サンメゾン関目ELDOってどうですか？

[購入検討中さん]

「関目高殿」駅徒歩5分、南面開放＆オール電化仕様。
サンメゾン関目ELDOについての情報を希望しています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市城東区関目6丁目36番（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「関目高殿」駅 徒歩5分
大阪市営今里筋線 「関目成育」駅 徒歩7分
京阪本線 「関目」駅 徒歩7分
間取：3LDK
面積：63.95平米～72.76平米
売主・事業主：三洋ホームズ
販売代理：ライフステージ

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション　
管理会社：三洋ホームズコミュニティ株式会社

[No.1 by 匿名さん 2010-08-03 13:15:07]

ブランズと比較したいのですがまだ両方良くわかりません。
9月ですね。

[No.2 by 匿名 2010-08-25 00:08:25]

確かに駅近だけどスーパーが微妙に遠い
自転車なら問題ないけど徒歩だとちょっとな…

[No.3 by 匿名さん 2010-08-25 11:54:19]

立地は悪くないと思う
が、マンション自体は、写真を見る限り安っぽい外観

[No.4 by 匿名 2010-08-26 01:05:45]

39戸の小型マンションだから大型マンションと比べて修繕費とか割高なのかな？

[No.5 by 匿名さん 2010-08-26 16:27:19]

ここもカラスだらけ？？

[No.6 by 購入検討中さん 2010-09-28 21:25:59]

この物件はどう思われますか？
設備などなかなか良かったと思うのですが・・・。
購入を考えられている方いらっしゃいますか？

[No.7 by 匿名 2010-09-28 22:02:27]

サンメゾンはブランズに比べて設備が充実している感じがします。ブランズかサンメゾンで迷ってますが、ブランズ価格が少し高いし価格発表遅いですね

[No.8 by 購入検討中さん 2010-09-28 23:41:00]

確かにブランズの価格発表遅いですよね。
ブランズの年内入居可もいろいろな面で魅力的ですが、
やはり価格、オール電化、カラーセレクトが出来るという点で
サンメゾンがいいかなーと思っているのですが・・・。
購入された方、決め手は何だったのでしょうか？

[No.9 by 匿名 2010-09-30 00:03:13]

収納が多いのはサンメゾンですね
多少狭くても部屋を効率よく使えそう

ブランズは朝刊を玄関まで配達してくれるそうです
新聞とってない人にはどうでもいいかもしれませんが…

[No.10 by 匿名さん 2010-09-30 00:24:26]

ここから天神祭の花火が見えそうな感じの方角、距離だと
思うのですが、花火は見えるのでしょうか？

[No.11 by 購入検討中さん 2010-09-30 00:37:03]

no.7さん、私もどちらも見ましたが、サンメゾンのどこらへんの設備が充実してると思いました？私は充実してるとは全然思いませんでした。ブランズ＞＞サンメゾンって感じです。見てるところが違うんですかね。

[No.12 by 匿名 2010-09-30 13:42:47]

No.11さん
ブランズの方がいいと思った点をよければ教えて下さいませんか？

[No.13 by 匿名 2010-09-30 21:46:48]

サンメゾンは価格がブランズに比べ安いので中層階以上希望できますが、価格発表まだですが、ブランズだと予算オーバーになりそう。洗面台の形が変な形。

[No.14 by 匿名 2010-09-30 21:47:26]

サンメゾンは価格がブランズに比べ安いので中層階以上希望できますが、価格発表まだですが、ブランズだと予算オーバーになりそう。洗面台の形が変な形。みなさんはどの階希望ですか？

[No.15 by 匿名さん 2010-10-02 21:40:55]

低層階でも前が小学校の運動場なので圧迫感はないでしょうけど
やはり見晴らしが良い中層階以上を希望ですね。

[No.16 by 近所をよく知る人 2010-10-06 22:07:05]

私もブランズとサンメゾンで迷っていて結局サンメゾンにしました。

結論は、ブランズだと予算オーバーで中部屋しか買えなかったので（あとは価格発表が遅すぎる）・・・。
あとは、ブランズは自転車の入り口側が私有地になっていて、変な柵がおいてありゴミの山があって
ホームレスらしき人がいたので環境的に不安もあり辞めました。

あとこれはまだはっきりとはしてないですが、北側の民家との日照権の問題があるみたいです・・・。

[No.17 by 匿名 2010-10-06 22:48:56]

そうですね、ないと思いますがブランズ北側の公開空地にホームレス住み着いても子どもがいる親としては心配かも

[No.18 by 購入検討中さん 2010-10-07 00:48:39]

no.12さん
建築関係の仕事を夫がしているのでいろいろと教えてもらったのですが、サンメゾンは北側の部屋の中に柱が出てくるので、家具を置くときに効率が悪いと言ってました。ここではそんなに書きませんが他にも、玄関、キッチン、お風呂、洗面台、フローリング、駐車場とかに人が入ってこれるかどうかとかの違いをいろいろと言ってました。

でも、サンメゾンかブランズかのどちらにするかはブランズの値段が出てきたときに、値段と設備と場所とかの全体的な判断で決めます。

一生ものの買い物なので、値段だけで判断できないですし、いいものを買いたいですから、迷いますよね…。

[No.19 by 匿名 2010-10-07 02:07:19]

ブランズ北側、私も気になりました

No.18さん
たしかに北側の部屋、柱がジャマですね

[No.20 by 匿名 2010-10-09 00:31:25]

こんばんは。
私もサンメゾンかブランズで迷っています…
規模が同じだけに迷いますよね。

ブランズの公開空地、チェーンなどで立ち入りを制限できると良いのですけど。
No.16さん、よろしければ「北側の民家との日照権」のこと、
もう少し教えていただけませんか？

[No.21 by 匿名 2010-10-10 22:48:55]

やはりブランズ高かった、サンメゾンに傾いてます。住環境見てもブランズとほとんど差はないと思います。電車や車の音は市内に住んでるので当たり前のように聞いてますし。担当の熱意の差も感じました。

[No.22 by 周辺住民さん 2010-10-13 09:39:35]

