ヴェレーナ港北ニュータウンってどうですか？ その４

[匿名さん]

仲町台から徒歩9分の346戸の港北ニュータウンの大規模マンションです。
購入検討者の方、情報交換しましょう。

【前スレッド】
ヴェレーナ港北ニュータウンってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8610/
ヴェレーナ港北ニュータウンってどうですか？　その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8525/
ヴェレーナ港北ニュータウンってどうですか？　その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8742/

まだ、公式ページで販売中ですので、たてましょう

物件データ
所在地：神奈川県横浜市都筑区仲町台3-12-9
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 徒歩9分
当初価格：4800万円台-8100万円台予定
改定価格：3600万円台-5500万円台予定
間取：3LDK・4LDK
面積：97.07平米-110.57平米

管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社（旧：日綜コミュニティ株式会社）
売主・販売：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）
設計・監理：竹中工務店
施工：竹中工務店

[526: 匿名さん]

客観的に見て524の言うとおりだと思うが。

[527: 匿名さん]

言うとおりと断言しちゃうのはまずいでしょ。
否定的な意見が悪いとは言わない。
人それぞれ考え方は違うからね。

匿名だから誰が書き込んだかわからないだろうと調子にのると、大変な事になるだろうね。

http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/haiteku/hikids/hikids06.htm

[528: 匿名さん]

524は、バーゲンでも買えず、販売再開時の価格も
当然に買えない価格。

これを悟った瞬間の攻撃でしょうか？

まー落ち着け！

頑張って働けば、その内、買える様になるって！

君なら出来るよ！　きっと出来るよ！

凄く力、有るんだから！負けるな！

その日が来るまで、さようなら。

[529: 匿名さん]

又々頑張れ可哀想な社員＆可哀想な住民連合！
陰ながら応援してるよ！

でもアドバイスとしては何を言ってみても倒産した事実は変えられないんだから、いちいち反論するよりも同情とかをかう戦略のほうが上手くいくと思うよ！

[530: 購入者]

↑
ホントはどうしても欲しかったが買えなかった可哀相な検討予備軍連合。
あなた達が１番つらい立場ですね（笑）
でももう買えないんだったら検討版を覗いて負け惜しみ言ってないで、他の物件さがしたら？

[531: 住民さん]

529さん　

確かに破たんした事実は変わりません。

でも、この時代ですからね。一瞬、買わなければよかったのかなと考えた時期はありましたが
実際住んでみると、それを差し引いても価値あるマンションですよ。

少なくとも我が家は住み心地の良い満足できるマンションです。
（ちなみに日綜社員じゃないですよ。個人的にここの営業マンはあまり好きではないので・・・。）全体の戸数から見たら、残りはあと少しです。


住民としては、気に入った方々が入居されてくることを楽しみにしてます。


別に同情してきていただかなくてもという感じです。

[532: 匿名さん]

>>530

だから～そんなにムキにならないで。

あくまでも同情をかう戦略だよ戦略！

そこんところを理解して欲しいな。

何もかも狭義にものを考えるんじゃなくって、アドバイスには耳を傾けることも必要だよ。

[533: 匿名さん]

529
荒らしさん
文章にボロが出ちゃったね…

[534: 匿名さん]

やっぱりデベも購入者も

ある意味

倒産＝負けですよね。


私はなぐさめてもらいたい派ですね。

[535: 匿名さん]

534
意味が分かりません。
アンタが勝手に、そう思ってるって理解でいいですか？
勝ち負け判定の格付機関でもあるのでしょうか？

購入者は、少なくとも満足していると思うし、慰めてもらいたい
なんて言ってるあたり、ポジション不明。

アんだツミは！
どースてほスいんだ！
なヌを言いたいんだ？

[536: 匿名さん]

↑
何ですかの人・・・

負けは負けですね仕方ありません。

[537: 周辺住民さん]

計画当初の風貌とは若干違いますが仲町台のランドマーク的になると思い賛成していましたが経営破綻とは・・・
今では子供達も「倒産したところだよね」と言っています。

居住者の大人たちは良いですがお子様達の話を聞いた方が良いかもしれませんよ。

[538: 入居済み住民さん]

ここの住民は倒産前提で検討していたから気持ちの問題だよ。
しいて言えばアフターと瑕疵担保の責任だけはっきりして欲しいだけだから現時点で何も影響はないよ。

最近のネガレスは甘すぎて逆に退屈だ。

[539: 匿名さん]

536
つまんねーやつだな。んっじゃ～相手してやるから
負けの定義を言ってみな！

アンタみたいに、買いたいけど買えなかったヤツを
負けと思ってるんだけどね、こっちは！

反論前に先に言っとくけど、買うつもり無いってーのは
無しでね！

そもそも検討板だからさ～。それ言った瞬間に単なる
暇人、お○○なヤツ確定だよ～。

[540: 524]

