしました。

[118: 入居済みさん]

メガロスとオアシスとで、検討中です。メガロスの方が、高級なイメージですが、体験された方いらっしゃいますか？プールなど以外に、設備やサービスの違いや、利用者の雰囲気で決めようと思っています。体験された方の意見もお聞きしたいですね。私も時間があるときに、両方比べてみようかと思っています。

[119: 入居済みさん]

そういえば…。
エレベーター内の各階ボタンの下にあるペットボタンって何ですかね？

[120: 匿名]

ペットと一緒に乗っているときに
他の階でエレベーター待ってる人にその旨を伝えるためのものですよ。
上下のボタンのところに表示されるみたいです。

アレルギーの方もいらっしゃいますから。
そういう方は一回見過ごしてペットが降りてから乗るようにすればよいと。

でもペットを連れてる方をみたことがないですね？
飼ってる方はいらっしゃるのでしょうか？

[121: 入居済みさん]

そうだったんですね。
知らなかったです。確かにまだペット飼ってる方みませんね。これからでて来るかもしれませんね。
そういえば、分譲賃貸として出されてる部屋が不動産屋さんに出てました。20万くらいでした。やはり駅近だからその位なんですね。

[122: 匿名]

下の方の階ですからね。そんなもんでしょう。
賃貸に出されてる部屋は間取りが違うんでしょうか？
廊下側の窓が大きくないですか？

[123: 匿名]

飾り付けには参加できませんでしたが
クリスマスツリー綺麗ですね。

こういう季節のイベントはこれからもやって欲しいと思います。

[124: 匿名]

季節のイベントは大賛成ですが、あのツリーは。
期待してただけに、私はなんだかちょっと残念です。

[125: 匿名]

野村不動産（株）は　低層住宅が建ち並ぶ、静かな地域に強引に７階建て高さ２１メートルのマンションを建てようとする。全く許せないあくどい企業であると思う、そしてそれが【プラウド】に相応しいのだろうかと、ため息をつかざるを得ない。

[126: 匿名さん]

昨夜は、総会お疲れ様でした。
マンションは住民みんなで、運営していくものと
改めて感じました。
理事の方、管理会社の方に任せっきりにならないよう
協力していきたいと思います。
どうぞ、今後ともよろしくお願い致します。

[127: 入居済みさん]

皆様、快適に生活されていますか？
うちは、朝早くからすごいどったんばったんと、尋常でない物音で熟睡中に起こされました。
物音があまりにすごいので、留守なのか在宅されているのか鮮明に分かるくらいです。足音だけではなく、ドアの開閉もガッタンガッタンと、響きます。ストレスで既往症が悪化しないように、感情をセーブしています。
悩んでいます。

[128: 入居済みさん]

127さん

お悩み大変よくわかります・・・
家は真夜中の足音です。ドンダン！ドンダン！ドンダン！何時間も続くので流石に辛いです。
二重床がこんなに響くとは思いませんでした。
そしたら、今日掲示版に「生活音について」の張り紙を発見♪
これで少し気にしていただけると嬉しいのですが・・・
張り紙見てくれるかな？

[129: 入居済みさん]

128様のところは夜なんですね。少しでもご理解いただける方がいらして、共感してくださったことで、少し楽になりました。今日のチラシも　大変ありがたいですね。　二重床って本当響きますね。ぱ～んって、跳ね返る感じな音ですよね。よけい響いたりしているのでは？
快適に過ごせるようになることを祈っております。

[130: 入居済みさん]

129さん
気持ちが少しでも楽になっていただけて良かったです^^
その後、快適な生活は取り戻せましたか？
はい！ポストへのチラシ投函、私も本当にありがたかったです。
管理組合理事様、ありがとうございます！とういう気持ち♪

が・・・しかし・・・
上階の方は、チラシをご覧になっていない？自分には全く関係ないと思っていらっしゃる？
お約束通り・・
夜中の２時頃まで、ドンダン！ドンダン！行ったり来たり・・・行ったり来たり・・・
個人対策として、部屋がシ～ンとならない様に空気清浄機、加湿器MAX全開にしてますが・・・
効果なし↓↓
やっぱり気になるし～眠れない～（涙）
どうしたら気にならない様になりますかね？
何か良い対策があったら教えて下さい。

[131: 匿名]

チラシとこちらの掲示板をみて、自分であったらどうしようと不安になりました。
夫婦で歩く度に、そっと・そっとと声を掛け合って気をつけてます。
それでもうちだったらと･･･
どのように歩くのが響かない歩き方なのでしょうか。
今は、足にフィットするスリッパをはいて、あまり足をあげないようにして歩いてます。

[132: 入居済みさん]