ブランズ高いですよね～
もう少し安ければ…。サンメゾンに傾きかけてます。

[No.23 by 匿名 2010-10-27 21:56:38]

大正製薬が再来年に移転なるらしいですが跡地に何かできるのかな？？

[No.24 by 匿名さん 2010-10-31 00:39:37]

No.23さん

それは気になりますね…

サンメゾンとブランズで悩んでいるうちに、悩みつかれて購買意欲がダウンしてしまいました。

[No.25 by 匿名 2010-10-31 15:02:20]

わたしもサンメゾンとブランズ悩みに悩んだ末やめました。大正製薬が移転になれば、離れにある駐車場も何かできるのかな？

[No.26 by 物件比較中さん 2010-11-03 02:00:20]

検討中です。
まだ周辺で幾つか予定があるようで、
もう少し考えて結論を出そうと思っています。
値段少し安いところあればよいのですが。

[No.27 by 匿名 2011-01-04 18:59:05]

チラシによると６割ぐらい埋まってるようですね

[No.28 by 匿名 2011-01-15 09:41:10]

大正製薬跡地は何ができるかまだ知らないですが、周辺にできるマンションは出揃いましたね

[No.29 by 匿名 2011-01-19 16:52:24]

サンメゾン

[No.30 by 匿名さん 2011-01-24 22:24:59]

オール電化で床暖ないのって普通ですか？
それともコスト抑えてるだけ？

[No.31 by 匿名 2011-01-25 15:25:17]

床暖房つけると、エコポイントが付かないと聞きました。
他のマンションもそうみたいです。

[No.32 by 匿名 2011-01-29 16:25:49]

最近チラシ入ってないけど、売れたのかなぁ？

[No.33 by 匿名 2011-01-30 07:41:12]

営業の人が残り10戸位と言ってました。

[No.34 by 購入者 2011-01-30 12:31:55]

ここも購入された方が増えてきたのかな？
オプション決めは楽しい反面いろいろ悩みますね

[No.35 by 匿名 2011-01-30 21:16:44]

場所は一番いいかなと思います。久しぶりに見学に行きましたが、結構賑わってました。
やはりここが買いなのかなと改めて思いました。後は決断だけなのかな。
購入されたかたの決め手を教えて欲しいです。

[No.36 by 物件比較中さん 2011-01-31 01:02:17]

駅距離は微妙だし、
何といっても国道１６３沿いで却下しました。
離れているとは言われましたが、音と排気ガスは
やっぱり懸念です。
それ以外はまあまあでしたが。

[No.37 by 匿名 2011-01-31 09:16:20]

国道側は､ガラスで騒音は軽減されるし､玄関だし国道より離してあるのでうちはそれでヨシとしました
駅距離､気になりますか？
徒歩5分はまぁまぁだと思うんですが…

[No.38 by 匿名さん 2011-01-31 09:32:45]

駅が微妙かな
地縁のない私だからかな

[No.39 by 匿名はん 2011-02-01 02:28:05]

今の住まいでも、冬以外は窓を開けて換気したり、風を通したりすることが多いので、窓を閉めれば音が気にならないというのは当たり前で、窓を開けたときにうるさいかどうかだと思うのですが。換気してるのに、部屋がススで汚くなるのも嫌ですし…。そういう意味では、このマンションはちょっと残念ですよね。

[No.40 by 匿名さん 2011-02-01 07:23:05]

関目5丁目交差点付近は賑やかだが、一歩入るとただの住宅地だな。

[No.41 by 匿名 2011-02-11 18:14:22]

関目小学校の評判はどうですか？

[No.42 by 購入検討中さん 2011-02-20 01:28:33]

学校周辺はねぇ～。　これは個人差があると思うけど、子供さんの声がうるさく感じるでしょうね。
ということはブランズさんも同じかな？

[No.43 by 匿名さん 2011-02-20 23:52:52]

ＤＩＮＫＳにはピッタリでは？駅も近いし、でも子育て世帯にはどうかな？　運動場で騒ぐ子供の声がヤバイやろな。

[No.44 by 匿名 2011-02-21 12:15:18]

私は小学校と幼稚園の近くに住んでたことありますが、騒がしさはむしろ好意的に感じていましたよ
朝から晩まで騒がしい訳ではないし､最悪窓閉めたらいいんだし

終始静かな場所を求める方にはこのマンションは無理ですね

[No.45 by 物件比較中さん 2011-02-21 13:47:01]

ガラスで音は軽減されますが、強制換気口から音は入ってきますよ！
換気口の外側も防音対策をしているかは、チェックした方が良いかもしれませんね…。

あと、ボイドスラブ工法でのスラブ厚が210mm～は薄すぎます!!（通常の70～80％の防音効果）
購入される部屋のスラブ厚は確認した方がいいですよ。

子供の声よりもグラウンドの砂埃が気になりますね…。

今朝、都島の長谷工さんが施工している新築マンション工事でクレーンが倒れましたね…
同じ施工会社なので今後の工事も気になります。

[No.46 by 匿名 2011-02-21 17:47:24]

そこまで音を気にする人はこのマンション無理やって

しかしスラブ厚のことは気になるな

[No.47 by 匿名 2011-03-05 09:59:45]

だれか、スラブ厚教えて！

[No.48 by 購入検討中 2011-03-05 13:14:45]

Ｃタイプは完売みたいですね。

[No.49 by 匿名 2011-03-08 00:17:23]

あとは、ＡとＢのみか
この売れ行きのスピードはどんなもんなんでしょ？
まぁまぁいいマンションってことなのかな？

[No.50 by 物件比較中 2011-03-08 17:23:44]

南面に隣接している関目小学校、統廃合するとしても、まだまだ先ですよね？

[No.51 by 匿名はん 2011-03-17 20:11:14]

オール電化マンション＝原発営業協力派（知らずに加担しているともいう）＝＞原発は特性上は稼働し始めると一定出力の方が制御しやすい。しかし電力需要は一定ではない。そこで需要が減る夜間、深夜時間帯の料金を安く設定し、需要を上げようと各電力会社は子会社の不動産会社を使ってオール電化を推進している･･･｡ってこのマンションは売主は関係ないみたいだな。たしかに電力って災害復旧は一番早いかもしれないけど、まわりのインフラが破壊されたら意味ないじゃん。CMから黒木瞳さんの”READY"って声消えたな。

