レイディアントシティ向ヶ丘遊園てどうですか？（その４）

[ゆうえん]

その３も１０００スレッドを超えましたので、その４を立ち上げました。ひきつづき有意義な情報交換をお願いします。
（その３）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9070/
（その２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9164/
（その１）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9418/


所在地：神奈川県川崎市 多摩区東三田3丁目10番4885-1他（地番）
交通：小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅 バス10分 「専修大学入口・川崎ゴルフ場入口」バス停から 徒歩1分

[451: 匿名さん]

なにはともあれよかったですね。
最後はうちのマンションもそうでしたが、
赤字覚悟の投売りはしたでしょう。
これから入居する方は相当安く買った方では
ないでしょうか。

[452: 入居済み住民さん]

他人がいくらで買おうとどうでもいいことです。
それよりも管理費と修繕積立金をちゃんと払ってくれる仲間が全員揃ってよかったです。
ここは若いお父さんお母さんと小さいお子さんが多くて、明るい健康的なコミュニティーですよ！

[453: 匿名さん]

そういう書き方をすると年配の家庭は肩身の狭い思いをするので、言葉には気をつけましょう！

[454: 入居済み住民さん]

完売になったとたんに幼稚な書き込みをしなくなった匿名さんは、やはり業者だったんでしょうね＾＾

[455: 購入検討中さん]

てすと

[456: 契約済みさん]

約800万の値引きは本当に魅力でした！

[457: 匿名さん]

一般論ですが、購入後ただちにデベが消滅しても大丈夫でしょうか？笑

[458: 入居済み住民さん]

ここに住んで１年以上経ちますが、住みごこちはとても良いです。
私は車がないので駅からバス便は不便を感じるかなと初めは不安に思いましたが、
実際住んでみると、バスで待たされて不便に感じたことはほとんどないです。
逆に駅近にはない自然環境は安らぎを与えてくれます。空気もすごくきれい。
ここの物件はこの不景気の中で大健闘したと報じられています。昔の記事ですが。

http://www.kentsu.co.jp/tokyo/news/p05027.html

後は、近くにコンビにができてくれれば言うことないですね。

[459: 入居済み住民さん]

>約800万の値引きは本当に魅力でした！

800万円も値引きしてもらわないと購入できなかったんですね。でも購入できて良かったですねぇ〜＾＾
最上階のプレミア価格の物件なら800万円の値引きも理解できます・・・元々の価格が高すぎますからね。今の時期、都内ではアウトレット価格で1500万円値引きなんて当たり前になっているのに800万円だけだったのはここの物件が人気の証拠ですかね。まぁ売れ残った物件というか誰も購入希望しなかった間取りの物件だから800万円の値引きなんでしょうけど。
私だったらそんな物件はいくら値引きされても買いませんね。まぁ800万円値引きしてもらって嬉しくなってこんなところに書き込んでいるような＊＊方だからどんな間取りでも良かったのかな。

ですが、近隣の方などのクレームや僻みなどは理解できます。
この物件ができたために、スクールバスのルートが変更になって不便になった方もいるみたいですしね。先日の消防訓練もそうですが、ここの地域はレイディアント優先に流れていますね。数の理論で言えば多いほうが有利になるのは仕方が無いことです。

東西南北、どの方向も眺望は素敵。南西には富士山が見え東側はゴルフ場、生田緑地など・・晴れている日の夜景はギラギラしすぎず、とても素敵です。曇っている朝などは、生田緑地より遠くは見えないので、軽沢などの避暑地にいるような雰囲気です。

私は一切値引きなしで購入しましたがとても満足してます。お金には代えられない付加価値がありますから。

[460: 匿名さん]

デベ逝き

[461: 匿名さん]

>>459
>東西南北、どの方向も眺望は素敵

うらやましいです。
ここから新宿方面の夜景も見えますか？

[462: 匿名さん]

４５６と４５９が本当にここの住民だったらなんかいやなところだな。
多分４５９は本当の住民ぽいけど。

[463: 匿名さん]

いよいよ逝くようですね。チョッピリ淋しい．．．

[464: 匿名さん]

>>459
さすがにその書き込みは、あなたが本当に住人だったら引く。

[465: 匿名さん]

さすがにこのマンションは８００万でも欲しくないね。
それに↑のようなのが住人だったら私の想像通りのレベル。。ぷっ

[466: 匿名さん]

４５９がいっていることは同じマンションでも売れ残りはひどい場所といっているのか？
いやな住民だな？
それにこんなマンションに僻みってあるの？ちょっとびっくりです。辞書で僻みって言葉４５９さん調べたら？

[467: 匿名さん]