131さんではないですよ。
調子に乗って色々と書き込みし不安な思いやイヤな気分にさせてしまい、ごめんなさい。
楽しいマンションLife送って下さい♪

[133: 入居済みさん]

夜はさすがに、迷惑ですね。一体どうしたらよいのでしょうかね。うちも、変わりないですよ。

[134: 匿名]

>132

ありがとうございます。
でも、これからも気をつけます！
共同生活ですもの。住民みんなで、より良く暮らせるよう、協力していきましょう。

[135: 匿名]

ここのプラウドの住民の方たちも結構悩みがあるようですね。
新浦安と比較しても同じような違うような。
プラウドにあこがれている購入希望者にとっては勉強になります。

[136: 匿名]

２重床よりも直床の方が防音の意味では優れているというのは本当なんですかね…

プラウドがどうとか床の構造の問題よりも
個々人の意識の問題のような気がしますが。

幸い我が家は大丈夫ですが、あまりにもおさまらないようであれば
具体的な階数等を示して注意喚起した方がいいかもしれませんね。

[137: 匿名]

マンションだから最上階買うしか解決(回避)はないかもしれませんね。

あとは目の前のコインパーキングが今後どうなるか。

[138: 入居済みさん]

最上階か・・厳しいですね。本当ですね。
住民一人ひとりの　気遣いが大切なんでしょうね。


目の前にマンション建ってしまったら、
かなりうす暗くなってしまうのでしょうね。
今でも北側の部屋は薄暗いですから。

[139: 入居済みさん]

皆様、ご心配いただき本当にありがとうございます（涙）

＞個々人の意識の問題のような気がしますが。
大半の方が問題なく過ごされてるご様子なので、その通りだと思います。

＞具体的な階数等を示して
本当はそれが一番いいでしょうね・・・直接お願いに行こうかとも考えましたが・・・
逆にもめて居づらくなったケースも聞いているので。
ここのマンション気に入っていますので♪

＞最上階・・・
家もそれは難しいです（悲）

運が悪かったと諦めるしかないのかな？
楽しく暮らせるように頑張ってみます。ありがとうございました。

[140: 匿名]

あんまりひどいようでしたら、管理会社に相談してみたらいかがですか。せっかくのマイホームですし、そういった話は多いらしく、対応してくれるそうですよ。

[141: 入居済みさん]

140さん
ご親切にありがとうございます。
あまり続く様でしたら、管理会社に相談してみます♪
なんだか気持ちが明るくなりました^^

[142: 入居済みさん]

アフターサービスの件、みなさん提出しましたか？
みなさんのお部屋ではどんな不具合が発生してますか？
うちは入居したその日に壁紙が自然と裂けた箇所がありそれを報告しました。

初日の壁紙裂け事件から、最近他の壁紙の境目が気になって気になって…。
他には特に問題はないですね。

共有部分としてはエレベーターの扉の傷ですかね。誰がやったのか…。引越し屋か…。

入居前に気にしていた電車の音はまったく気になりませんね。送迎バスの件もそれほど気にならないですし。
あとはこれから先、前の駐車場に何も建たない事を祈ります。

[143: 入居済みさん]

寒さについて質問です。
中部屋なのですが、日が当たっていない朝・晩はとても寒いです。
今まで住んでいたマンションでは、冬でも暖房なしで大丈夫でした。
マンションなのにこの寒さはなんでしょうか？
２４時間換気のせいでしょうか？

みなさんは寒くないですか？

[144: 入居済みさん]

たしかに寒いです。
うちは以前賃貸に住んでましたが、その時の方が密閉されてて暖かかったかもしれません。
２４時間換気の影響ありそうですね。

[145: 匿名]

新築マンションって、出来て１、２年は、建物自体が暖まっていないので、寒いって聞いたことあります。
来年、再来年あたりに期待します。
再来年も寒かったら24時間換気のせいですね。。

[146: 入居済みさん]

そうなんですか。
再来年に期待します！
ありがとうございます。

[147: 匿名]

こんばんは。
浦和生活にも慣れてきました。近くにスーパー、デパートがあるとほんと便利です。
こちらのマンションに引っ越してきてよかった。と満足してます。
そこで、近くのレストラン、飲み屋などお勧めがありましたら、教えて下さい。
また病院、歯医者も教えて頂けたらと思います。
浦和の生活をもっと楽しみたいと思います。
よろしくお願いします。

[148: 匿名]

羨ましいです。毎日、ストレスです。

[149: 入居済みさん]

ファミマの通りに焼き鳥屋できましたね

[150: 住民さんＥ]

ついに北側のマンション工事が始まりましたね。
物件名（パークホームズ浦和東仲町）も物件概要（専有面積等）もこのマンションと似てますね。
7月から販売のようですが、隣に住む者としては、あまり低い価格での販売は避けてもらいたいものです。