[No.52 by 匿名さん 2011-03-17 23:37:18]

学校の子供の声って聞こえるでしょうが
騒音と感じる事は少ないように思いますけど
子供のが遊ぶ声もそう聞く事が少なくなって来てますし
窓を閉めてしまったらそんな声は全然気にならないと思うけど

[No.53 by 購入検討中 2011-03-18 00:41:19]

夜と土日が静かなら十分！

公園ならさらに良いけれど。

[No.54 by 匿名 2011-03-18 23:28:44]

53さんの意見に私も賛成

ちなみに､営業さんが｢残りわずか｣と言ってました

[No.55 by 匿名さん 2011-03-19 21:58:32]

平日でも学校は夕方になると静かになりますしね
賑やかな時間も決まっているので
学校の騒音は心配してませんけど
逆に子供の声が多少聞こえる方が安心する事もありますね

[No.56 by 匿名 2011-03-19 23:53:49]

南隣の芝生のグラウンド、きれいに整備してますね

東隣の公開空地の自転車、何とかならないですかね？

[No.57 by 匿名さん 2011-03-24 20:35:07]

全国的に建築資材不足・・・大丈夫かな？

[No.58 by 匿名 2011-03-25 00:49:35]

51さん少ない知識で必死すぎWWW

CMはAC意外ほとんど見んでしょ…。

火力発電も水力発電も水力発電も稼動中は日中も夜間も発電力は同じ…。

太陽光発電くらいでしょ夜間に発電量が落ちるの…。

周りのインフラ破壊されたら
オール電化でもガス引き込んでる
マンションも一緒じゃん…。

足りない頭使ってもう一度考え直せよ。

[No.59 by 匿名さん 2011-03-27 11:38:31]

現地西隣りのタクシー営業所が閉鎖されているが、何か建つのかな？　

[No.60 by 匿名さん 2011-03-27 21:52:11]

建築資材不足は建築関係者の間では結構
深刻になってきているようですよ

でも、メーカーさんは対応早くしていくと思うので
一時的な事だけじゃないでしょうか

[No.61 by 匿名 2011-03-31 17:46:17]

59さん
タクシー営業所､私も気になります
南からみたら一軒家が数軒あるので、隣じゃないけど北からみたらマンションの隣になるような敷地のかたちになってるだけにあの土地が何になるか…
誰か知ってるかたいれば教えてほしいです

[No.62 by 匿名 2011-04-29 16:14:34]

残りは何戸？

[No.63 by 周辺住民さん 2011-05-03 13:56:45]

４

[No.64 by 匿名 2011-05-03 16:10:05]

現地西隣りのタクシー営業所、次は

昭和住宅のリベール城東関目Ⅱプロジェクトらしいです

[No.66 by 申込予定さん 2011-05-08 18:35:40]

城東区は統計で犯罪件数が市内で最も少ないので
検討にいれています
こちらのマンションも人気があるんですね
駅までも程よい距離が良いですね

[No.67 by 匿名 2011-05-18 17:59:46]

西隣のマンション、12階建てで１フロア５邸のようです
看板出てました

[No.68 by 匿名さん 2011-05-25 21:55:48]

みなさんフローリングは何色にされましたか？
あと、吊戸棚はつけましたか？

[No.69 by 匿名 2011-05-25 23:14:10]

フローリングはダーク、吊戸棚は無しで考えてます。

オプションの床暖はどうされました？

[No.70 by 匿名さん 2011-05-25 23:20:32]

吊戸棚って使いにくいです
結局あまり使わない物ばかり入れる物置のような常態に
なってしまう事が多いと思います
吊戸棚無い方がすっきりして良いと思いますけど
どうでしょう？

[No.71 by 契約済みさん 2011-05-26 09:25:07]

うちは
フローリングはナチュラル
吊り戸棚はなし
にしました。

[No.72 by 匿名さん 2011-05-26 21:43:44]

フローリングはホワイトで、うちも吊戸棚は無しです

床暖房は住宅エコポイント対象外になるので付けないです

[No.73 by 匿名 2011-05-26 23:13:24]

うちもフローリングがナチュラルで吊戸棚をなしにしました

床暖房もエコポイント対象外なのでつけませんでした

[No.74 by 契約済み 2011-05-27 16:03:16]

ローンを変動か固定か考え中です。

みなさんはどうされますか？

[No.75 by 契約済みさん 2011-05-27 16:32:54]

わたしは、変動とフラットSのどちらかにしようと考えています。
6月頃にローン相談会があるときいてましたが、
12月入居で、ローン自体はいつ頃までに決めないといけないのでしょうか。

[No.76 by 匿名 2011-05-27 16:36:22]

マンションはただでさえ収納が少ないので私は吊戸棚つけます！
先にマンション買った姉がつけとけばよかった、絶対つけるべきと言ってます(笑)

[No.77 by 匿名 2011-05-27 18:09:23]

吊戸棚､最後の最後まで悩みました
まわりの主婦にきくとあった方が絶対いいと…
旦那はない方が広くみえるというし…
結局なしにしましたがこれでよかったのかどうかはわからないです

[No.78 by 匿名さん 2011-05-27 18:25:25]

私の友人も吊り戸棚を付けたら良かったと嘆いています
ウチは今の住まいが有るので、無い状態がイマイチ想像付きませんが
無い方が良いなと思った事が多々あります

[No.79 by 匿名 2011-05-27 20:06:37]

ここは竣工予定と入居予定との間が短いですが、

ほんとうに年内入居可能なのでしょうか。

どこも竣工と入居予定の間は1ヶ月以上開いているような気がします。

なにか聞かれた方いらっしゃいますか。

[No.80 by 匿名さん 2011-05-27 20:29:34]

出来るだけ色んな荷物は少なくして生活する事を
心がけようと思っています
食器や台所用品も使用しない物も多いので
処分しなきゃと思っているので
吊戸棚はやっぱり必要ないかな・・・
家族も少ないので

