ヴェレーナ港北ニュータウンってどうですか？ その４

[匿名さん]

仲町台から徒歩9分の346戸の港北ニュータウンの大規模マンションです。
購入検討者の方、情報交換しましょう。

【前スレッド】
ヴェレーナ港北ニュータウンってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8610/
ヴェレーナ港北ニュータウンってどうですか？　その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8525/
ヴェレーナ港北ニュータウンってどうですか？　その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8742/

まだ、公式ページで販売中ですので、たてましょう

物件データ
所在地：神奈川県横浜市都筑区仲町台3-12-9
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 徒歩9分
当初価格：4800万円台-8100万円台予定
改定価格：3600万円台-5500万円台予定
間取：3LDK・4LDK
面積：97.07平米-110.57平米

管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社（旧：日綜コミュニティ株式会社）
売主・販売：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）
設計・監理：竹中工務店
施工：竹中工務店

[364: 匿名さん]

う

[365: 匿名さん]

レジデンス、ちゃんと引き渡しされるといいですね。
この騒ぎで、レジデンスも値上がりするでしょうから、既に入居した皆様も安心した事でしょうね。

[366: 匿名さん]

安心したいので値上がりしますように…

[367: 匿名さん]

まぁ、普通に考えると値上がりするでしょうね。
企業が再生するためには利益ださないといけないわけですから。
再生できないような価格で売る事を国がOK出すとは思えません。

[368: 匿名さん]

住民層がもとに戻りそう！ある意味更正法によって救われた思いだな。

[369: 匿名さん]

一度下げた価格が数日で戻るわけないじゃん。
株じゃないんだから。

高値買いは素直に自分に見る目がなかったことを認めましょう。

[370: 匿名さん]

369は何を根拠に言ってんだ？販売再開の時に手も出せなくなったら自分の読みの甘さを認めるんだろうな（笑）

[371: 匿名はん]

>>350
ヴェレーナ楠葉美咲

足場も解体・搬出へ

[372: 購入検討中さん]

371〉
ここは竣工物件。先行して住む居住者の住み心地の評判も上々。日綜の物件だから…ではなく、この物件に興味があります。瑕疵担保も気にしません。作りは心配していないので。

[373: 匿名さん]

>372
がんばれ！

[374: 匿名さん]

まあ瑕疵担保も10年間何にも問題が発生しなければ結果OKなんだから、入居者の家族みんなで神様か仏様に10年間お祈りし続けてれば大丈夫でしょ(笑)

[375: 匿名さん]

ここを覗いている契約済み引き渡し前の方ってどのくらいいらっしゃるのでしょうか？ 皆さん不安を抱えていますよね… 部外者の方に邪魔されない形でみなさんと情報交換できたらいいのに…と思います。

[376: 入居予定さん]

少なくとも50人以上はいるはず。何とかGWまでには入居したい

[377: 匿名さん]

２月の説明会では、未引渡しが約七十世帯、未契約が三十戸らしいですよ。それにしても、いつまで待たせるつもりだ。債権者に都合のいい債務免除案を提示して、交渉にもならないのではないか。

[378: 匿名さん]

この状況を、バンキシャや噂の東京マガジン他に伝えて取り上げてもらうとか…

[379: 匿名さん]

東京マガジンなら、北野誠がいいなぁ。

[380: 匿名さん]

バンキシャは放送打ち切りみたいです……

[381: 匿名さん]

銀行との交渉がうまくいかず、引渡しができていないと聞きましたが、契約者の残金をそっくりそのまま返済すると言えば、抵当をはずしてくれそうなのだが…。

[382: 購入検討中さん]

残金入れても全然足りないからではないですか？
言い換えると投売り価格が安すぎたんだよ。

[383: 匿名さん]

それなら、銀行の担保設定の適正が誤っていたと言うことですよ。昨年の11月の設定ですから素人でも状況が分かりますよ。