[151: 入居済みさん]

そうですね〜。
でも南側にプラウドがある点、土地の入手時期も遅そうですし、値段低く来るかもしれないですね。

[152: 匿名]

まあ安くないと売れないでしょう。
環境を考えると仕方ないかなと思います。

[153: 内覧前さん]

３０年も３５年も今の会社に居るか判らない、３５年ローンは無理かな
親が一部でも出してくれれば　そう人は羨ましいよ

[154: 匿名さん]

みなさんアフターサービスですが、どこをお願いされますか？
クロスとかは問題ないですか？

[155: 匿名さん]

裏の三井は角部屋率が多そうでいいですね。
共同廊下沿いの部屋は何かと気になってしまいますから。

[156: 入居済みさん]

154さん
クロスに何か問題あったんですか？

[157: 匿名]

住宅ローン控除申請のための確定申告に行ってきました。
浦和税務署だから近いと思っていたら、この時期はさいたまスーパーアリーナの特設会場でしか受けつけてないんですね…

かなり混んでて２時間位かかりました。

行かれる方は時間に余裕を持っておいたほうがよいですよ～

[158: 匿名]

困っています

[159: 匿名さん]

うちは今週平日に浦和税務署に出しに行きましたよ。
初めてだったので不備があるのではないかと思い、不安なところはブランクにして持っていきましたけど、
不明点はその場で教えてくれましたよ。
遅い時間にいったせいか人もまばらでした。

[160: 匿名さん]

納税ではなく還付の場合、４月以降でもＯＫ，と聞いたのですが…いかがでしょうか？
詳しいかた、御教授下さい。ちなみに医療控除も同時に行おうと考えています。

[161: 匿名さん]

野村不動産主催の税務セミナーで還付はいつでも（正式には1/1以降）OKとのことでしたよ。

[162: 匿名]

三ヶ月アフターサービス、みなさんどうでしたか？うちはクロスを何箇所か指摘しました
あと、以前騒音を気にされていた方、あれからどうでしょうか？張り紙もされていましたし

[163: 匿名さん]

うちもクロスの合わせ部分の隙間を指摘したところ
「時間がたつと他にも隙間が出てくるので
１年点検のときにまとめてやられたらどうですか？」
とアドバイスされました。
もう少し様子を見て、１年点検のときにまとめて直して頂くことにしました。

[164: 匿名]

クロスはかなり柔らかいので、慎重に扱わないとすぐに
傷が入ってしまう素材だと思いますがいかがですか？
騒音問題は、どこのマンションでもあるようですね。管理会社の対応はどうなんでしょうね？張り紙だけで解決できるような気はしませんが・・どうですかね？

[165: 匿名さん]

騒音は基本的に当事者間の問題だからね。

あの面積で14階が建つんですね。囲まれていくような。前の駐車場が気になる。

[166: 匿名]

騒音の問題って、うちは幸い大丈夫ですが、せっかく買ったのにハズレくじ引いたみたいでかわいそうですよね
簡単に買い直せる物でもないし、当事者になったらたまんないですね

[167: 匿名]

深刻になったり、思い詰める気持ちもわかります。
いろいろな事件も何となく気持ちは、、。
騒音、嫌ですね。

[168: 入居済みさん]

＞163さん
たしかに時間が経てばすき間出てくるのも解りますけど、まだ数か月しか経ってないのに
すき間出てくるのもなんだかなあ~と思いますよね。
うちはまだ一年点検の時にとは言われてないですけど、そろそろ言ってくるかなあ。


＞164さん
クロス簡単に傷いっちゃいますよね。

裏のマンションもいくら南側は邪魔するものがないからといって、すぐ南東にプラウドがあるのに
良くあんな場所に建てるよなあ。徒歩5分だからやっぱり売れるのかなあ。自分だったら買わないなあ。

前の駐車場。いつまで何も建たないでいるか…。10年くらい建ちません様に…。

[169: 匿名]

うちは、色んな意味でハズレでしたよ。

最悪です。残念だけど。

[170: 匿名]

>169さん
そんなこと、言わないで下さい。悲しくなっちゃいます。
うちはローンを抱え、やっと買ったマンションです。
いろいろありますが、前向きに生活していきましょ。
なぜこのマンションに決めたか、思い返すのもいいかもしれません。

[171: 匿名]

＞170さんへ

心温まるコメントありがとうございます。
うちもローンをしてやっと買えたマンションです。期待もしていたので、いろんな意味でのがっかり感が大きかったです。
そうですね。住みやすいマンションになるように、お互いが協力していけたらよいですね。
ご親切にありがとうございました。

[172: 匿名さん]

