プラウド浦和東仲町～住民板～

[契約済みさん]

所在地：埼玉県さいたま市浦和区東仲町130-1
交通：JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線「浦和」駅より徒歩4分
売主：野村不動産
施工会社：野村建設工業(株)

[242: 匿名]

それは問題ですね。
目撃された方は部屋番号もわかるでしょうから
管理組合を通じて直接注意してもらうようにできませんか？
こういうのは最初が肝心だと思います。

[243: 匿名さん]

238です。

あれから、お布団干されている方見てません。
あの時は、何か理由があってのことだったのかも知れませんね。
一先ず管理組合への報告は待ってみます。
再度、お布団をベランダ外側に干されているのを見ましたら
管理組合に報告させて頂きます。

ひとりひとりがルールを守って、気持ちよく生活しましょう。

私も気をつけます。
今後ともよろしくお願い致します。

[244: 入居済みさん]

地震でやられた一階のヒビ割れしてたとこから雨漏りしてるみたいです…。
各部屋も色々と再チェックした方が良いかもしれませんね。

[245: 匿名]

あ、雨漏り？
コンクリートへの影響が無いと良いですね。

[246: マンション住民さん]

1Fのひび割れからの雨漏りってエレベーター沿いの壁ですか？？最近ひび割れが広がっている気がしませんか。
管理組合がバルコニー等のクラックの状況等についてアンケート取ってましたが、今月のアフターサービスで
修理してくれるのでしょうかね。

[247: 入居済みさん]

そうです。エレベーター沿いの壁です。下の小窓左側周辺に水が…。
壁からの水漏れか、それとも小窓と壁の設置部分からの水漏れか。
壁からだったらかなり心配です。

[248: 匿名さん]

ノムコムで売りに出されてました。

[249: 匿名]

ホントですね。
８階の中住戸ですかね。
何があったんでしょうか？
しかし値段が…

[250: 匿名さん]

北側のパークハウスと価格が近いのでしょうかね。

[251: 匿名さん]

パークホームズの間違いでした、

[252: 匿名]

玄関前の紫陽花が、綺麗に咲いてますね。

[253: 匿名さん]

こんにちは。
週末は夏祭りですね。
お神輿、楽しみです。
マンション内で参加される（かつがれる）方はいらっしゃいますか？
盛り上げていきましょうね。

[254: マンション住民さん]

エントランスの茶色い扉から、小さな男の子と衝突しそうになったことが何回もありました。
小さい男の子なので、走って入ってきたりします。
透明でないので、危ないですね。そばにいた保護者が注意をしてくれていないので、困ります。
何か衝突事故があってからでは、遅いので気をつけてほしいです。

[255: マンション住民さん]

パークホームズの掲示版からの情報ですが、マンション近くの蕎麦屋のうら（プラウド寄り）の
居酒屋さんが入っていたビルが解体されるそうです。何が出来るんでしょうかね～。
どなたか情報ありますか？

[256: 住民さんＡ]

玄関周りや北側の通風口のフィルターの汚れが最近ひどくないですか？
北側のマンション（パークホームズ浦和東仲町）の工事の影響ですかね。

[257: 住民さんＢ]

裏と線路と道路工事のせいでしょうね…。
便利になるまでの我慢ですね。
255の書込みも気になりますね〜。

[258: 住民さんＢ]

玄関周りとフィルターの汚れはかなり気になったので、管理会社に相談しました。あれから何も連絡がないです。どうなったのでしょうかね。
黒い汚れがかなりしつこいですね。管理費払っているので、もう少し気を遣っていただきたいですね。

[259: 匿名]

管理会社は関係ないんじゃないかな。

[260: 匿名]

また近くにラブホが増えましたね…

[261: 匿名さん]

あれラブホなんですか？
2階辺りはガラス張りで開放感あるから、そうも思えませんでしたが

[262: 匿名さん]

この工事の前はビジネスホテルという名の・・でしたよ。
浦和駅周辺では希少な。

[263: 匿名さん]

パラボラアンテナ

[264: マンション住民さん]

賃貸の方ですよね。
突っ張り棒ベランダにつけてて、なんかみっともないです。
外に出てないから、あれは違反じゃない？！

[265: マンション住民さん]

賃貸は意識が違う

[266: 通りすがり]

どのように？

[267: マンション住民さん]

北口開設が検討されているようですね。より駅近に

[268: 匿名さん]

あったら便利！

[269: 住民さんＡ]

北口話楽しみですね。
それとは別に前方の雑居ビルのハンコ屋さんって閉店しました？
その並びの飲み屋も閉店する際にビル解体って情報あったし、そろそろ前方に動きがあるんでしょうかね…。
何か情報ありましか？
あと駐車場の壁の件はまだですかね…。

[270: 匿名]

鯉のぼりベランダから飛び出てますが

[271: マンション住民さん]

おとなりさん、見えてきましたね。

[272: 住民でない人さん]

ここって人気なんですね。値上がってますね。

[273: 匿名さん]

住み心地はいかがお過ごしでしょうか?

[274: 匿名さん]

住心地最高!！

[275: マンション住民さん]

買ってよかった！

[276: マンション住民さん]

ほんとそうですね。

[277: [男性 30代]]

中古で７Ｆの物件が5580万円で売り出されていますが、売り出し時の価格より
やすくなっているのでしょうか？
http://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/detail_corp/b0002894324/#ta...

[278: 匿名さん]

5月に竣工予定のプラウド浦和高砂が6F 南向 3LDK 73.57平米 5718万円です。この価格を考えると新築時と同じか若干値上がりしているような気がします。

[279: 住民さんＡ]

値上がりしてます。当時が割安だったのと、駅の再開発と北口効果ですかね。ここに限らず、浦和駅近の築浅物件は新築時とほぼ同じが少し値上がりしてますね。都内ほどではないにせよ、街の魅力アップはうれしいです。

[280: 匿名さん]

こちらの床構造、スラブ厚が分かれば
教えてください。

[281: 匿名さん]

>>277
すぐ売れたようですね。すごい。
立地を考えれば妥当だったんでしょうね。

[282: マンション住民さん]

ついに11/25にアトレがオープンですね。上野東京ラインができ、職場へのアクセスもよりなり、近くにアトレまでできるなんね。いい時期に購入できて改めてよかったです。
北口改札からプラウドまでの距離は徒歩何分なんでしょうかね。2分でしょうか3分でしょうか??

[283: 匿名さん]

起点をどこにするかによりますが、JRの敷地からだと確実に2分、改札からだと3分になると思います。

[284: 匿名さん]

>>280
2重天井＆2重床のスラブ厚220㎜です。

[285: マンション住民さん]

マンション隣の駐車場の隣のビルが解体され、賃貸マンションになるようですね。隣の駐車場は大丈夫そのままでしょうか。もし一緒に開発されると日照に影響が出そうですね…

[286: 匿名さん]

>>285
マンションは後だしじゃんけんだからしょうがないね。

[287: マンション住民さん]

5年を超えているので、このマンションも段々と売りが出始めましたね。

[288: 匿名さん]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[289: マンション住民さん]

さきほど前の東急オアシスの前に救急車と消防車が数台来てましたが、何があったんですか???

[290: 匿名さん]

私も見かけました。放水ホースが中に引き込まれていたのでボヤでしょうか？

[291: 内覧前さん]

久しぶりに東仲町のマンション価格をリサーチしたら、浦和駅周辺のマンション価格は10年前と比べ高くなって驚きです