ベリスタ溝の口はいかがでしょうか（2）

[匿名さん]

BELISTA(ベリスタ)溝の口についての情報交換用の掲示板です。
物件を検討中の方やご近所の方などと情報交換しあって、検討して行きましょう。

■物件データ：
物件名称　：ＢＥＬＩＳＴＡ溝の口
所在地　　：神奈川県川崎市高津区末長字宗田町1116番9号
交通　　　：東急田園都市線「溝の口」駅徒歩15分
　　　　　　JR南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩14分
総戸数　　：420戸（他に管理室・集会室等7戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上7階建1棟 鉄骨造地上4階建自走式駐車場1棟
施工会社　：株式会社長谷工コーポレーション
完成日　　：平成21年2月下旬予定
入居日　　：平成21年3月下旬予定
駐車場　　：424台［月額使用料：3,000円～14,000円］
自転車置場：632台（ラック式234台、2段式398台）［月額使用料：100円・200円］
バイク置場：21台［月額使用料：2,000円］
原付置場　：21台［月額使用料：1,500円］
その他費用：（月額） インターネット使用料：1,260円

■最終期物件概要
販売戸数　：35戸（最終期　2009.1～）
間取り　　：2LDK～4LDK
専有面積　：68.10～96.76平米
販売価格 3,988万円～6,648万円

■前スレ
ベリスタ溝の口はどうですか（1）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8758/

■住民専用スレ
ベリスタ溝の口【入居者専用】＠住民板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2881/

[738: 購入検討中さん]

じゃあフォレシアムにします！！

[739: マンション住民さん]

ここに住めて幸せ（３皿３）

[741: 匿名さん]

逆に収束してきたようにも思えますが？(諦めかも)
昨日、現場を見に行ってきましたが悪く無いですよね。
多少・・・といえないかもですが駅からは距離はありますが環境は悪く無いですし、
田園都市線ですから仕方ないのかと思えます。
また、第三京浜も近いし横浜へもアクセス簡単ですしね。
来週辺り話でもしようかと思います。

[742: 購入検討中さん]

お値引きはどのくらい期待できますか？？

[743: 匿名さん]

５から１０あたりでは。
ウソか本当か、ＭＲで１０のチケットを手渡されたという書き込みがあります。

[744: マンション住民さん]

そりゃねーよー。

[745: 物件比較中さん]

ここの営業は売る気があまり感じられませんね。

販売は順調なのでしょうか？？

[746: 匿名さん]

順調だったらとうに売り切っていますよ。
大量の売れ残りが発生していることが実態を如実にものがたっています。

[747: 購入検討中さん]

「大量の売れ残り」とは何軒残ってる事ですか？
ベリスタ溝の口マンションの残り部屋数と一般的な売れ残り数を教えて下さい。

答えられないと思いますが。

[748: 物件比較中さん]

棟内ＭＲを見に行けば分かる。
ほとんどの部屋に明かりが灯り、カーテンがある。
マンション内は人の往来が多く、すれ違うと気持ちよく挨拶してくれる。
ＭＲとたま～にある空室を考えれば、藤和ＨＰ通り、残り２２部屋で妥当だと思います。

[749: 物件比較中さん]

早くみんな買ってくださーい！！

[750: 匿名さん]

「答えられないと思いますが」
そりゃそうですよ、営業が本当のこと言わないもん。

[751: 購入検討中さん]

だから？

[752: 匿名さん]

つまり売れ残っているということではありませんか。

[753: 近所をよく知る人]

もうすぐ完売のようですね！！
急げ～

バースシティより100倍いいだろー

[754: 購入検討中さん]

ライオンズやりすぎ。
気持ち悪い・。

[755: 購入検討中さん]

ここを検討している人はもはやいないのでしょうか？？

[758: 匿名さん]

バス便物件にしては、売れましたよね。ここ。

溝の口、大規模、購入しやすい価格帯ってのが魅力的だったのでしょう。

[760: 住民さんＡ]

なかなか住み心地いいですよ！

[762: 匿名さん]

なんで、この掲示板は荒れるんだろうね。
購入したい人だけ真剣に質問したり、アドバイスだったりがあると思うんですが。
これは近隣問題だったり、何らかの圧力だったりでか？

実際に購入検討しているが価格の割に買い得だと思います。
リセールは？が付きますが一応田園都市線、南武線の利用可能であり大井町線の延伸がありますし。
バスも使えますがアップダウンが無く自転車でも可能。
二子玉川のライズの利便性には劣りますがＣＰの良さはこちらかと。