プラウド市ヶ谷南町

[マンコミュファンさん]

市ヶ谷の歴史ある住宅街に誕生するこの物件、「プラウドのマスターピースを目指す」という事だそうですがいかがでしょうか。


＜全体物件概要＞
所在地＝東京都新宿区南町12
交通＝都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩6分、有楽町線・南北線「市ヶ谷」駅徒歩9分ほか
規模＝RC5階地下1階、総戸数42戸
間取り＝2LDK ～3LDK
専有面積＝59.72～87.35平米
入居＝2011年9月下旬予定
売主＝野村不動産
施工＝野村建設工業
管理＝野村リビングサポート

[642: 匿名さん]

買う時にベストじゃなくても、その後住みながら
工夫したり発見したりして自分の物になっていく場合も
あるよね。
どう住んでいくかも大切な気がします。
理想を追いすぎて難民になりたくないよ。

[643: 匿名さん]

南品川やら淡路町やらここと比べる立地ではありません。

歴史に裏打ちされた正真正銘の山の手、都心に残る希少な邸宅街、市ヶ谷の高台エリア指折り一等地、それが南町です。

[644: 契約済みさん]

誰もくらべてないよ？
不動産の掘り出し物の例としてあげただけで･･
言われなくてもだれも比べないし、南町を説明されなくても知ってるし～。

[645: 匿名さん]

そんな低質な立地のマンションをこのスレで出さないで下さい。お里が知れます。

[646: 匿名]

余裕がない人ほど正真正銘の山の手だの、指折りの一等地だの言いたがりますよね。
まぁ頑張って買ったのだから言いたいんでしょうけど。

[647: 匿名さん]

３流マンションをチェックしていたあなたこそ無理して買われたのでは？(にっこり)

[648: 匿名]

はいはい
生活レベルも正真正銘の山の手についていけるよう必死に頑張って～

[650: 匿名さん]

営業おつかれさま。

まあ、南町との比較検討対象として常盤松なら合格ですね。
くれぐれも南品川やら淡路町やらをチェックしている層が紛れ込んでいないことを祈るばかりです。

[651: 匿名さん]

表参道から徒歩10分だと、ちょっと生活しにくいんですよね
子供がもっと大きくなってからなら良いのですが・・・

[652: 匿名]

ここでセレブ気取り？(笑)

[654: 匿名]

その通り

[655: 匿名さん]

「広尾ガーデンヒルズ」が最高峰？？
　
新しいスレッドを作って下さいな。

[656: 匿名さん]

>>650
釣られてみますけれど、ここと南青山常盤台と同ﾚﾍﾞﾙと思われますか？？
こちらは由緒正しき市ヶ谷のお屋敷街
あちらは高速に近い風紀もあまりよくない地域ですよ？
一緒にして欲しくありません

[657: 匿名さん]

常盤台は板橋区ですよ(にっこり)
常盤松とは戦前は東伏見宮邸、戦後は今上天皇の東宮御所、現常陸宮邸の由緒正しい土地です
しっかりと東京の常識、教養を身に付けてから発言しましょうね
恥をかきますよ(にっこり)

[658: 匿名さん]

あ～～～ごめんなさいね
南青山常盤松ですね！
あのオウムの本部があってどなたかが殺害された現場の近くのマンションですよね
駅から遠いし無理無理・・・・

[659: 匿名さん]

↑元本部に訂正しておきまーす

[660: 匿名さん]

にっこりってはやっているんですか？
気持ち悪いんですけど・・・

[661: 匿名さん]

にっこりって書いてあると
表面穏やか風のつもり、でも人を見下す気満々の性格の悪さ丸出しで一番嫌なフレーズだと思う
品がない
そういうこと分かっていて使っているんだろうけどね

（笑）の方がずっとまし

[662: 匿名さん]

「にっこり」って「馬鹿にしてます」って表現ですよね
いやですね、こういうの・・・

[663: 匿名]

都内一の高級住宅街＆高級マンションとでも思ってんのかね？
痛い見栄はり主婦が多いねここ。

[664: 匿名]

周りはそう思っていないのにね。
まあせめて自分達だけでもそう思いたいんでしょう。
思い込むのは勝手です。

[665: 匿名さん]

無関係の者です。
書き込みの方そろそろ砂土原町あたりに板を作って引っ越したらいかがでしょうか。

[666: 匿名さん]

阪急ジオはまだかな～

[667: 匿名さん]

砂土原と田町は狭かったし、加賀町側は希望立地じゃないし、阪急が本当に待ち遠しいです

あまり先だと、もう待ち切れずに中古で買ってしまいそう・・・

[668: 契約済みさん]

ちなみに667さんはなんでこの物件買わなかったんですか？
阪急に何を期待してますか？
広さですか？

[669: 匿名さん]