うちもクロスと合わせ部分の隙間部分を指摘しました。
現時点で隙間ができている部分はこの３ヵ月アフターで直してもらうつもりです。
この隙間をみて生活するのは不快ですし、わずか３、４ヵ月でそれなりに隙間ができてしまうぐらいで
あれば、１年後もそれなりにできるでしょうから、早め早めに修理しておきたいと思います。

タワーマンションでもないし、13階建てマンション規模であれば、あまり施工会社の規模・信用度は
重要視しなくてもいいかなと思ってましたが、わずかな月日で不良部分がでてくるのは施工会社の影響なんでしょうかね（実際に作るのは下請けの業者さんなんでしょうが、業者の選定や仕上げの確認は施工会社の責任であり、仕事だと思いますので）。

個人的には内装等の仕上げに関しては内覧会から不満がありましたので、案の定かといった印象です。

ここの立地は生活する上で非常に便利ですし、できるだけ長く住みたいと考えていますので、より快適に生活するためにもアフターサービスは積極的の活用したいと思っています。

少し厳しめに書きましたが、野村不動産の方も見ている可能性もあるので、購入者の叫びとして記載してみました。

そうそう野村不動産は特に広告宣伝に力を入れてますが、イメージ戦略は非常に重要ですけど、マンションデベロッパーとしてマンション自体の質の向上にもっと力を注いでもらいたい気がしますね。
プラウドって世間的にはすごいいい印象を持たれていますが（少なくても私のまわりでは）、特に明確な理由はなく、やはり広告宣伝のイメージなんですよ。

今の世の中、こういったインターネットの書き込みが発端で内乱やクーデターが起こる世の中なんですから、
こういった不満気味な書き込みが少なくなり、いろんな意味でプラウドというブランドに恥じない質の高いマンションを作っていってほしいとプラウドマンション購入者として節に願っております。

長々とすいませんでした。

[173: 匿名]

たしかに、ここのクロスは柔らかいから、すぐに傷になりそうな感じがしますね
マンション自体も、思っていたより高級感がなく残念です
ただ、立地は気に入っています
電車の音も、全然気にならないし

[174: 匿名]

前の駐車場はそのままということはないでしょう。
後ろに14階、近くのホテル建設予定ふくめて段々と囲まれてしまうのは仕方がないです。

[175: 匿名さん]

駅近いのが魅力的でした。クロスには悩まされています。
子供がし爪でひっかいたりしてしまうと、すぐに剥がれてしまいますよ。
もう少し硬い素材の壁紙がよかったです。

[176: 匿名さん]

駅近で価格もまずまずでしたから仕様はそんなものかと。外側だってタイル張り部分少ないし。

[177: 匿名]

音は、うちも遠くの方で響いた感じの音がします あまり大きな音ではありませんが、すごく気になります

[178: 匿名]

うちもです。二重床は空洞部分があるから余計響くことがあるって、アフターの方が言ってました。
二重床のメリットあるんですかね

[179: 匿名]

>178
気になりますか？
うちは動いたりしていればそんなにきにならないのですが、テレビ付けてても走るような音？とか、何かガタンガタンしてる音が聞こえて落ち着きません。静かな状態だと物凄く気になります。
どこかに相談とか出来るものなのでしょうか。

[180: 匿名]

管理組合様へ相談するのが有効と思います。実際に立ち会ってもらってみてはいかがでしょうか？

住民同士のコミュニケーションをもっと深めたいですね。掲示板ではなく。何かイベントでもあれば良いのですが¨。。。

[181: 匿名]

>180
ありがとうございます。
以前は賃貸物件だったので、かなり音に対しては大丈夫な方だと思っていたんですが、まさか分譲物件で、しかもプラウドでこんな思いをするとは思いませんでした。
造りだけの問題ではないのかな〜と。

生活していると全然周りの住民の方に会わないので、イベントは良いですね。

[182: 匿名]

結局、音の問題を考えれば最上階は高くても人気なんですよね。

[183: 住民さんＡ]

うちもときどき音を感じますが、多少気になる程度ですね。
うちも気にして生活してますが、ご迷惑おかけしていないか不安です。

[184: 匿名]

>183
あなたみたいな気遣いのある方でしたら、きっと心配ないと思いますよ。
うちは、ホントに困っています。
が、ここを読ませていただいたら、うち以外にも困っている方がいらっしゃるようですね。
同じ住民同士、仲良く生活していきたいので、管理組合様に相談しようか悩みます。
相談した事によって、ギクシャクしてしまったらどうしようかと思います。

[185: 住民さんＡ]

お互いがうちじゃないかと疑心暗鬼になってもそれはそれでストレスになっちゃいますから、多少なり解消できる方法はないですかね。
部屋番号を言ってしまったら、ギクシャクしてしまうかもしれませんので、管理組合経由で困っている方の上のフロアの全戸（5戸）にその旨を伝えていただくとか。