[No.81 by 契約済み 2011-05-27 21:31:05]

当初は竣工予定と入居予定の間が１ヶ月以上。

年内入居は無理やりって感じもします。

内覧会は業者を連れて行きます！

[No.82 by 匿名さん 2011-05-27 22:17:04]

シンクは人造大理石かステンレスどちらにしましたか？

人造大理石シンクは手入れがしやすいのでしょうか・・・？

[No.83 by 匿名 2011-05-27 23:06:09]

白がよかったので人造大理石にしました。

白だったら汚れで黄ばんできたりするんでしょうか。。

[No.84 by 匿名さん 2011-05-28 07:54:12]

汚れが目立たない様、天板もパネルもグレーにしました

[No.85 by 匿名 2011-05-30 13:52:40]

ここは周辺にも新築マンションが数軒あるので、
いくつか比較対象されたかとおもうのですが、
ここを契約した方の決め手になったものはなんですか？

[No.86 by 匿名さん 2011-05-30 20:57:24]

決め手は、南面が小学校のグラウンドで開放感があった点とオール電化だったことです

[No.87 by 匿名 2011-06-01 08:32:56]

私は駅近と開放感かな〜

[No.88 by 匿名さん 2011-06-01 17:50:23]

関目5丁目交差点付近の賑やかさと値段！

千林商店街も近いしね。

[No.90 by 匿名 2011-06-04 08:41:42]

高層マンションっていうけど、12階建だし、ピッタリ隣接する建て方にならないと営業さんが言ってましたよ
何情報ですか？

しかも小学校が跡地？
いずれそうなるかもという可能性の話ですか？
児童が少なくなればそういうこともあるかもしれませんね
不安になるようなことばかりかかれるのは購入した人にとって気分のいいものではありません

[No.91 by 匿名さん 2011-06-04 12:14:04]

新しくできるお隣に比べて
全戸グランド側なのでよかったかな。

[No.92 by 匿名 2011-06-04 14:53:40]

Ｎｏ.８９は関目小学校と関目東小学校の児童数を知らずに書き込んでいるけど、目的は何？

北区の学校に勤めていたから分かるけど
統廃合するとしても、かなり先でしょう！

[No.93 by 入居予定 2011-06-04 20:39:39]

ピッタリって、間に戸建が何軒か有るのを知らずに
書き込んでいるのか？ 何処かの営業？

[No.94 by 匿名さん 2011-06-04 23:02:06]

～になるかもとか決定していない話については
そうなの？ぐらいに考えておけば良いのでは？

周りの環境は年々変化するものです、良くも悪くも
変化はしたか無いですよね

[No.95 by 匿名 2011-06-05 01:05:40]

悪い方向に、なるハズって書かれて
そうなの？ってか

[No.96 by 匿名さん 2011-06-05 08:06:40]

たらればをいいだすとなかなか購入にはふみきれませんよね。

前がきになるなら気になるなら、川沿いか、海沿いや公園沿いの物件にしたほうがいいのでは？

それはそれで、値段や駅距離、周辺環境などまた違った面でひっかかることもあるかもしれません。

わたしはいろいろふまえてここにしましたが、妥協した点もあります。

そのへんは人それぞれだとおもいますよ。

[No.97 by 匿名 2011-06-05 14:03:13]

89さんは悪い面を教えようとしてるの？
それなら余計なお世話です

いろいろ考えた上で購入決めたんだし、購入した後でそんなこと言われても不安になるだけ

[No.99 by 匿名 2011-06-08 16:46:44]

90に書き込みした者です
ケンカ売ったつもりはなかったんですが…間違った情報だけ訂正もしくはスルーすればよかったですね

マンションの話題に戻りましょう
オプションの代金の請求がきました
初めてなんで先に請求されるのを知らなくてびっくりしました
普通はそんなもんなんですかね？

[No.100 by 物件比較中 2011-06-08 17:47:36]

関目の物件を比較してるんですが
ここに興味をもっています。

炎上かどうか分かりませんが
多数書き込みが有る方が参考になります！

マンコミでは普通だと思うんですが・・・

[No.101 by 匿名さん 2011-06-08 20:37:03]

＞99さん

引き渡し後ではないんですね。
ちなみにオプションって何をいれられたんですか？
私は結局何もいれませんでした。

[No.102 by 匿名さん 2011-06-08 21:53:18]

営業に払い込み期限を訊いたけど
五日たっても連絡来ず。

[No.103 by 匿名 2011-06-09 08:15:08]

101さん
主寝室を引き戸にしました
ドアがクローゼットにかかるのが不便そうだったので

[No.104 by 匿名さん 2011-06-10 19:26:30]

久々に現地みにいってきました。

だいぶできてきてたので、テンションあがりました。

横はやっぱりマンションのようですが、概要みると、駐車場が学校側で、居住スペースが163側のようですね。

[No.105 by 匿名さん 2011-06-10 22:16:34]

引き戸って良いですね
部屋のドアって引き戸少ないですけど
マンションなどは結構引き戸って便利だと思います

[No.106 by 匿名さん 2011-06-13 20:01:14]

現地を見に行った方へ

今は何階くらいまで出来ているのでしょうか？

[No.107 by 購入検討中さん 2011-06-17 11:44:50]

関目の辺りは物件がたくさんあって売れ残りが多いようなんですが、値引きが当たり前なのでしょうか？

【一部テキストを削除しました。管理人】

[No.108 by 匿名さん 2011-06-17 15:16:17]

＞１０６さん
何階までかはみてません。。
すみません。。
けっこうな高さになってましたよ。
１９時頃行きましたが、まだ工事やってました。

[No.110 by 匿名 2011-06-18 08:00:20]

残り４戸になってから長いね。

オール電化も今となっては
セールスポイントとはならないかもね！

[No.111 by 匿名さん 2011-06-18 13:56:25]

6月中にローンをどうするか決めて、
本契約（になるのでしょうか？）しないといけないといわれました。
もうローンの本契約した人いますか？

あと、秋頃にオプション会？
もあるそうです。

[No.112 by 匿名 2011-06-18 15:51:22]