本音をいうと年始の価格は悩みました。売り出し当初の価格は高過ぎて検討から外しましたが、年始はありえない投げ売り価格ですからね。あの頃に買った人は倒産も当然視野にいれて購入したのだから問題なく住まわれているでしょう。基本的に問題のある住居なんて売らないわけだし、あの価格なら多少の修繕などがあっても安かったと思います。結局、川崎市内の別物件をそれなりの価格で購入したのは　倒産　を受け入れる余裕がなかったからです。子供の転校の時期もありましたし正解だと思ってます。

[541: 匿名さん]

↑
だったら余計に挑発的な書き込みや中傷は何の為なの？
なおさら意味不明ジャン

こりゃ自縛霊だな

[542: 匿名さん]

536
「何ですかの人」って笑わすなって！
きっと「何ですかの人」じゃないと思います。

[543: 匿名さん]

ここは検討板なんだろ？そんなにパトロールして何したいの？後悔はここではらすんじゃなくて、組合でも代表して交渉頑張ることだな。あんたが（自爆）霊だぞ・・・

[544: 匿名さん]

↑
また意味不明な事言う奴が出てきたな！
よーしかかって来い！！

[545: 匿名さん]

確かにここは検討板のはずなのに、539みたいに管理組合では発言も出来ないような入居者なのか、営業なのかわかんないショボい輩がパトロールしてるのが目につくよね。

周りが見えなくなってるみたいだからハッキリ言ってあげるけど、ここみたいな物件は世間的には負けマンションと呼ばれてるんだよ！
どう否定しても勝ちマンションじゃ無いのは間違いない事位はわかるよね？

[546: 匿名さん]

545
もしかして、「何ですかの人」って書いた人？
パトロールってまた新しいキーワードが出てきたな！

だから～何度も言ってるけど～
負けの定義を言えってば！！

日本語、理解できないのか～～～～～！
そんなじゃ～買いたくても買えねーな。残念

買いたくない奴が、ここに居る意味無いよな！

そもそも、～呼ばれてるって誰からだよ！
お○○なヤツだねーやっぱり。

予想的中しちゃったみたいだな～～～。

[547: 住民でない人さん]

勝ちマンション？
勝ち負けってなに？ｗ

[548: 通りすがりさん]

まずは、破綻したデベか財閥系デベかじゃない？

[549: 入居済み住民さん]

勝ち負け云々の話題は飽きてまいりましたので次の話題をお願いします。
たとえば棟内MR見学が盛況のようですがどなたかレポートをお願い出来ないでしょうか？

[550: 匿名さん]

日本語が得意な上に暇そうな546に、三流レポーターになってもらって、豊富なボキャブラリーで報告してもらえば楽しいんじゃない。

[551: 匿名さん]

検討板での勝ち負けの定義は検討者が「住みたいか住みたくないか」ではないでしょうか？
しかし実際に入居、生活して満足であれば「勝ち」だと思いますよ。
検討板で「俺は負けてない」と叫ぶと痛々しいですね

[552: 匿名さん]

外野から失礼。
なんか凄い板になってますね。
以下、外野から見たら、ですが。。。

ともかく破綻デベなのは間違いないわけで。
早い時期から買った人は、やはり＊＊＊なわけでしょう。
がんばればがんばるほどそう見えてしまいますよね。
破たん前後に買った人は勝負に出たということか。
破綻後に買った人は、申し訳ないけど、購買者としての層が違うわけですよね。
かなり複雑な住民構成となっているように見えます。
住みやすさとか何とか、そういう問題ではないようにみえますね。
何だか前途多難な感じを受けるわけで、
これから検討する人はあえて火中の栗を拾うことはないように感じられます。

では、バトル、続けて下さい。

[553: 購入検討]

ひとつ疑問が。。この物件はモデルルームが閉鎖されている間、スレも閑古鳥が鳴いていたのに、棟内モデルルームがオープンして販売再開となった瞬間から、モデルルームの盛況ぶりを示すようにスレも盛況に。。
普通に考えたら、購入検討者がモデルルーム見に行ったが、何かの理由で買えないため、文句つけてるとしか考えられない（笑）
だってそもそも検討版なんだから、このマンションを負け、気に入らないと思っている人は見る必要ない板ですし。いつまでもここに張り付いてる理由を教えてくださいよ。
残念ですが、買えないなら他の物件探したほうがあなたのためですよ。

[554: 通りすがり]

田都、東横、ブルーラインあたりで検討している人は、このマンションレベルが買えなきゃそもそも殆どのマンションが買えないのでは？
財閥系のマンションが買えるor買った方々にからかわれているだけですよ。

[555: 匿名さん]

もうすぐGWが終わるからかな？ストレスでイライラしているのか荒れてますね。
この板に関係のない人のカキコミみると、ただの主観的発言に過ぎないものばかり。
検討もしていないくせに批判ばかりですね。関係ないくせに勝ち負け言ってるあなたが、どうみても人生荒んでしまった＊＊＊でしょう。何が不満ですかね？買えない貴方には専ら関係ないでしょう。

[556: 匿名さん]