[186: 入居予定さん]

管理組合様及び管理会社に相談しましょう。毎日悩んでいらっしゃることを思うと胸が痛みますが、不特定多数が読み書きできるこの場でのネガティブな発言はマンションの価値を下げてしまうと思いませんか。
音の件はどこのマンション・戸建でもおこる問題です。
ここに書き込みをすることで気が晴れるかもしれませんが、根本的なことは何一つ変わっていないのではと思います。 一生に一度の買い物なのに、嫌な思いして過ごすなんて嫌じゃないですか。アクションを起こしましょう！そしてこの掲示板が、楽しい掲示板になることを願っています。

[187: 匿名]

アクション起こしたいのもやまやまですが、
実際問題、怖いです。せっかく買ったマンションに
いずらくなったら、たまりません。
万が一、逆ギレされたら…と思うと。

同じ問題で悩んでる方々と、話し合いしたいです。
中立な立場の管理組合ですが、どこまで親身に
対応してくれるのかも不安です。
快適な生活を望んでいますが、自分ちさえよければ…
と、言う考えがある限り難しいですね。

それを改善する方法あればよいですね。

[188: 匿名]

基本的には音の問題は当事者同士ですからね。
自分は表に出たくない、誰か、どなたか、ではどうかと。
厳しいようですが。

[189: 匿名]

＞180さん
私も住民同士のコミュニケーションを深めたいと思っていました。
みなさんロビーで会っても気持ちよく挨拶してくださったり、
とても良い印象を持っています。

その一方で、音の問題等もありますよね…。

我が家もテレビを消すと上の階の方の足音が聞こえます。
気になるほどでは無いのですが、
我が家の足音も下の階の方に聞こえてると思うと、
ご迷惑をかけてないか心配になります。。

何かイベント等でコミュニケーションを深める機会を持った方がいいですよね。
イベントで問題解決が出来るわけではないですが、
何もしないでいるよりは良いかと。。

[190: 匿名]

イベントイベントって、、。

[191: 匿名さん]

イベント？どんな？コミュニティーパーティーみたいな感じのやつでしょうか？
うちも下の階に足音がどのくらい響いているのかが、気になって仕方ありません。
なるべくご迷惑かけないように、注意して生活していますが・・・
入居前に実際の　お部屋でどのくらいの生活音が響くのか、体験してみたかったです。

[192: マンション住民さん]

みなさま、ベランダの吹付タイル部分に付く汚れですが、小まめに掃除されていますか？
濡れた布巾で汚れをふき取っても、吹付部分の溝に汚れた水気が残るので、乾いた布巾で吸い取りながら
地道に掃除をしているのですが、効率的なやり方があれば教えてください。
ケルフャー等スチームクリーナーを使っているご家庭ありますか？

[193: 匿名さん]

そこまで、ちゃんと掃除してないです。
入居してから掃除したのは３回ほど。
ゴミをとって、汚れはデッキブラシでゴシゴシ。でも黒いしみはとれてません。
最後に排水溝に水を流して終了です。（吹きつけ部分には流してませんよ）
一応ベランダは雨の日に掃除しています。

友達のマンションでは、管理室でスチームクリーナー＆高圧洗浄機を貸してくれるそうですが
そういったサービスはここではないですよね。

自分で買うほどでもないので、レンタルとかあったらいいですね。

[194: マンション住民さん]

193さま　ありがとうございます。確かにスチームクリーナー等使用頻度の低いものはマンションの共有物として
おいていただくと非常にありがたいですね。
うちはほとんどベランダの掃除をしていないので、あたたかくなったら真面目に掃除してみようかと思います。

[195: 匿名]

エントランスにヒビ入ってる！!

[196: マンション住民さん]

まだ職場でマンションに帰れていません。地震の影響はどうでしょうか。エントランスにヒビとありますが、
家の中が心配です。

[197: 匿名]

エレベーターは停止状態です。
ヒビ入ってましたね。

4時頃、地震警報器が鳴っていました。
怖かったです。今すごい揺れてます。
部屋は小物は落ちてましたが、家具は大丈夫でした。
主人が帰ってきていないので、不安でたまりません。

ピーク時マンションに不在でしたので、どの位揺れていたのかわかりませんが、隣の方とのコミニュケーションをとっていたら…と、思いました。

[198: 匿名さん]

エントランスにヒビですか…
床ですか？壁ですか？
まだ帰宅できていないので部屋の中も心配です。
ちょうど3ヶ月点検の日ですが、どういう扱いになるのでしょうかねえ…
我が家は明日が修復日でしたが予定通り行われるのでしょうか？

[199: 匿名さん]

今日は電車が動くのでしょうか？
私もまだ職場です。
本日、３か月点検なのですが、自分が戻れなさそう。
エントランス、部屋も気になりますし、
早く我が家に帰りたいです。