秋頃にオプション会？

ライフステージが紹介する
インサイド（インテリア会社）のオプション？　

[No.113 by 匿名さん 2011-06-18 17:02:24]

オプション会という表現間違っていたかも。。
カーテンとかの販売っていってました。

[No.115 by 匿名さん 2011-06-20 00:51:35]

安くて良い仕事をしてくれる
インテリア会社を探しているのですが・・・

[No.116 by 匿名 2011-06-25 22:31:44]

106さん
金曜日の時点で12階まで出来ていました！

[No.117 by 匿名さん 2011-06-26 17:24:48]

　今月中にローンをどうするか決めて本契約、ですね。
　まだ入居まで数ヶ月ありますが、こんなもんなんですか？

[No.118 by 匿名さん 2011-06-28 00:02:27]

＞１１７さん
そうですよね。
まだ5カ月あります。

フラットS利用の人は早いほうがいいですけどね。

[No.119 by 匿名さん 2011-06-29 21:10:52]

１０８さん、１１６さん
ご報告ありがとうございました。
もう１２階まで出来ているのですね。
引渡しまであと半年、すごく楽しみですね。

[No.120 by 申込予定さん 2011-07-02 00:41:31]

先月から色々と城東区のマンションを４件見ましたが

やっぱり３線３駅使えるこの物件にしました。

地下鉄谷町線が近いのが大きなポイントでした。

職場が梅田なので通勤も楽になるし

帰り道にミスドがあるので

又太りそうですが、

楽しみです。

[No.121 by 申込予定さん 2011-07-03 11:16:27]

　
　　散々悩んで、意を決して購入を決めたのに、今頃になって「この物件でよかったの？」

　と自問自答する毎日です。
　
　　ジューンブライド？ではありませんが、何かそんな感じです。

　　でも、通勤を考えると「駅近」は魅力だし、南向きだし・・・。

　　ミスドが近いし、外食には困らなさそうなところも魅力ですね。うふふ・・・。

[No.122 by 匿名さん 2011-07-03 11:42:03]

完成まで間があるから、他も気になって、いまだにスーモみてます 笑

契約が震災前だったんで余計にいろいろ考えましたが、いまは完成が待ち遠しいです。

ちなみに、わたしは谷町線でいちばん駅近なのがポイントでした。

[No.123 by 匿名 2011-07-03 13:56:55]

私も納得して買ったハズなのにマンションのチラシとかいまだに見ちゃいます
マリッジブルー(って言いたかったんですよね？)っていう言葉ほんとに今の気持ちにピッタリです
でも南向きで開放感があって駅近で…ここでいいのよねって思い直して､また…っていうのが続いてます

[No.124 by 入居予定さん 2011-07-03 17:09:38]

　　１２３番さんとまさに同じ気持ちです！

　　未だに、他のマンションのチラシを見てしまいます。

　　「これからの時代、オール電化で大丈夫なんかな・・・」とか色々と気になりつつも、結局「駅近だし、や

　っぱりここかな・・・」と納得してます。

[No.125 by 匿名 2011-07-04 16:11:07]

購入された方に質問なんですが、スーパーはどこを利用予定ですか？
一番近い京阪関目駅のとこは私的にはイマイチなので…

やっぱりライフ？私には普段使いには広すぎて疲れそうです

ちょうどいいスーパーが近くにあればもっとよかったなと思い質問させて頂きました

[No.126 by 匿名さん 2011-07-04 18:57:08]

うちは共働きなんで、日曜にイオンかライフである程度まとめ買いして、日々たりないものは、近くですませる、といったイメージです。

[No.127 by 匿名 2011-07-05 08:14:03]

126さん
その近くって京阪関目駅のところにあるグルメシティですか？

[No.128 by 匿名さん 2011-07-05 09:19:56]

＞127さん
一番近いのがグルメシティなんで・・
そうなりますかねー
足りないもの買う程度なら、致し方ないですね。

あとは、わたしが会社まで自転車通勤なので
その帰りにどこかで調達してくるか・・

[No.129 by 匿名さん 2011-07-05 17:56:52]

休日にまとめ買いして、足りないものを近くのスーパーで購入するように
したら、けっこう節約にもなりますよ。

イオンもライフも品数も多いし、品物も綺麗でなのでお気に入りです。

[No.130 by 匿名 2011-07-05 18:22:02]

みなさん週末買いだめするんですね
車で行かれるんですか？
うちは車がないので買いだめは自転車に乗る量しか買えません
ネットスーパー調べてみようかな…

[No.131 by 匿名さん 2011-07-06 16:15:00]

うちは車ありです。
旦那の仕事と、趣味で週末でかけるので車必須です。

駐車場、世帯数分ないですけど、
どれぐらい埋まってるんでしょうかね。

駅近いし、車なくてもっていう家庭も多そうですね。

[No.132 by 匿名 2011-07-14 08:23:26]

残り４戸だったのに５戸になってる

[No.133 by 近所をよく知る人 2011-07-18 14:18:50]

　　京阪関目駅から南へ徒歩３分のところ、商店街の中に「アプロ」という小さなスーパーがあります。

　　マンションとは反対方向ですが、夜１０時まであいてますし、生鮮食品、お総菜等品揃えもありますので、G

　シティよりオススメですよ。

[No.134 by 匿名さん 2011-07-18 16:56:13]

ネットスーパー便利ですよね、以前は宅配はコープさんだけ
だったけど、今はいろんなスーパーが参入してきているので
色んなお店を、使ってみるのも良いかと思います。

[No.135 by 匿名 2011-07-24 15:50:46]

オプション会の資料きましたがたくさんあって悩みますね

[No.136 by 匿名 2011-07-24 22:50:10]

空気触媒ってどうですかね？

[No.137 by 匿名さん 2011-07-25 13:54:28]

きのう、現地にいったら
2階あたりの部屋に電気がついてました。（ちゃんとシェードもつけて）
前には、タクシーがまってて、
モデルルームから人をのせてきて待ってるといってました。
たしかに、営業マンと客らしき人が中に入るのをみました。

中はいれるんでしょうか。。。

[No.138 by 匿名 2011-07-25 18:26:21]