４６６さんも４５５さんと同レベル。
「こんなマンション」呼ばわりするのはこのマンションに住んでいる方に失礼でしょ。
あなたはさぞ素敵なマンションに住んでいるんでしょうね。
窓からは広大な生田緑地、ゴルフ場が眼下に広がり、リビングは３０ｍ2超。サウナやジャグジー、カラオケルーム等の施設も充実。連れてきた友達は皆うらやましいと言ってますが。

[468: 匿名さん]

↑失礼。４５５→４５９の間違いでした。

[469: 匿名さん]

本当に住人なら、みんなもっと発言に気を付けたほうがいいと思うよ。

>>467
＞連れてきた友達は皆うらやましい

普通、人のマンションに遊びに来て、ネガティブな発言はしないなんて常識でしょうよｗ

[470: 匿名さん]

＞サウナやジャグジー、カラオケルーム等の施設も充実。

将来の維持費がかさむだけ。古くなれば更新もしなくてはいけないしね。

[471: 匿名さん]

４６９、４７０さん
そんなこと言われなくてもわかってるよ。
一般論として、このような仕様のマンションが、少なくとも「こんなマンション」呼ばわりされる
レベルなのかということを説いただけ。論点がずれすぎ。もう少し文章の本質を理解してください。

[472: 匿名さん]

↑しょうがないんでは？安いのだからさ。
どう見ても３流でしょ。何がって？すべてさ

[473: 匿名さん]

↑価格でしか物を判断できない人。

[474: ご近所さん]

>>472
何故そこまでして否定したがるのでしょうか？

私はバス通勤を敬遠するタイプなので購入しませんでしたが
人によって生活スタイル、価値観等が違い
好んで購入されている方も居る訳ですから

それとも他人を否定しないと、自分のお住まい良く感じられないのでしょうか？

[475: 匿名さん]

物件の価値基準は色々あるので安いから３流とは言えないんじゃない？
価格を決めてるのはデベロッパーであり購入者じゃないからね。
高くても売れ残ったら一般大衆からは価値が低いと判断され、この物件のように
安くても完売した物件は価値が高いと判断されたわけだからね。
まあ、少なくても全てにおいて３流ならいくら安くてもこのご時世に７５０世帯も完売するような
人気物件にはならないと思うが。

[476: 匿名さん]

まあまあ皆さん、472は寂しいんですよ。

[477: 匿名さん]

相変わらず血の気の多い住民たちですね。

[478: 匿名さん]

↑相変わらず構って欲しいんですね。
よしよし。

[479: 匿名さん]

日綜のマンションを個人の嗜好で購入するということが信じられない。

[480: 匿名さん]

安いという一点でしょう。

[481: イタリア街区購入者]

≫４７９

人の好みはいろいろですよ。
わたしは日綜のヨーロッパスタイル大好きです。
とくにここは今後周囲に眺望を遮断するような建築物が
建設される可能性が極めて低く、なかなか得がたいピンポイントの
立地だと思います。バス便というマイナス面（？）を上回る環境・立地だと
思います。

日綜にはいろいろいう人がいても、ずっと今までのデザインのポリシー
をもち続けてほしいです。

[486: 匿名さん]

私は４７７と４８４です。
これにも食いついてくる方々。

[490: 匿名さん]

そうそう。安くて広くて眺めが良くて環境良くて設備が充実してて言うこと無いね。
とっても満足。

[491: 匿名さん]

ヨーロピアンって、いいと思うんだけどなァ。そんなにおかしいかなァ。
おしゃれじゃないですか？

[493: 管理担当]

当スレッドのご利用ありがとうございます。

本物件は完売しております。
以降は、住民板をご利用ください。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2848/

宜しくお願いいたします。

[494: 住民さんＥ]

テスト

[495: 住民さんＦ]

テテスト

[496: 匿名さん]

↓
日本綜合地所ってどうですか
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47597/

[497: ぽち]

潰れちゃったねえ。
この後どうなんの？

[498: 匿名さん]

瑕疵担保責任は？

[499: 匿名さん]

保障が受けられなくなります。またここは日本綜合の関連会社が管理だったのでは？施設劣化にもつながり、ますます資産価値は下がるでしょう。それでなくても倒産会社の作ったマンションということで大きな影響を受けることは間違いありません。

[500: 住人さん]

転売目的はないので資産価値が下がってもいいのですが、
それに伴い固定資産税もさがるのでしょうか？

[501: 匿名さん]

↑多分変わらないよ

[502: 匿名さん]

>>496
日本綜合地所の販売中の分譲マンション一覧
http://www.data-max.co.jp/2009/02/post_4499.html

ヴェレーナ戸塚、ヴェレーナ湘南海岸は？

[504: 匿名さん]

長谷工の株価が気になります

[505: 匿名さん]