[200: マンション住民さん]

3ヶ月アフターって今週でしたっけ。来週じゃなかったんですね。ショックです。まだ職場なのに･･･

[201: 匿名]

傷はエレベーターとゴミ場をつなぐ壁です。
下の植物が観える窓がある壁の左側ななめ上辺りです。
深い亀裂ではありませんが、３０㎝〜4０㎝な気がしました。
先ほども警報器がなっていました。揺れはそんなに感じなかったですが、警報器が鳴るたびにビックリします。

[202: 購入検討中さん]

アフター延期になりました。まだ帰宅出来てない方は焦らずゆっくりと怪我のない様お帰りください。
日程は後日連絡だそうです。エントランスの傷、治すとのことでした。
家具が大きく動き、壁に傷がいきました…。それも治して欲しいな。
8時頃、浦和駅内に入れない様な様子でしたが、あれはどんな状況だったのでしょうかね？

[203: 匿名]

まだ帰れません…
地下鉄は軒並み動いてるのにＪＲは弱いんですね…

[204: 購入検討中さん]

南北線で浦和美園に出て、そこからバスで帰りました。参考にしてください。

[206: 匿名]

地震警報器の音は、調整できますか？
かなり大きな音なので、驚いてしまいます。

[207: 入居済みさん]

うちは玄関外のタイルが破損、ベランダーの吹付タイルがいくつか破損。一つは激しく避けていてショックです。みなさんのところはどうですか？

[208: 匿名]

うちは幸い何も被害はないですね。
家具がぶつかって若干クロスに傷が付いたのと
物が落ちて床にちょっと傷が付いた程度です。

上層階と下層階でも違いがありそうですね…

[209: 匿名さん]

207さんのバルコニーの破損ですが、吹付タイルだけならまだしも、コンクリート自体に破損があれば、
怖いですね。躯体に問題がないか確認してもらえないのでしょうか。

[210: 匿名さん]

現在、東仲町では計画停電は実施されてますか？

[211: マンション住民さん]

こちらの地域は本日は18:10～22:00のエリア（第4グループ）のようです。
マンション内掲示板に貼り出されています。
トイレの水も出ないようですので、上記時間内に帰宅される場合、
外で済ましてこられた方がよいと思います。

[212: 匿名]

19時を20分過ぎましたが…停電しませんね。グループに入っていても停電するとは限らないのでしょうか。

[213: マンション住民さん]

停電してどうしても怖かったらロビーに集まりませんか。こんな時は、励ましあいませんか。
マンションにいてもひとりぼっちな気がしてとてもこわいです。皆さんとお話しして、
こんな時こそ絆を深めたいです。

[214: 匿名]

>213さん
提案ありがとうございます。
私は停電になって１人は怖かったので、都内の実家に戻りました。
次に夜、停電の時はそういった計画をたててみるのもいいですね。

[215: 匿名]

あまりこのスレに地震による被害状況についての記載がないということは、みなさまはあまり影響がなかったようですね。

[216: 匿名さん]

停電なかったですね。
駒場あたりは停電していたみたいですね。
ここは第２グループなのか第４グループなのかいまいちよく解りません。

[217: 匿名]

213さん
それは心強いです。
主人は帰りが遅いので、不安でした。
今日は停電をまぬがれたものの、
毎日続くと思うと憂鬱でした。
あの日のトラウマは大きいです。
是非助け合いましょう。

[218: 匿名さん]

>216さん
グループ２です。
東電の埼玉支社カスタマーセンターに本日問い合わせました。
地区内入り組んでて、第２第４と２つにわかれているのだそうです。
４ではないのですか？と２回聞きましたが
「そちらのマンションは第２グループです！」と言われました
今日は15：20～19：00が計画停電ですね。
でも情報がいろいろで、わかりませんね｡｡｡

[219: 匿名]

今停電してますか？
もう開始時間ですよね？

[220: 匿名]

15:40頃停電しました。

[221: 匿名さん]

情報ありがとうございます。
日が沈む前に終了するといいですね。
お気を付け下さい。

[222: 匿名]

停電しています。シーンとしているので、
どこからか走るような音やゴーンと響くような
音が、頻繁に聞こえてきます。
普段は気にならなかったので、驚いています。

[223: 匿名]

うちはものすごい静かで、怖いくらいですよ。
早く停電が終わるとよいですね。

[224: 匿名]

18時半頃、復旧しました！

[225: 匿名]

3時間弱ですかぁ。長いですね。
マンションにおられた方、お疲れ様でした。

[226: 匿名]

今日は計画停電二回ありますでしょうか？
停電中はあまりにも静かすぎて、皆さんいらっしゃるのかもわからないですね。

[227: マンション住民さん]