24日は現地を見に行くツアーがあるって聞きました
たまに現地をみに行ってたからいいやと思ってたんですが…
中にはいれるなら行きたかったなぁ

[No.139 by 匿名さん 2011-07-27 19:55:47]

皆さん、オプションは何かいれられますか？
なんやかんやとお金かかりますね・・・

[No.140 by 匿名さん 2011-07-27 21:56:03]

なんやかんやとお金は掛かりますが
掛けないようにする事もできますけど、せっかく
新しく買うマンションなので、後々後悔する事がないように
ある程度の装備はキチンとしたいと思いますね。
といってもオプションは割高です、オプション会で価格を検討して
他の業者さんを探すのも安く上げる一つです。

[No.141 by 匿名 2011-07-31 17:10:17]

カーテンいっぱいあって悩みます
その場でどれにするか決めた人っているのでしょうか？もしいるならその決断力…素晴らしいです

[No.142 by 匿名さん 2011-07-31 19:31:55]

私もカーテンは選びきれず保留しました。
床のコーティングや窓ガラスのフィルムって皆さんされるものなのでしょうか？

[No.143 by 匿名 2011-07-31 23:11:38]

うちは床のコーティングします
カウンター下収納や洋室つり戸棚などの収納はみなさんどうされるのでしょう？
あと、表札
思ったより種類少なかった…

[No.144 by 匿名さん 2011-08-13 17:09:06]

カウンター下収納が気になっています。
色も建具と同じ色にしてくれるみたいなので、
統一感が出そうですが、値段が高いので悩んでいます。

[No.145 by 匿名さん 2011-08-13 19:31:29]

カウンター下の収納ってきちんとしたサイズでお願いしようと
おもうとどうしても割高になりませんか？
それだったらオプションでお願いしたいほうが統一感が出て良いと
思います。
たの業者で一度調べて見てからでも良いでしょうね。
カーテンって小さい見本で見せてもらっても、全体がイメージしにくくて
迷いますね。
最終的には無難な物になりそうです、無難であれば他の業者さんの方が
安くすみそうですけど・・・悩みますね。

[No.146 by 匿名 2011-08-22 12:31:14]

みなさん悩んで結局なにをつけられたんですか？
うちはカウンター下収納とフローリングコートをお願いしました

[No.147 by 匿名さん 2011-08-22 19:34:24]

カウンター下収納など後から業者に頼んでつけてもらったら
一体感のなくなるような物に関してはオプションで是非お願いしようと思いますが
コーティングに関しては、ちょっと悩みますと言うかしなくても良いかと・・・思ってます。
家具関係はやっぱりオプションでお願いした方が後から後悔ないかと思います。

[No.148 by 購入検討中さん 2011-08-29 21:48:38]

子供がいる方。小学生の時は放課後、いきいきを考えてますか。学童保育ですか。私は共働きなので、学童保育を考えているのですが、関目学童保育所がなくなっていて、関目東学童保育所に合併されたそうです。関目東学童保育所は関目１丁目なので関目小学校からは結構遠くて、どうかな～っと思っています。

[No.149 by 匿名 2011-08-30 22:32:47]

学童がないのでいきいきを利用する予定です
勤務が終わって帰るのにいきいき終了の６時には間に合わない為ファミサポなどを利用していこうと思ってます
…といっても､我が家はもう少し先の話になりますが｡

[No.150 by 匿名さん 2011-09-12 21:17:26]

足場がなくなるのは9月頃と聞いていたのですが、
いつ頃なくなるのでしょうか？

[No.151 by 匿名さん 2011-09-27 14:49:37]

日曜に電車からみたら、半分は足場とれてました。

入居説明会等の案内きましたね。
いよいよという感じで楽しみです。

[No.152 by 匿名 2011-09-27 19:44:52]

まだ先と思っていたのにいよいよですね
いろいろ揃えないといけないですが、なかなか進まず焦ります
みなさんは家具やカーテンなどもう決まってますか？

[No.153 by サラリーマンさん 2011-09-27 23:13:44]

家具などだいぶ見て回って目星はつけてますが
結局内覧会で正確な部屋のサイズなどを測ってかなと考えています。

[No.154 by 匿名 2011-10-10 08:50:15]

引っ越し希望日を今月に決めてっていわれても…全然イメージできないです
どうしようかな？

[No.155 by 匿名さん 2011-10-13 01:19:01]

わたしは、引っ越し業者頼まないのでいつでもいいっていわれましたー。
はがきは返信しましたけど。

きょう、近くに行く用事があったので現地みてきました。
すっかり足場もとれて、1階部分を作ってました。
早く内覧してサイズ測って、引っ越し準備はじめたいです。

[No.156 by 匿名 2011-10-14 22:39:25]

残り３戸？４戸？

ホームページもブログも更新しないから分からない！

[No.157 by 匿名 2011-10-15 11:34:27]

チラシは３戸ってなってましたよ
競ってるつもりはないけど、同時期あたりに売り出した物件が完売と聞くとなんか焦ります

[No.158 by 匿名 2011-10-18 11:49:56]

初めまして。
よろしくお願いいたします。内覧会まで部屋の感じがわからないですよね。

私も用意する物がたくさんあるので大変です。

[No.159 by 匿名さん 2011-10-18 17:27:34]

大阪市内は学童保育が「いきいき」の代わりなんだと思っていました。
学童保育といきいきの違いって何ですか？

[No.160 by 匿名さん 2011-10-18 20:57:28]

いきいきは、無料です。

[No.161 by 匿名 2011-10-22 18:41:34]

入居説明会、とても長くて疲れてしまいました
お子さん連れの方は大変だったんじゃないでしょうか？

[No.162 by 匿名さん 2011-10-28 14:26:44]

入居説明会おつかれさまでした。
私がいったときは、子供連れの方はいませんでしたね。
たしかに疲れました。

みなさん、オプションのフローリングのワックス？ってやりますか？
最初やらないつもりだったんだけど、
説明会で話しきいたらやったほうがいいような気もしてきました。

[No.163 by 匿名 2011-10-28 16:14:22]

