小田急相模原のジーモデーロはどうでしょうか？

[ビギナーさん]

小田急線から販売センターの看板が見えました。
禅がコンセプトのようです、如何でしょう？


所在地：神奈川県座間市相模が丘1丁目234番1（地番）、神奈川県座間市相模が丘1丁目35番43号（住居表示）
交通：小田急小田原線 「小田急相模原」駅 徒歩9分

売主：プロパスト
施工会社：多田建設
設計・管理：OKI建築事務所
管理会社：コスモスライフ

[513: 匿名さん]

いわくつきなので面白がっているのでしょう。

[515: 購入予備軍]

前に誰かが書き込みしてましたが抽象【中傷】的で分かりにくい
明確に恥ずかしい理由を記載して下さい

他のモデルの営業スタッフから聞いた事ありますが中傷コメント書き込む競合物件の営業スタッフが最近多いみたいですね 514さん！

安い買い物では無いので最初は第三者の中立的な意見参考にしようと思って見てましたがここの書込みは悪意が多すぎます

自分が納得出来るマンションを自分の判断で決める覚悟を決めました

他人の意見で後悔しないように頑張ってください

[516: 匿名]

恥ずかしいとか言わずに買って下さい。
納得出来るなら買って下さい。

[517: 匿名]

マンション自体はすごく良いと思います。

良いところ
･デザイン
･引戸のレールがないためフラット
･良い家具を揃えたくなる

悪いことろ(心配なところ)･アフターサービスが心配 ･入居率が低いため、駐車場代アップ、又は管理費アップ
･立地(特に老後は不便と感じる)

こんなとこでしょうか。

[518: 匿名]

>>515
514さんの意見は厳しいけど客観的第三者の意見と思います。
517さんに同意で難あり立地に仕様、デザイン重視のマンションを建てた。が、売り主が倒れ難あり訳あり物件になった。でも諸事情により投げ売り出来ない。 理解して購入するなら問題ないと思いますが、他人からは514さん的に見られる可能性もありますよ。

[519: 近所をよく知る人]

のぼりが変わった

[520: 匿名さん]

値下げ開始ですね。

[521: 匿名]

>>520
本当ですか？ どのくらいでしょうか？ 価格によっては考えたいです。

[522: 匿名]

この物件は代物弁済物件だから、値引きすればするほど、多田が大赤字になるね。
そもそも多田自身が何度も転けているのに、値引きする余力があるの？

[523: 520]

「値段について話をしたい」と営業から連絡がありました。
すでに検討からはずしていたので、細かい話は聞いていません。

直接営業に聞いてみた方がいいですよ。


多田は値引きをすれば赤字になるんでしょうかねえ。
普通は利益を上乗せして売却価格を決めていると思いますけど。

このまま持っているほうが赤字になるのでは？　
毎月、管理費+営業の人件費をどれだけ払っているのやら。

[524: 匿名]

素朴な意見を述べますね。

マンションの位置を気にしない方。要は駅から歩いてみて特に問題ないと感じる方であれば、決して悪いマンションではないと思うのです。
当初、駅からの距離相応な値付けをしなかったのはなかなか売れなかった一因かもしれません。

駅からの距離相応の値段であれば、そして駅からの距離を気にしなければ、良いマンションではないかと感じています。
個人的にはあの内容（デザインや間取り等）で駅近だったら間違いなく候補に入れてました。

駅近が重要かどうかは個人の価値観によるので、しっかりとご自身の求めるものを認識するのが大切だと思います。

以上、参考になればいいのですが…

[525: 匿名さん]

売主の多田建設は日神不動産の完全子会社になりました。

[526: 入居済み住民さん]

ココに住んで一年になりますが、駅から歩いても特に気になる距離ではありません。
電車降りて→バス待って→バス5分乗って→バス降りて→徒歩2～3分→自宅
電車降りて→徒歩7分
どっちがよいか？人それぞれですが。。。

そりゃぁ私だってホントは急行停まって駅前直結もしくは駅近とかが良かったですよ！
で、相模大野のパークスクエアも考えたのですが、確かに敷地までは徒歩5分で到着するのですが、結局家まで行くのにエレベーターやら徒歩やらで何かと時間がかかってしまい、あと室内のデザインがごく一般的なものだった。
デザインって重要なんだな･･･。と正直思いました。永く住む訳だし、家にいる時間が多い主婦にとっては結構重要です。
あとは旦那にしっかり稼いでもらって、ついでに天国にでも逝ってくれればお金払うのなくなるしｗｗｗ
洗剤でもご飯に容れようかしら(´▽｀*)アラヤダ。心の声がｗｗｗ


まだ20戸近く残ってるのかな？お住まいのご家族は乳幼児がいらっしゃる割合が高めです。
あと近日、マンション内で懇親会を催す予定です。マンション住民同士仲良く･･･の趣旨で。
ママ友できれば良いのだけど。

[527: 匿名]

まだ20戸も残ってるのか〜
なかなか売れないみたいですね。
やはり売主が原因かな？それとも立地？たしかに駅から遠いし、歩きにくい道でしたから。
何はともあれ、早く売れるといいですね。

[528: 匿名さん]

まだ２０戸近く残ってるとなると大変ですね。
現地の旗が日神不動産変わっているので、日神が先頭になって売り出しているのでしょう。

[529: 匿名さん]

もう完売したのかな？

[530: 匿名さん]

いや、売れてないと思います。ローンの審査中の方いるかもしれませんが、売り主変わってお買い上げの方3戸。残り20戸ぐらいです。
どう、なるんでしょうか。

[531: 匿名さん]

再開発の影響で、オダサガ駅近に新しいマンションが建ちますね。
新しいライバルの出現…ですかね

[532: 匿名さん]

えーーー

日神の営業嘘ばっかりだな。。。

[533: 匿名]

賃貸になるじゃない？