ベリスタ溝の口はいかがでしょうか（2）

[匿名さん]

BELISTA(ベリスタ)溝の口についての情報交換用の掲示板です。
物件を検討中の方やご近所の方などと情報交換しあって、検討して行きましょう。

■物件データ：
物件名称　：ＢＥＬＩＳＴＡ溝の口
所在地　　：神奈川県川崎市高津区末長字宗田町1116番9号
交通　　　：東急田園都市線「溝の口」駅徒歩15分
　　　　　　JR南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩14分
総戸数　　：420戸（他に管理室・集会室等7戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上7階建1棟 鉄骨造地上4階建自走式駐車場1棟
施工会社　：株式会社長谷工コーポレーション
完成日　　：平成21年2月下旬予定
入居日　　：平成21年3月下旬予定
駐車場　　：424台［月額使用料：3,000円～14,000円］
自転車置場：632台（ラック式234台、2段式398台）［月額使用料：100円・200円］
バイク置場：21台［月額使用料：2,000円］
原付置場　：21台［月額使用料：1,500円］
その他費用：（月額） インターネット使用料：1,260円

■最終期物件概要
販売戸数　：35戸（最終期　2009.1～）
間取り　　：2LDK～4LDK
専有面積　：68.10～96.76平米
販売価格 3,988万円～6,648万円

■前スレ
ベリスタ溝の口はどうですか（1）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8758/

■住民専用スレ
ベリスタ溝の口【入居者専用】＠住民板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2881/

[486: 匿名さん]

ベリスタが消えたらさくっと改名されるだけだろう。
パークハウス溝の口宗田かな(笑)

[488: 匿名さん]

今のところ、ベリスタブランドも藤和も現状のまま存続ということらしいですよ。営業さんが言っていました。

[489: 購入検討中さん]

ここにきて急激に売れてきているって本当ですか？？
営業さんが言ってましたが★

[490: ビギナーさん]

>489

それって・・・・急激に大幅値下げをしてるって営業自ら言っているように思えるのは私だけ？

[491: 匿名さん]

常識的にはそう。
決算末も近いし。

[492: 匿名さん]

2/19時点　残り46戸
3/12時点　残り33戸

3週間で13戸が売れました。
このペースでは3/末で残り20戸残存するということですね。
このご時世で竣工引渡しまでに400戸売れるのは成果上々だと思います。
ローン審査不可などでキャンセルした契約数を考慮すると、少なくとも
420契約以上取っているということです。
まあ、GMまでに完売確実といったところでしょうか。

[493: 匿名さん]

誤記しました。GW（ゴールデンウィーク）です。

[494: 匿名さん]

買い煽りレスには要注意ですよ。

[495: 匿名さん]

中庭に面した部屋はまだ残っているのでしょうか？

[496: 契約済みさん]

以前、担当の人に聞いたけど、セントラルコートとグランドコートの一階は完売しましたと言ってました。
ウチは既に契約済みなので本当のことを教えて貰っているのかどうかは、分かりません。
知っているのは最近ＭＲに行かれた方でしょうね。出来れば価格表とかもUPしてくれると分かりやすいんですけどね。

[497: 契約済みさん]

496

ほんとに！？
まだあるんじゃないかなぁ

[498: 契約済みさん]

4月が楽しみですね！！
何割引カナー♪

[499: 匿名さん]

四月よりも引くならば今だと思いますよ。


決算があるので数字を作りたいはず。

[500: 匿名さん]

この立地なら三割引ぐらいが目標ですか？

[501: 匿名さん]

確かに立地悪いけど、立地悪いと値引率上がるの？

[502: 匿名さん]

三・割・ねぇ。
まぁ、がんばれ。

[503: 周辺住民さん]

ここではないが、同じ藤和のベリスタ二子玉川が価格改定をしていた。
３ＬＤＫ７０．８３平米　南西向き　
５３１０万円⇒３９９０万円　１３２０万円ＤＯＷＮ
広告からの引用なので確実な情報。

[504: 匿名さん]

三割引きも夢のような話ではなさそうですね！

[505: マンション投資家さん]

夢を見るのは自由です。
現実逃避も自由です。

[506: 契約済みさん]

そんなに引かれるなら解約するっツーの！