フローリングのコーティングのことでしょうかね？
ズボラな性格なのでワックスが面倒くさく感じたので申し込みました
コーティングに関してはメリットデメリットありますし、種類も多いので調べてよく納得されてやることをおすすめします

[No.164 by 匿名さん 2011-10-28 19:06:27]

フローリングのコーティングって種類が多いみたいですね。
自分のお部屋のフローリングにあった種類ってのもあるのでしょうか？
耐久も結構な年数大丈夫なようですけど、荷物を移動した時に
やっぱり色の違いも出てくるような気もします。
シートワックスでお手入れするのが楽かとも思ったりもします。

[No.165 by 匿名 2011-10-29 17:05:36]

窓に貼る遮熱フィルムを申し込むかどうか考えてます。

複層ガラスって必要無いのかなぁ？

[No.166 by 匿名 2011-10-30 16:32:42]

オプション会の時、遮熱フィルムはすみまでキチッと貼れない(隅に少しすきまができる)と言われたのとちょっとグレーがかってたのでうちはやめました

[No.167 by 匿名さん 2011-10-30 21:07:30]

遮熱フィルムって必要かなぁ
UVのレースのカーテンも今はいろんな種類があるのでカーテンで
も十分かと思っています。
隅にすこし隙間が出来るって事はそこから剥がれて気安いって事でしょうかね。
フィルムじゃなくて直接塗る物もあるって聞いた事があります
そちらのほうが耐久性はありそうですね。

[No.168 by 匿名さん 2011-11-03 21:27:27]

ところで浄水器内蔵水栓のタカギっていうメーカーは知らなかったのですが
みなさんフィルターの定期送付の契約されましたか？
高い気がして迷っています。。

[No.169 by 匿名 2011-11-03 22:36:27]

あのフィルターたしかに高いですよね
しかも、市販じゃないそうです
説明会で言ってました

共稼ぎとかで１日中家にいないとかだったら年二回くらいの交換で大丈夫って言ってましたよ

[No.170 by 匿名さん 2011-11-04 14:49:38]

フィルター契約しました。

他で買えないってなってたけど、
楽天とかでみたらちょこちょこありそうでしたけどどうなんでしょうか。

定期配送の契約をしていたら、シャワーヘッドを無償で新しいのに交換してくれるっていってたような気するので、それならいいかと契約しました。

わたしは換気扇のフィルターをお願いしました。

[No.171 by 匿名さん 2011-11-04 16:19:32]

浄水器のフィルタて、一年交換が多いのでしょうかね。
一年ってあっと言う間ですよね。
そんなに使用しなければもったいないような気もしますし
飲み水に使うのだからやっぱり決まった期間で交換しなきゃ心配だし
悩みますね。
今一年交換で契約してても途中で契約やめたりって出来るのだったら
最初はやっぱり様子を見る為に契約していた方が楽かなぁって思います。

[No.172 by 匿名 2011-11-08 15:55:00]

火災保険はどれにしました？

[No.173 by 匿名さん 2011-11-11 12:05:32]

火災保険まだ迷っています。

今週いよいよ内覧会ですね。
内覧会の際にはみなさん何をお持ちになりますか？
メジャー、デジカメ、付箋（これは準備されてるのかな？）、間取り図（自分用）など
水平器なんかももっていくんでしょうか？

業者とかには頼まないのでよくわからなくて不安です。

[No.174 by 匿名さん 2011-11-12 10:56:58]

今日内覧会の方、
どんなんだったか教えてくださーい。

[No.175 by 匿名 2011-11-12 20:08:12]

今日行ってきました！
綺麗なんですが、よくみると壁には作業中についたと思われるシミがたくさんあり、フローリング・天井には傷が。糊みたいなものも。要チェックです！

火災・地震保険などは、家財などもつけました☆

長い目でみるなら、フローリングはワックス塗った方が良さげな感じでした。

[No.176 by 匿名さん 2011-11-12 20:18:40]

メジャーやデジカメなど自分が必要だと思う物は、もって行っておいた
方が良いのではないでしょうか。
水平器なんて触った事も見た事もないような素人ですけど
汚れなどは見つけられると思うのですが、その他の事は言われたら
そのままになっちゃいそうですね。

[No.177 by 匿名 2011-11-13 10:30:19]

業者を頼まなかったのでPCで見つけた内覧会チェックリストをもとにいろいろ準備して持って行きました
でも、キズやら開閉音異常とかぐらいしか指摘できませんでした
見えないところはわからないし水を流してチェックもできないし…素人が指摘するところは限られちゃいますね

[No.178 by 入居予定さん 2011-11-13 17:21:40]

きょう内覧会でした。
傷とかめくれ、フローリングきしみなど指摘しました。
いろいろみたのに、肝心の採寸に抜けがありました...
Bタイプの南側窓のカーテンのサイズと、キッチンの背中側（冷蔵庫置き場の横）にあったコンセントの
高さを図った方がいらっしゃれば教えてほしいです。
カーテンを測り忘れるなんてほんとうにぬけてました...

[No.179 by 匿名さん 2011-11-13 22:58:37]

No.178さん
カーテンのサイズはわかりませんが
Bタイプのキッチンコンセントの位置は
壁から15ｃｍ、高さ1ｍ（どちらもコンセントの中心）
だったと思います。ただし素人採寸なので若干の誤差はあると思います。

[No.180 by 匿名さん 2011-11-13 23:14:50]

汚れや傷はすぐに見つかると思いますが、それ以外にチェックすると
したらどの部分を見ましたか？
もしよければ教えて下さい。

[No.181 by 匿名さん 2011-11-13 23:24:03]

内覧会いってきました。
床のきしみは気になりましたが、ワックスが乾いたからで
一時的だと言われたので指摘事項には挙げませんでした。
本当なんでしょうかね？

あと火災保険は三井以外にされる方はいます？

[No.182 by 入居予定さん 2011-11-14 10:09:27]

＞179さん
ありがとうございます！
測り忘れであわててましたが、再内覧会でもう一度中にはいれることにきづきました...