↑完全な一本ですな
それをいっちゃおしまいなのですが・・・

[557: 通りすがり]

「さすがにここまで価格を下げられると客を奪われてしまう」と他のデベ営業マンがあせって
カキコしているのでは？

[558: 匿名さん]

どこから見ても外野は客観的、住民は主観的でしょ？まっ言葉通りですが

[559: 匿名さん]

ぐちゃぐちゃ言うだけいって、まだどこも買っていない、賃貸、もしくはボロやに住んでいる人は、いつまでたっても決められない優柔さにストレスたまってるんじゃない？

[560: 匿名さん]

検討板とは言いながら、肯定的な意見ばっか書き込んだり、否定的な意見にはムキになって買えない奴呼ばわりするのは、客観的にみて入居者かデベ営業としか思えないよね。
どなたかが書いてましたが、財閥系の住民とか営業にからかわれてるだけだと言う事に早く気付いて、いちいち反応してないで自分の選択を信じて胸を張って生きて行ったほうがいいと思うよ。ムキになればなるほど痛々しいですよ。

[561: 匿名さん]

ご注意ください。こんな人たちがうろついてます。

【この板に来てここの批判を続けてる奴らは、こんな奴ら集】

　１、GWで銀行閉まってるのに、君の収入では買えないと審査前に、門前払い。
　２、しばらく前にローン審査に通らなかった。１、のずっと前からこの板に張り付いている＊＊＊。
　３、そもそもマンションなんか買えるほど収入も貯蓄も無いけど年末に金券貰いに行って気に入っちゃた
　　　けど買えない現実に我慢なら無い粘着気質な奴。
　４、他デベの営業。特に力も無く、売れ無い事を他人のせいにしたくてしょうがない駄目社員。
　５、１，２，３、４のどれにも当てはまらない単なる、頭おか○い奴。

こんなん出ましたけど

[562: 匿名さん]

確かに５６１は５６０の言う通りな気がするね。

[563: 匿名さん]

客観的にみて561のいうことの方があってる気が。
仮に財閥系マンション住民がからかってるとしても、そんなことしてる財閥系住民はいい部屋買えても心が貧しいから勝ち組とは思えない（笑）そういう意味では自分達のマンションに満足してるここの住民の方が勝ち組かも。
という私はまだ賃貸暮しですが^^;

[564: 匿名さん]

561の言うような人はわずかだと思うよ。
誰かも言っていたけど、ここを買えなければたいがいのところは買えないわけで、
561が言うような理由で取りつくならもっとグレードの高いところに取りつくと思うな。
破綻デベ物件であったり、住人が両極化していたり、外観が特異であったり、
ともかく変わった意味で注目を浴びやすくなっているということだと思うよ。

[565: 匿名さん]

いやいや、マンション買いたくても買えないストレスは想像以上です。
お金がないというよりかは、決断ができない。
そうこうしているうちに気に入った部屋がなくなってる。
またタイミングのがした。
一生決まらないのではないか。
決断した人が羨ましい

[566: 匿名さん]

ボロボロの家で、ピカピカマンションの批判してる姿想像すると悲しくなるね(笑)

[567: 匿名さん]

でも一番悲惨なのは、まだ持ち家を買ってなかった破綻デベの社員だよね。今から買いたくてももうローンは組めないし。

[568: 匿名さん]

>563

財閥系マンション住民＝いい部屋買えても心が貧しい住人
ここの住人＝貧しくとも自分達のマンションに満足してるいい住民

ものすごい発想だな（笑）。
金持ち喧嘩せず、とか、貧すれば鈍す、などとも言うけどね。

[569: 匿名さん]

>>560

それに反応してるアンタも痛々しいけどね。
なんでレスかましてんの？

検討中とか住民でもなさそうだし。
561的に言えば5に相当するヤツか？

[570: 匿名さん]

財閥系マンションがどれだけすごいかしらないけど、
このエリアの物件で聞いたことないような会社で作ってるところ意外とたくさんないですか？

そんなところだと、知らないうちに倒産してたりして。

どうしてここだけに張り付くんでしょうか。
こちらは検討板ですよ。
検討している方の場所なので、全く良いと思っていないのなら他に行かれたらどうですか？

ここで荒らしても、本当に気になっている人は実際に目にして決断するわけで。

遅かれ早かれ完売するといずれは完売すると思いますよ。

[571: 匿名さん]

568は、ちゃんと勉強してこなかった人なんだね。
かわいそう。

[572: 匿名さん]

564の言うように、単純な話、いろんな意味で目立つから、からかわれたり釣りのための格好のターゲットにして遊んでる人達と、必死で否定しようとする入居者だか営業だか、もしかしたらこちらも釣り目的の人達のバトルという構図ですね。

[573: 匿名さん]

結論出たな。

釣り目的、自縛霊＝暇人oｒ変なヤツ

[574: 匿名さん]

だから５６０の言うようにいちいち釣られなきゃいいのにね。

それともやはり釣られたふりして釣り返してるのかな？

[575: 匿名さん]

↑
釣られたね