中古だってなかなか出ません。
新築も必ず抽選。
お金あっても住めない人がかなりいますよね。

[670: 匿名さん]

667は業者か、つまんねぇ。
勝手に勝ってなさい。

[671: 匿名]

業者がわざわざ終了した物件スレにこないと思います。

[672: 匿名]

確かにそうだね

[673: 匿名さん]

667さんの期待は、広さと仕様の高さじゃないの？あと間取り。
でもここは結構手軽でよかったんじゃないかな。
手軽な値段で簡単に手に届くけど、それなりなわけだから、みんなまだ買おうとしないのでは？
でも、ここ１・２年で買おうと思ったら、どこもあまり新宿区には高級マンションをたてそうにないので、このあたりで手を売ったほうがいいのかもしれない。
数年前は新宿区にも値段もはるけど、いいマンション多かったな。

[674: 匿名さん]

667ですが、業者ではなく、抽選に外れた者です・・・

中古でも出てくるのは市ヶ谷仲ノ町（曙橋近辺）ばかりですね
南町はとにかく立地が良かったので、本当に残念です
市ヶ谷エリアで一番偏差値が高い（＝親の世帯収入も高い）と言われる愛日小学校・幼稚園が徒歩数分、
というのがうちにとっては一番の魅力でした
神楽坂やメトロ市ヶ谷駅も徒歩圏内、スーパーもすぐ近くにあるのも良かったです
日照がどうでも、ここは転売時には困らないと思いますよ
愛日が近いので、ファミリー層重要は高いと思います

[675: 匿名さん]

愛日小学校ってそんなに有名なのですか
知りませんでした。
砂土原町も学区だとしたらば、東急の砂土原物件は大変残念ですね。。。
独身やＤＩＮＫＳ狙いで小さめ、駐車場なし
何故もっと広めのファミリータイプにしないのでしょうか？

[676: 匿名]

↑既に買った人達に関係ないと思う。

[677: 匿名]

私は最後まで迷って今回は見送りました。その理由は駅からの距離と坂であることでした。

来年の恵比寿プラウドを本気で狙ってます。あそこは駅近いですよ

[678: 匿名さん]

金持ちぃ！！
恵比寿検討できるなら市ヶ谷なんて迷うとこじゃ･･･！？

でも恵比寿は正直ほしいです。
私には経済面と抽選で買えないと思います。
プラウド恵比寿！すごいです。

[679: 匿名さん]

せまいですね。
ここなら豊洲の方が選択肢がありそうです。

[680: 匿名さん]

577さんから579さんは地域にこだわりのない方なのかしら。
それなら南町避けたのは正解です。
この界隈は地域にこだわりがある人ではないと、後の条件を受け入れられないでしょう。

[681: 物件比較中さん]

飯田橋、市ヶ谷周辺で物件を探している者です。

680さん、すご興味深いご意見です！！どんな条件でしょうか。是非教えて下さい！なんか内容聞く前から納得できてしまうようなご意見です。。。

[682: 匿名さん]

いいかげん、住民版に移ったら？

[683: 匿名さん]

最近別のスレで見かけたのですが、市ヶ谷仲之町～加賀町エリアは韓国人率が高いのだとか
そのようなことは全く想像していなかったので衝撃です
南町のあたりはどうなのか、ご存じの方はいらっしゃいますか？

[684: 匿名さん]

全く心配要りません
昔から身分、社会的地位の高い高級武士の住む特別な町です
三国人なんかには明け渡しませんよ

[685: 匿名]

↑
くだらんな〜

お前さん チョンマゲでもしてろ！(笑)

[686: 匿名]

恵比寿プラウドは1億円だとどのくらいの広さになりますかね？

[687: 匿名さん]

約1名頑張っている方がいらっしゃいますね。
身分とか地位とかお好きなようで。(笑)
きっと「正真正銘の山の手」、「指折りの一等地」、「由緒正しき御屋敷街」発言と同一人物かと。

[688: 匿名さん]

やれやれ朝鮮人が紛れ込んじゃったか

[689: 匿名さん]

市ヶ谷の高台エリアに朝鮮＊＊など絶対につくらせません
シナ人も同様
たたき出しますよ

[690: 匿名さん]

680です。
おかしな人たちの書き込みが出てきて､責任を感じます。
私がいいたかったのは前にもでていたように市ヶ谷界隈の高級な土地というだけで満足できないと､日照，間取りなどの点からプラウド南町では満足することができないだろうということだけです。
きちんと書かなかったのは悪かったかもしれませんが､他意はありません。

それよりも近所に新しい物件もあることですし､その板に引っ越しましょう。

[691: 物件比較中さん]

690さん、論理的なご説明をありがとうございます。私も同感です！

ここ買わなくて本当によかった。。。