小田急相模原のジーモデーロはどうでしょうか？

[ビギナーさん]

小田急線から販売センターの看板が見えました。
禅がコンセプトのようです、如何でしょう？


所在地：神奈川県座間市相模が丘1丁目234番1（地番）、神奈川県座間市相模が丘1丁目35番43号（住居表示）
交通：小田急小田原線 「小田急相模原」駅 徒歩9分

売主：プロパスト
施工会社：多田建設
設計・管理：OKI建築事務所
管理会社：コスモスライフ

[325: 入居済]

あれ、もうそんなに売れたんですか？まだ半分くらいは残ってる気がしますが…それか売れたけど､まだ引っ越しがまだとか？
それにしても営業の方が冷たいってのは考えもんですね。

話は変わりますが323さん、324さん､もしご縁がありましたら、その時は宜しくお願い致します。

[326: 購入検討中さん]

ここを検討している者です。

先週に現地を見に行った時は残り５戸ぐらいと言ってました。
さっきＨＰもチェックしたのですが、やはり５戸でした。
（物件概要で今日更新の情報）

３２３さん、他は売れたとか言ってたのでしょうか？？
良かったら詳しく教えてください。

[327: ご近所さん]

最終販売戸数5戸とありますね。でも残りとか書かないもんなんですかね？まだ灯りは少ないようだったのでそんなに売れたとは思いませんでした。

[328: いつか買いたいさん]

オダサガ徒歩1分に計画中の30階建てマンションも気になります。
完成は、2年後くらいだと思うので、それまで待てればの話ですが。

[329: 周辺住民さん]

残り５戸というと、すでに約５０世帯ぐらいが住んでる計算・・・

入口を見張ってる訳でもないですし上の方は灯りが付いてるか見えないのでわかりませんが
ごく近所に住んでいる者としては、たしかにここの住民の出入りや車の数とか雰囲気とかからして
そんなに住んでいるような雰囲気じゃないですよね。

売主変更や未入居物件になって激安になったら購入を・・・と考えていたのですが、いつの間にか完売間近！？
休日に引っ越しの車などもあまり見かけないので、みなさんと一緒でちょっと不可解。
来月あたりに大量入居とか・・・考えにくいですよね。

他のＰ物件も売主変更したりデベに渡したりが多かったけど、ここもなのかな・・・それとも本当に残り５戸！？
情報通の方いますか？

[330: 通行人]

販売戸数は適当な場合が多いですよ。 デベは売れ行き好調に見せたいですから参考になりません。
しかし本当に売れていて、事情で入居していない方が多い事もあるとは思います。
本気なら直接足を運んで確認するのが良いと思います。

[331: 購入挫折民]

326さん。
こちらが現地販売センターに電話した時は確かに「残り3戸です」と電話口の男性の方はおっしゃっておりました。
電話だけでなくこちらも実際現地を見た方が良さそうですね。しかも夜見た方が・・・。それを確認してから販売センター行った方が営業の方に踊らされないような気がしてきました。

[332: 匿名さん]

>>328さん
あの計画は延期ですよね？デベが今そんな状態ではないですから…
白紙…なんてこともあり得るんじゃないですか？

[333: 匿名さん]

しかし納得できない…予算外だった部屋を諦め妥協し他の部屋を購入しましたが、今ではその予算外だった部屋は安くなり、予算内に…
まさかこんな早く値引きや売れ残るとは…

[334: ビギナーさん]

購入後の大幅な値引きはやっぱりショックですよね･･･。
私は新価格になってからこの物件を知ったので現在の価格で検討中なのですが
安くなったとはいえ、一生モノの買い物なので迷います。

ジーモデーロに関する情報を集めていて、このスレッドを見つけました。

あまり住民の方の書き込みが少ないようですが、住み心地などはどうでしょうか？
マンションは一度見に行ったのですが、住民の方などとすれ違うことがなかったので
雰囲気などがあまり分かりませんでした。

ちなみに、この夏の花火大会はどこか見えたりしましたか？
マンションからの景色は低層地域が広がっていて見晴らしが良かったので･･･☆

[335: 興味ある通りすがり]

興味あってちょいと調べました。確かに半分は埋まってません。価格下げた(元値で買い上げた方には悪いですが)での状態です。
不動産には詳しくないのですが、売り主変更したんですかねぇ・・・。
そんなこちらもここを検討している一人ですが・・・。

[336: 購入検討中さん]

私も検討中の者です。

夏にモデルルームに足を運びましたが、残りは数戸（10戸以下）と言われました。価格表にも。
ちょっと前に電話で確認した時も５戸以下でしたが･･･！？

>>395　価格下げた(元値で買い上げた方には悪いですが)での状態です。

･･･というのはどういう意味でしょうか？
時期をずらしてさらに安くなる、という意味なのかな！？

[337: 匿名さん]

ＨＰが更新されましたね。（残り３戸）

実際の残りはいくつでしょうか？

[338: 匿名さん]

P社分は３戸ということじゃないですかね？
あくまでも予測ですが、数戸は他に引渡した可能性もあるかと。
まずはP社分を完売させ、次に…
ということじゃないですか？

[339: 匿名]

ってコトはバルクされた残りは次の売り主が更に安く売り出す可能性もあるのかな？

[340: 匿名さん]

こういう情報ってどこから流れるんですかね～。
私がモデルルームに行った時は営業の方はそんなこと言ってませんでした。
（それは当たり前か･･･プロパスト側は隠しますよね（笑）

デマ？噂？それとも･･･どなたか不動産関係の方がいらっしゃるのでしょうか。

もしそれが本当だとしたら、いつ頃に販売？
待っている人はけっこういるんですかね？

[341: 近所]

たしかにその可能性は高いかも。
明かりは以前より若干増えた気はしますが、残り３戸の活気ではないですね。
駐車場も上段は埋まってますが、下段は確認とれませんし。

[342: 匿名さん]

3 3 5です。
残り5戸のうち埋まったのは上層階。2500近く表示されてたのは釣りと思われ。
敢えて値段は記しませんが、今あるのは最上階1戸と2階2戸。
P社に即売出来るとは思いません。
他社に移ったと思われる物件もすぐには売りに出さない気もします。
気長に待てる方ならいいですが、それだけ室内劣化してるとは思います。
やはり色々と考えてさせられます。

[343: 匿名さん]

どうやら完売したみたいですね。

[344: 匿名さん]

キャンセル待ち住戸受付中とはどういう意味なのでしょうか？
ホームページによると完売となっていましたが、本当に完売したのでしょうか？
夜マンションを見ても空き部屋はかなり多いように思われます。