小田急相模原のジーモデーロはどうでしょうか？

[ビギナーさん]

小田急線から販売センターの看板が見えました。
禅がコンセプトのようです、如何でしょう？


所在地：神奈川県座間市相模が丘1丁目234番1（地番）、神奈川県座間市相模が丘1丁目35番43号（住居表示）
交通：小田急小田原線 「小田急相模原」駅 徒歩9分

売主：プロパスト
施工会社：多田建設
設計・管理：OKI建築事務所
管理会社：コスモスライフ

[481: 入居済み住民さん]

既レスですが、神奈川県内の小田急沿線では、他に選択肢がないのが事実です。
例えば相模大野でこの内容だったら文句無しですが、今となってはプロパストにそんな余力は無いでしょうねぇ。
というか、ここまでデザインコンシャスな物件、大手デベロッパーでもなかなか造らないので、プロパスト最期の作品を購入できて幸せです。
（プロパストの復活、祈ってますけど）

[482: 匿名]

デザインコンシャス。。。 プロパスト。。。 最後の作品 。。。 切な痛い。。。

[483: 匿名さん]

相模大野のパークスクエアがちっちゃくなったような感じに見えます。色とか。（HP見てみた感想）
写真でしか見てないけど。

[484: いつか買いたいさん]

近隣のマンションを含めて、色々とみてますが、参考にならない内容ばかりでがっかりしました。
近いうちに、実際に実物を見に行こうと思います。

[485: 匿名]

そろそろ暖かくなってきて、窓を開ける機会が多いと思いますが、

電車の音はどうですか？

[486: 匿名]

半端なくうるさいから、開けられない。
というか閉めててもうるさい｡

[487: 入居済み住民さん]

小田急線は、関東でも随一の静音施工なので、開けても会話やテレビの音が聞こえますよ。
それより、この週末は基地の飛行機が深夜にも飛んだのでそちらはちょっとイラっとします。

窓を開けた時は、騒音より隣の生産緑地からの土埃が気になります。

[488: 匿名さん]

生産緑地の砂埃・・・　そんなのもあるんですか。

この生産緑地の地主がどなたかは知りませんが、
ここにもそのうちマンションが建つかもしれませんね。

[489: 匿名]

建築、法律に詳しくない素人判断ですが、
隣の生産緑地は、建ぺい率容積率からみてマンションは難しいと思います。
個人的には、区画整理して宅地分譲ではないかと踏んでいます。(８戸くらいでしょうか)
なのでタワーマンションには影響無しかと。

また、１階や２階でも境界から建物までかなりの距離を取ってあるので、日照やプライバシーについても楽観視して良いと思いますよ。

[490: 匿名]

いや、建つ可能性は十分にあります。

[491: 匿名さん]

去年の夏ごろ、プロパストが販売していた頃に見学しましたが
その時の営業マンは「もし地主の方が土地を手放した場合は５階建てぐらいまでは建つ可能性はあります」ときっぱり言ってましたよ。

なので自分は最低でも６階以上を検討しようと思っていましたが、
結果的にプロパストの状況やら色々な不安要素があり、他のマンションを購入しました。

ただ、横の道が細いので、その関係で高層マンションが建つことはないとも言ってましたよ。

[492: 匿名さん]

生産緑地側に建つとすると更に線路に近いので、電車の音が気になりそうですね。
条件的には？？だと建てるデベが出てくるのかなとは思います。

[493: 匿名]

建っても売れない｡
ここと同じように｡

[494: 匿名]

ジローラモみたい

とおりすがりですが

[495: 匿名さん]

デベは倒産
施工会社は民事再生３回目
駅から近くないのに、線路が近くてうるさい
空には軍事飛行機でうるさい
南側の畑から土ぼこり、いずれはマンションが建ってもおかしくない
建って１年以上たつのに安くない


なにがいいのこのマンション？
何にもいいところがないから、いつまでたっても売れないのか。

[496: 匿名]

↑
あなたはただの荒らしさんでしょうか？
じゃなければ人の気持ちなんて考えられない哀れな人なんでしょう。
あなたのコメントは悪意があり､ただの中傷です｡
あなたにとっては面白半分だろうけど、真剣に検討している方や､住民の方もいるのです。

以前検討していたが、○○の理由で辞めた。
○○は良かったが辞めた、○○はリスクとしてあったが購入した。
などのコメントがあれば、真剣に考えられるのに。

[497: 匿名さん]

まあまあ496さん、
概ね同意いたしますが、荒らしコメントはどの検討板にもありますし、もっとひどい言われようをしている
マンションもありますしね。むしろそれを放置しておく管理者に責任があると思います。

ちなみに私は以前検討していましたが、ポスティングチラシに
「年収300万以下の方」、「他のローンもある方」
云々ありましたので、販売会社の無責任さに呆れて購入を見送りました。

既に購入されている方は、かなり収入のある方たちだと思います。販売側はおかしな煽り文句を
やめるべきですね。ここでのからかい半分の書き込みとは比較にならないほど
購入者を侮辱していると思います。

[498: 匿名]

年収300万〜チラシには日神不動産と記載がありました

ホームページには他の会社も販売で記載がありましたが3社共同で販売してるんですね！
ちなみに今日投函されたチラシには300万記載は無かったですよ
多分それぞれ独自のチラシを作ってるんですね

場所はあまり良いとは言えませんが建物の設備が良さそうなので良いなとは思ってます

そもそも年収300万では相当頭金入れないと買えないですよね？

[499: 匿名]

たった8戸なのに、いつまでもファーストステージのままですね。
かなり苦戦しているみたい。

[500: 匿名さん]

年収300万でその後の生活考えてれば普通に買えないと思いますが。
ではなく、8戸の中2戸は売れたようですが、まだ売りに出してない空き部屋と売れない部屋、賃貸に回ってしまうのかなぁ。
こちら、P社の時に遅すぎてMR見学出来なかった者ですが・・・。