むきになってこのマンションを擁護してた住民は今どんな気持ち？
毎年恒例の社員全員欧州旅行の結果が似非ヨーロピアンであったという悲しい現実はさておき、これ以上醜い外観マンションが増えないことは実に喜ばしい。

[506: 匿名さん]

↑自分がムキになっている事に気付け(笑)
お疲れ

[507: 匿名さん]

↑　意味不明
ご愁傷様。

[508: 匿名さん]

↑この物件は分譲価格より中古価格が上がっていることに気づいてないおバカかさん。

[509: 匿名さん]

本当ですか？
それがすごいですね！

[510: 匿名さん]

↑万が一本当だとしても日綜潰れる前の話でしょ。うましかさん

[511: サラリーマンさん]

>>508
具体的にどの部屋のタイプが幾ら位で売れるんですか？

不動産屋に売却相場聞いたら３割減の見積りでした

[512: 匿名さん]

↑　当たり前。こんな立地のこんなデベで価格が上がるわけない。釣られてんだよ

[513: 匿名さん]

住民版に行けばわかるよ。中古価格は分譲価格の３割割増。
根拠の無い空論ばかり唱えているのはみぐるしいよ（笑）

[514: 匿名さん]

値段が上がる理由がないです。下がる要素ばかり。

[515: 匿名さん]

住民版の価格が事実だという根拠は？　真偽も確かめずに良く言うね。
デベ倒産という状況下そうであって欲しいという願望は痛いほど分かるが、あり得ない話。

[516: 通行人]

５割引で買ったのなら値上がってるかもｗ

[517: 匿名さん]

ここは７５０世帯が竣工時にほぼ完売した人気物件。まあ、何を言っても空しく聞こえる
だけだよ。

[518: 匿名さん]

人気物件？？？というよりアウトレット物件ではないの？最後は半額くらいだよ。

[522: 匿名さん]

人気物件ｗ　痛いお方だ。。

[523: 匿名さん]

どうりで俺様が買えなかったわけだｗ　人気物件に感謝ｗ

[524: 匿名さん]

522
523
ここに来ないで私と遊ぼうよ(笑)
そんなに暇なら

[525: 匿名さん]

523
文章力のなさが笑える

[526: 匿名さん]

あの丘に建つ痛いお城はここですか？

[527: 匿名さん]

525
現在置かれてる境遇が笑える

[528: 匿名さん]

527
横浜住みですが何か？
下らないレスしてたから構ってあげたんだよ。
どんどん書き込んでこいや。
遊んでやるから

[529: 匿名さん]

528　
お前の文章こそ全くなってないよ！　小学校からやり直しな

[530: 郵便配達人]

東三田にイタリアやフランスが越してきたと聞いたのですが本当ですか？

[534: 匿名さん]

荒されてますなー

[535: 匿名さん]

先日、前の道路を走ってましたら、
結構お布団をベランダに掛けて干している方が多いですね・・・
でも生活感があっていいと思いました。
と、言ってみる。

[537: 匿名さん]

管理人さん 閉鎖してあげれば？

[538: 匿名さん]

本場イタリアでも路地向こうの建物に紐通して洗濯干してるんだからいいんじゃない？　本場っぽくてｗ

[539: 匿名さん]

イタリアは確かに南部の方に行くと、
威勢の良いエプロンしたおばさま達がみんなで干してますね。
そして道端でお話を決め込んでいます。
　
でも何故か日本では奥様達が話しこんでいる姿を温かい目で
見ている人が少ないのは何故なのだろう・・・

[540: 匿名さん]

日本人は心が狭いのだよ、きっと。
ちょっとした景観でもすぐキーキー言うし。
そもそもマンションって、日本にあるようなタイプの集合住宅ではないし・・・

[541: 匿名さん]

今日も朝から　ボンジュール＆ボンジョルノ♪

[542: 匿名さん]

遊園までの最短路は、生田緑地を突っ切るのがベストでしょうか？
一旦、根岸陸橋に出て遊園に行くのはどうも長い気がする・・・

[544: 入居済み住民さん]

私は生田緑地を歩いて遊園まで行ってます。たまに、電動自転車でも行きます。
緑が多くて、きれいな景色、空気の中を歩いていくのは、とっても気分が良いですよ。
公園を抜けると、あっという間に駅に着いちゃうので距離はあまり気になりませんよ。

[545: 購入検討中さん]

ベトナム館とフィリピン館でよくね？

アジアンリゾートみたいで売れるぞ

[546: 匿名]

今の時期駅にたどり着いた頃には汗ダラダラだね…
やっぱりイタリアやフランスは遠いね

みんな老後とか考えないの？駅遠いし売れないし売れたとしても安いし大変だよ

[547: 匿名さん]

残り何戸ですか？