東京電力ホームページより
※本日予定されていた第１グループ　13:50～17:30、および第２グループ　16:50～20:30は中止になりました。
http://www.tepco.co.jp./index-j.html
と書いてありました。

[228: 匿名]

西の方で地震曇が出てるって噂になってますね。
天災が増えると言われるスーパームーン（月が地球に近づく現象）も重なっているみたいなので
週末も警戒が必要かもしれません…

[229: 匿名]

延期になった３ヶ月点検の予定日時の連絡が来ましたが…
ご案内とアンケートで日程に差がありませんか？

案内では４月３０日（土）となっていて、
アンケートでは４月１５日（金）となってます。

どっちが正しいのでしょうか…？

[230: 匿名]

アンケートの日程間違えたので再投函するって連絡来ましたね。
電話じゃなくてインターホンでとは思いませんでした

[231: 住民さんＡ]

6時ぐらいに急にテレビが見れなくなったので、みなさまも同じですか？すでに出社しているので回復したのか
分りませんので、教えていただければ幸甚です。

[232: 匿名]

９時位には普通に映ってましたよ。
６時頃は寝てたので映ってなかったかはわかりませんけど…

今日は朝の計画停電はないはずなので
なぜ映らなかったのか気になりますね

[233: 入居済みさん]

うちは6時代映ってましたよ。

[234: 住民さんＡ]

お騒がせしました。原因がわかりました。ありがとうございました。

[235: 入居済みさん]

裏の建築中のマンション、今回の地震の影響で販売延期になったそうです。

[236: 匿名さん]

どこのマンションもそうみたいですね。
いろんな意味で不安ななか、
家の購入なんて出来ませんものね。

[237: マンション住民さん]

マンションブームも沈静化するでしょうね。これから東北地方の復興等で建設ラッシュになるでしょうから資材価格も上昇し、販売価格にも反映されてくるからね。そうなったまたマンションが売れない時代が来る可能性ありますね。

[238: 匿名]

今日、ベランダに布団を干されてる方がいました。危ないのでやめて頂きたいです。

[239: 匿名]

私も外側に干してるの見ました。規約でもダメってなってますよね。

[240: 匿名]

アンテナは？

[241: 匿名]

だめです。廊下もね

[242: 匿名]

それは問題ですね。
目撃された方は部屋番号もわかるでしょうから
管理組合を通じて直接注意してもらうようにできませんか？
こういうのは最初が肝心だと思います。

[243: 匿名さん]

238です。

あれから、お布団干されている方見てません。
あの時は、何か理由があってのことだったのかも知れませんね。
一先ず管理組合への報告は待ってみます。
再度、お布団をベランダ外側に干されているのを見ましたら
管理組合に報告させて頂きます。

ひとりひとりがルールを守って、気持ちよく生活しましょう。

私も気をつけます。
今後ともよろしくお願い致します。

[244: 入居済みさん]

地震でやられた一階のヒビ割れしてたとこから雨漏りしてるみたいです…。
各部屋も色々と再チェックした方が良いかもしれませんね。

[245: 匿名]

あ、雨漏り？
コンクリートへの影響が無いと良いですね。

[246: マンション住民さん]

1Fのひび割れからの雨漏りってエレベーター沿いの壁ですか？？最近ひび割れが広がっている気がしませんか。
管理組合がバルコニー等のクラックの状況等についてアンケート取ってましたが、今月のアフターサービスで
修理してくれるのでしょうかね。

[247: 入居済みさん]

そうです。エレベーター沿いの壁です。下の小窓左側周辺に水が…。
壁からの水漏れか、それとも小窓と壁の設置部分からの水漏れか。
壁からだったらかなり心配です。

[248: 匿名さん]

ノムコムで売りに出されてました。

[249: 匿名]

ホントですね。
８階の中住戸ですかね。
何があったんでしょうか？
しかし値段が…

[250: 匿名さん]

北側のパークハウスと価格が近いのでしょうかね。

[251: 匿名さん]

パークホームズの間違いでした、

[252: 匿名]

玄関前の紫陽花が、綺麗に咲いてますね。

[253: 匿名さん]

こんにちは。
週末は夏祭りですね。
お神輿、楽しみです。
マンション内で参加される（かつがれる）方はいらっしゃいますか？
盛り上げていきましょうね。

[254: マンション住民さん]

エントランスの茶色い扉から、小さな男の子と衝突しそうになったことが何回もありました。
小さい男の子なので、走って入ってきたりします。
透明でないので、危ないですね。そばにいた保護者が注意をしてくれていないので、困ります。
何か衝突事故があってからでは、遅いので気をつけてほしいです。

[255: マンション住民さん]

