小田急相模原のジーモデーロはどうでしょうか？

[ビギナーさん]

小田急線から販売センターの看板が見えました。
禅がコンセプトのようです、如何でしょう？


所在地：神奈川県座間市相模が丘1丁目234番1（地番）、神奈川県座間市相模が丘1丁目35番43号（住居表示）
交通：小田急小田原線 「小田急相模原」駅 徒歩9分

売主：プロパスト
施工会社：多田建設
設計・管理：OKI建築事務所
管理会社：コスモスライフ

[285: 地元不動産業者さん]

セキヤマみたいなもんか？あ、中古自動車屋みたいなもんか？

[286: 匿名さん]

夜には駐車場外壁の照明が映えますね。
でも入居者の明かりはまだ少ないです。ここ、あと何戸くらい残ってるんでしょう。

[287: 匿名です。]

まだ半分弱残ってましたよ。でもなかなか値引きはしてくれませんでしたが。
もしアウトレットに出たら、本当に１０００万も下がるの？？？買うの、もう少しまってみようかな。
でも待ってて売れちゃったら悲しいですね。
すでに住んでる方、住み心地どうですか。エアコン設置するのに大変そうな造りみたいでしたが、工事料金や設置可能な機種等々、よかったら教えて下さい。

[288: 匿名さん]

噂では森さんが新会社を設立し、現在の業務を移行し、再スタートを図ろうとしている。

そうなると、P社はなくなるが、事実上の売主変更ではなくなるのでアウトレット化はないのでは？

[289: 近所をよく知る人]

外構の植栽も枯れていて入居間もないのにイメージが悪いですよねぇ。マンションの質も？どうなんだろう、と近所ながら余計な心配をしています。

[290: 匿名さん]

しかしここの物件はいつが買い時なんだろう…
半年前から買おうか迷っており、売主が代わるのを待っていましたが…株価は上がってるし、メトリスとかの噂もあるし、はっきりしない会社だ…
待ってる人って結構いるんですかね？ってこんなとこで聞いてもわかるわけない…

[291: 入居済み住民さん]

入居者です。
ご検討中の方もいらっしゃるみたいなので、少し嬉しいです。
２８７さん
住み心地との事ですけど、今の所は不便に感じたりって事は特に無いですよ。
小田急の音は窓を開けていると確かに結構聞こえますが、もう慣れました(笑)
それに、サッシュを閉めてたら、殆ど気にならない程度です。　エアコンの取り付けが大変なのは一部の部屋(リビング)で、我が家は富士通ノクリアを無事に設置しました。
その他の部屋は見栄えを気にしなければ（配管等を隠す等）、どこの業者でもＯＫみたいです。
（我が家は配管等も全て隠しましたが）
工事料金は頼む業者によってまちまちだと思うので、幾らとは言いにくいですけど、因みに私はネットでエアコンを買って、業者もネットで見つけて、リビングと主寝室の2台を設置しましたが、量販店でリビング用エアコン１台を設置するのと同等の金額になりました（エアコン代、設置費用で）

２８９さん
おっしゃる通りで、私も気になっていたのですが、植栽が枯れてきてるのはみっともないので、明日管理会社に連絡したいと思います。　少しでも良いイメージになる様に、我々住人も頑張らないといけないですよね。ご指摘ありがとうございます。

２９０さん
最近週末には見に来てる人も結構多いみたいですよ。　売れてるかどうかは分らないのですが、今日も２組の見学者と会いました。既に入居している者としてはとにかく早く空きが埋まって欲しいです。

って事で、現在の所はそこそこ満足している住人でした。

[292: 匿名]

291さん、貴重な意見ありがとうございます。
エアコンの件、是非是非参考にします。
やっぱりマンション買う時って、このご時世だから要らぬ心配をしてしまいますが、心強い文面でした。

まぁ電化製品と同じで買い時って言うのはなくて、あるとすれば自分が欲しい時が買い時なんでしょうね。。。あまり慎重になりすぎると一生賃貸ですものね。

[293: 入居済み住民さん]

このマンションとは関係ないけど、座間市のゴミの分別がかなりややこしいです。
特に燃えるゴミ・・・なぜプラスチック類（CD、洗面器、バケツ等）が燃えるゴミなのか・・・
もう一つ挙げるなら、紙類の分別もよくわかんないです。

只今猛勉強中ですが。

[294: 匿名さん]

私は以前検討していたものですが、駅近のモデルルームなくなったんですね。実際のマンション内での販売らしいですが、行かれた方、いらっしゃいますか？
思ってた通り安くなったので気になります。そろそろ本格的に検討しようと思うのですが、あと何戸くらい残ってるんですかね？
遠方なものでなかなか行けなくて…

