ディアスタ子安ベイスケープ

[匿名さん]

まだ情報が少なく、工事も始まっていませんね。
建設予定地はかなり狭そうですが・・・。

http://ds-koyasu.com/

所在地：神奈川県横浜市神奈川区子安通1-132-1他(地番)
交通：JR京浜東北線「新子安」駅 徒歩11分
　　　　京浜急行本線「子安」駅 徒歩2分
　　　　京浜急行本線「京急新子安」駅 徒歩11分
　　　　JR横浜線「大口」駅 徒歩13分
　　　　京浜急行本線「神奈川新町」駅 徒歩11分
設計・管理：ユーライズ企画設計
施工：風越建設
売主・事業主：菱重エステート
販売提携（媒介）：日広地所
管理会社：菱重エステート

[22: 物件比較中さん]

>>20
ただ、都心とはそもそもベースの立地が違いますからね。
やはり神奈川であれば、ある程度の環境を確保したい、というのが普通だと思います。
その他のポジ・ネガ情報は近くのライオンズ横浜新子安ハーバーコートやクレストシティタワーズ横浜の掲示板にも載ってますね。

[23: 物件比較中さん]

人気がありそうな価格の割りには、書き込みが少ないですね。
何か問題があるのでしょうか？

騒音、排ガスなど環境面が悪いことと今の社会情勢を考えるともう少し価格が魅力的に下がれば、前向きに検討したいと考えています。

検討するための有益な情報があれば教えてください。

[24: 匿名さん]

本日、第一期の抽選だったようですが、当選された方いらっしゃいますか？

[25: 周辺住民さん]

近くに住んでいる者ですが、参考になれば。

良いと思うところ
・駅から近い
・チャリで横浜、みなとみらいに遊びに行ける。

悪いと思うところ
・空気が悪い
・国道１５号を珍走団がしょっちゅう通る。
・スーパーが近くにない。
・大口商店街に行く時の地下通路がちょっと怖い。
・京急で川崎方面から帰ってくるとき、生麦で通過待ちしなければならない。
・川崎方面に向かうときも、京急鶴見などで通過待ち。
・横浜方面からは神奈川新町で通過待ち。早い話が、京急は時間がかかる。

そんなところでしょうか？

[26: 匿名さん]

この物件は住宅性能評価をとっていないようですね。
とっていないというより取れない理由がいくつかあるのだと思います。
気にしない方は良いかと思いますが、『安心を買う』という意味で必要だと思います。

[27: 匿名さん]

結局、第１期は完売したのでしょうか？ＨＰの更新もされていないようですね。

[28: 匿名さん]

住宅性能未取得はやや気になりますね。

最低限の基準だけはクリアしてあるが、、、、

[29: ビギナーさん]

第一期完売していないようですよ。

[30: 匿名さん]

第一期完売してないってほんとですか？？
あんなに『大人気で希望者が多いです』って営業マンが言ってたのに。
やっぱり、周辺環境と性能評価の未取得が原因ですかねー

[31: 匿名さん]

どこでも、「お陰様で沢山の希望者が...」は言うよ。

[32: 匿名さん]

第2期募集開始してますな。

[33: 先日MR行ってきました]

立地は良いのですが、ファミリー向けではないかな。友人が近くに住んでいますが夜はたまに暴走族が通りカナリうるさいそうです。排気ガスもすごいらしいです。。私も迷ってます。

[34: 匿名はん]

結構売れ残っているようですね。キャンセル続出なのでしょうか？
値下げするのかな？

このマンションは価格だけが魅力的だから、さらに値下げはもっと魅力的です。
既に購入されたかたにも値下げ分の還元しないと反発されそうですが・・・
価格はすぐバレますからね。。。

[35: 匿名さん]

久し振りにネットで売れ行き見てみたら、結構売れた？
以前契約済となっていたとこのも販売されてるが、キャンセルも出てるみたいだね。

[36: 鮭太]

マンションでクリーンないと空気を各部屋に送り込むシステムないかねー　布団とか乾せないよねー

[37: 物件比較中さん]

子安駅と神奈川新町とが合体し、駅が１つになる計画があるようですが、
町の噂では駅が今の位置よりも、神奈川新町寄りに移動し、
駅が離れてしまうとか・・・、不便になりますよね。
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近くを探索してみましたが、目についたのはローソンがポツリ１軒。
何もない町なんですね。
子安駅裏側のおおぐち商店街は、駅寄り側は何だか商品が乏しいというか・・・・。
ずっーと離れた方が、多少お客さんが買い物してました。
大きなスーパーは、歩いて１５分くらいの所に、ユニーとライフがありました。
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物件は悪くなさそうなのですが、買い物に不便なのと、駅も離れてしまうなら
メリットがなくなってしまうので、ここは、あきらめようかと。

[38: そうだね]

この物件にはあと一歩パンチが欲しいね、全室エアコン完備とか電気代１割マンション側が負担(十年)とかね

[39: 物件比較中さん]

まじで駅が無くなるの？
今の売り文句が意味無いじゃん。

[40: 匿名さん]

確かに駅近の魅力なくなるのは大減点だね。
でも、信憑性あるの？
商店街の人間が文句言いそう。

[41: えっ]

商店街の人間？文句言う？大口商店街は五ヵ年計画で新築マンションが立ち並でいくんですよねーもう工事始まってるけど