ベリスタ溝の口はいかがでしょうか（2）

[匿名さん]

BELISTA(ベリスタ)溝の口についての情報交換用の掲示板です。
物件を検討中の方やご近所の方などと情報交換しあって、検討して行きましょう。

■物件データ：
物件名称　：ＢＥＬＩＳＴＡ溝の口
所在地　　：神奈川県川崎市高津区末長字宗田町1116番9号
交通　　　：東急田園都市線「溝の口」駅徒歩15分
　　　　　　JR南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩14分
総戸数　　：420戸（他に管理室・集会室等7戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上7階建1棟 鉄骨造地上4階建自走式駐車場1棟
施工会社　：株式会社長谷工コーポレーション
完成日　　：平成21年2月下旬予定
入居日　　：平成21年3月下旬予定
駐車場　　：424台［月額使用料：3,000円～14,000円］
自転車置場：632台（ラック式234台、2段式398台）［月額使用料：100円・200円］
バイク置場：21台［月額使用料：2,000円］
原付置場　：21台［月額使用料：1,500円］
その他費用：（月額） インターネット使用料：1,260円

■最終期物件概要
販売戸数　：35戸（最終期　2009.1～）
間取り　　：2LDK～4LDK
専有面積　：68.10～96.76平米
販売価格 3,988万円～6,648万円

■前スレ
ベリスタ溝の口はどうですか（1）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8758/

■住民専用スレ
ベリスタ溝の口【入居者専用】＠住民板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2881/

[507: マンコミュファンさん]

>506

そんな子事いわずにね。

[508: 契約済みさん]

つーの！！

[509: 購入検討中さん]

３０００円の駐車場が実はあまっているって
本当ですか？？

表向きはないとのことですが。。。

[510: デベにお勤めさん]

通常駐車場の値段に差を持たせている物件は
交渉材料として最安値の場所を隠し持っておくのが鉄則です。

[511: 物件比較中さん]

ここの東戸塚物件では値引きの話で盛り上がっていますが
ここはどうでしょうか？？

[512: 購入検討中さん]

１０％は無条件！？

[513: 匿名さん]

東戸塚は駅近優良物件。
高いけど。
比べたら向こうの人が怒る。

[514: 匿名さん]

５１３
そんな訳ないじゃん

[515: 購入検討中さん]

まだ３月中の入居は間に合うのでしょうか。

できれば桜が綺麗な次期に入居したいと思いまして。

[516: 匿名さん]

もう、間に合わないのではないでしょうか？
ローンの審査や、内覧会などもありますし、たとえ引渡しが間に合っても
３月中に引越しは出来ないと思います。
引越しの順番なども、あるようですし・・・。

あと、営業さんに伺いましたが、今年は中庭の桜は満開にはならないようですよ。
植えたばかりの為、根っこをおろしてる真っ最中。中には満開に咲く木や、
５割ほど咲く木もあるとの事ですが、満開の中庭が見れるのは来年になりそう。との事でした。

[517: 匿名さん]

あわてなくても当分、販売が続きます。
価格も、ぐんぐん下がっていきますよ。

[518: 購入検討中さん]

517

根拠は？？

[519: 匿名さん]

ここは東戸塚と比べて穏やかだね。
やっぱり人間性の違いだろうね。

[520: 申込予定さん]

やっぱり沿線で住む人は変わってくるんじゃないかな。

[521: 匿名さん]

物件の人気がないだけですよ。

[522: マンション投資家さん]

ここに１票！！

[523: 物件比較中さん]

５１７も５２１も根拠がまったくないし
荒らしはやめろ

[524: 匿名さん]

どうして根拠がないといえるのか。
現に引き渡しを控えて売れ残りが発生していることが状況を物語っている。

[525: 購入検討中さん]

そんなのどこもいっしょじゃん

[526: 物件比較中さん]

マンションの値引きがすごいので
できるだけ元値の高いマンションを、割引率の高いマンションを、と
購入を検討していたのですが、
いろいろ説明を聞いていると、
もともと値段の高いマンションは、
管理費やら税金もそれなりに高い！！！
無知だったからかもしれませんが、
その金額を聞いてびっくり。とても払えません。
分相応のマンションを買うのが妥当だ、という結論にわが家はいたりました～。