パークホームズの掲示版からの情報ですが、マンション近くの蕎麦屋のうら（プラウド寄り）の
居酒屋さんが入っていたビルが解体されるそうです。何が出来るんでしょうかね～。
どなたか情報ありますか？

[256: 住民さんＡ]

玄関周りや北側の通風口のフィルターの汚れが最近ひどくないですか？
北側のマンション（パークホームズ浦和東仲町）の工事の影響ですかね。

[257: 住民さんＢ]

裏と線路と道路工事のせいでしょうね…。
便利になるまでの我慢ですね。
255の書込みも気になりますね〜。

[258: 住民さんＢ]

玄関周りとフィルターの汚れはかなり気になったので、管理会社に相談しました。あれから何も連絡がないです。どうなったのでしょうかね。
黒い汚れがかなりしつこいですね。管理費払っているので、もう少し気を遣っていただきたいですね。

[259: 匿名]

管理会社は関係ないんじゃないかな。

[260: 匿名]

また近くにラブホが増えましたね…

[261: 匿名さん]

あれラブホなんですか？
2階辺りはガラス張りで開放感あるから、そうも思えませんでしたが

[262: 匿名さん]

この工事の前はビジネスホテルという名の・・でしたよ。
浦和駅周辺では希少な。

[263: 匿名さん]

パラボラアンテナ

[264: マンション住民さん]

賃貸の方ですよね。
突っ張り棒ベランダにつけてて、なんかみっともないです。
外に出てないから、あれは違反じゃない？！

[265: マンション住民さん]

賃貸は意識が違う

[266: 通りすがり]

どのように？

[267: マンション住民さん]

北口開設が検討されているようですね。より駅近に

[268: 匿名さん]

あったら便利！

[269: 住民さんＡ]

北口話楽しみですね。
それとは別に前方の雑居ビルのハンコ屋さんって閉店しました？
その並びの飲み屋も閉店する際にビル解体って情報あったし、そろそろ前方に動きがあるんでしょうかね…。
何か情報ありましか？
あと駐車場の壁の件はまだですかね…。

[270: 匿名]

鯉のぼりベランダから飛び出てますが

[271: マンション住民さん]

おとなりさん、見えてきましたね。

[272: 住民でない人さん]

ここって人気なんですね。値上がってますね。

[273: 匿名さん]

住み心地はいかがお過ごしでしょうか?

[274: 匿名さん]

住心地最高!！

[275: マンション住民さん]

買ってよかった！

[276: マンション住民さん]

ほんとそうですね。

[277: [男性 30代]]

中古で７Ｆの物件が5580万円で売り出されていますが、売り出し時の価格より
やすくなっているのでしょうか？
http://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/detail_corp/b0002894324/#ta...

[278: 匿名さん]

5月に竣工予定のプラウド浦和高砂が6F 南向 3LDK 73.57平米 5718万円です。この価格を考えると新築時と同じか若干値上がりしているような気がします。

[279: 住民さんＡ]

値上がりしてます。当時が割安だったのと、駅の再開発と北口効果ですかね。ここに限らず、浦和駅近の築浅物件は新築時とほぼ同じが少し値上がりしてますね。都内ほどではないにせよ、街の魅力アップはうれしいです。

[280: 匿名さん]

こちらの床構造、スラブ厚が分かれば
教えてください。

[281: 匿名さん]

>>277
すぐ売れたようですね。すごい。
立地を考えれば妥当だったんでしょうね。

[282: マンション住民さん]

ついに11/25にアトレがオープンですね。上野東京ラインができ、職場へのアクセスもよりなり、近くにアトレまでできるなんね。いい時期に購入できて改めてよかったです。
北口改札からプラウドまでの距離は徒歩何分なんでしょうかね。2分でしょうか3分でしょうか??

[283: 匿名さん]

起点をどこにするかによりますが、JRの敷地からだと確実に2分、改札からだと3分になると思います。

[284: 匿名さん]

>>280
2重天井＆2重床のスラブ厚220㎜です。

[285: マンション住民さん]

マンション隣の駐車場の隣のビルが解体され、賃貸マンションになるようですね。隣の駐車場は大丈夫そのままでしょうか。もし一緒に開発されると日照に影響が出そうですね…

[286: 匿名さん]

>>285
マンションは後だしじゃんけんだからしょうがないね。

[287: マンション住民さん]

5年を超えているので、このマンションも段々と売りが出始めましたね。

[288: 匿名さん]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[289: マンション住民さん]

さきほど前の東急オアシスの前に救急車と消防車が数台来てましたが、何があったんですか???

[290: 匿名さん]

私も見かけました。放水ホースが中に引き込まれていたのでボヤでしょうか？

[291: 内覧前さん]

久しぶりに東仲町のマンション価格をリサーチしたら、浦和駅周辺のマンション価格は10年前と比べ高くなって驚きです