＞180、181さん
汚れや傷以外だと扉の立て付けなどでしょうか。
いちおう動くところは全部動かしました。
フローリングに関しては、きしむところは浮いてるような感じがしたので、
フローリング全体をみてもらうようにいいました。
火災保険は別のところで頼むことにしました。
知り合いが代理店やっていて、見積もりとったらちょっと安かったし。

[No.183 by 匿名 2011-11-14 16:05:45]

火災保険ですが、言われるままそこに加入していいものか？と思ってしまってまだ結論出せていません
加入するの前提でどれにするか？みたいな感じにも見えたし､こちらからの質問の説明が私にとって不満足だったのも原因かもしれませんが…

あと
内覧会の時、オプションの相談ブースに何組か相談されてたんですがみなさん結局なにをオプションでつけられましたか？

[No.184 by 入居予定さん 2011-11-14 23:51:20]

うちも先日、内覧会行ってきました。
フローリング、気になりましたが傷を数箇所指摘するだけにとどめました。
引き渡し後にですが、他でコーティングしてもらう予定なんで、その時にしっかりと見てもらいます。
あとは、建具（ドア）が引っかかり気味だったのと、サッシが全般的に動きが重かったので再調整してもらいます。
ホントは水回りも、水出して見たかったんだけどなぁ・・・・

オプションも最初は考えてましたが、色々見て全部他で買うことにしました。
あまりに高すぎる・・・・・
火災保険も、他の方が割引率良かったんで、きっぱりと断ってきました。

やっぱり、オプション会社以外でしっかり探した方が、後悔しなくていいと思いますよ。

[No.185 by 匿名さん 2011-11-15 23:05:38]

ワックスが乾いたら床鳴りするのですか？
ワックスは乾いた状態が通常なのでは？
コーティング材が入り込んだら床鳴りするって話は聞いた事が
あります、それとは違いますか？
ワックスだったら乾ききったら床鳴りは止むのでしょうか？

[No.186 by 匿名 2011-11-16 08:11:50]

ワックスも乾いたらしばらくは床鳴りすると説明されましたよ

板の継ぎ目もワックスかかってますからうえに乗って負荷がかかれば隣の板との段差が少なからず生じますし、それで床鳴りするんじゃないでしょうか？
私はそう理解しましたが違うのかな？

[No.187 by 匿名 2011-11-18 13:55:06]

148さん、149さんが学童について書いてくださっていたので…。
関目東学童保育所に通う関目小学校４年生の男の子を持つ母親です。
そして159さんの質問への答えですが、「いきいき」は行政が留守家庭ではない子どもも対象に
用意してくれた放課後事業であり、
「学童保育」はその内容では安心して仕事ができない共働きの保護者が
大阪市の認可を受けて運営しているものです。
仕事をされてないお母さんがちょっと今日はいきいきに預けて…
ということであれば非常にありがたいものですが
（なんせタダですから）、
毎日フルタイムで働く母からすれば、愛情あふれる指導員さんや
学年の違う子どもたちに囲まれて、それはそれは楽しく通ってるわが子を見ると
やっぱり学童でないと…と思います。放課後の充実度が違います！
（母の休みの土曜日も学童に出かけてしまうくらいですから。）
詳しくは最近立ち上げたばかりのHPをご覧ください。
http://www.sekihiga-gakudo.org
関目小から遠いと言っても1本道ですし、指導員さんが校門まで迎えに来てくれます。
子どもの足でも10～15分くらいでは？おススメです♪

[No.188 by 匿名 2011-11-18 16:09:18]

187さん
関目小から個別で行かされると思ってましたので関目東の学童は一年生なんて通えない！って思ってました
ちゃんと関目小に迎えにきてくれるんですね
情報ありがとうございます
HPみてみます(^-^)

ところで、関目小学校の学童保育はなぜないんですか？
学童保育は小学校ごとにあるものと思ってたんですが、違うんでしょうか？

[No.189 by 匿名さん 2011-11-18 20:45:31]

186さん
詳しく説明していただきありがとうございます。
床鳴りは原因を見つけるのが大変だと聞いていますので
少し心配になりました。
乾ききったら鳴らないのですね。

[No.191 by 匿名 2011-12-02 08:12:05]

12月に入りいよいよカギ引き渡しですね
みなさんどこまで引っ越し準備できてますか？

小さい子供がいるとなかなか出来る時間がとれなくて思うように進まず焦るばかりです

[No.192 by 匿名さん 2011-12-09 20:46:54]

ホームページでは「完売御礼」となってましたね。

[No.193 by 匿名さん 2011-12-09 21:15:12]

不要物を処分して、引越しの荷物はできるだけ少なくする
努力をしたら引越し作業も楽ですよ。
荷物は増やさず、シンプルに暮らすことを心がけたいですね。

[No.194 by 匿名 2011-12-14 15:59:24]

みなさん年内に入居ですか？

[No.195 by 匿名 2011-12-14 18:25:01]

年内には入居します。
みなさんインターネットは申し込みされましたか？
申し込みをして機械が届いたのですが、接続の仕方が分からなくて…困っています。下駄箱の上にある機械に接続するのでしょうか？？

[No.196 by 匿名さん 2011-12-19 03:55:24]

多分そうです。
でもネット見れないのに何でこのスレ見えてるの？

[No.197 by 匿名 2011-12-19 23:36:23]

携帯からみてるんじゃないの？

[No.198 by 匿名 2011-12-20 16:05:33]

この週末はたくさん引っ越しのトラックとまってましたね
ホームページも完売になってるようで…みなさまこれからよろしくお願いします！

[No.199 by 匿名さん 2011-12-20 23:40:07]

インターネットなどの関連で分からない事はその会社に問い合わせた方が
早いですよ。
問い合わせの番号が書いてあるはずだと思います。

[No.200 by 匿名 2011-12-21 21:50:17]

キッチンの流しで質問です
ゴミ取りネット取り付けたくてステンレスのフタを開けたんですが､水を流した直後だったからかコポコポと中のグレーのフタが上下してました

次の日の夕方帰ってきたらコポコポと音が聞こえてきて…もちろんステンレスのフタをしてあるのでグレーのフタが上下に動くことはありません…ずっとではないですが気になります

うちだけですかね？ちなみに中層階です