ヴェレーナ港北ニュータウンってどうですか？ その４

[匿名さん]

仲町台から徒歩9分の346戸の港北ニュータウンの大規模マンションです。
購入検討者の方、情報交換しましょう。

【前スレッド】
ヴェレーナ港北ニュータウンってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8610/
ヴェレーナ港北ニュータウンってどうですか？　その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8525/
ヴェレーナ港北ニュータウンってどうですか？　その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8742/

まだ、公式ページで販売中ですので、たてましょう

物件データ
所在地：神奈川県横浜市都筑区仲町台3-12-9
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 徒歩9分
当初価格：4800万円台-8100万円台予定
改定価格：3600万円台-5500万円台予定
間取：3LDK・4LDK
面積：97.07平米-110.57平米

管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社（旧：日綜コミュニティ株式会社）
売主・販売：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）
設計・監理：竹中工務店
施工：竹中工務店

[123: 匿名さん]

1000万の修繕ってありえませんね。
１０００万円以上の修繕だと、重要な瑕疵という事なので、売主だけの問題ではなくなっちゃいますし。

リフォーム代金がマックスと考えれば分かりやすいのではないでしょうか。

[124: 入居前]

2/5からの竹中工務店のアフター対応は実施されてるのでしょうか？
入居前なので住民の方情報お願いします。

[125: 匿名さん]

竹中は相当額の損害を被ったので無理でしょう

[126: 匿名さん]

破綻したとはいえ会社としては存続しているので実施されるのでは。

[127: 匿名さん]

アフターは管理会社でしょ？ここの管理会社はは一緒にいってしまったの？

[128: 匿名さん]

>127
管理会社はアフターの窓口ってだけでしょ。

[129: 匿名さん]

＞１２５さん

施工の竹中へ建築費を支払ってなかったと言うことですか？？

[130: 匿名さん]

アフターって売主の仕事ですから、できないでしょうね。
売主から竹中へ依頼があればいいんでしょうけど、依頼なんてないでしょうし。

すでに契約済みでお金が入ってるのであれば実施されるんでしょうけど、どうなんでしょうか。

[131: 匿名さん]

↑
いくらの？どっかに載ってるの？

[132: 匿名さん]

会社更生ですので上を変えて終わりですよ。2000億負債で倒産させたら冗談ですみませんよ建設業界(笑)

[133: 匿名さん]

この１〜２ヶ月間、ここの営業マンは倒産することがわかっていて売っていたんですかね？

[134: 匿名さん]

↑そりゃそうだよ
現金化激しかったわけだし

[136: 匿名さん]

>>133

知らないでしょ。知ってたら仕事なんてしないで就職活動するよ。

[137: 匿名さん]

末端の営業マンは知らなかったかもしれないが営業統括部長くらいは

[138: 匿名さん]

>131
帝国データバンク。

[139: 周辺住民さん]

知ってるのは社長と側近と経理部長ぐらいだね。それ以外は金の流れなんて知らないし、知る必要もないし。

それ以外の人はなんとなく不安を感じてただけじゃない。

[140: 匿名さん]

135
そりゃ自分の家が日陰になれば予想するわな(笑)

[141: 匿名さん]

≫135
別デベお疲れさまっす

[142: 匿名さん]

141
飛んだ会社なんてどこもまともに相手にしないから…。

[143: 匿名さん]

内定取り消しの時点で気付くだろ

[144: 匿名さん]

142
相手にしてないならレスしないじゃん。
支離滅裂

[145: 匿名さん]

もう売るタマもないわ、保全中はすること無くて、この板も盛り上がらんな。
今頃、内定者のネタをしてもな....

[146: ご近所さん]

ヴェレーナ港北ニュータウン中古物件情報

販売価格推移
12月14日 情報公開時 　5380万円
1月10日　価格見直し1　5180万円
2月10日　価格見直し2　4890万円

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=14&md=...

今となってはあと1000万円以上下げないと売れないと思うが・・・。

[147: 競合物件企業さん]

>もう売るタマもないわ、保全中はすること無くて、この板も盛り上がらんな


暇な社員の時間つぶしの場なのね

[148: 匿名さん]

残念だけど潰れないと思うよ。上を変えてお終い長○工は何回やってると思う。

[149: 匿名さん]

まぁ無理だろうね
ゼネコンも軒並み赤字や減益だし、銀行も甘くないよ

[150: 匿名さん]

日綜の株式掲示板はお祭り騒ぎだがこっちはお通夜だね

[151: 匿名さん]

バーゲンセール騒ぎのときに残りを抽選にするって話はどうなったんでしょうね？
お父さんの前に終えてたのかな〜とちょっと疑問だったんで。

[152: 匿名さん]

物件には興味はないが、日綜が潰れて、ここで配っていた2000円分のお食事券が
使えなくなったのが一番ダメージでかい・・・あすこのお店、美味しいのに・・・

[153: 匿名さん]

>>152
有効期限きれていませんか？

[154: 匿名さん]

あーっ！使うの忘れてた。。。＜お食事券

[155: 匿名さん]

え、お食事券使えないの？

[156: 匿名さん]

食事券は残念でした。
さっさと食べないとね〜。

[157: 匿名さん]

>施工の竹中へ建築費を支払ってなかったと言うことですか？？

債権者判明
http://www.data-max.co.jp/2009/02/post_4545.html

[158: 匿名さん]

竹中はヴェレーナ大礒もやってますが、港北NTの支払いも残ってるのかな。

[159: 匿名さん]

竹中に買掛金が715億って……。アフターヤバくない？

[160: 匿名さん]

すみません。71億でした・・

と言うことは98戸の大磯じゃなくって、346戸の港北ＮＴの買掛金がほとんどだという事でしょうね。

[161: 匿名さん]

ここって今はどうなってるの？

ゴースト？

[162: 匿名さん]

ゴーストなわけないやん(笑)
去年から入居してんだからよ…
疲れる

[163: 周辺住民さん]

買掛金はないね。ゼネコンも最終金が入らないと引渡しないからね。残ってるとしても手形かな。

[164: 匿名さん]

163
それが買掛金ってことでしょ？

[165: 匿名さん]

163
アホ？

[166: 匿名さん]

164あ　ほ

[167: 匿名さん]

166って大アホ だよね！？

[168: 匿名さん]

あんなに警鐘されてたのに住居板では手付け放棄の話題が
状況飲み込んでバーゲンセールにいった人ばっかだと思ってた。

[169: 匿名さん]

あほって言うよりちょっと痛い子でしょ!?

[170: 匿名さん]

買掛けと売掛け間違わんかっただけ
良しとしようよ。

[171: 匿名さん]

>>168
確かに同意だね。
一体手付けいくら払っているんだろう。
一割と仮定すると、結構いい車が買える値段のはず。

あ、ついでに、日本語を正しく使おうぜ。

[172: 匿名さん]

手付金の放棄は実質的に次回購入者への割引原資になるから、更に買いやすくなるかも？