[295: 近所のもの]

明かりがついてる部屋が点々としてるとこみると、まだ半分以上は残ってるんじゃないですかね？
しかし、あんなに堂々と販売価格を下げられてるのを見てると、先に契約した方も気の毒ですね。
私なら怒りに満ち溢れると思う…

[296: 匿名さん]

>>295
普通に入居できただけでも奇跡に近かったですから、いいんじゃないですかね。
無事入居できたので安堵してると思いますよ＞既購入者さん

[297: 294]

まだ半分ですか～
デザインも良いし(モデルルームは)、価格も下がったのにまだ売れ残ってるとなるとまだ不安材料はありそうですね。

[298: 匿名さん]

様子見の人はかなりいるんでしょうね。そして決算発表後売れだしたり。
発表次第かな？

[299: 匿名さん]

決算発表あったみたいですね。まずはおめでとうございます。
しかしまだまだトンネルは抜けられそうにないですね。
ここの物件も一部引き渡したみたいだし、既にアウトレットマンション
となったようです。

[300: 匿名さん]

中古物件か～買い時かな？

[301: 買い換え検討中]

ピピッとくる物件に出会えずマンション探しを１年近くしていたのですが、先月なんとなく
この物件を見に行ってかなり気に入ってしまった者です。私の中では今までで見た中で１番（笑）

･･･が、仕事の都合で妻となかなか休みが合わずなくて家族で見に行けず、依然検討中の身です；

みなさまの書き込み通り、この周辺にはないようなデザイン性（？）と設備の良さを感じて
かなり前向きに考えてます!!（妻の意見にもよりますが）

無事引き渡しも終わり、みなさまの生活も落ち着いてきた頃だと思いますが
実際に住まわれた感想はどうでしょうか？？
植木のことも少し書かれていたのですが、管理体制や住民の雰囲気などはどうですか？？
小さい子供もいるので、やっぱり住んでから感じる周辺の環境や雰囲気が気になります。

姉が数年前に完成前の物件を購入したのですが、隣に住んでいる子供が騒いでる声が気になる･･･
なんて話を聞き、分譲マンションでも差があるのかと少し不安になりました。
うちの子供も夜泣きあるので、上下左右の住人同士の騒音が聞こえるかなどもすごく心配して
しまいます･･･自分も気になりますが、周りに迷惑になってしまうのも気を遣ってしまいます。

良かったら良い点や気になる点も含めてみなさまの感想を聞かせていただけたらと思います。

[302: 入居済み住民さん]

>>301
このマンション小さなお子さんがいるご家庭が少ないと思います
ですが防音に優れた構造になっているようなので、夜泣きぐらいなら
気にしなくても平気だと思いますけど・・
ちなみに私は今現在住んでいて窓を閉めてればうるさいなと感じた事はありません。
住民の雰囲気ですが、あまり住人に会うことがないです・・夜に夫婦で帰ってくる方や
若い方と会ったことがあるぐらいです。
あと植木ですが私も気になります・・・笹みたいな草？が枯れているまんまなのですごく気になります・・
あとエントランスにあるトイレに蜘蛛がいたり・・管理人さんが見えないのでちゃんとお仕事してるのかな？
ってのは気になりますね＾＾；
奥様と見に来れないのは残念ですね、女の方だから気になるところとかもあると思います。
いくら安くなっているからと言っても大きな買い物なので家族で見に来て検討した方がよろしいかと
思います。

[303: 匿名さん]

検討しています。
>>301さん、どうも最近は住まわれてる方はこのスレ見てない気がしますよ。
書き込みがかなり前に止まってますから。それかスルーしているか。

私がなかなか購入に至らない点は､騒音が酷かった。窓は開けていたいですから。また、寝室が県道側なんで深夜とかどうなんですかね…

あとは値引きされた私達は先に住まわれてる方からみてどう思われるか心配です。
他のマンションですが表面上はないですが、影でいろいろ言われてるとの噂も聞きますし…

まあゆっくり考えるとします。

[304: 匿名さん]

>>301さん >>303さん
おっしゃる通り深夜の騒音(バイク、トラック、時々酔っ払いの叫び声､付近マンションからの叫び声)は気になります。管理に関しては昼間居ないので正直よくわかりませんね。24時間管理だとまた別なんでしょうけど。
マンション自体はすごく気に入っています。しかしまさかここまで値引きされたのはショックです。まぁ誰を責めるではなく選んだ自分が悪いと…
もし、売却等考えているようでしたらお勧めはしません。正直､資産価値は低いと思われます。